Complesso Immobiliare Industriale in Vendita/Locazione

Complesso Immobiliare Industriale in Vendita/Locazione
SAN POLO DI TORRILE - PARMA
Via G. di Vittorio 2
Il complesso immobiliare si colloca a San Polo
di Torrile, un comune ubicato 10 km a nord di
Parma in un contesto prevalentemente
industriale, sebbene confinante con un’ampia
area residenziale.
La collocazione altamente strategica, in
prossimità della Autostrada A1 MI-BO, rende il
sito idoneo a tutte quelle attività che
necessitano di accesso immediato alle aree di
distribuzione e trasporto nazionale ed
internazionale.
Complesso immobiliare immediatamente disponibile che si sviluppa su una Superficie Fondiaria di 18.842 mq costituito da
un capannone di 4.956 mq, annessa palazzina uffici di 1.006 mq, tettoie e pensiline rispettivamente di 2.717 mq e 259 mq,
oltre a ulteriori fabbricati per complessivi 772 mq. Il comparto dispone inoltre di un’area esterna di 9.132 mq.
Gli immobili sono stati edificati alla fine degli anni ’60, e si presentano in buono stato. Gli impianti elettrici così come quelli di
riscaldamento ed antincendio sono stati adeguati e certificati.
Il sito può essere soggetto a cambio di destinazione d’uso in residenziale, operazione di riqualificazione che si
presenterebbe interessante vista la prospicienza al contesto residenziale.
L’accesso all’immobile, sia pedonale sia carrabile, avviene per mezzo della via G.di Vittorio con innesto sulla SP343
Asolana.
Per ulteriori informazioni, Vi invitiamo a contattare:
Alessandro Mancini - [email protected]
Marzio Granata
- [email protected]
Principali Distanze:
• Accesso Autostrada A1 MI-BO
• Parma
• Aeroporto G. Verdi di Parma
• Stazione FS Parma
• Piacenza
7 km
10,5 km
15 km
10 km
69 km
CUSHMAN & WAKEFIELD LLP
INDUSTRIAL & LOGISTICS DIVISION
Via Filippo Turati 16/18
20121 Milano tel. 02 63799.1
www.cushmanwakefield.com
DISCLAIMER
Estratto di mappa
Destinazione d’uso
Capannone
4.956
Uffici
1.006
Mq. totali coperti
9.710
Area esterna
9.132
Mq. totali Sf
18.842
Immagini
Blocco Uffici
Capannone
Tettorie
Tabella superfici
259
Pensiline
2.717
Tettoie
772
Fabbricati
Mq circa
Le informazioni contenute nel presente documento hanno finalità esclusivamente illustrative per quanto riguarda le caratteristiche generali del progetto. Il presente documento e le informazioni in esso contenute non
rappresentano un’offerta o un contratto, né vanno interpretate come tali.
In caso di discrepanze tra le informazioni contenute nel presente documento e le condizioni di vendita o di locazione, prevalgono le seconde.
SAN POLO DI TORRILE (PR) - Immobile Industriale in Vendita/Locazione