Deliberazione della Giunta Comunale n

Deliberazione della Giunta Comunale n. 09 dd. 30.01.2014.
OGGETTO: CONFERIMENTO INCARICO AL NOTAIO DOTT. PIERO AVELLA DELLO
STUDIO NOTARILE AVELLA DI ARCO, PER LA PREDISPOSIZIONE
DELL’ATTO NOTARILE DI CESSIONE QUOTE DEL SEDIME DELLA P.ED.
135 IN C.C. CAMPO, EDIFICIO ADIBITO A CASERMA DEI CARABINIERI.
LA GIUNTA COMUNALE
Vista la proposta di delibera presentata dall’ufficio tecnico comunale su indicazione
della Giunta e ritenutala meritevole di approvazione come di seguito riportato:
PREMESSO CHE:
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con convenzione dd. 12.11.2003 rep. n. 65 dell’ex Comune di Lomaso, sono stati
disciplinati i rapporti inerenti la gestione dell’immobile destinato a nuova Caserma
dei Carabinieri in Ponte Arche con la partecipazione degli ex Comuni di Lomaso,
Bleggio Inferiore ora Comano Terme e dei Comuni di Bleggio Superiore, Fiavè e
Stenico;
con atto di cessione a titolo gratuito Rep. N. 25696 di data 08.10.2002 a rogito del
Dirigente del Servizio Appalti e Contratti della PAT, veniva trasferita all’allora
Comune di Lomaso la p.fond. 607/2 in C.C. Campo di catastali 2.000 mq;
con tipo di frazionamento n. 569/2006 a firma dell’arch. Claudio Salizzoni vistato
dall’Ufficio del Catasto di Tione di Trento in data 04.10.2006, veniva eretta la
p.ed. 135 (caserma dei Carabinieri) mediante scorporazione di superfici dalle
pp.fond. 607/2, 159 e 162.
VISTA la determinazione dell’Ufficio Tecnico comunale di Lomaso n. 114 d.d.
10.12.2007 di approvazione del certificato di collaudo e della contabilità finale delle
spese sostenute per la costruzione dell’immobile destinato a Caserma dei Carabinieri
in Ponte Arche ammontanti a complessivi Euro 1.975.623,93 così finanziati:
- Euro 1.575.000,00 da mutuo assunto a totale carico dal Comune di Lomaso, le cui
rate sono coperte da contributo provinciale in annualità trasferite direttamente al
Comune di Lomaso;
- Euro 400.623,93 quota a carico dei Comuni partecipanti.
RISCONTRATO dall’estratto tavolare della p.ed. 135 in C.C. Campo che la
stessa risulta di proprietà esclusiva dell’ex Comune di Lomaso (ora Comune di
Comano Terme), contrariamente a quanto previsto nella precitata convenzione per
cui ciascun Comune aderente alla convenzione, doveva essere comproprietario per
la quota di 1/5 indivisa del fabbricato destinato a caserma dei Carabinieri.
DATO ATTO che, ai fini della necessaria regolarizzazione tavolare, è
necessario procedere alla stipula di contratto di cessione delle rispettive quote di
proprietà ai comuni aderenti alla convenzione in parola, ossia da parte dell’attuale
Comune di Comano Terme, ai Comuni di Bleggio Superiore, Fiavè e Stenico.
VISTO il preventivo di parcella del notaio dott. Avella dello Studio Notarile
Avella con sede ad Arco, già a conoscenza della questione, pervenuto in data 30
gennaio 2014 prot. n. 1144, che prevede per la predisposizione dell’atto notarile di
cessione quote del sedime della p.ed. 135 C.C. Campo una spesa di Euro 6.343,00
(comprensivo di oneri previdenziali e fiscali).
RITENUTO di procedere all’affidamento di tale incarico mediante ricorso alla
procedura della trattativa diretta ai sensi dell’articolo 21 co.2 lett. H) e co. 4 della
legge provinciale 19 luglio 1990, n. 23, il quale consente l’affidamento diretto per
contratti di importo non superiore ad euro 44.700,00.
RICHIAMATA la L.P. 19.07.1990, N. 23 ed in particolare:
 l’articolo 39 quater, contenente i principi generali e le finalità per l’affidamento di
incarichi a soggetti esterni;
 articolo 39 quinquies, lett. a), il quale prevede espressamente la possibilità di
affidare incarichi esterni per esigenze cui non può essere fatto fronte con
personale in servizio, trattandosi di incarichi ad alto contenuto di professionalità
non presente o comunque non disponibile all’interno dell’Amministrazione;
 l’articolo 39 octies, disciplinante il contenuto del provvedimento a contrarre;
 l’articolo 39 novies, nel quale sono previste le cause di incompatibilità, divieto di
cumulo e durata dell’incarico.
