michelangelo di sorgente sgr, approvata la

COMUNICATO STAMPA DEL 2/08/06
FONDI: MICHELANGELO DI SORGENTE SGR, APPROVATA LA RELAZIONE
SEMESTRALE AL 30/06/06
Il Consiglio di Amministrazione di Sorgente SGR ha approvato Relazione Semestrale al 30/06/06 del Fondo
Immobiliare Michelangelo, riservato ad investitori istituzionali. Al 30 giugno 2006 il valore della quota ha
raggiunto € 158.099, con un progresso del +2,91% rispetto al 31/12/05. Dalla data di avvio dell’operatività
del Fondo, nel 2001, il valore unitario della quota ha registrato un incremento del +58,10% . Il rendimento
annualizzato del Fondo si è attestato ad un livello superiore al 10,6%.
Il totale dell’attività, costiuito per l’85% circa da investimenti in immobili, sia in forma diretta che indiretta,
è pari, a valori correnti, a circa 207 milioni di euro; il debito attivato è pari a circa il 22% sul totale degli
investimenti immobiliari, con ampi margini disponibili per l’incremento del leverage. L’impiego della leva
finaziaria è uno degli obietttivi per il secondo semestre di quest’anno, che potrà condurre a nuove
acquisizioni fino ad oltre 100 milioni di euro.
Nel mese di giugno il Fondo ha acquisito due società immobiliari di diritto francese, proprietarie di immobili
di prestigio situati in Francia, Chateaux de Mirambeau, nei pressi di Bordeaux, e Chateau de Codignat, nelle
vicinanze di Clermont Ferrand in Auvergne. Il Fondo Michelangelo continua la sua politica di investimento
negli Stati Uniti, dove, dopo l’acquisizione di una partecipazione del 27,70% nella proprietà del Chrysler
Building di New York, ha perfezionato nel mese di luglio l’acquisizione di una partecipazione di riferimento
nella proprietà del Flatiron Building.