Elenco Zone Franche della Colombia
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Elenco Zone Franche della Colombia
Società portuale di Cartagena, Colombia ELENCO ZONE FRANCHE PERMANENTI DELLA COLOMBIA Anno 2012 www.proexport.com.co LETTERA DEL MINISTRO Gentile lettore: Colombia attualmente è il secondo destinatario di investimenti esteri diretti in Sudamerica ed il terzo in America Latina. Il paese ha avviato delle riforme per migliorare il suo clima di affari ed ha istituzionalizzato un numero di strumenti che si traducono in agevolazioni agli investitori. Questo, sommato alla crescita della sua economia e la stabilità politica che lo ha caratterizzato durante tutta la sua storia democratica e costituzionale. La privilegiata posizione che ha oggi la Colombia come destino d’investimento è sostenuta anche dalla qualificazione conferita al paese dai trè principali qualificatori di rischio nel mondo: Standard & Poor’s, Moody’s e Fitch, quando gli hanno concesso il grado d’investimento. Lo stimolo che il Governo ha dato all’agenda degli accordi d’investimento ed ai Trattati di Libero Commercio che sono entrati in vigore, inoltre a quelli che si sfrutteranno prossimanente, sono stati fattori ugualmente decisivi per riuscire a rendersi interessante agli occhi degli investitori ed i loro capitali verso la Colombia. Tra gli strumenti sui quali si può contare nel paese, stanno giustamente, le zone franche che offrono benefici in materia tributaria, doganale e commerciale. Ci sono quelle permanenti ed uniimprenditoriali. Le prime sono aree di più di 20 ettari dove diverse imprese possono sistemarsi e sviluppare le loro attività industriali, commerciali e di servizi. Le seconde sono una figura sotto la quale l’imprese si possono situare in qualunque posto del paese. In questi, gli utenti industriali di beni e servizi hanno una tariffa unica di imposta sul reddito del 15%; mentre gli altri imprenditori che attuano al di fuori di questo regime pagano el 33%. Inoltre, le loro importazioni non causano ne pagano contributi doganali, ne dazi; inoltre all’esportazioni che si fanno da quelle zone, si beneficiano degli accordi commerciali firmati dalla Colombia. Da una zona franca è possibile venderé, tanto a terzi paesi come al mercato nazionale, questo ingrandisce significativamente il campo di azione degli investitori. La buona notizia per quelli che cercano dove situare il loro capitale, è che la Colombia conta oggi con 3.900.000 metri quadrati disponibili in zone franche permanenti in operazione, e questa cifra crescerà gradualmente nei prossimi due anni, quando inizieranno le operazione che sono state approvate recentemente, fino a raggiungere nel 2014, 9.255.003 metri quadrati. Buona parte di queste zone si trovano sulle coste, questo costituisce un’importante tetto industriale per nuovi progetti, con il vantaggio in materia di riduzione delle spese di trasporto della merce, data la privilegiata posizione geografica. I trè principali dipartimenti della Regione Dei Caraibi colombiana: Magdalena, Atlántico e Bolivar (nella Costa Caraibica), hanno 1.300.000, 570.000 e 560.000 metri quadrati disponibili rispettivamente, mentre nel resto del paese, la cifra arriva a 1.740.000 metri quadrati. Cosi, la Colombia è pronta e disposta a continuare dando il benvenuto agli investitori che vogliano beneficiarsi di questi vantaggi ed allo stesso tempo aiutare alla generazione di posti di lavoro e lo sviluppo di un paese che ha le migliori prospettive di crescita e sviluppo. SERGIO DÍAZ-GRANADOS Ministro di Commercio, Industria e Turismo. