Imposta sul reddito per i non residenti. (IRNR)

Imposta sul reddito per i non residenti. (IRNR)
La tassazione dei beni immobili situati in Spagna, i cui proprietari non sono residenti e / o di
società non residenti senza stabilità organizzativa individuale.
La tassazione dipende dal fatto in cui l'immobile sia stato concesso in locazione o no:

Nel caso in cui l'immobile è concesso in locazione, la base imponibile è costituita dalle
rese ottenute, tassate separatamente per ciascuna competenza.
In generale, la base imponibile è il reddito lordo. Tuttavia, nel caso di contribuenti
residenti in un altro Stato membro dell'Unione europea, in relazione ai redditi percepiti
dal 1 ° gennaio 2010, e dell’Islanda e della Norvegia, per la determinazione del reddito
imponibile si potranno dedurre i costi previsti dalla legge sull'imposta sul reddito
personale, una volta che è stato dimostrato che essi sono direttamente correlati ai
rendimenti.
TIPO DI VALUTAZIONE
Residenti UE, Islandia
Resto dei
e Norvegia
Contribuenti
19

24
Nel caso in cui la proprietà non è affittata, e il proprietario è una persona fisica (Utilizzato
dal proprietario o inattivo), sono considerati, come reddito, l'importo risultante
dall'applicazione del valore imponibile della proprietà, contenuto nella ricevuta di tassa
di proprietà (IBI), le seguenti percentuali:
- in generale 2 per 100;
- Nel caso di beni il cui valore stimato è stato rivisto o modificato ed è entrata in vigore
nel periodo d'imposta o entro i 10 periodi di imposta precedenti, l’1.1 per 100.
Si dichiarerà la proporzione di questo importo se non si possiede la proprietà durante
l'anno o per un periodo di tempo in cui è stata affittata.
TIPO DI VALUTAZIONE

Residenti UE, Islandia
Resto dei
e Norvegia
Contribuenti
19 %
24 %
Esclusivamente a residenti in un paese o territorio considerato un paradiso fiscale che
sia di proprietà o in possesso in Spagna, per qualsiasi motivo, beni immobili o diritti reali
di godimento o l'uso, le entità, sono soggette ad una tassa speciale. La base imponibile

è costituita dal valore imponibile e se non esiste, il valore determinato è utilizzato in
conformità con le disposizioni del Patrimonio fiscale. Il tipo di aliquota d'imposta sarà il
3 per 100.
Ciò nonostante, la tassa speciale non sarà applicabile a:
- Gli Stati, istituzioni pubbliche starniere e organizzazioni internzaionali.
- Enti che sviluppano diversi sfruttamenti economici distinti dal semplice possesso o
locazione di beni immobili.
- Società che effettuano scambi sui mercati secondari di valori ufficialmente riconosciuti.