VIGNETI IN VENDITA IN MAREMMA: MORELLINO DI SCANSANO

Rif 1010 - VIGNETI MORELLINO DI SCANSANO
EUR 2.450.000,00
VIGNETI IN VENDITA IN MAREMMA: MORELLINO DI SCANSANO, IGT
TOSCANA
Maremma - Grosseto - Toscana
www.romolini.com/it/1010
Superficie: 1000 mq
Terreno: 65 ettari
Camere: 20
Bagni: 20
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
L'IMMOBILE IN SINTESI
EUR 2.450.000,00
CODICE RIF: 1010
TIPOLOGIA: Tenuta vitivinicola
CONDIZIONE: Parzialmente ristrutturata
POSIZIONE: Collinare, panoramica
COMUNE: Maremma
PROVINCIA: Grosseto
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1000 mq
TOT. N° VANI: 30
CAMERE: 20
BAGNI: 20
CARATTERISTICHE: Costruzione originale in pietra
ANNESSI: Stalle e magazzino
ACCESSO: Ottimo
PISCINA: No, ma possibile
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Pozzo privato
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: Serbatoio di GPL
RISCALDAMENTO: Radiatori.
GIARDINO: Da creare
TERRENO: 65 ettari con 10.50 ettari di vigneto (4 ettari di Morellino di Scansano DOCG e IGT Toscana
Bianco), 38 ettari di terreno agricolo, 2 ettari di oliveto e bosco
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Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
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DESCRIZIONE
In provincia di Grosseto, a pochi chilometri da Scansano, azienda agricola vitivinicola con casale e 65 ettari di
terreno con vigneto e produzione di Morellino di Scansano.
L’azienda vitivinicola ha una superficie complessiva di 1000 mq e si compone di un casale in pietra di 320 mq su
due livelli, antiche stalle in pietra di 300 mq con porcilaia e capannone con tettoia.
Il casale, perfettamente abitabile, potrebbe essere trasformato in attività ricettiva, come agriturismo o B&B, o
essere convertito in proprietà di prestigio.
La struttura viene completata da 65 ettari di terreno con 38 ettari di seminativo, che, grazie alla loro esposizione a
sud, sarebbero ideali per essere convertiti in vigneti, 10.50 ettari di vigneto (di cui 4 ettari DOCG Morellino di
Scansano e IGT Toscana Bianco), 2 ettari di oliveto di impianto moderno ad alta densità di piantumazione, bosco
ceduo e seminativo alberato.
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Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
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FOTO IMMOBILE: ESTERNI
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FOTO IMMOBILE: INTERNI
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