rif. 23 APPARTAMENTO 3.5 LOCALI GRAVESANO

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI
rif. 23
GRAVESANO
Elaborato il 17.11.2015
CH-6929 Gravesano
CHF
Descrizione
Bellissimo appartamento di 3.5 locali con grande giardino
Tipo di proprietà
Appartamenti
Affitto lordo
CHF 1'800.– /
al mese
Affitto netto
CHF 1'800.– /
al mese
Disponibilità
04.12.2015
Numero di locali
3.5
Numero di bagni
1
WC ospiti
1
Superficie abitabile lorda
89 m²
L'appartamento si compone come segue:
- Soggiorno
- Cucina
- 2 camere da letto
- Bagno/WC
- Doccia/WC
- Grande portico affacciato sul giardino
- Giardino di 313 mq
- 2 Posteggi
- Cantina
- Lavanderia in comune
- Spese incluse
Contratto di 3 anni
3 mesi di cauzione (accettata Swisscaution)
DAL 3. ANNO L'AFFITTO SARA' DI CHF. 1'850.-
Il vostro contatto Ivana Manetti
YOUR DOMUS di Manetti & Pagani snc · Via dal Bagn 47 · CH-7500 St. Moritz
[email protected] · +41 79 944 78 20 · +41 79 614 80 20
1'800.–
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rif. 23
Descrizione
Gravesano è un comune del posto di lavoro delle regioni non metropolitane
nel cantone di Ticino.
Gravesano appartiene, secondo la definizione 2012 dell'UST,
all'agglomerazione Lugano con 67'193 economie domestiche (2013) e
150'459 abitanti (2014). Gravesano ha 1'277 abitanti (2014) risp. 526
economie domestiche (2013) (dimensione media di un'economia domestica:
2.4).
Il 21.7% delle economie domestiche apparteneva, nel 2012, al ceto alto
(Svizzera: 28.8%), il 42.7% delle economie domestiche al ceto medio
(Svizzera: 39.7%) e il 35.6% delle economie domestiche al ceto basso
(Svizzera: 31.5%).
Secondo il censimento delle aziende dell'UST (STATENT), il comune di
Gravesano contava 141 aziende con 1'112 addetti nel 2013.
Delle 892.4 unità equivalenti a tempo pieno, 0.3 (0%) appartengono al primo
settore, 292 (32.7%) al settore industriale e 600.1 (67.2%) al settore dei
servizi.
Da Gravesano i centri più velocemente accessibili per mezzo di un trasporto
individuale motorizzato sono Lugano (15 min.), Mendrisio (22 min.) e Chiasso
(24 min.). Con i trasporti pubblici, i centri più vicini sono Lugano (33 min.),
Bellinzona (46 min.) e Chiasso (58 min.).
Il comune possedeva, alla fine del 2014, un effettivo di 603 unità immobiliari, di
cui 254 case unifamiliari e 349 appartamenti in case plurifamiliari. La quota
delle case unifamiliari è con il 42.1% in un confronto nazionale (22.9%)
fortemente superiore alla media.
Con un'attività edilizia media di 9 appartamenti (2008 - 2013; 1.73%
dell'effettivo 2008), la percentuale di abitazioni sfitte è con il 1% (6
appartamenti) in un confronto nazionale (1.19%) media.
Secondo il modello prospettico abitazione di FPRE, nel comune di Gravesano
è attesa tra 2014 e 2030, sulla base di uno scenario medio e una politica di
pianificazione territoriale invariata, una domanda supplementare di 70
appartamenti.
Il livello dei prezzi per proprietà privata (nuova costruzione media) si trova,
secondo il modello di valutazione edonico di FPRE, a 8'052 CHF/m² per le
case unifamiliari e a 6'913 CHF/m², per gli appartamenti di proprietà, l'affitto di
mercato netto per gli appartamenti che si trovano in una micro-situazione
media è di 227 CHF/m². In un confronto regionale, il livello dei prezzi è
piuttosto basso.
Dal primo trimestre 2000, i prezzi per una casa unifamiliare media nella
regione MS Lugano sono aumentati di 69.4%, il cambiamento del prezzo per
gli appartamenti di proprietà è del 126.6%. Secondo la valutazione di FPRE, il
mercato della regione di Lugano viene oggi giudicato come alto.
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Descrizione dettagliata
No. oggetto
rif. 23
Affitto / Acquisto
Affitto
Categoria oggetto
Appartamenti
Tipo di proprietà
Appartamenti
Disponibilità
04.12.2015
Numero di locali
3.5
Numero di bagni
1
WC ospiti
1
Numero di piani
3
Piano
PT
Riscaldamento
Termopompa
Superficie abitabile lorda
89 m²
Affitto lordo
CHF 1'800.– / al mese
Affitto netto
CHF 1'800.– / al mese
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Indirizzo
Via al Chioso 13B
6929 Gravesano
Servizi
• Accessibile ai disabili
• Adatto ai bambini
• Allacciamento acqua
• Allacciamento canalizzazione
• Allacciamento corrente
• Animali domestici ammessi
• Ascensore
• Balcone / patio
• Garage
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Galleria
Immagine 01
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Posizione
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