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Head of Commercial Aviation & Non Aviation: [email protected] Ph. +39 079 5570148
1
Domanda e Linee guida Offerta
Market
Pax in partenza
Meeters and greeters*
2011
754.236
251.412
Totale target 1.005.648
Stagionalità
2012
835.377
278.459
2013
947.935
315.978
1.113.836
1.263.913
* 1/3 domestic pax
Other potential target: Pax in arrivo, operatori aeroportuali,
Popolazione “locale”
Pax in arrivo
Operatori aeroportuali
2011
754.236
2012
835.377
2013
947.935
257
259
263
837.649
950.211
Totale other target 756.504
MERCHANDISING PLAN
Apertura ai grandi retail e Partner Industriali (maggiore efficienza nei costi, gestionale e solvibilità
finanziaria);
Offerta di prodotti e servizi per spese “ad impulso” e leisure;
Livello di qualità in linea con la capacità di spesa del consumatore;
Made in Italy vs brand internazionali;
Prodotti regionali: artigianato, food and wine;
2
Incremento dell’offerta commerciale per l’hinterland in termini di prodotti/servizi venduti
(abbigliamento, bookstore, media, farmacia, etc.) e delle condizioni di operatività (orari di apertura più
ampi, e riduzione dei giorni di chiusura)
The Destinations
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INTERNATIONAL
Barcellona Girona
Billund
Bratislava
Bruxelles Charleroi
Bucarest
Colonia
Copenhagen
Dortmund
Dublino
Düsseldorf Weeze
Eindhoven
Francoforte Hahn
Göteborg
Helsinki
Londra Gatwick
Londra Luton
Stansted
Londra
Madrid
Monaco Memmingen
Oslo
Oslo Torp
Ostrava
Beauvais
Parigi
Stoccolma Arlanda
Stoccolma Skavsta
15
DOMESTIC
Ancona
Bergamo
Bologna
Cuneo
Linate
Milano
Milano Malpensa
Parma
Pisa
Roma Ciampino
Roma Fiumicino
Torino
Trieste
Treviso - Venezia
Venezia
Verona
The Carriers
Scheduled
Charter
DOMANDA: Segmentazione demografica: Sesso e Istruzione
Età
100%
Sesso
90%
Femmine
46%
4%
11%
80%
19%
oltre 64 anni
70%
60%
Maschi
54%
50%
28%
25-34 anni
40%
18-24 anni
15-17 anni
30%
Titolo di studio
20%
Scuola media
superiore
49%
55-64 anni
45-54 anni
35-44 anni
28%
10%
0%
Università/
Laurea
45%
Scuola media
inferiore
6%
* Souce: Coesis Research – luglio 2011
8%
2%
Età media:
40,1 anni
Aeroporto di Alghero – Development plan
non aviation
5
DOMANDA Segmentazione: Professione
Condiz. lavorativa
Non occupati
19%
Occupati
81%
Insegnanti/impiegati
33%
Professionisti/dirigenti/imprenditori
23%
Altri lavoratori dipendenti
14%
Studenti
12%
Commercianti, artigiani
6%
Rappresentanti/altri lav.ri autonomi
5%
Pensionati
5%
Disoccupati o altre condizioni non
professionali
1%
Casalinghe
1%
Professione svolta
6
* Coesis Research – luglio 2011
Profilo della clientela e comportamento d’acquisto
Alimentari/snack
50%
Giornali
45%
Libri
14%
Souvenir
13%
11%
Profumeria
Prodotti tipici
7%
Dolci/cioccolato
6%
Articoli regalo
6%
Vini
5%
Preferenze d’acquisto
Occhiali
2%
CD/DVD
2%
Abbigliamento
10%
Ristorante
10%
9%
Nessun altro/Va bene così
4%
8%
Elettronica/Telefonia
9%
Tempo trascorso in aeroporto prima
della partenza (Valore medio):
1 ora e 55 minuti
5%
Accessori/Pelletteria
Intimo
4%
Bar
3%
Profumeria
3%
Occhiali
3%
Collegamento internet wireless gratuito
2%
Calzature
2%
Parrucchiere
2%
Libreria
2%
Prodotti tipici sardi
2%
Lavanderia lampo
Altro
* Coesis Research – luglio 2011
19%
Sala relax
2%
Non sa/Non risponde
29%
Parafarmacia
1%
Non faccio acquisti in aeroporto
34%
Duty free
4%
Abbigliamento/intimo
Altro
28,00 Euro
10%
Liquori
Gioielleria/Oreficeria
Spesa per acquisiti in aeroporto
(Valore medio):
Non sa/Non risponde
Preferenza categorie
nuovi punti vendita
1%
3%
13%
7
Retail & Food: Layout del nuovo Concept
Spazi commerciali
Sala
convegni
351 m2
Temporary
shop
17,25m2
L&F,
dep. bagagli
19,2 m2
Travel retail &Prodotti
regionali, bookstore, area
espositiva
bar e wine bar
595,81 m2
Rent
186.81 m2
T.O.
