Debito, credito, l`ipoteca, bene la Cassazione

Debito, credito, l’ipoteca, bene la Cassazione
Quando il bene ipotecario è di gran lunga superiore al credito concesso o
al debito maturato, ‘deve esser visto come un atto aggressivo e lesivo nei
confronti del cittadino.
Redazione
Debito – Ipoteca illegittima se supera di
un terzo il valore del bene pignorato.
Contro l’eccessiva iscrizione di ipoteca
da parte dei creditori interviene la
Cassazione con sentenza n.6533 sez III
Civile: ”ipoteca illegittima se supera di
un terzo il valore del bene pignorato”.
Federcontribuenti: ”questa sentenza
mette in discussione il 70% delle
ipoteche giudiziali derivanti da decreti
ingiuntivi di banche, ma, anche di
Equitalia”. Si apre la possibilità di
richiedere un risarcimento danni.
”Abbiamo seguito storie spaventose di chi si vedeva portare via tutto per un debito
bancario di 1000 euro, dopo anni di denunce e battaglie nelle aule finalmente ci si muove
nella direzione del giusto processo”. La sentenza della Cassazione, depositata il 5 aprile
2016, richiama i principi contenuti nell’art. 2875 c.c. e che va a disciplinare il limite del
valore ipotecabile in eccesso rispetto ai crediti iscritti. ”Pochi giorni fa, in una trattativa
già con udienza di aste fissate, grazie alla citata sentenza, abbiamo ottenuto un saldo e
stralcio del 60 % a favore del nostro assistito con annullamento dell’esecuzione
immobiliare: avevano pignorato un intero compendio immobiliare del valore di 1milione
di euro per un credito di appena 42.000,00 euro”.
Quando il bene ipotecario è di gran lunga superiore al credito concesso o al debito
maturato, ”deve esser visto come un atto aggressivo e lesivo nei confronti del cittadino.
Spesso gli avvocati convincono i propri assistiti che – fare quanto dice la banca o
Equitalia – è meglio, più semplice. Noi invece diciamo a tutti di essere aggressivi più di
quanto lo siano state banche o agenti della riscossione specie quando, per debiti irrisori,
ci si vede portare via ogni cosa. Inoltre è giusto richiedere il risarcimento danni per gli
incubi spaventosi a cui hanno obbligato il cittadino e invitiamo inoltre a fare grande
attenzione a cosa si ipoteca e di non lasciarsi deviare da uno stato di bisogno”. (
www.federcontribuentinazionale.it )
Redazione
(14/05/2016)
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