L`affitto è di casa in Campania, Valle D`Aosta, Liguria e Piemonte

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L’affitto è di casa in Campania, Valle D’Aosta,
Liguria e Piemonte
Un'analisi di Solo Affitti, franchising specializzato nelle locazioni con 340 agenzie,
rileva che all'opposto si collocano Molise, Basilicata, Sardegna e Abruzzo
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inquilini con le maggiori difficoltà a
pagare l’affitto
La Valle D’Aosta è al secondo posto nella graduatoria stilata da Solo Affitti
con il 22,5% di affittuari. Anche in Liguria, terza (22,2%), e Piemonte, quarto
(22%), il fenomeno dell’affitto è più sviluppato che in altre parti d’’talia. Alle
spalle, sempre sopra la media nazionale, si collocano Trentino Alto Adige
(5° posto, 21,5%), Emilia-Romagna (6° posto, 19,45%) e Lombardia ( 7 °
posto, 18,7%). In Molise si registra il tasso più basso di affitti: 10,9%. La
locazione è poco praticata anche in Basilicata (penultimo posto, 12%) e via
via in Sardegna (12,5%) e Abruzzo (12,5%).
“In Italia fino ad oggi – commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti –
a livello normativo si è pensato soprattutto ai proprietari di immobili e molto
meno a chi va in affitto. Sarebbe necessaria una politica organica sulle
locazioni prevedendo un piano di agevolazioni fiscali che coinvolga gli
studenti, le giovani coppie, le famiglie in difficoltà ma anche gli stessi locatori
come avviene in tanti altri Paesi europei. Del resto, anche da noi sta
cambiando la visione culturale dell’affitto: non è più una soluzione transitoria.
In Italia abbiamo visto piuttosto ridursi nel tempo quel poco di agevolazioni
che esistevano. Con la tassazione fissa al 21% della cedolare secca –
prosegue Spronelli – certamente si è avviato un percorso virtuoso. L’ulteriore
riduzione dal 21 al 10% della cedolare secca quando si applica il canone
concordato ha dato un’accelerazione. Nelle due grandi città italiane dove è
più alta la quota di persone in affitto, il canone concordato, però, non può
essere applicato perché i prezzi non vengono aggiornati. A Milano sono
fermi da 16 anni e Napoli da 12. Basterebbe che le amministrazioni
comunali convocassero le parti. Questo significa che il proprietario paga il
doppio di tasse e l’inquilino non può beneficiare di un canone calmierato e
detrazioni fiscali, nel caso in cui l’immobile diventi la sua residenza
principale”.
A parte la leadership incontrastata di Napoli con più di 31 persone in affitti su
100, l’analisi di Solo Affitti (su dati Istat) rileva fra le prime 10 province italiane
5 realtà del Nord Ovest, 3 liguri e 2 piemontesi. Al secondo posto troviamo
Bolzano e Imperia, entrambi col 24,4% di affittuari. Torino è terza (23,2%),
Bologna quarta (22,7%), Milano sesta (22,3%), Genova ottava (22,1%) e
Trieste ottava (21,9%). Quasi sconosciuti gli affitti nelle nuove province sarde
di Ogliastra (6,7%) e Medio Campidano (8,7%) ma anche a Oristano (9%). Si
ricorre poco all’affitto generalmente nel meridione d’Italia. A Lecce non si va
oltre il 10% (9,9%), così come nelle province siciliane di Caltanissetta (10%)
e Agrigento (10,3%).
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La Campania, con la provincia di Napoli in particolare, detiene il primato
nazionale delle persone che vivono in affitto. Un’analisi d i Solo Affitti,
franchising immobiliare specializzato in Italia nella locazione con 340
agenzie (40 in Spagna), rileva che quasi un quarto dei campani (24,4%)
abita in un immobile affittato, percentuale che sale fino al 31,4% nel
napoletano a fronte di una media nazionale che non supera il 18%.
Codice abbonamento:
Del.cio.us
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F o n t e : http://www.blogaffitto.it/categorie/statisticamente/le-20-provinceitaliane-dove-si-ricorre-maggiormente-allaffitto-napoli-al-primo-posto.html
Solo Affitti
Nata a Cesena nel 1997, l’azienda conta oggi 350
agenzie di cui 40 in Spagna.
La focalizzazione sul settore dell’affitto consente agli
agenti Solo Affitti di tutelare gli investimenti dei
proprietari e curarsi dei bisogni degli inquilini.
Per trovare l’elenco completo delle agenzie www.soloaffitti.it
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