citta` di fermo - Comune di Fermo

CITTA’
DI
FERMO
ATTO DI CONSIGLIO DEL 12-03-2010, n. 16
Oggetto:
APPROVAZIONE VARIANTE URBANISTICA AREA PROGETTO N. 40 IN
LOCALITA' LIDO DI FERMO.
L'anno duemiladieci il giorno dodici del mese di marzo alle ore 19:30, si è riunito
nella sala consiliare il Consiglio in seduta Pubblica Ordinaria, in Prima convocazione. Dei
Signori Consiglieri assegnati ed in carica ne risultano presenti 33 ed assenti 8, come
segue:
BARGONI ALESSANDRO
P
BENNI GIORGIO
CALCINARO PAOLO
CARLINI FRANCESCO
CETERONI PIERO
CIARROCCHI UGO
COMPIETA ADRIANA
DIONEA SILVIO
SATURNINO DI RUSCIO
FERRACUTI SILVIA
FORTUNA. DANIELE
GALLUCCI GIAMPIERO
GIOSTRA IGOR
GIULIANO MARCELLO
GIUSTOZZI GIULIO
IOMMI MARIO
LANCIOTTI GIOVANNI
MALLONI RENATO
MANDOLESI ANDREA
MARZONI MAURO
MASSUCCI PIERO
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MONTANINI
LUIGI
FRANCESCO
MORRONI ANDREA
PETRACCI ANDREA
RACCICHINI NELLO
RAMINI ORLANDO
ROSSI PAOLO
RUGGERI LUIGINO
SCREPANTI MARINO
SPADAVECCHIA PIERLUIGI
STECA MIRKO
STROVEGLI MAURO
TALAMONTI GIAMPIERO
TOMASSETTI MAURO
TOMASSINI MATTEO
TORRESI MAURO
TRAINI VITTORIO
TRAPASSO ANTONIETTA
TRASATTI ALBERTO
VALLASCIANI SANDRO
ZACCARELLI ANDREA
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Risultano inoltre presenti e assenti i seguenti Assessori:
ROMAGNOLI EDGARDO
MONTI MASSIMO
CAPRIOTTI ELVAZIO
DI FELICE MARIANTONIETTA
TULLI GIANLUCA
P
P
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P
P
Assume la presidenza il Prof. NELLO RACCICHINI in qualità di PRESIDENTE,
assistito dal Segretario Generale Dott. ORTENZI ANNA e dagli scrutatori:
CALCINARO PAOLO
CETERONI PIERO
RAMINI ORLANDO
Al Consiglio Comunale
OGGETTO: Approvazione variante urbanistica area progetto n. 40 in località Lido di
Fermo.
Con delibera di consiglio comunale n. 45 del 30/4/2009 è stata adottata una variante
all’Area Progetto n. 40 in località Lido di Fermo, il cui contenuto è essenzialmente quello
di variare l’azzonamento dell’APR con lo spostamento della previsione edificatoria al di
fuori dell’ambito di tutela del litorale marino (ml. 300 dalla battigia), come prescritto dalla
Provincia in sede di approvazione del PRG.
La suddetta deliberazione e tutti gli elaborati facenti parte della variante sono stati
depositati, ai sensi dell'art. 26, comma 1, della L.R. n. 34/1992, presso il Comune, per
sessanta giorni consecutivi a partire dal 21/5/2009, per la libera visione di quanti
interessati, e, dell'avvenuto deposito è stata data comunicazione al pubblico mediante
manifesto esposto all'Albo Pretorio del comune dal 21/5/2009 al 20/7/2009, mediante
manifesti murali affissi in luoghi pubblici, e con la pubblicazione dell'avviso sulla pagina
locale dei quotidiani Corriere Adriatico, Il Resto del Carlino e Il Messaggero del
21/5/2009.
Nei sessanta giorni a partire dalla data di deposito non è pervenuta alcuna
osservazione alla variante adottata.
Con delibera di C.C. n. 93 dell’1/10/2009 è stata adottata definitivamente la
variante urbanistica in argomento, dando atto che, nei termini di legge, non sono pervenute
osservazioni al riguardo.
