tribunale di ragusa relazione peritale sulla stima dei beni mobili

TRIBUNALE DI RAGUSA
Sezione Fallimentare
FALLIMENTO n. 14/2013
DITTA: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Partita Iva:xxxxxxxxxxxxxxx
CURATORE: Avv. Francesco Allù – Via Caucana, 82
97017 – Santa Croce Camerina (RG)
RELAZIONE PERITALE SULLA STIMA DEI BENI MOBILI
CONSULENTE TECNICO: Geom. Montorio Pasquale Jr. – Via Roma, 51
97017 – Santa Croce Camerina (RG)
Santa Croce Camerina (RG), 21.06.2014
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Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni
ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009
RELAZIONE PERITALE SULLA STIMA DEI BENI MOBILI
Il sottoscritto Geom. Montorio Pasquale Jr., con studio tecnico a Santa Croce Camerina
(RG) in Via Roma al civico 51, iscritto all’Albo dei Geometri della provincia di Ragusa al n.
1412, è stato incaricato dal Curatore Fallimentare Avv. Francesco Allù, quale perito per la
stima di tutti i beni mobili e mobili registrati della ditta xxxxxxxxxxxxx, con sede
legale a xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Nella presente perizia il sottoscritto
espone
il valore effettivamente attribuibile ai singoli beni che risulta essere non superiore alla loro
consistenza, alla loro capacità produttiva, all’effettiva possibilità economica di utilizzazione
in impresa, nonché ai valori correnti ed alle quotazioni rilevate in mercati regolamentari
italiani ed esteri.
CATEGORIA DEI BENI E CRITERIO DI STIMA
-
ARREDI E MACCHINE PER UFFICIO
La valutazione dei beni appartenenti a questa categoria è stata redatta controllando
visivamente lo stato di conservazione dei beni ma non è stato possibile verificare di
ognuno il corretto funzionamento.
E’ stata redatta mediante attribuzione di un valore a corpo.
E’ stata poi applicata una riduzione al valore di mercato al fine di determinare il valore di
stima del bene che tenga in considerazione l’impossibilità di fornire una precisa definizione
dello stato di funzionamento del bene stesso né una definizione sicura del grado di usura o
di obsolescenza.
-
ATTREZZATURA DI CANTIERE
La valutazione dei beni appartenenti a questa categoria è stata redatta controllando
visivamente lo stato di conservazione del bene.
La valutazione del bene della sopracitata categoria è stata redatta mediante attribuzione di
un valore di mercato.
E’ stata poi applicata una riduzione al valore di mercato al fine di determinare il valore di
stima del bene che tenga in considerazione l’impossibilità di fornire una precisa definizione
del grado di usura.
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-
IMPIANTI ED ARREDI FISSI IN DOTAZIONE O A SERVIZIO DI BENI IMMOBILI
La valutazione dei beni appartenenti a questa categoria tiene conto del fatto che, in linea di
massima, si tratta di impianti tecnologici o installazioni di tipo fisso, realizzati a spese della
ditta xxxxxxxxxxxxxxxxxnegli immobili funzionali alle attività dell’impresa. In ogni caso
appare opportuno effettuare una valutazione distinta di tali beni, per quantificare il maggior
valore attribuibile all’immobile a seguito della realizzazione di tali migliorie. Il prezzo
indicato tiene conto della riduzione del valore degli stessi di una percentuale variabile tra il
35% e il 40%.
-
AUTOVETTURE ED AUTOCARRI LEGGERI
La valutazione dei beni appartenenti a questa categoria è stata redatta controllando
visivamente lo stato di conservazione delle parti esterne dei beni ma non è stato possibile
verificare di ognuno il corretto funzionamento e lo stato d’uso delle parti meccaniche.
Dove è stato possibile sono stati rilevati i Km percorsi.
Trattandosi di automezzi in genere soggetti ad elevato utilizzo in condizioni gravose di
lavoro è ipotizzabile che siano necessari lavori di ripristino o di manutenzione in particolare
delle parti meccaniche o degli organi maggiormente soggetti ad usura.
La valutazione dei beni della sopracitata categoria è stata redatta mediante attribuzione di
un valore ad ogni singolo bene.
