TRIBUNALE DI BARCELLONA P

TRIBUNALE DI MESSINA
AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO
La sottoscritta Avv. MARIAGRAZIA MOLONE', delegata dal G.E.
del Tribunale di Messina con ordinanza del 2 febbraio 2016, visti gli
artt. 591 bis, 570-574 cod. proc. Civ.;
AVVISA
che in data 18 novembre 2016 alle ore 10.00, presso il proprio Studio
sito in Messina Via La Farina n. 171 is.G, si procederà alla vendita
senza incanto dell'immobile pignorato – in calce descritto – di cui alla
procedura esecutiva n. 294/2014 R.E. promossa dalla Banca per lo Sviluppo della Cooperazione di Credito S.p.A. e stabilisce le seguenti
modalità e condizioni:
La vendita ha ad oggetto un lotto unico;
Il prezzo base, stabilito sul valore stimato dalla CTU, e la misura minima dell' aumento delle offerte in caso di gara ai sensi dell'art. 573
c.p.c. vengono così fissati:
Prezzo base Euro 80.188,20; Offerte in aumento Euro 3.000,00;
Il termine ultimo per la presentazione delle offerte scade alle ore
12:00 del 17 novembre ai sensi dell’art.569 c.p.c..
Le offerte d'acquisto, irrevocabili ex art. 571 c.p.c., sottoscritte ed in
bollo dell'importo vigente, dovranno essere presentate in busta chiusa
presso lo Studio del Professionista delegato ogni martedì e giovedì
non festivo, tra le ore 09.00 e le ore 12.00 e dalle ore 9.00 alle ore
12.00 del giorno precedente la vendita e contenere l'indicazione del
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Firmato Da: MOLONE' MARIAGRAZIA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 64f8e5dfe803ba8f86482ebf2d17d5fc - Firmato Da: MAIMONE ROSINA Emesso Da: POSTECOM CA3 Serial#: 6d53b
Ufficio Esecuzioni Immobiliari – G.E. Dott. D. Maffa
numero della procedura, del nominativo del professionista delegato.
al prezzo base sopra indicato, l’offerta dovrà contenere l’ espressa
dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima, del tempo e
del modo del pagamento, dei dati identificativi dell'offerente ( allegando fotocopia del documento di riconoscimento in corso di validità) ivi
compresi codice fiscale, domicilio, stato civile e recapito telefonico (oltre alle generalità del coniuge, ove l'offerente sia coniugato in regime di
comunione legale dei beni), essere corredate da un assegno bancario
circolare non trasferibile intestato a “Avv. Mariagrazia Moloneproc.es.imm. n. 294/2014 r.g.e.” di importo non inferiore al 10% del
prezzo proposto e che dovrà essere inserito nella busta chiusa contenente l'offerta.
Qualora l'offerente sia una persona minorenne, l'offerta dovrà essere
sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del Giudice Tutelare.
Qualora l'offerente agisca quale legale rappresentante di persona giuridica o società di persone, all'offerta andrà allegato certificato del registro delle imprese da cui risultino i poteri o per converso la procura che
giustifichi gli stessi poteri.
L'offerente è tenuto a presentarsi all'udienza fissata per la vendita.
In data 18 novembre 2016 alle ore 9.45 presso lo Studio del Professionista delegato, davanti allo stesso, verranno aperte le buste contenenti
le offerte e alle ore 10.00 si delibererà sulle stesse, sentite le parti e i
creditori iscritti eventualmente presenti, ai sensi dell'art. 572 c.p.c..
In caso di più offerte valide si procederà all'eventuale gara sull'offerta
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Il prezzo offerto non potrà essere inferiore di oltre un quarto rispetto
più alta ai sensi dell'art. 573 c.p.c..
motivo, comporterà la perdita della cauzione nella misura di 1/10,
somma che sarà acquisita alla procedura.
L’aggiudicatario, entro giorni centoventi dall’aggiudicazione, ai sensi
e per gli effetti dell’art 41 4° e 5° comma D. Lgs. n.385/1993
l’aggiudicatario, che non intende avvalersi della facoltà di subentrare
nel contratto di finanziamento prevista dal comma 5°, dovrà versare
direttamente alla Banca per lo Sviluppo della Cooperazione di credito
S.p.A.., quale creditore fondiario, mediante assegno circolare non trasferibile, la parte del prezzo corrispondente al credito ipotecario della
stessa depositando presso lo Studio del delegato la quietanza del pagamento effettuato al creditore.