Tutti gli atti relativi alla variante di che trattasi sono stati trasmessi alla Giunta
Provinciale per acquisire il prescritto parere di conformità, ai sensi del comma 3 dell'art. 26
della L.R. n. 34/1992.
La Giunta Provinciale di Ascoli Piceno, con atto n. 80 del 15/12/2009, ha espresso
parere favorevole di conformità alla variante di cui all’oggetto, con i seguenti rilievi:
1. Necessità di acquisire prima della realizzazione degli interventi previsti, il parere
della RFI (DPR 753/80);
2. necessità di sostituire, nelle prescrizioni particolari di cui all’art. 115 delle NTA
del PRG relative all’Area Progetto n. 40, modificate dalla presente variante, la
frase “nella variante urbanistica” con la seguente: “nella redazione dello
strumento urbanistico attuativo”;
3. Necessità del rispetto delle indicazioni/prescrizioni riportate nel parere del
Servizio Interventi Sismici Idraulici e di Elettricità Protezione Civile e
Forestazione;
4. necessità di effettuare prima dell’adozione dello strumento urbanistico attuativo
indagini geognostiche più approfondite in relazione al volume significativo degli
edifici previsti dal progetto.
Vista la Legge Regionale n. 34 del 5/8/1992 (Legge urbanistica regionale).
Rilevato che la proposta di variante urbanistica è stata posta all'ordine del giorno
dalla Seconda Commissione Consiliare convocata per il giorno 09.03.2010.
Atteso che il presente atto non comporta oneri finanziari e che, pertanto, non
necessita di parere in merito alla regolarità contabile.
SI PROPONE QUANTO SEGUE
DELIBERA DI CONSIGLIO N. 16 del 12-03-2010 COMUNE DI FERMO pag.2
1) APPROVARE la variante urbanistica area progetto n. 40 in località Lido di Fermo
adottata con le delibere di C.C. n. 45 del 30/4/2009 e n. 93 dell’1/10/2009, dando atto che
la Giunta Provinciale, con atto n. 80 del 15/12/2009, ha espresso parere definitivo di
conformità favorevole con rilievi, accogliendo e facendo propri i suddetti rilievi.
2) DARE MANDATO al dirigente all'urbanistica comunale di porre in atto tutti gli
adempimenti conseguenti alla definizione del presente atto.
Fermo, lì 9/2/2010.
FF
Il responsabile del procedimento
F.to ing. Fabrizio Ferracuti
Il dirigente di settore per il parere di regolarità tecnica
F.to arch. Paolo Strappato
Il Vice Segretario Generale per il visto di conformità dell'azione amministrativa
F.to dott. Francesco Michelangeli
**********************
IL CONSIGLIO COMUNALE
Sentita la relazione dell'Assessore all'Urbanistica, sulla base del documento
istruttorio sopra riportato:
Assessore MONTI: Presidente, signori Consiglieri, naturalmente è un’area progetto che
già conoscete, il Consiglio Comunale nella delibera del 30 aprile 2009 ha presentato una variante per quanto
riguardava l’arretramento dell’ambito di tutela del litorale marino. Dopo l’iter che bisogna fare per quanto
riguarda queste varianti, la Giunta Provinciale con atto n. 80 del 15.12.2009, ha espresso parere favorevole di
conformità alla variante di cui all’oggetto con i seguenti rilievi che leggete nella relazione della delibera,
quindi è una pratica vecchia, è l’ultimo atto che prima di iniziare i lavori passa in questo Consiglio Comunale
naturalmente, tutto qui. (PRESIDENTE. C'è l’uscita del gruppo di Rifondazione Comunista e del PCI,
ovviamente per motivi politici. Ci sono interventi sull’argomento?)
