coop. filca A. Stoppani - Via Movedo - Filomeno

COMUNE DI LECCO
__________________
Settore: LAVORI PUBBLICI E PATRIMONIO
Servizio Front Office Lavori Pubblici
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE
N. 1021/LP del 07.12.2011
OGGETTO: Autorizzazione alla cessione di unità immobiliari in edilizia
economica e popolare – convenzionata. Cooperativa Filca A.
Stoppani – Via Movedo.
__________________
IL DIRETTORE RESPONSABILE DEL SETTORE
Premesso che:
I Signori F. G.M, F. A. e F. M. sono proprietari di unità immobiliari composte da
appartamento e box in edilizia economica e popolare . convenzionata, in via Movedo 10,
costruite dalla Cooperativa F.I.L.C.A. – A. Stoppani, su terreno concesso in diritto di
superficie, ai sensi della legge 865 del 22.10.1971;
che la Signora F. G. titolare del 50% della nuda proprietà e del 33% dell’usufrutto e il
Signor F. M. titolare del 33% dell’usufrutto delle unità immobiliari di Via (…omissis), con
nota dell’8 novembre 2011, hanno chiesto di poter cedere le quote di loro spettanza alla
Signora F. A. (già titolare del 50% della nuda proprieta e del 33% dell’usufrutto) e
contestualmente ha trasmesso la documentazione per la verifica dei requisiti della stessa;
Vista la convenzione stipulata tra il Comune di Lecco e la Cooperativa F.I.L.C.A. – A.
Stoppani, con n. 30128/2167 di repertorio a firma del notaio Dott. Pier Luigi Donegana,
che all’art. 9 così recita:
“Gli alloggi assegnati non possono essere alienati a nessun titolo, né su di esso può
costituirsi alcun diritto reale di godimento per un periodo di 10 anni dalla data di
assegnazione. Il Comune potrà concedere deroghe a tali divieti in casi di documentata
straordinaria necessità……….”;
Considerato che, nella fattispecie, sono trascorsi i 10 anni dalla data di prima
assegnazione;
Vista la documentazione relativa alla Signora F. A., dalla quale risulta che la stessa è in
possesso dei requisiti previsti dalla convenzione;
Vista la stima del prezzo di cessione, effettuata dal Settore Lavori Pubblici, ai sensi della
convenzione in argomento;
Visto l’art. 107 del D.Lgs. 267/2000 e successive modifiche ed integrazioni,in base al
quale i Dirigenti, adottano atti che impegnano l’Amministrazione verso l’esterno;
Rilevato che ai Dirigenti sono attribuiti tutti i compiti di attuazione degli obiettivi e dei
programmi definiti con gli atti in indirizzo, adottati dall’Organo Politico;
Richiamato il Decreto del Sindaco n. 214 del 29.9.2010 con il quale è stata conferita
all’arch. Antonello Longoni la direzione del Settore, con decorrenza 31.12.2010 e per tutta
la durata del mandato del Sindaco;
Richiamata la deliberazione di Consiglio Comunale n. 32 del 14.03.2011 con la quale è
stato approvato il Bilancio di Previsione per l’esercizio finanziario 2011 e relativi allegati;
Richiamata la deliberazione di Giunta Comunale n. 82 del 29.04.2011 con la quale è stato
approvato il piano di gestione (PEG) per l’anno 2011;
Visti i vigenti Regolamenti Comunali;
Visto l’art. 20 del vigente regolamento di organizzazione degli uffici e dei servizi;
Viste le leggi in materia
DETERMINA
1. Di autorizzare la Signora F. G. M. a cedere la quota di sua proprietà pari al 50%
della nuda proprietà e del 33% dell’usufrutto e il Signor F. M. titolare del 33,33%
dell’usufrutto delle unità immobiliari site in via (…omississ) alla Signora F. A., in
possesso dei requisiti previsti dalla convenzione a suo tempo stipulata tra il
Comune di Lecco e la Cooperativa Filca A. Stoppani;
2. di approvare il prezzo di cessione, determinato ai sensi della convenzione di cui
alle premesse, così individuato:
€ 91.314,21
prezzo totale di cessione
€ 60.876,00
quota spettante del 66,66% di usufrutto pari alle 2 quote
di usufrutto di spettanza dei Signori F. G. e F.M.:
mentre il valore della quota del 50% della nuda proprietà, viene assorbito
dalla quantificazione del valore dell’usufrutto;
3. Di dare atto che le parti dovranno attenersi al dettato del Regolamento Comunale
che prevede che le singole note di trascrizione dovranno essere trasmesse al
Comune entro sei mesi dall’atto di trasferimento.
La presente determinazione, non comportante assunzione di impegno di
spesa, è immediatamente efficace ai sensi dell’art. 20 del Regolamento di organizzazione.
IL DIRETTORE DI SERVIZIO
Laura Castelnuovo
IL DIRETTORE DI SETTORE
arch. Antonello Longoni