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progettazioni e consulenze di ingegneria civile e industriale
Ezio BORGHESE, Alessandro JACHINO, Michelangelo LUSSO
INGEGNERI
RÖSSL&DUSO MACHINERY
Stabilimento di Borgo San Dalmazzo (CN)
Via Vecchia di Cuneo n. 51/A
PERIZIA DI STIMA RELATIVA AI MACCHINARI
(aggiornamento febbraio 2013)
CRITERI DI STIMA PER LA VALUTAZIONE DEI MACCHINARI
Il tecnico espone nella presente perizia il valore effettivamente attribuibile ai singoli beni
che risulta essere non superiore alla loro consistenza, alla loro capacità produttiva,
all’effettiva possibilità economica di utilizzazione nell’impresa, nonché ai valori correnti ed
alle quotazioni rilevate in mercati regolamentari italiani ed esteri.
La determinazione dei valori dei macchinari e degli impianti tiene conto sia dei valori di
mercato attuali, ottenuti mediante ricerche di mercato presso le ditte costruttrici, sia del
valore dato dalla capacità produttiva del bene, in relazione all’attività prodotta in azienda,
all’età del macchinario e la vita residua dello stesso.
I due valori ottenuti sono tenuti in considerazione in egual misura (50%), e contribuiscono
alla deduzione della stima attribuita ai singoli beni di proprietà.
I due criteri sono cosi specificati:
1. prezzo di mercato dell’usato ricavato in funzione dell’anno di acquisto, del tipo di
macchinario, dello stato di manutenzione e, dove riscontrabile, dal costo sostenuto al
momento dell’acquisto.
STUDI PROFESSIONALI:
12100 CUNEO - Via Fossano, 2 B
- tel. (0171) 698188 - fax (0171) 699213
12045 FOSSANO - Via G. Negri, 9 - tel. (0172) 60430
- fax (0172) 60430
12084 MONDOVI'
Corso Italia, 13
- tel. (0174)-41561
- fax ogni
(0174) 551765
ufficiale
ad uso- esclusivo
personale
è vietata
Pubblicazione
ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009
Pag. 2
2. valore di utilizzo, inteso come valore del costo di riproduzione che tiene conto del costo
di sostituzione immediata; ciò tiene conto della residua durata di utilizzazione in funzione
dell’età:
R = A X (1+M) X VR /VU
R = valore del costo di riproduzione;
A = valore storico d’acquisto o costo di fabbricazione;
VR = vita residua di utilizzazione;
VU = vita utile di utilizzazione;
M = fattore di maggiorazione dei costi intervenuto tra l’anno di acquisto e l’anno di valutazione
Il calcolo della vita utile del bene, rispetto alla sua tipologia, è stabilita tramite le percentuali di
ammortamento delle macchine specifiche:
TIPOLOGIA
Impianti generici e impianti specifici quali
presse, macchine officina di
manutenzione, mezzi di carico e scarico,
misurazioni
Impianti e macchinari specifici con
intervento di componenti ad alta
tecnologia e/o pressioni (misuratori,
comparatori, parti idrauliche etc.)
Autoveicoli da trasporto (autoveicoli
pesanti in genere, carrelli elevatori,
mezzi di trasporto interno, ecc.)
ammortamento
[%]
VU [anni]
8
12
10
10
12
8
Nei casi specifici in cui un macchinario od impianto ha anni di vita superiori alla vita utile di
cui sopra, si procede come segue:
•
si introduce il Valore a rottamazione - Vrott, cioè il valore del macchinario al termine
della “vita caratteristica”, generalmente tiene conto del recupero delle materie prime e di
alcuni componenti (se ce ne sono) che hanno una vita caratteristica più lunga.
cuneo fossano mondovì
Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni
Pag. 3
•
Nel caso sia ancora presente un mercato per il bene in oggetto. nonostante gli anni di
attività, si prezza tale valore e si utilizza, nella stima, il valore maggiore tra prezzo di
mercato e Vrott; in tal caso, particolarmente importante è lo stato di conservazione del
bene in oggetto e il suo completo o parziale funzionamento.