E’ stata poi applicata una riduzione al valore di mercato al fine di determinare il valore di
stima del bene che tenga in considerazione l’impossibilità di fornire una precisa definizione
dello stato di funzionamento del bene stesso né una definizione sicura del grado di usura.
RISULTATI DELLA VALUTAZIONE
Per lo svolgimento dell’incarico il sottoscritto ha effettuato i sopralluoghi necessari in data
14 giugno 2014, alla presenza del sig. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx in qualità di Rappresentante
Legale della Società prima del fallimento, e dell’Avv. Francesco Allù in qualità di Curatore
Fallimentare.
Durante i sopralluoghi si è proceduto alla documentazione fotografica dei principali beni
inventariati.
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Si riportano di seguito l’elenco ed i valori di stima attribuiti ai beni visionati nei sopralluoghi;
tali valori derivano dall’applicazione dei criteri sopra esposti per le varie categorie di beni
considerati.
Si evidenzia che i beni ubicati a Trieste presso laxxxxxcustoditi dal Sig. xxxxxxxx
ovvero, gli automezzi Peugeot 307 e Fiat Daily, non sono stati potuti visionare dal
sottoscritto, il quale ha proceduto alla stima in base a quanto dichiarato dal Sig. xxxxxxxx
e dalla documentazione fotografica fornitami.
ARREDI PER UFFICIO
N. 7
Scrivanie per ufficio in legno color ciliegio;
N. 1
Tavolo rettangolare per riunione in laminato bianco per riunione;
N. 6
Cassettiere mobili con quattro cassetti in legno color ciliegio;
N. 1
Cassettiera mobile con quattro cassetti in legno color bianco;
N. 2
Pannelli divisori in legno color ciliegio per scrivania;
N. 6
Sedie girevoli con braccioli in finta pelle colore nero;
N. 4
Sedie visitatori con braccioli in finta pelle nera;
N. 2
Poltroncine girevoli con braccioli, con seduta e schienale in tessuto rosso;
N. 3
Poltroncine girevoli seduta e schienale in tessuto rosso;
N. 1
Mobile basso per ufficio in legno color ciliegio con quattro ante in legno;
N. 1
Armadio/Libreria per ufficio in legno color ciliegio con dieci ante il legno e
due ante in vetro;
N. 1
Armadietto per ufficio in legno color ciliegio a due ante;
N. 1
Mobile basso da ufficio il legno color ciliegio a due ante;
N. 1
Libreria in legno color nero e vetro, con due cassetti e tre ante in vetro;
N. 1
Scrivania di colore grigio in laminato;
N. 1
Poltroncina rivestita in tessuto di colore verde;
N. 1
Scaffale a più ripiani;
N. 1
Piccolo mobiletto di colore bianco;
N. 1
Scaffalatura metallica di tipo economica a più ripiani;
Valore Stimato a corpo
€ 1.200,00
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ATTREZZATURA DI CANTIERE
N. 1
Box di cantiere di piccole dimensioni.
Valore Stimato a corpo
€ 100,00
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MACCHINE PER UFFICIO
N. 1
Fotocopiatrice Ricoh Aficio MP 2000 con mobiletto in laminato bianco
con due ante;
N. 1
Personal Computer LG completo di monitor ASUS, tastiera LOGITECH e mouse
LOGITECH;
N. 1
Personal Computer INTEL Pentium 4 completo di monitor ASUS, tastiera
COMPAQ, mouse senza marca;
N. 1
Computer Portatile TOSHIBA SATELLITE;
N. 1
Calcolatrice Olivetti modello LOGOS 812;
N. 1
Calcolatrice Texsas Instruments TI 5045 svc;
N. 1
Fax Samsung SF 5100;
Valore Stimato a corpo
€ 500,00
IMPIANTI ED ARREDI FISSI IN DOTAZIONE O A SERVIZIO DI BENI IMMOBILI
N. 1
Condizionatore a parete SAUNIER DUVAL;
N. 1
Condizionatore a parete SAMSUNG;
Valore Stimato a corpo
€ 100,00
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AUTOVETTURE ED AUTOCARRI LEGGERI
AUTOMEZZO N. 1
Marca
Denominazione
Telaio
Data immatricolazione
Alimentazione
Targa
Destinazione ed uso
Carrozzeria
Cilindrata (cmc)
Potenza netta massima
Km percorsi
Valore attuale stimato
Fiat Auto S.p.A.
