44/SM APPARTAMENTO A DRUOGNO IT-Druogno

APPARTAMENTO A DRUOGNO
44/SM
Elaborato il 03.02.2016
IT-Druogno
EUR
Descrizione
DRUOGNO (VCO) - Italia (826 m sul livello del mare)
Tipo di proprietà
App.
ammobiliato
Anno di costruzione
2007
Disponibilità
02.02.2016
Numero di locali
3.5
Numero di bagni
1
Superficie abitabile lorda
65 m²
Il paese di Druogno incastonato nella splendida Val Vigezzo a circa venti
chilometri dal confine svizzero, lungo l'itinerario della Ferrovia DomodossolaLocarno, uno tra i più suggestivi delle ferrovie alpine per la bellezza dei
paesaggi attraversati: boschi di faggi e castagni, altopiani erbosi, montagne
selvagge e ghiacciai scintillanti sullo sfondo, pozze e cascate di acqua
spumeggiante, vecchi alpeggi abbandonati e paesi silenziosi, ospita una
palazzina di nuova costruzione ma dal tipico sapore vigezzino.
Il piccolo paese offre tutti i servizi necessari ad una vita tranquilla e per chi lo
desidera, un’animazione di successo nelle stagioni turistiche estive ed
invernali.
Fiore all’occhiello e particolarmente gradita ai più giovani sono le piste da sci e
bob presenti all’interno del Comune.
Per la gioia degli sciatori più grandi è possibile trovare a cinque minuti le piste
della Piana – Santa Maria Maggiore, che hanno visto allenarsi parecchi
campioni di sci italiani e non.
In una palazzina di sei appartamenti, al piano terra, corredato di ampia
Il vostro contatto Simona Pagani
YOUR DOMUS di Manetti & Pagani snc · Via dal Bagn 47 · CH-7500 St. Moritz
[email protected] · +41 79 944 78 20 · +41 79 614 80 20
240'000.–
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44/SM
Descrizione
terrazza e giardino privato, box, cantina e un posto auto di proprietà esterno,
questo trilocale ben assolato gode di una posizione privilegiata per la facilità di
accesso alla principale via di comunicazione per Domodossola, Locarno o per
l’accesso alla lunga strada pedonale immersa in una ridente pineta che porta
nelle vivaci cittadine di Santa Maria Maggiore e Re.
L’edificio costruito nel 2007 con criteri di risparmio energetico e costantemente
sottoposto a manutenzione ordinaria è composto da una comodo soggiorno
con spazioso angolo cottura, due camere e bagno con doccia ed attacco
lavatrice.
Finito con materiali di buona qualità è dotato di un camino (decorato da un
artista italiano) con stufa a pellet e riscaldamento indipendente con caldaia a
gas certificata e collegata ad un sistema GSM per l’accensione a distanza.
Il pavimento della zona giorno è in gres porcellanato cosi come il bagno,
mentre le camere sono finite con parquet in rovere.
Tutte le pareti sono dipinte con pittura lavabile ed è in vendita completamente
arredato.
L’arredamento rigorosamente in ottimo stato, pulito e su misura, è di ottima
qualità. La cucina progettata per il massimo della funzionalità è dotata di
frigorifero ad incasso, forno multifunzione e lavastoviglie. La camera più
piccola ospita due letti con un terzo letto estraibile in caso di necessità,
realizzato anch’esso su progetto di un architetto locale.
La camera matrimoniale presenta pareti sapientemente rivestite in pannelli di
legno che conferiscono maggior calore all’atmosfera e si sposano
perfettamente con l’armadio nel quale è incastonata una preziosa lastra di
cristallo decorata a mano.
Descrizione situazione
APPARTAMENTO
YOUR DOMUS di Manetti & Pagani snc · Via dal Bagn 47 · CH-7500 St. Moritz
[email protected] · +41 79 944 78 20 · +41 79 614 80 20
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Descrizione dettagliata
Indirizzo
Druogno
No. oggetto
44/SM
Affitto / Acquisto
Acquisto
Categoria oggetto
Appartamenti
Tipo di proprietà
App. ammobiliato
Disponibilità
02.02.2016
Numero di locali
3.5
Numero di bagni
1
Numero di appartamenti
6
Numero di piani
3
Piano
PT
Riscaldamento
Gas metano / pellet /
impianto elettrico
Appartamento in casa privata
Si
Anno di costruzione
2007
Superficie abitabile lorda
65 m²
Prezzo di vendita
EUR
2 x Garage
Si
Totale
EUR
YOUR DOMUS di Manetti & Pagani snc · Via dal Bagn 47 · CH-7500 St. Moritz
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240'000.–
240'000.–
Servizi
• Accessibile ai disabili
• Adatto ai bambini
• Allacciamento acqua
• Allacciamento canalizzazione
• Allacciamento corrente
• Allacciamento gas
• Animali domestici ammessi
• Balcone / patio
• Camino
• Garage
• Parcheggio
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Posizione
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