usucapione - Comunita` Montana del Catria e Nerone

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usucapione
Sul piano civilistico, l’usucapione designa il modo di acquisto a titolo originario della
proprietà o di altro diritto reale di godimento con il possesso continuato per venti anni
(articolo 1158 cc),
L'usucapione rappresenta uno dei modi di acquisto della proprietà (art. 922 c.c.) a titolo
originario.
Il diritto di proprietà è riconosciuto con sentenza del giudice.
La sentenza è dichiarativa ossia produce l'effetto retroattivo: è come se ne fosse stato
proprietario da sempre, o meglio dal momento in cui ha iniziato a comportarsi da
proprietario.
La natura dichiarativa e non costitutiva della sentenza comporta la possibilità di richiedere
l'ICI per tutti gli anni pregressi, entro i termini di prescrizione del potere di accertamento
Per l'immobile usucapito i soggetti passivi di imposta sono coloro che hanno ottenuto la
proprietà per sentenza di usucapione ai quali spetta il pagamento dell’ICI anche per le
annualità pregresse oggetto di accertamento.
Qualora altri abbiano pagato indebitamente l'imposta per i fabbricati usucapiti, gli stessi
possono chiedere il rimborso delle somme versate e non dovute ai sensi del comma 1
dell'art. 13 del D.Lgs. 504/92.

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