•
A riguardo delle macchine che hanno superato la vita utile e contemporaneamente non
più funzionanti o in disuso da tempo si prende in considerazione esclusivamente il
valore a rottamazione Vrott.
Le stime dei singoli beni sono rappresentative dello stato attuale e non prendono in
considerazioni eventuali contratti di leasing in essere.
La stima puntuale degli elementi considerati è resa sotto forma tabellare nella relazione
allegata, ove
si sono indicati marca e modello, tipologia di macchinario, reparto di
collocazione, stato di manutenzione ed un insieme di dati utilizzati per effettuare la
valutazione.
Ove disponibili si è preso in considerazione:
-
anno di fabbricazione;
-
riferimento all’inventario fornito;
-
costo sostenuto al momento dell’acquisto;
-
la presenza di marcatura CE
Sono state altresì realizzate delle schede riepilogative inerenti i macchinari, allegate alla
presente, in cui è inserito parte della documentazione fotografica raccolta durante i
sopralluoghi presso lo stabilimento RÖSSL&DUSO di Borgo San Dalmazzo nel periodo tra
Novembre 2012 e Febbraio 2013.
Tali sopralluoghi sono stati effettuati allo scopo di censire i beni di proprietà da stimare,
parte della documentazione fotografica è stata utilizzata per le singole stime ma non è stata
inserita per ragioni di spazio.
Pag. 5
Marca: H. ERNAULT - BATIGNOLLES
Tipo: JUPITER
Matricola: 4735
Anno di costruzione: 11/12/1962
Marchio CE: NO
Caratteristiche:
- diametro max su banco: 830 mm;
- distanza tra le punte: 200 mm;
- peso: 6150 kg.
1
€ 3.000,00
Condizioni attuali - modifiche apportate:
- in cattive condizioni da adeguare;
- alimentazione tagliata.
Misure di sicurezza: NO
Marca: HAULOTTE GROUP
Tipo: STAR 10-1
Matricola: ME106985
Anno di costruzione: 2008
Marchio CE: SI
Caratteristiche:
- Peso: 2760 kg;
- Potenza: 1,2 Kw;
- Pendenza massima superabile: 23 %.
2
NON
QUOTATO
(Macchinario
in leasing)
- in buone condizioni;
- macchinario in leasing.
Misure di sicurezza: SI
Marca: CATERPILLAR
Tipo: V 80 F
Matricola: 2G41615
Marchio CE: NO
3
Caratteristiche:
- Capacità nominale: 4325 kg;
- Sollevamento carico: 3300 mm;
- Distanza dalla forca: 500 mm.
€ 4.500,00
- condizioni medie.
Misure di sicurezza:
- dichiarato conforme alle norme francesi
ed europee.
Pag. 6
Marca: HAULOTTE GROUP
Tipo: HA15IP
Matricola: AE103475
Marchio CE: SI
Caratteristiche:
- Peso: 7300 kg;
- Carico max: 230 kg;
- Inclinazione max: 3 gradi;
- Pendenza massima superabile: 25 %.
4
€ 8.000,00
- in buone condizioni.
Marca: OPEL
Tipo: FRONTERA 4X4 DTI 16v
Targa: BE 302 AY
Anno di immatricolazione: 1999
Caratteristiche:
- 4x4;
- Km rilevati 168.260.
5
€ 1.000,00
- in discrete condizioni;
- immatricolato come autocarro;
- pneumatici nuovi.
Documenti disponibili:
- libretto di circolazione.
Marca: MERCEDES
Tipo: VITO 112 CDI
Targa: BK 857 EA
Anno di immatricolazione: 2000
6
Caratteristiche:
- circa 280.000 km.
€ 5.000,00
- cofano e parafango destro ammaccati,
per il resto è in discrete condizioni;
- batteria fuori uso.
- libretto di circolazione.
