brochure - Romolini

Rif 969 - ANTICO PODERE MONTALCINO
EUR 7.000.000,00
TENUTA VITIVINICOLA CON PRODUZIONE DI BRUNELLO DI
MONTALCINO
Montalcino - Siena - Toscana
www.romolini.com/it/969
Superficie: 800 mq
Terreno: 60 ettari
Camere: -
Bagni: -
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
L'IMMOBILE IN SINTESI
EUR 7.000.000,00
CODICE RIF: 969
TIPOLOGIA: Tenuta vitivinicola
CONDIZIONE: Da ristrutturare
POSIZIONE: Collinare, panoramica
COMUNE: Montalcino
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 800 mq
TOT. N° VANI: Fino a 40
CAMERE: BAGNI: CARATTERISTICHE: Costruzione in pietra
ANNESSI: Annesso da ristrutturare
ACCESSO: Strada bianca
PISCINA: No, ma possibile
ELETTRICITÀ: Sul posto
ACQUA: Sul posto
TELEFONO: Sul posto
ADSL: no
GAS: Da collegare
RISCALDAMENTO: Da collegare
GIARDINO: Da creare
TERRENO: 60 ettari
© Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
Tel: +39 0575 788948 - Fax +39 0575 786928 - Mail: [email protected]
DESCRIZIONE
Sulla sommità di una collina a pochi chilometri dal centro di Montalcino, tenuta composta da 60 ettari di terreno
con produzione di Brunello di Montalcino DOCG, Rosso di Montalcino DOC e Sant’Antimo DOC.
La proprietà comprende due fabbricati in pietra di cui un edificio adibito a cantina, appartamento e stalla, di 500
mq ed uno di 300 mq che necessita di una completa ristrutturazione.
Attualmente la tenuta ha 6 ettari di vigneto in produzione, di cui 3 di Brunello di Montalcino DOCG, 2 di Rosso di
Montalcino DOC e 1 di Sant’Antimo DOC.
L’attuale proprietà ha acquistato e sta procedendo all’impianto di 4,5 ettari con diritti di reimpianto per altrettanti
ettari di vigneto.
La parte rimanente, circa 48 ettari, sono parzialmente vignabili ed attualmente adibiti alla coltivazione e
produzione di grano duro (circa 40 ettari), con diritti PAC, e parzialmente adibiti a bosco ceduo (8 ettari).
Le produzioni agricole sono momentaneamente curate dal proprietario, mentre per la produzione di vino esiste un
accordo con un’azienda vicina che si occupa della vendemmia e della vinificazione e per le quali la Tenuta
fornisce 10.000 bottiglie di Brunello DOCG e 10.000 bottiglie di Rosso di Montalcino commercializzate con la
propria etichetta.
La produzione effettiva annua è attualmente stimata in 20.000 bottiglie di Brunello di Montalcino e 20.000 bottiglie
di Rosso di Montalcino.
Classe Energetica: G
Ipe: In corso di definizione
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Via Trieste n. 10/c, 52031 Anghiari (AR) Italy
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FOTO IMMOBILE: ESTERNIFOTO IMMOBILE: INTERNI
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