AZIENDA VINICOLA IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

AZIENDA VINICOLA IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

Rif 1005 - AZIENDA VINICOLA SAN GIMIGNANO
EUR 1.750.000,00
AZIENDA VINICOLA IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA
San Gimignano - Siena - Toscana
www.romolini.com/it/1005
Superficie: 575 mq
Terreno: 12 ettari
Camere: 4
Bagni: 1
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
L'IMMOBILE IN SINTESI
EUR 1.750.000,00
CODICE RIF: 1005
TIPOLOGIA: Tenuta vitivinicola
CONDIZIONE: Abitabile
POSIZIONE: Collinare, panoramica
COMUNE: San Gimignano
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 575 mq
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 4
BAGNI: 1
CARATTERISTICHE: Costruzione originale in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta,
pavimento in cotto, mezzanine
ANNESSI: Si
ACCESSO: Strada bianca in ottime condizioni
PISCINA: No, ma possibile
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Sorgente privata
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: Serbatoio di GPL
RISCALDAMENTO: Radiatori
GIARDINO: Da creare
TERRENO: 12 ettari con 4 ettari di Vernaccia di San Gimignano D.O.C.G., 0,6 ettari di Bianco Toscano IGT, 1
ettaro di San Gimnignano Rosso DOC, oltre che giardino, orto e bosco.
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
DESCRIZIONE
A pochi chilometri dalla famosa città delle Torri, in posizione riservata, ma con ottimo accesso a tutti i servizi,
azienda agricola con cantina e produzione di vino.
La proprietà comprende quattro edifici aventi una superficie complessiva di 575 mq, composti come segue.
Casa colonica (300 mq)
Completamente ristrutturata, si dispone su due livelli ed è composto come segue.
Piano terra: ingresso e cucina. Con accesso indipendente, appartamento di 35 mq con bagno interno. Sempre al
piano terra, si trovano due tinaie, tre magazzini e due stanze adibite a ripostiglio che necessitano di
ristrutturazione.
Piano primo: soggiorno, quattro camere da letto, bagno e terrazzo.
Annesso agricolo (240 mq) con cantine, magazzino, officina e serra, attrezzatura completa di vinificazione, tini in
acciaio e cemento per 1000 hl circa.
Tettoia per macchine agricole ed attrezzatura completa per vigneto e lavorazioni varie
La proprietà comprende 13 ettari di terreno, composti come segue:
-2 ettari di Vernaccia di San Gimignano DOCG impiantato nel 1972 con densità di 3000 ceppi/ha
-2 ettari di Vernaccia di San Gimignano DOCG impiantato nel 1993 con densità di 4000 ceppi/ha
-6000 mq di Bianco Toscano IGT impiantato nel 1990 con densità di 4000 ceppi/ha
(varietà Riesling, Sauvignon, Traminer)
-7300 mq S. Gimignano Rosso Doc impiantato nel 2002 con densità di 4000 ceppi/ha
(varietà Sangiovese 70%, Merlot 30%)
-2400 mq di Rosso Toscano Igt Doc impiantato nel 2002 con densità di 4000 ceppi/ha
-7,43 ettari di giardino, bosco, frutteto e incolti
L'azienda attualmente produce dalle 35000 alle 40000 bottiglie di vini DOCG, DOC e IGT ed ha una clientela
consolidata di esportazione in Europa, Usa e Canada.
Portfolio clienti consultabile.
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
FOTO IMMOBILE: ESTERNIFOTO IMMOBILE: INTERNI
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
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