Pag. 7
Marca: DE FILIPPI
Tipo: DFC40.R
Matricola: 0132
Caratteristiche:
- 3 assi;
- Tara: 8,1 tonn;
- Portata utile legale: 9,9 tonn;
- Portata utile potenziale: 28,5 tonn;
- Peso complessivo potenziale: 36 tonn.
7
€ 1.000,00
- condizioni medio-basse.
- non idoneo a marciare su strada.
Caratteristiche:
- dimensioni: 1600 x 3900 x 300 (h);
- peso: ~ 14 tonn.
8
€ 15.000,00
Marca: EUREKA
Tipo: MFD MAGNUM
Matricola: 90000055 A0705Z
N° seriale: 1116
9
Marchio CE: SI
€ 12.000,00
Caratteristiche:
- valore storico 20.000 €;
- completa di caricabatteria.
Pag. 8
Marca: FIAT ALLIS
Tipo: 345
Matricola: 15601401
Anno di costruzione/acquisto: 1993
10
- condizioni medio-basse.
€ 1.500,00
- non targata e quindi non idonea a
marciare su strada.
Marca: SELCO
Tipo: PSM 506
Marchio CE: SI
Caratteristiche:
- saldatrice TIG in atmosfera di gas inerte
(argon).
11
€ 1.500,00
- in discrete condizioni.
- dichiarazione di conformità;
- certificato di collaudo;
- manuali operativi.
Marca: BIANCO
Tipo: 370 S.A.
Matricola: 43001083
12
Marchio CE: SI
€ 3.000,00
Caratteristiche: 1,87 kW.
Pag. 9
Marca: SELCO
Tipo: GENESIS 350 GSM
Marchio CE: SI
13
€ 1.500,00
- certificato di collaudo;
- manuali operativi.
Marca: HOBART
Tipo: BETA-MIG 410
Matricola: 302090
14
€ 1.000,00
Misure di sicurezza: da verificare.
- registro anagrafico cronologico dei
lavori di manutenzione effettuati alla
saldatrice;
- libretto istruzioni.
Marca: HOBART
Tipo: BETA-MIG 410
Matricola: 302092
15
€ 1.000,00
- registro anagrafico cronologico dei
lavori di manutenzione effettuati alla
saldatrice;
- libretto istruzioni.
Pag. 10
Marca: FEMI
Tipo: 243
Matricola: 8.11.64.31
Marchio CE: SI
16
€ 200,00
Caratteristiche: 1 HP
Marca: FEMI
Tipo: 243
Matricola: 8011431
Marchio CE: SI
17
€ 200,00
Caratteristiche: 1 HP
Marca: NAXOS-UNION (corpo macchina)
Marchio CE: NO
Caratteristiche: peso: ~ 6 tonn.
-------------------------------------------------------18
Marca: BITTER (testa)
Tipo: E38
Matricola: 27863
Marchio CE: NO
Caratteristiche: 22 kW
Misure di sicurezza: da verificare
€ 5.000,00
Pag. 11
Marca: BREDA
Tipo: AFP 50
Matricola: 843
19
€ 1.000,00
Marchio CE: NO
Marca: SUPER CONDOR
Tipo: 13
Marchio CE: NO
20
€ 1.500,00
- macchina adeguata internamente.
Misure di sicurezza: Si, da verificare.
Marca: CAMUT
Tipo: MINI 515
Marchio CE: NO
21
Caratteristiche:
- piano di lavoro 1400 x 500 mm.
€ 20.000,00
- fascicolo con i particolari tecnici della
macchina.
Pag. 12
Marca: SASS
Tipo: TRL 1600
Marchio CE: NO
Caratteristiche:
- raggio di azione 1400 mm;
- H lavoro fino a 1300 mm.
22
€ 6.000,00
- da verificare;
- il pulsante di emergenza c’è.
FRESASTRICE UNIVERSALE MANUALE
Marca: MISAL
Tipo: 745 H
Matricola: 19312
Marchio CE: NO
Caratteristiche:
- misure lavoro: 1400 x 300 mm;
- H lavoro: 745 mm.
23
€ 4.500,00
Misure di sicurezza: Si, da verificare.