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 2 Bogotá D.C cortesia di Mauricio Fuentes LETTERA DEL PRESIDENTE Gentile lettore: Lo scenario e le condizioni per investire nella Colombia sono cambiate negli ultimi anni. Il nostro paese è adesso il terzo destino con il migliore ambito per fare affari e con “i contesti regolatori più favorevoli” di Latinoamerica ed i Caraibi, secondo la relazione “Doing Business” della Banca Mondiale. Siamo il numero cinque nel mondo ed i primi in America Latina in proteggere gli investitori, ed abbiamo un’economia riconosciuta per la sua fiducia, serietà, buone pratiche imprenditoriali, cosi come la responsabilità sociale ed ambientale. Questi sono esempi che riconoscono il lavoro fatto dalla Colombia per recuperare la fiducia sull’investimento e si riflette nell’incremento positivo dell’indice d’investimento estero negli ultimi anni. Uno degli strumenti chiave che si progette come gran generatore d’investimento sono le zone franche, per offrire, tra altre ragioni, agevolazioni come imposta sul reddito del 15%, l’esenzione del pagamento dell’IVA (Imposta sul Valore Aggiunto) e la possibilità di vendere nel mercato interno. In questo contesto, nel momento nel quale la Colombia si integra con il mondo mediante trattati di libero commercio e con il rinvigorimento delle sue relazioni commerciali con i suoi soci latinoamericani, la promozione e la diffusione del potenziale delle zone franche colombiane sono diventate delle attività decisive nella strategia di Proexport. Le prospettive che si sono aperte con l’approvazione del TLC con gli Stati Uniti da parte del Congresso di questo paese nel 2011, e quelle che sono intrate in vigore, come Canada e Svizzera – inoltre alla rinnovazione del trattato con il Messico – diventano attrative per gli investitori potenziali che vedono la Colombia come una piattaforma per allargare i loro mercati. Questo elenco sarà una porta di entrata per permettere agli investitori di conoscere le 33 zone franche dichiarate nel nostro paese, ed identificare quale si aggiusta alle loro necessità, e per complementare questa informazione hanno a loro disposizione la nostra rete di uffici di Proexport nel mondo. MARIA CLAUDIA LACOUTURE CEO PROEXPORT COLOMBIA. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 4 MAPPA DI CONNETTIVITÀ COLOMBIA PIÙ VICINA AL MONDO Paese Frequenze aeree settimanali Stati Uniti Panamá Ecuador Perú Venezuela Spagna Messico Brasile Costa Rica Curacao Cile Aruba Francia Argentina El Salvador Rep. Dominicana Germania Canadá Cuba Totale 193 154 69 49 46 38 37 21 18 16 14 9 7 7 7 6 5 4 3 Toronto GMT - 5 Seúl GMT + 9 Shanghái GMT + 8 GMT - 6 Bogotá GMT - 5 Singapur GMT + 8 marittime in servizi regolari verso il resto del mondo. Moscú GMT + 4 Dubai GMT + 4 Ciudad de México Hong Kong GMT + 8 Frankfurt GMT + 2 Madrid GMT + 2 Miami GMT - 5 Caracas GMT - 4:30 Lima GMT - 5 703 3.710 possibili rotte Nueva York GMT - 5 Tokio GMT + 9 Sidney GMT + 10 I porti colombiani offrono circa París GMT + 2 Sao Paulo GMT - 3 Santiago de Chile GMT - 4 Buenos Aires GMT - 3 Fonte: Calcoli: PROEXPORT COLOMBIA. Sistema Integrato d’Informazione Commerciale “SIIC”. Nota bene: La cifra comprende tutte le rotte di servicio regolare che partono da tutte le Società Portuarie di Uso Pubblico (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla, TC Buen, Buenaventura, Contecar e Moli El Bosque). PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 6 Materiali da costruzione INDICE 09 12 13 15 16 17 37 49 55 MINISTERO DI COMMERCIO, INDUSTRIA E TURISMO PROEXPORT COLOMBIA ¿Che cosa è? - ¿Che offre? ANDI Camera di Utenti di Zone franche ZONE FRANCHE IN COLOMBIA Benefici per operare in una zona franca INFORMAZIONE REGIONALE Zone franche permanenti nella Colombia REGIONE CARAIBICA Informazione, agenzie regionali e zone franche REGIONE ANDINA Informazione, agenzie regionali e zone franche REGIONE OCCIDENTALE Informazione, agenzie regionali e zone franche REGIONE PACIFICO Informazione, agenzie regionali e zone franche PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 8 Medellín, Antioquia. MINISTERO DI COMMERCIO, INDUSTRIA E TURISMO Il Ministero di Commercio, Industria e Turismo della Colombia fa parte del centro economico di azione del Governo Nazionale ed Foto por enviar. è incaricato della progettazione delle politiche di commercio estero, sviluppo imprenditoriale e turismo, con la prospettiva di contribuire allo sviluppo economico del paese nel suo insieme. Nel settore del commercio estero, il Ministero avanza nel processo d’internazionalizzazione dell’economia nazionale, con la trattativa e firma dei Trattati di Libero Commercio e Trattati Parco delle luci, Medellín d’investimento, che permettono ai beni ed ai servizi del paese