LAVORI IN CORSO

Milano Stabili
____________________________________________________________________________________
[email protected]
Via Negroli 10/b 20133 Milano
Tel. 02 39 666 888 Fax 02 49 527 660
HAI PROGRAMMATO INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE
ALL’INTERNO DELLA TUA PROPRIETA’?
ECCO COSA C’E’ DA SAPERE
1) il condomino dovrà esporre in bacheca o, se non presente, all'interno degli
ascensori una comunicazione con l'indicazione della data di inizio lavori, il
nominativo della azienda che eseguirà le opere e il nominativo del direttore lavori /
proprietario con i recapiti telefonici in caso di eventuali emergenze. Copia del
predetto avviso dovrà essere inviato per conoscenza all’amministrazione.
2) le maestranze non potranno in nessun caso modificare gli impianti
condominiali quali colonne montanti acqua, riscaldamento, fogna, citofoni e antenna.
3) nel caso in cui fosse necessario chiudere l'acqua condominiale per i lavori
privati, occorre che il condomino avverta con almeno 4 giorni lavorativi di anticipo
l’amministrazione e nel contempo il condomino dovrà esporre un avviso negli spazi
comuni, sempre con adeguato anticipo, preavvertendo tutti con la indicazione della
fascia oraria e giorno in cui verrà chiusa l'acqua.
4) qualora il condominio sia provvisto di impianto di autoclave, è necessario
concordare con la sottoscritta amministrazione l'uscita del manutentore che
provvederà alla chiusura dello stesso per tutta la durata dell'intervento e successiva
riapertura. Il costo per la uscita del manutentore rimarrà a completo carico del
condomino privato che ha richiesto l'intervento.
5) nel caso in cui fosse necessario abbassare l'impianto di riscaldamento
condominiale per i lavori privati, occorre che il condomino avverta con almeno 4
giorni lavorativi di anticipo l’amministrazione per concordare con la stessa l'uscita
del manutentore che provvederà all'abbassamento del livello per tutta la durata
dell'intervento e successivo riempimento. Il costo per la uscita del manutentore
rimarrà a completo carico del condomino privato che ha richiesto l'intervento.
Iscrizione SAFOA n.16.1
Scuola Alta Formazione Amministratori
Milano Stabili s.a.s. di Giuseppina Rau & C. - C.F./P.I.07307570965
Professione esercitata ai sensi della legge 14 gennaio 2013, n.4 (G.U. n.22 del 26-1-2013). Informativa privacy su www.milanostabili.it
Associato Anaci n.13164
Milano Stabili
____________________________________________________________________________________
[email protected]
Via Negroli 10/b 20133 Milano
Tel. 02 39 666 888 Fax 02 49 527 660
6) l'ascensore non potrà in nessun modo essere utilizzato dalle maestranze quale
montacarichi. E' assolutamente vietato caricare macerie e/o sacchi di cemento,
piastrelle e quant'altro necessario per la ristrutturazione. Eventuali fermi connessi
all'uso improprio saranno imputati al condomino che sta eseguendo le lavorazioni.
7) le parti comuni, quali passatoia, pianerottolo, scale e atri compreso il
pavimento della cabina ascensore dovranno essere adeguatamente protetti affinché
non si sporchino o danneggino al passaggio degli operai. Al termine di ogni giornata
lavorativa, la impresa impiegata nella ristrutturazione dovrà avere cura di lasciare il
condominio pulito senza impronte di scarpe sui tappeti e sulla passatoia.
Poche semplici regole che, se rispettate, evitano le giuste lamentele dei vicini
e agevolano senz'altro il lavoro degli operai.
QUESTO MATERIALE E’ DI PROPRIETA’ DELLA MILANO STABILI S.A.S. E NON PUO’ ESSERE DIVULGATO A TERZI.
Iscrizione SAFOA n.16.1
Scuola Alta Formazione Amministratori
Milano Stabili s.a.s. di Giuseppina Rau & C. - C.F./P.I.07307570965
Professione esercitata ai sensi della legge 14 gennaio 2013, n.4 (G.U. n.22 del 26-1-2013). Informativa privacy su www.milanostabili.it
Associato Anaci n.13164