Documenti disponibili: fascicolo con i
particolari tecnici della macchina e relative
istruzioni per la manutenzione.
Marca: C.B. FERRARI
Marchio CE: NO
24
Caratteristiche:
- tavolo lavoro: 500 x 200 mm;
- H lavoro: 400 mm.
€ 4.000,00
Pag. 13
Marca: MISAL
Tipo: B23.S
Matricola: 16648
Marchio CE: NO
Caratteristiche:
- Ø tornibile: 800 mm;
- lunghezza lavoro (mandrino
contropunta): 2300 mm.
25
€ 3.500,00
Marca: BREDA
Tipo: BRF 150
Matricola: 1726
Marchio CE: NO
26
Caratteristiche:
- altezza punte 150 mm;
- distanza punte 800 mm.
€ 2.500,00
Matricola: 1140
Marchio CE: NO
Caratteristiche:
- importazione STANITALIANA;
- importato dalla Russia.
27
- mai messo in funzione.
€ 800,00
- registro anagrafico cronologico dei lavori
di manutenzione effettuati al trapano.
Pag. 14
Marca: USAG
Tipo: 519 S
Caratteristiche: completi di utensili.
28
€ 1.500,00
N. 5 banchi da lavoro Æ 300 €/cad
Marca: KONECRANES
Tipo: XMWO
Matricola: 050646/1
Anno di costruzione: 06/2005
Marchio CE: SI
Caratteristiche:
- portata 1000 kg;
- braccio circa 6 m.
29
€ 2.500,00
- dichiarazione di conformità.
!
!
30
€ 500,00
Pag. 15
Caratteristiche:
- misure: 6 m x 2 m x 0,4 m (h).
31
€ 10.000,00
- condizioni discrete, da verificare
complanarità.
32
€ 200,00
33
€ 200,00
Pag. 16
34
€ 0,00
Caratteristiche:
- carico max: 1 tonn.
35
- gru artigianale realizzata dall’officina.
€ 500,00
36
€ 9.000,00
Pag. 17
37
€ 600,00
Marca: BILANCIAI
Tipo: D 70
Matricola: S/N 178042
Marchio CE: SI
Caratteristiche:
- max 2000 kg;
- min 10 kg;
- precisione: 0,5 kg.
38
€ 700,00
- manuale uso e manutenzione.
Marca: GHIBLI
Tipo: AS 600 P/CBN
39
Matricola: 0611-001099
Art. 15611210001
€ 200,00
Marchio CE: SI
Pag. 18
Marca: DE FILIPPI
Tipo: DFC 55
Matricola: 1120
Caratteristiche:
- 3 assi;
- Tara: 10,1 tonn;
- Portata effettiva: 43,9 tonn;
- Portata teorica: 7,9 tonn.
40
€ 1.000,00
- in cattive condizioni.
- non idoneo a marciare su strada.
Pezzi su misura di difficile collocamento.
Valore materiale a peso.
41
€ 1.800,00
Marca: CECCATO
Tipo: RLE 15.13 726393
Matricola: 1.512
Marchio CE: SI
42
Caratteristiche:
- 13 bar;
- 15 cavalli.
€ 1.000,00
- attualmente fuori uso, da revisionare.
Pag. 19
Marca: CECCATO
Tipo: RDRY 15/10
Matricola: 007128D
N° serie: CAI119046
Marchio CE: SI
43
€ 2.500,00
Caratteristiche: 10 bar.
- marcature CE.
Marca: DEA S.p.a.
Tipo: BETA EL 041
44
- software da rivedere;
- calibrazione MI 168/99
(ultima calibrazione 29/08/99);
- da montare e calibrare.
€ 12.000,00
Pag. 20
Marca: INFRATIREA
45
Condizioni attuali - modifiche apportate: a
pezzi, da montare, attualmente fuori uso.
€ 19.000,00
Pag. 21
"
Anno di costruzione: ~ 2002-2003
Marchio CE: NO
46
€ 1.500,00
- pezzi meccanici mai utilizzati.
