Cliccare qui per scaricare il comunicato stampa Herald

Henderson Global Investors:
HERALD - European Retail Property Fund - acquisisce shopping centre a Cosenza
per oltre 70 milioni di Euro
Henderson Global Investors, società di investimento indipendente con oltre 98,5 miliardi di Euro di
patrimonio gestito, ha acquisito da un privato il Metropolis Shopping Centre situato a Rende, Cosenza, con
un investimento di oltre 70 milioni di Euro. L’acquisizione è stata finanziata attraverso HERALD European
Retail Property Fund.
Lo shopping centre, che si estende su una superficie di 26,000 metri quadrati di GLA, ha come ancora un
nuovo ipermercato Iperspar e punti vendita quali Mediaworld e Piazza Italia. Si tratta del più vasto
shopping centre della Calabria, in una delle più importanti destinazioni retail del sud Italia con un’affluenza
annua di circa 6 milioni di visitatori. Il Centro Commerciale Metropolis è stato ideato, promosso e realizzato
da aziende del Gruppo Manna, a guida dell’’Ingegner Rolando Manna.
Andrea Orsa, Head of Property in Italia, ha così commentato: “Lo shopping centre si caratterizza per
performance di ottimo livello. Al suo interno ospita un mix forte e qualificato di marchi e offre a Henderson
buone opportunità di gestione continuativa degli assets”. “Quella annunciata oggi – ha continuato James
Bury, gestore del fondo HERALD - è la prima acquisizione in Italia del fondo HERALD a partire dal closing
avvenuto all’inizio dell’anno in corso; ad essa faranno seguito altre iniziative nel settore retail già pianificate
sia in Italia, sia in Europa.”
Il fondo HERALD di Henderson è stato lanciato nel dicembre 2005 con l’obiettivo di investire in parchi e
centri commerciali e assets a destinazione d’uso retail in grado di offrire opportunità in termini di gestione,
rinnovamento e sviluppo degli immobili. Il fondo, la cui chiusura è avvenuta nello scorso mese di marzo
con oltre 400 milioni di euro di equity, investe in Europa ed in particolare in Spagna, Italia, Francia e
Germania.
Ufficio Stampa Henderson Global Investors
Claudia Bolognese/Simona Miele
Tel. 02. 77336. 209/257
[email protected]; [email protected]
Henderson Global Investors
Henderson Global Investors, nata nel 1934, è una delle principali società indipendenti attive nella gestione
degli investimenti, che offre un’ampia gamma di prodotti e servizi alle istituzioni e agli investitori privati, gestiti
da manager di grande esperienza che operano in un’ampia gamma di settori d’investimento, dall’equity al
fixed income, al property al private capital.
Con sede principale a Londra, Henderson è una delle più importanti società d’investimento in Europa, con
oltre 98,5 miliardi di Euro (al 30 giugno 2005) e 900 dipendenti in tutto il mondo.
HERALD Fund
HERALD è un fondo immobiliare chiuso domiciliato in Lussemburgo (Fonds Commun de Placement - FCP)
riservato ad investitori istituzionali e lanciato nel dicembre 2005 da Henderson Global Investors. Il fondo
investe in parchi e centri commerciali e assets a destinazione retail situati nei centri cittadini in Europa e, in
particolare, Spagna , Italia, Francia e Germania.
Il fondo, la cui prima chiusura è avvenuta lo scorso mese di marzo con oltre 400 milioni di Euro di equity, ha
un target finale di oltre 1 miliardo di Euro con un orizzonte temporale di investimento di più di quattro anni. Il
fondo, gestito da James Bury, ha come obiettivo la creazione di valore attraverso la gestione degli assets e
dei tenant e l’individuazione di opportunità di rinnovamento e sviluppo degli immobili, facendo leva sulle
competenze del team pan-europeo di ricerca di Henderson.
Il fondo ha una durata di 10 anni con un periodo di due anni per la liquidazione delle quote.
Henderson Property
Henderson è una delle principali società attive negli investimenti nel settore immobiliare in Europa, con oltre
11.2 miliardi di Euro (al 31 dicembre 2005) in assets immobiliari in tutta Europa. Il team immobiliare è
composto da 129 professionisti basati a Londra, Francoforte, Milano, Parigi e Amsterdam. Ha inoltre partner
in joint venture a Amburgo e Vienna.
L’attività nell’area property è legata alla gestione degli investimenti di pooled e segregated accounts. Oltre
ad investire in tutti i settori commerciali, il team property gestisce fondi specializzati per settore o per
regione. L’attività è basata su di un’attività di ricerca di elevatissimo standard, che realizza analisi e
previsioni su oltre 200 mercati locali in tutta Europa, escluso il Regno Unito, e 600 mercati locali nel Regno
Unito, individuando opportunità d’interesse con l’obiettivo di massimizzare i ritorni e garantire performance
positive.
Per ulteriori informazioni : www.henderson.com/property