Sempre
nel
termine
di
giorni
centoventi
dall’aggiudicazione
l’aggiudicatario dovrà inoltre versare al Professionista delegato mediante assegno circolare non trasferibile intestato a “Avv. Mariagrazia
Molone’- Proc.es.imm.n.294/2014 r.g.e.” l'ammontare delle spese di
trasferimento (ivi compresi oneri fiscali), nella misura indicata dal professionista stesso in base alla tipologia dell'acquisto, salvo eventuale
richiesta di integrazione in caso di necessità, oltre alle competenze professionali per il trasferimento.
L'aggiudicatario può, inoltre, versare il prezzo tramite mutuo ipotecario
con garanzia sul medesimo immobile oggetto di vendita, rivolgendosi
alle Banche comprese nell'elenco reperibile presso il sito Internet del
Tribunale.
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La mancata partecipazione all'asta, senza documentato e giustificato
Dalla perizia di stima, alla quale si rinvia per completezza, risulta che
teriore al 1° settembre 1967 e che lo stato di fatto dell'appartamento risulta conforme alle planimetrie di progetto.
Per quanto riguarda, invece, il vano cantinato, il locale deposito oggi di
pertinenza dell'immobile posto in vendita non corrisponde perfettamente a quella prevista nel progetto originario ma è conforme alla planimetria catastale.
Nello stesso locale cantinato sono stati realizzati abusivamente un piccolo bagno ed un angolo cottura.
Ai sensi del D.M. 22 gennaio 2008 n.37 e d.lgs. n.192/2005 e s.m.i.,
dichiarandosi edotto della ordinanza di vendita e dell’elaborato peritale,
l’aggiudicatario dispensa esplicitamente la procedura esecutiva sia dal
produrre la certificazione relativa alla conformità degli impianti alle
norme di sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione
energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.
L' immobile è posto in vendita a corpo, nello stato di fatto e di diritto in
cui si trovano, anche in relazione alla legge n. 47/85 e sue modificazioni ed integrazioni con tutte le pertinenze, accessori, ragioni e azioni,
eventuali servitù attive e passive.
I dati che possono interessare al pubblico, verranno pubblicati, ai sensi
dell'art. 490 c.p.c., sul quotidiano "LA GAZZETTA DEL SUD", sul
periodico
“Centonove”,
sui
siti
internet
all’indirizzo
www.tribunale.messina.it, www.asteannunci.it e sulla rivista Aste giudizia-4-
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l’edificio in cui ricade l'immobile pignorato è stato costruito in data an-
rie così come stabilito dal Giudice dell’esecuzione con l’ordinanza di
DESCRIZIONE DELL' IMMOBILE
Appartamento sito nel Comune di Messina, via Pasquale Calapso n. 3
is. 445 (ex via Destra Lungo Trapani), nel corpo di fabbrica denominato palazzina C appartenente all'isolato 445 del P.R. di Messina posto al
piano terra, composto da un ingresso-corridoio, due camere da letto e
da un piccolo disimpegno che consente l'accesso alla cucina (di fatto
adibita ad altro vano), al WC ed ad un altro piccolo vano per una superficie complessiva lorda di circa mq. 70.
Costituisce pertinenza dell'appartamento un locale cantinato sito al sottostante piano composto da un unico vano suddiviso in tre ambienti nel
quale sono stati ricavati, abusivamente, un piccolo bagno ed angolo
cottura.
Al catasto urbano del Comune di Messina, foglio 218, particella 63, subalterno 5, Via Pasquale Calapso n. 3, piano: T-S1, scala C, cat.egoria
A/3 classe 1 vani 5, rendita Euro 198,84.
Si precisa che il professionista delegato è altresì custode dell'immobile
pignorato.
Per informazioni e visita dell’immobile contattare il Professionista
delegato ai numeri 090 9021546 e 3888334708.
Stato di occupazione del bene
L’immobile è occupato dai debitori esecutati.
Tutte le attività che, a norma dell'art. 576 e seguenti c.p.c., devono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell'Esecuzione o dal
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delega.
Cancelliere o dal Giudice dell'Esecuzione, saranno effettuate dal Pro-
Via La Farina n. 17 ,is.G, tel. 090 9021546 cell. 38883334708.
Messina, 18 luglio 2016
Avv. Mariagrazia Molonè n.q.
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fessionista delegato, Avv. Mariagrazia Molonè, con Studio in Messina,