Aperta la discussione si registra il seguente intervento:
Consigliere FORTUNA Daniele: Ma io credo, Presidente, siamo all’approvazione
definitiva di questa variante urbanistica, dopo le prescrizioni fatte dalla Provincia di Fermo in questo caso. Io
credo che l’allora Provincia di Ascoli Piceno, quando esaminò il piano regolatore, sbagliò a non considerare
esente dal litorale marino l’intera area di Lido di Fermo, perché, per quanto riguarda le zone B di
completamento questa esenzione c'è, tant’è vero che abbiamo visto la realizzazione in sede di costruzione in
questi anni, invece per quanto riguarda le lottizzazioni, questa esenzione non c'è stata, tra cui questa qui,
l’area progetto 40, ma anche le altre, le 38, 39 subiscono la stessa cosa. Anche perché dal punto di vista
urbanistico a mio avviso era molto più convincente la previsione di piano regolatore rispetto a quella che
andiamo ad approvare oggi, che nell’ambito della proprietà, diciamo così, dell’area progetto 40, la
costruzione avviene al centro della proprietà lasciando il verde privato mi pare da un lato, il parcheggio
dall’altro, con uno scarso senso urbanistico. Non essendo contrario dal punto di vista delle volumetrie in
gioco perché sono quelle previste dal piano, ma non mi trova convincente la soluzione urbanistica, mi asterrò
su questo provvedimento amministrativa.
Il Presidente, non essendoci altri interventi pone in votazione la proposta, la quale
risulta approvata con il seguente risultato:
-
Consiglieri presenti:
Consiglieri Astenuti:
-
Consiglieri votanti:
n.° 30 (Usciti: Benni - Morroni - Rossi)
n.° 6
(Montanini - Vallasciani - Marzoni - Petracci - Fortuna Calcinaro)
n.° 24
DELIBERA DI CONSIGLIO N. 16 del 12-03-2010 COMUNE DI FERMO pag.3
-
Voti favorevoli:
Voti contrari:
n.° 24
------
Ritenuto di condividere il documento per le motivazioni riportate e, pertanto, di poter
deliberare sulla proposta presentata.
Visto che la stessa deliberazione riporta i pareri favorevoli di regolarità tecnica degli uffici
interessati, nonché il visto di conformità dell'azione amministrativa da parte del Vice
Segretario Generale.
DELIBERA
1) APPROVARE la variante urbanistica area progetto n. 40 in località Lido di Fermo
adottata con le delibere di C.C. n. 45 del 30/4/2009 e n. 93 dell’1/10/2009, dando atto che
la Giunta Provinciale, con atto n. 80 del 15/12/2009, ha espresso parere definitivo di
conformità favorevole con rilievi, accogliendo e facendo propri i suddetti rilievi.
2) DARE MANDATO al dirigente all'urbanistica comunale di porre in atto tutti gli
adempimenti conseguenti alla definizione del presente atto.
**************
Il presente atto è dichiarato immediatamente eseguibile, per ragioni di urgenza con il
seguente risultato:
-
Consiglieri presenti:
Consiglieri Astenuti:
-
Consiglieri votanti:
Voti favorevoli:
Voti contrari:
n.° 30
n.° 6
(Montanini - Vallasciani - Marzoni - Petracci - Fortuna Calcinaro)
n.° 24
n.° 24
------
DELIBERA DI CONSIGLIO N. 16 del 12-03-2010 COMUNE DI FERMO pag.4
Letto, approvato e sottoscritto:
Il Presidente
Prof. NELLO RACCICHINI
Il Segretario Generale
Dott. ORTENZI ANNA
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Si certifica che il presente atto è affisso, mediante elenco, all’Albo Pretorio di
questo Comune in data odierna per quindici giorni consecutivi.
Lì, 02-04-2010
Il SEGRETARIO COMUNALE
Dott. ORTENZI ANNA
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’
Il presente atto è esecutivo:
Dopo il decimo giorno dalla data di pubblicazione sopra indicata.
Lo stesso giorno in cui l’atto è stato adottato.
Fermo, lì _______________
Il SEGRETARIO COMUNALE
Dott. ORTENZI ANNA
DELIBERA DI CONSIGLIO N. 16 del 12-03-2010 COMUNE DI FERMO pag.5