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Le OTTO regole d’oro per scegliere
un’Agenzia Immobiliare
PUBBLICITA’
La pubblicità è l’anima del
commercio.
Quindi
informatevi su quale e
quanta pubblicità effettua
l’agenzia alla quale intendete
affidare l’incarico. Le agenzie
che effettuano più pubblicità
hanno più opportunità di
vendita.
IL VENDITORE
E’ per Voi molto importante
che la persona alla quale
affidate la vendita o l’affitto
del Vostro appartamento sia
possibilmente la stessa che Vi
seguirà e assisterà in tutta la
trattativa evitando spiacevoli
e fastidiose perdite di tempo
tipo: «ma guardi….non so»,
«sa, non mi occupo anche di
vendita».
PREZZO E
PROVVIGIONI
E’ sempre buona regola
quella di diffidare di agenzie
immobiliari
che
sopravvalutano il Vostro
immobile o che accettano
compensi
eccessivamente
bassi. Tutto ciò è sinonimo di
mancanza di professionalità,
nella
maggior
parte
sinonimo di insuccesso.
DURATA
DELL’INCARICO
E’ consigliabile scegliere un
incarico in esclusiva che non
superi i 6 mesi di durata.
Richiedere inoltre che sia
prevista
la
scadenza
automatica senza bisogno di
alcuna
comunicazione
preventiva.
Sarà
Vostra
volontà decidere se rinnovare
la fiducia nei confronti di
quell’agenzia.
IL SERVIZIO
Fatevi
sempre
spiegare
dettagliatamente quale sarà
la prassi che l’agenzia intende
applicare nei Vostri confronti
in
caso
di
vendita,
informandovi su quali e
quanti servizi Vi potrà offrire.
Assistenza legale, assistenza
fiscale, assistenza notarile,
assistenza tecnico-catastale e
garanzia di pagamento sono
fondamentali per avviare un
rapporto
di
interesse
reciproco. Ma soprattutto
esigete totale assistenza fino
alla stipula del contratto
notarile.
ESECUZIONE
RISARCIMENTO
«Nulla sarà dovuto in caso di
mancata
vendita».
Accertatevi che l’incarico
preveda questa breve ma
importantissima frase. In
questa caso, se alla scadenza
dell’incarico, l’agenzia da Voi
scelta non fosse riuscita a
vendere il Vostro immobile,
Voi sareste liberi da ogni
obbligo.
INCARICHI
CHIARI
Quando l’agenzia candidata
Vi sottoporrà la lettera di
incarico per la vendita e
l’affitto del Vostro immobile,
leggetela attentamente e
verificate che sia di facile
interpretazione
DOCUMENTI
VISTATI
E’ usuale fornire all’agenzie
fotocopie
della
documentazione
dell’immobile da vendere o
affittare. In questo caso
fatevi sempre firmare una
ricevuta di consegna e presa
visione o mandare tutta la
documentazione via email.

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