Fiat Punto
ZFA19900000430504
05.06.2008
Gasolio
DP 357 HG
Autocarro per trasporto
cose – Uso proprio
Furgone
1248
55 Kw
104.776
€ 2.500,00
Automezzo visionato nella sede di Giarratana (RG) in Via Siracusa al civico 12. Automezzo, dichiarato
dal Sig.xxxxxxxx, con batteria scarica e con guasto al gruppo frizione.
AUTOMEZZO N. 2
Marca
Denominazione
Telaio
Data immatricolazione
Alimentazione
Targa
Destinazione ed uso
Carrozzeria
Cilindrata (cmc)
Potenza netta massima
Km percorsi
Valore attuale stimato
Iveco Fiat
Iveco Turbo Daily 35-10
ZCFC3570002061914
15.09.1992
Gasolio
RG 274615
Autocarro per trasporto
cose
Cassone
2500
76 Kw
258.327
€ 200,00
Automezzo visionato a Giarratana (RG), dichiarato, dal Sig. xxxxxxxxxxx con batteria scarica.
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AUTOMEZZO N. 3
Marca
Denominazione
Telaio
Data immatricolazione
Alimentazione
Targa
Destinazione ed uso
Carrozzeria
Cilindrata (cmc)
Potenza netta massima
Km percorsi
Valore attuale stimato
Fiat Auto S.p.A.
Fiat Ducato
ZFA23000005351461
09.01.1997
Gasolio
AL 517 LD
Autocarro per trasporto
promiscuo
Cassone con cabina
alungata
2500
62 Kw
177.228
€ 1.000,00
Automezzo visionato a Giarratana (RG), dichiarato, dal Sig. xxxxxxxxx con batteria scarica.
AUTOMEZZO N. 4
Marca
Denominazione
Telaio
Data immatricolazione
Alimentazione
Targa
Destinazione ed uso
Carrozzeria
Cilindrata (cmc)
Potenza netta massima
Km percorsi
Valore attuale stimato
Automobiles Peugeot
Peugeot 307
VF33ERHSB83660085
05.08.2004
Gasolio
CM 558 CD
Autocarro per trasporto
cose –
Furgone
79 Kw
€ 1.200,00
Automezzo non visionato in quanto ubicato in altra sede, quindi valutato sulla scorta di quanto
dichiarato dal Sig. xxxxxxxx e dalla documentazione fotografica
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AUTOMEZZO N. 5
Marca
Denominazione
Telaio
Data immatricolazione
Alimentazione
Targa
Destinazione ed uso
Carrozzeria
Cilindrata (cmc)
Potenza netta massima
Km percorsi
Valore attuale stimato
Iveco
Daily
ZCFC3591005302792
16.02.2001
Gasolio
BM 473 PZ
Autocarro per trasporto
cose
Cassone
92 Kw
€ 2.000,00
Automezzo non visionato in quanto ubicato in altra sede, quindi valutato sulla scorta di quanto
dichiarato dal Sig. xxxxxxx e dalla documentazione fotografica
Valore Stimato automezzi € 6.900,00
CONCLUSIONI
Il sottoscritto Geom. Montorio Pasquale Jr. è pervenuto alla conclusione che possa
attribuirsi ai beni, nelle condizioni descritte, il seguente valore:
DESCRIZIONE DEL BENE
Arredi per ufficio
Attrezzature di cantiere
Macchine per ufficio
Impianti a servizio di beni immobili
Automezzi
VALORE IN €
1.200,00
100,00
500,00
100,00
6.900,00
e quindi il valore complessivamente attribuibile ai beni visionati ed appartenenti alla ditta xxxxx
, sia di 8.800,00 € (ottomilaottocento euro).
Tanto si doveva in evasione all’incarico ricevuto.
Santa Croce Camerina (RG),
Geom. Montorio Pasquale Jr.
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