Marca: DE FILIPPI
Tipo: SBA 36
Targa: CN 19574
Anno di immatricolazione/acquisto: 2008
Caratteristiche:
- 3 assi;
- Peso a vuoto: 2050 kg;
- Peso a pieno carico: 8565 kg.
47
€ 5.000,00
- targato, può circolare su strada, da
revisionare.
#
48
- nuovi mai utilizzati;
- difficile collocamento.
€ 10.000,00
Pag. 22
49
€ 2.500,00
50
€ 1.000,00
51
€ 3.500,00
Pag. 23
52
€ 2.000,00
Marca: RENISHAW
53
Tipo: XL80
€ 15.000,00
$
54
Caratteristiche: lunghezza 1000 mm.
€ 0,00
Pag. 24
Marca: ROLLWAY
Caratteristiche:
- Ø interno 591 mm;
- Ø esterno 670 mm.
55
€ 800,00
- ricambio nuovo, mercato molto ristretto.
- Azionamento mandrino
- Motori elettrici e simili
- Valvole - elettrovalvole presse
- Coppie coniche
- Cuscinetti
56
- Filtri e guarnizioni
€ 30.000,00
- Riduttori
- Teste fresatrici
- Distributori idraulici
- Ricambi vari
- Attrezzatura varia
Pag. 25
57
Caratteristiche:
- portata 100 tonn.
€ 1.500,00
- Scrivanie con cassettiere;
- n. 2 sedie imbottite girevoli;
- n. 2 computer con monitor;
- n. 1 gruppo di continuità;
- n. 3 telefoni;
- n. 2 stampanti;
- n. 2 mobiletti a quattro cassetti;
- n. 1 mobile grande (uso archivio).
€ 1.000,00
- n. 1 scrivania con cassettiere
(4 postazioni di lavoro);
- n. 2 gruppi di continuità;
- n. 4 telefoni;
- n. 1 stampante;
- n. 1 fotocopiatrice;
- n. 1 plotter;
- n. 1 taglierina;
- n. 1 stufetta elettrica;
- n. 1 mobiletto a quattro cassetti;
- n. 1 cassettiera (uso archivio);
- n. 2 mobili grandi (uso archivio);
- n. 2 scrivanie/tavoli lavoro.
€ 1.500,00
$%
58
59
Pag. 26
!
Punto di riposo:
- n. 4 sedie in plastica;
- n. 1 tavolo;
- n. 6 armadi da spogliatoio.
60
Ripostiglio:
- n. 6 armadi da spogliatoio.
€ 400,00
Servizi igienici:
- n. 1 mobiletto;
- n. 1 specchio.
- Centralina allarme;
- n. 1 scrivania;
- n. 1 sedia imbottita girevole;
- n. 4 computer uso server;
- n. 2 monitor PC;
- n. 3 gruppi di continuità.
61
€ 300,00
Saletta uso infermeria:
- n. 2 tavoli rotondi;
- n. 3 sedie imbottite.
62
Sala attesa 1:
- n. 1 scrivania angolare;
- n. 6 sedie imbottite;
- n. 1 telefono.
€ 300,00
Sala attesa 2: locale vuoto.
Sala attesa 3:
- n. 1 tavolo rotondo;
- n. 4 sedie imbottite.
Pag. 27
&
63
Ufficio contabilità e personale:
- n. 1 scrivania/tavolo lavoro;
- n. 1 sedia imbottita;
- n. 4 gruppi di continuità;
- n. 4 telefoni;
- n. 2 stampanti;
- n. 1 mobiletto a tre cassetti;
- n. 2 mobiletti metallici ad ante scorrevoli;
- n. 1 scaletta in legno (tre gradini).
€ 1.500,00
Sala riunioni:
- n. 1 tavolo grande per riunioni;
- n. 1 frigorifero;
- n. 1 macchina del caffé;
- n. 1 mobiletto a tre cassetti.
Ufficio 1:
- n. 1 scrivania con cassettiere;
- n. 1 macchina da scrivere marca Olivetti;
- n. 1 mobiletto metallico ad ante
scorrevoli.
