Spett.le CheBanca! S.p.A. Via A. Manuzio, 7 20124 MILANO

Spett.le
CheBanca! S.p.A.
Via A. Manuzio, 7
20124 MILANO
Oggetto: Mutuo ipotecario n. ______________, Cognome/Nome Mutuatario/i
RELAZIONE NOTARILE PRELIMINARE NEL VENTENNIO
Dati del mutuo
Importo finanziato:
Durata del mutuo:
Dati delle parti
Primo Richiedente
Cognome Nome:
Data e luogo di Nascita:
Codice Fiscale:
Stato civile:
Regime patrimoniale:
Quota intestazione immobile:
Regime fiscale: l’immobile oggetto del finanziamento è/non è da intendersi quale ‘prima casa’ ai sensi
del DPR 131/1986, art.1 nota II bis.
Secondo Richiedente
Cognome Nome:
Data e luogo di Nascita:
Codice Fiscale:
Stato civile:
Regime patrimoniale:
Quota intestazione immobile:
Regime fiscale: l’immobile oggetto del finanziamento è/non è da intendersi quale ‘prima casa’ ai sensi
del DPR 131/1986, art.1 nota II bis.
Primo Fideiussore
Cognome Nome:
Data e luogo di Nascita:
Codice Fiscale:
Stato civile:
Regime patrimoniale:
Quota intestazione immobile:
Secondo Fideiussore
Cognome Nome:
Data e luogo di Nascita:
Codice Fiscale:
Stato civile:
Regime patrimoniale:
Quota intestazione immobile:
Edizione 05-2008
1/3
Dati e descrizione degli immobili da assoggettare ad ipoteca
(Indicare Comune, Ubicazione, Consistenza e Destinazione, Dati Catastali di C.T. e del N.C.E.U.,
Coerenze, Titoli di Provenienza)
DICHIARAZIONE DEL NOTAIO
Io
sottoscritto
Dr.
__________________________,
Notaio
alla
residenza
di
__________________________, esaminati nel ventennio i titoli di provenienza con le relative
trascrizioni, consultati i registri del Catasto e della Conservatoria delle RR.II. di
______________________________________________ ed esperito ogni altro opportuno
accertamento
DICHIARO
anche in riferimento alla Legge 151/75 ed assumendone la piena responsabilità,
a)
che l’attuale e legittima identificazione catastale degli immobili oggetto di ipoteca è quella
risultante nella descrizione qui sopra riportata;
b)
che ho accertato la continuità delle trascrizioni, ai sensi dell’art.2650 cod. civ., nel ventennio e
che nel periodo suindicato non vi sono passaggi per successione e/o donazione.
(Qualora dai titoli di provenienza si evincessero successioni legittime o testamentarie - in special
modo sull'ultima - si richiede l’impegno a curare la trascrizione dell’accettazione tacita di eredità delle
parti aventi causa).
Pertanto detti immobili risultano alla data odierna di piena ed esclusiva proprietà e disponibilità di:
o
o
per le persone fisiche indicare: Cognome, Nome, Data e Luogo di nascita, Codice Fiscale,
Stato civile;
per le persone giuridiche indicare: Denominazione, Sede, Capitale Sociale e Codice Fiscale.
in forza di atto di compravendita/divisione/successione ecc. in data ______ rep. ______ notaio
_______ trascritto a ________ il _________ ai numeri _________, senza alcun vincolo, e
formalità precedenti di natura pregiudizievole che possano in qualsiasi modo menomare la
garanzia offerta.
(Qualora ve ne fossero indicare estremi, natura, beneficiari, importi e scadenze di gravami, vincoli,
oneri, condizioni e patti pregiudizievoli, compresi quelli relativi all’edilizia residenziale pubblica e
agevolata ai sensi della Legge 865/1971 e disposizioni integrative , nonché di eventuali diritti di
prelazione).
- In caso di ipoteche in essere sull’immobile offerto in garanzia indicare:
1.
2.
modalità di estinzione del debito residuo (ove vi sia) antecedentemente,
contestualmente o successivamente la stipula del contratto di mutuo e conferma
del
nulla
osta
all’adempimento
delle
formalità
di
cancellazione/restrizione/annotamento del gravame con eventuali estremi relativi
alle predette formalità. In caso di cancellazione riportare gli estremi dell’ordine di
cancellazione;
in presenza di convenzioni in materia di edilizia residenziale pubblica e agevolata,
l’esistenza di prezzi imposti e (ove ve ne siano) i relativi importi, oltre ad eventuali
vincoli di alienabilità;
Io sottoscritto mi impegno ad iscrivere l’ipoteca nel più breve tempo possibile ed a produrVi quanto
segue:
o
dichiarazione attestante che l’ipoteca è stata validamente concessa e che non è preceduta da
formalità pregiudizievoli di alcun genere;
Edizione 05-2008
2/3
o
o
copia autentica del contratto di finanziamento/surroga, munita di formula esecutiva, e, non
appena reso dal competente Ufficio del Territorio – Servizio di Pubblicità Immobiliare, duplo
della nota di iscrizione;
copia autentica dell’eventuale atto di compravendita, completa degli estremi di registrazione e
trascrizione.
Luogo e data
Firma e sigillo del Notaio
Edizione 05-2008
3/3