Complesso Residenziale “Il Casale di Villa Lauchli”

Complesso Residenziale “Il Casale di Villa Lauchli”
via di villa Lauchli - Piazza Giuochi Delfici
Roma
Vista dall’ingresso di via di villa Lauchli*
Localizzazione e contesto
Piazza Giuochi Delfici / via Lauchli / via Cassia
Compresa tra via di villa Lauchli, via Cassia Nuova
ed il parco di Vigna Clara l’area in oggetto gode
di una posizione unica nel contesto della zona.
In posizione dominante sulla cima della verde
collina prospiciente il quartiere di Vigna Clara e,
in direzione opposta, affacciata sul bellissimo ed
incontaminato parco di Veio l’area gode di una
vista unica sul verde delle campagne romane.
A pochi passi dai negozi di via di Vigna Stelluti e dai poli commerciali di via cassia antica, immerso nel verde
del parco di Veio e del parco del Marymount, il casale è la scelta perfetta per chi desidera una “casa di
campagna in città” con la sicurezza e la tranquillità di vivere all’interno di un comprensorio, quello della
MaryMount, mantenuto in condizioni impeccabili e vigilato h 24/24 dsa guardianìa armata
Il Casale può inoltre usufruire del nuovo parco pubblico attrezzato adiacente via Vilfredo Pareto che
comprende anche il Laghetto di Vigna Clara.
Il Casale godrà di una ristrutturazione di grande pregio che consentirà di raggiungere livelli di finitura
difficilmente riscontrabili in altri immobili sul mercato.
3- IL PROGETTO
Il progetto
Saranno realizzate 4 unità immobiliari così suddivise:
-
Appartamento al piano terra del “Casale” con una superficie commerciale di c.a 280 mq lordi oltre a locali cantine ed un giardino privato di circa 500 mq ed un
porticato di circa 100 mq.
2 appartamenti duplex divisi tra 1° piano con zona rappresentanza e 2° piano con zona notte per complessivi 280 mq lordi oltre ad un ampio terrazzo di 45 mq e
parco condominiale.
una villa autonoma (cd “annesso”) di 310 mq c.a con giardino privato di circa 500 mq.
Gli immobili saranno dotati di autorimessa interrata con accesso diretto agli appartamenti.
Il compendio avrà accesso sia da via di villa Lauchli (attraverso servitù di passaggio carrabile perenne dall’ingresso del Mary Mount) sia accesso autonomo da via
Cassia Nuova.
GLI IMMOBILI POTRANNO ESSERE REALIZZATI SU MISURA DEL CLIENTE SIA IN TERMINI DI DIVISIONE INTERNA DEGLI SPAZI CHE IN TERMINI DI FINITURE
Saranno dotati di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi (eventualmente a pavimento se richiesti), materiali di prima qualità e domotica di ultima
generazione.
PIANO -T
PIANO T
PIANO 1
PIANO 2
PIANO COPERTURE