Ufficio 2:
- n. 1 scala in alluminio.
64
Ufficio 3: locale vuoto.
€ 500,00
Ufficio 4:
- n. 1 sedia imbottita.
Ufficio 5: locale vuoto.
Locale vuoto utilizzato come deposito
materiale ufficio:
- n. 2 scrivanie/tavoli lavoro;
- scrivanie smontate;
- computer fuori uso;
- altro materiale.
Pag. 28
'
Spogliatoi:
- armadi da spogliatoio;
- sedie in plastica.
65
€ 300,00
Ingresso/vano scala:
- n. 1 tavolo in vetro;
- n. 1 sedia imbottita girevole.
TOTALE STIMA
€ 250.000,00
ELENCO MACCHINARI
1) Tornio parallelo
2) Sollevatore a cestello
VALORE STIMATO
ELENCO MACCHINARI
VALORE STIMATO
3.000,00 €
33) Aspiratori olio
200,00 €
(macc. in leasing) 0 €
34) Aspirapolvere
0€
3) Carrello caterpillar
4.500,00 €
35) Gru su ruote
4) Cestello
8.000,00 €
36) Tavoli lavoro vari
5) Fuoristrada
1.000,00 €
37) Transpallet vari
600,00 €
6) Furgone
5.000,00 €
38) Bilancia
700,00 €
7) Rimorchio
1.000,00 €
39) Aspirapolvere
200,00 €
8) Piani stolle
15.000,00 €
40) Rimorchio
1.000,00 €
9) Pulitrice
12.000,00 €
41) Tiranti presse
1.800,00 €
10) Pala gommata per uso
interno
1.500,00 €
42) Compressore
1.000,00 €
43) Compressore
2.500,00 €
11) Saldatrice tig
1.500,00 €
3.000,00 €
44) Banco di misura DEA con
tavolo granito
12.000,00 €
12) Sega a nastro
13) Saldatrice tig
1.500,00 €
45) Barenatrice
19.000,00 €
14) Saldatrice a filo continuo
1.000,00 €
46) Parti di macchina modello F3
1.500,00 €
15) Saldatrice a filo continuo
1.000,00 €
47) Rimorchio
5.000,00 €
500,00 €
9.000,00 €
16) Mola da banco
200,00 €
48) Riduttori asse x
17) Mola da banco
200,00 €
49) Pulitrice
2.500,00 €
10.000,00 €
18) Rettifica ad asse verticale
5.000,00 €
50) Calibri vari
1.000,00 €
19) Affilatrice
1.000,00 €
51) Collimatore ottico
3.500,00 €
20) Trapano verticale da
banco
1.500,00 €
52) Bolla centesimale
elettronica
2.000,00 €
21) Rettifica tangenziale
20.000,00 €
53) Laser interferometrico
22) Trapano radiale
6.000,00 €
54) Squadra in diabase
23) Fresastrice universale
manuale
4.500,00 €
55) Cuscinetto tornio
24) Fresastrice manuale
4.000,00 €
25) Tornio parallelo
3.500,00 €
26) Tornio parallelo
2.500,00 €
27) Trapano radiale russo
56) Magazzino ricambi
800,00 €
28) Banchi da lavoro con
attrezzatura
1.500,00 €
29) Gru a bandiera
2.500,00 €
30) Cavi vari, golfari, catene e
simili
31) Piano stolle
32) Carrello saldatura
ossiacetilenica
500,00 €
10.000,00 €
200,00 €
15.000,00 €
0€
800,00 €
30.000,00 €
57) Travi sollevamento con ganci
1.500,00 €
58) Ufficio acquisti-produzione
1.000,00 €
59) Ufficio tecnico
1.500,00 €
60) Punto di riposo, ripostiglio e
servizi igienici
400,00 €
61) Locale server
300,00 €
62) Salette
300,00 €
63) Uff. contabilità e sala riunioni
1.500,00 €
64) Uffici vari
500,00 €
65) Spogliatoi e
300,00 €
ingresso/vano scala
TOTALE STIMA
250.000,00 €

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