ASTA DI UNITÀ IMMOBILIARI RESIDENZIALI LIBERE

ASTA DI UNITÀ IMMOBILIARI RESIDENZIALI LIBERE ED OCCUPATE ED
OFFERTA IN PRELAZIONE O IN OPZIONE.
(A) Offerta in Prelazione
I Lotti composti da unità immobiliari ad uso residenziale occupate, aventi un prezzo a base d’asta
inferiore al valore al quale il Lotto era stato offerto in opzione all’avente diritto, sono
adeguatamente segnalati nell’Avviso d’Asta.
I suddetti Lotti saranno offerti in prelazione ai conduttori, entro 10 giorni lavorativi, escluso il
sabato, dalla data di effettuazione dell’asta in caso di Aggiudicazione ad un prezzo inferiore a
quello offerto in opzione di acquisto agli stessi aventi diritto.
Non è offerto in prelazione il Lotto posto in asta senza prezzo a base d’asta che risulta non
aggiudicato.
Il diritto di prelazione è esercitato a pena di decadenza entro 60 giorni dalla ricezione della
comunicazione di offerta in prelazione da parte dell’avente diritto.
Nei casi in cui sussista un diritto di prelazione l’aggiudicazione risultante dal verbale d’Asta è da
ritenersi provvisoria.
L’aggiudicatario provvisorio decade dall’aggiudicazione nel caso in cui l’avente diritto eserciti il
diritto di prelazione entro i 60 giorni dalla ricezione della comunicazione di offerta in prelazione.
L’aggiudicatario provvisorio del Lotto non potrà vantare alcun diritto in relazione al Lotto per il
quale dovesse essere esercitato il diritto di prelazione da parte dell’avente diritto. In tal caso
l’aggiudicatario provvisorio avrà diritto alla mera restituzione delle somme versate (a titolo di
Deposito Cauzionale e/o in conto prezzo) e non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti
dell’Ente Previdenziale proprietario.
Nel caso in cui l’avente diritto rinunci all’esercizio del diritto di prelazione o siano inutilmente
decorsi i 60 giorni dalla ricezione della comunicazione di offerta in prelazione, l’aggiudicazione
provvisoria diviene aggiudicazione definitiva e di tale circostanza viene data tempestiva
comunicazione all’Aggiudicatario.
In caso di Asta senza prezzo a base d’Asta l’Ente Previdenziale proprietario si riserva il diritto di
non accettare la migliore valida Offerta Segreta ricevuta.
In caso di esercizio di tale facoltà, la non accettazione dell’offerta verrà comunicata dall’Ente
Previdenziale già proprietario attraverso i suoi nominati procuratori non oltre il decimo giorno
lavorativo successivo, escluso il sabato, alla Data d’Asta.
La comunicazione potrà avvenire anche per il tramite del Notaio incaricato della fase delle Offerte
Segrete tramite la lettura e la relativa verbalizzazione in corso di Asta, del valore sotto al quale
l’Ente Previdenziale proprietario ha deciso di non accettare l’Offerta Segreta ricevuta.
In caso di non accettazione dell’Offerta Segreta da parte dell’Ente Previdenziale proprietario le
spese relative al verbale d’Asta rimangono a carico dello stesso Ente.
Resta inteso che al di fuori delle ipotesi di cui al presente punto 1(D), l’aggiudicazione è da
considerarsi sempre definitiva.