CHIARITO che vengono rispettati i presupposti normativi per il ricorso ad incarichi
esterni e che:
 l’oggetto della prestazione è la predisposizione di atto notarile per la cessione di
quote del sedime della p.ed. 135 C.C. Campo, incarico ad alto contenuto di
professionalità;
 l’amministrazione ha preliminarmente accertato l’impossibilità oggettiva di
utilizzare le risorse umane disponibili al suo interno;
 la prestazione richiesta ha natura temporanea e altamente qualificata;
 sono determinati durata, luogo, oggetto e compenso della collaborazione.
DATO ATTO che, la spesa per l’affidamento dell’incarico in parola, pari a complessivi
Euro 6.343,00 trova idoneo stazionamento all’intervento n. 1.01.05.03 del Bilancio
2014 - Cap. A.I. 197.
DATO ATTO che nella quantificazione del corrispettivo per l’incarico e nella
determinazione dei contenuti del presente provvedimento si è tenuto conto della
vigenza del D.L. 24 gennaio 2012 n. 1, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 29 del
24 gennaio 2012 ed in particolare dell’articolo 9 in merito all’abrogazione delle tariffe
professionali.
RILEVATO che ai sensi dell’articolo 3 della Legge n. 136/2010, l’incarico è
sottoposto alle norme concernenti la tracciabilità dei flussi finanziari, a pena della
risoluzione di diritto dello stesso.
ACQUISITI sulla proposta di deliberazione in oggetto i pareri favorevoli di regolarità
tecnico-amministrativa e contabile comprensiva di attestato di copertura finanziaria,
ai sensi dell’art. 81 del Testo unico delle leggi regionali sull’ordinamento dei comuni
della Regione autonoma Trentino – Alto Adige, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio
2005, n. 3/L, rilasciati rispettivamente dal Responsabile della struttura di merito e dal
Responsabile dell’Ufficio finanziario, sub lettera A/.
RITENUTO di dichiarare la presente immediatamente eseguibile al fine di permettere
la tempestiva esecuzione dell’incarico.
VISTO l’art. 28 del D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L
Con voti favorevoli unanimi, resi nelle forme di legge
DELIBERA
1. di conferire, per quanto in premessa specificato, incarico al notaio dott. Piero
Avella dello Studio Notarile Avella con sede ad Arco, in Via Baden Powell n. 7 per
la predisposizione dell’atto notarile di cessione quote del sedime della p.ed. 135
in C.C. Campo, edificio adibito a Caserma dei carabinieri, giusto preventivo di
parcella pervenuto in data 30.01.2014 prot. n. 1144 dal quale risulta un importo di
Euro 6.343,00 comprensivo di oneri previdenziali e fiscali, dimesso in atti;
2. di impegnare la spesa complessiva di Euro 6.343,00 imputandola all’intervento
1.01.05.03 del B.P. 2014 – cap. A.I. 197;
3. di dare atto che, ai sensi dell’articolo 3 della Legge n. 136/2010, il contratto in
oggetto è sottoposto alle norme concernenti la tracciabilità dei flussi finanziari, a
pena della risoluzione di diritto dello stesso. A tal fine verrà richiesto al
professionista mediante apposito modulo l’indicazione del conto corrente
dedicato;
4. di trasmettere copia della presente deliberazione, contestualmente alla sua
affissione all’albo pretorio telematico, ai Capigruppo Consiliari ai sensi di quanto
disposto dall’articolo 79, comma 2, del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg.
01.02.2005 n. 3/L;
5. di dichiarare, con separata votazione unanime, la presente deliberazione
immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 79, comma 4, del T.U.LL.RR.O.CC.
approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L al fine di consentire quanto prima
l’avvio dell’incarico conferito;
6. di precisare che avverso il presente provvedimento, e ciò ai sensi dell’articolo 4
della legge provinciale 30 novembre 1992 n. 23 e s.m., sono ammessi:
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ricorso in opposizione alla Giunta comunale da parte di ogni cittadino, durante
il periodo di pubblicazione, ai sensi dell’articolo 79, comma 5 del D.P.Reg. 1
febbraio 2005, n. 3/L e s.m.;
ricorso straordinario al Capo dello Stato entro 120 giorni, ai sensi dell’articolo
8 del D.P.R. 24 novembre 1971 n. 1199;
ricorso giurisdizionale al T.A.R. entro 60 giorni, ai sensi dell’articolo 29 del
D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104;
X:\_Provvedimenti\Delibere\Giunta\2014\09-Incarico notaio Avella.doc