19,2 m2
Food Court
653 m2
Open air
400 m2
Infopoint
20 m2
118,16 m2
Retail
407 m2
Chiosco-bar
8
Travel retail &
Prodotti regionali
Cambio, posta, banca
49,47 m2
Ampliamento
bookstore 187,4 m2
NUOVO CONCEPT (SINTESI)
Land side
Spazi Food&Beverage+Retail + SP
1.365,56
Retail
Spazi per servizi (al pax, altri)
697,46
TOTALE 2.063,02
Air side
Area open
air
m2
512,81
400,00
2.278,37
83,00
595,81
400,00
780,46
3.058,83
Land side: rendering Nuovo Layout
Retail & Food: Merchandising Plan LAND Side
Tenant/manager
Merchandising
Activity Typology
Sqm
Food & Beverage
Restaurant, bar, pizza, tabacchi
653,00
Travel retail + prodotti tipici (Sogeaal)
SP retail
Souvenir, valigie**, accessori**,
artigianato, prodotti tipici
88,16
Artigianato (sinergico con Travel Retail & Prodotti Tipici)
SP retail
Souvenir, valigie**, accessori**,
artigianato, prodotti tipici
30,00
Giunti (ampliamento)
SP retail
Book, media, gadget,…
187,40
Abbigliamento (Outlet)
Retail
Outlet abbigliamento
88,00
Abbigliamento (Camiceria/pelletteria/accessori)
(And/Camicissime…/Misako/…)
Retail
Abbigliamento, accessori,
pelletterie
88,00
Parafarmacia + ottica
Retail
Drugs, … + eyewear
90,00
Intimo (Etam/benetton underwear/intimissimi)
Retail
Intimo,calze, beachwear
46,00
Giochi (Imaginarium) /Abbigliamento bimbi (Trudy, Chicco, Prenatal,…)
Retail
Abbigliamento bimbi e giochi
45,00
Cosmesi/accessori (Kiko/Sephora/...…) e/o Valigeria e/o accessori **
Retail
Cosmesi, bellezza e/o valigeria e/o
accessori
50,00
Food Court (inclusa area tavolini -180mq) + Tabacchi
(Sardacaterers - Autogrill-Airest-…)
F&B
SP Ret.
Ret.
653,00 m2
305,56 m2
407,00 m2
___________________________________________
sub TOTALE m2 1.365,56
Tenant/manager
Serv. Pax
330,21 m2
Altri Servizi 367,25 m2
Merchandising
Activity Typology
Sqm
Ufficio cambio
Servizi al pax
Change Office
9,47
Ufficio posta/banca/bancomat
Servizi al pax
Mail, banca, e bancomat
40,00
Area giochi bambini (Da collocare in piazza)
Servizi al pax
Enterteinment
20,00
Sicurezza bagagli (FLY)
Servizi al pax
Safe baggages
4,00
Deposito bagagli
Servizi al pax
Luggage shop
30,73
Infopoint Turistico (piazza)
Servizi al pax
Info-point and receptioning
20,00
Tour Operator (n°2)
Servizi al pax
Receptioning, booking
19,20
Autonoleggi (n°11)
Servizi al pax
Rent a car
186,81
Temporary shops/office o winner games o Re-pack & Go
Altri servizi
Temporary shop/office, …
17,25
Area Convegni/formazione/eventi
Altri servizi
Meeting, training, events
350,00
____________________________________________
sub TOTALE m2 697,46
10
Land side: rendering NUOVO LAYOUT
Retail & Food: Merchandising Plan AIR Side
Tenant/manager
F&B
SP Ret.
Ret.
170,00 m2
338,81 m2
4,00 m2
Merchandising
Activity Typology
Sqm
Bar + tabacchi (Sarda Caterers)
Food & Beverage
Snack-bar, dolce/salato,
tabacchi
100,00
Wine bar (Sella&Mosca, S.Maria La Palma, S.Giuliano)
Food & Beverage
Snack-bar, dolce/salato
70,00
Multistore (Travel retail) + Travel Retail (Sogeaal)
- Magliette/souvenir – Abbigliamento - Profumeria e cosmesi - accessori –
etc.
SP Retail
Multistore walkthrough
197,51
Artigianato (sinergico con Travel Retail & Prod. Tipici)
SP Retail
Typical Sardinian products
(walkthrough)
38,00
Giunti (bookshop+gadget) + es. Legami Milano- C'Art - punto airside
SP Retail
Bookstore, media
50,00
Agritalia
SP Retail
Typical Sardinian products
53,30
Retail
Distributore F&B/altro
4,00
Merchandising
Activity Typology
Sqm
Area Giochi bimbi
Servizi al pax
Entretainment
8,00
Bancomat
Servizi al pax
Bancomat & Office
1,00
Alivision
Servizi al pax
Ticket travel
4,00
Altri servizi
Eccellenze sarde/carte di
credito/fashion/…
70,00
___________________________________________
sub TOTALE m2 512,81
Distributore automatico
Tenant/manager
Serv. Pax
13,00 m2
Altri Servizi 70,00 m2
____________________________________________
sub TOTALE
m2 83,00
Area espositiva/fashion/temporary shop/business lounge
12
AIR SIDE: rendering NUOVO LAYOUT
Air Side – Sala imbarchi
Air side – Bar e Travel retail
13