la libera entrata a un numero sempre più maggiore di consumatori nel mondo, cosi come garantire l’esistenza di norme chiare per l’investimento estero nella Colombia, e viceversa. Dal nucleo dello sviluppo imprenditoriale, determina la politica industriale del paese indirizzata a promuovere l’innovazione, la produttività e la competitività della micro, piccola e mediana impresa e lo sviluppo di settori di classe mondiale, con un grande potenziale per entrare nei mercati del mondo. Si deve segnalare che da questo nucleo, il Ministero coordina le azioni governative destinate a fare della Colombia uno dei migliori luoghi del mondo per fare affari. 9 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co MINISTERO DI COMMERCIO, INDUSTRIA E TURISMO Promuovere lo sviluppo di un’industria turistica che possa concorrere con successo, tanto all’interno del paese come con altri destini globali, è il terzo dei nuclei di azione di questo Ministero. Da questo ente si progetta e coordina l’esecuzione delle politiche necessarie per raggiungere questo scopo. Alcune entità che eseguono le politiche del Ministero di Commercio, Industria e Turismo sono: PROEXPORT COLOMBIA, per la promozione delle esportazioni, il turismo e l’investimento estero nel mondo; BANCOLDEX, come banca di sviluppo imprenditoriale, orientato ad appoggiare i processi ed innovazione delle imprese colombiane, il Fondo di Promozione Turistica, che Società portuale di Cartagena, Colombia attua tanto nell’ambito del finanziamento di progetti di turismo che permettono alle regioni colombiane di svilupparsi come destini, cosí come nella promozione del turismo interno, e Propais, che esegue un vasto programma per incentivare il commercio interno. Più informazione: http://www.mincomercio.gov.co PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 10 Presenza di PROEXPORT COLOMBIA nel mondo Attraverso la nostra rete nazionale ed internazionale di uffici, generiamo informazione di valore aggiunto per la promozione internazionale delle esportazioni non tradizionali, il turismo internazionale e l’attrazione d’investimento estero verso la Colombia. 11 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co PROEXPORT COLOMBIA ¿Che cosa è PROEXPORT COLOMBIA? Proexport Colombia è l’organizzazione incaricata della promozione della come destino turistico internazionale, l’attrazione Fondi di capitale privato Colombia d’investimento estero diretto ed il fomento delle esportazioni non tradizionali. Attraverso la nostra rete nazionale ed internazionale di uffici, offriamo assistenza e consulenza integrale agli imprenditori nazionali mediante servizi indirizzati a facilitare la progettazione ed esecuzione della strategia d’internazionalizzazione, cercando la generazione e la continuazione di opportunità di affari. Promuoviamo la realizzazione di affari internazionali attraverso l’identificazione di opportunità di mercato, la formulazione di strategie di penetrazione in questi, l’internazionalizzazione delle imprese, la continuazione nella formulazione di piani di azione, il contatto tra imprenditori, tanto in attività di promozione commerciale, come d’investimento e turismo internazionale; l’offerta di servizi specializzati a imprenditori stranieri interessati ad acquistare beni e servizi colombiani o investire nella Colombia, e la realizzazione di alleanze con entità nazionali ed internazionali, private e pubbliche, che ci permettano di ampliare la disponibilità di risorse per appoggiare le diverse iniziative imprenditoriali che promuove l’organizzazione per lo sviluppo ed il miglioramento del suo portafoglio. ¿Cosa offre PROEXPORT COLOMBIA? • Un unico posto per trovare opportunità di affari • Informazione, consulenza e formazione • Adattamento dell’offerta per le esportazioni • Promozione commerciale e di marketing internazionale PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 12 CAMERE DI UTENTI DELLE ZONE FRANCHE La Camera di Utenti di Zone franche appartiene all’ASSOCIAZIONE NAZIONALE DEGLI IMPRENDITORI, ed a quella potranno vincolarsi gli utenti operatori industriali e commerciali delle zone franche, mentre questi si associno alla “ANDI” e manifestino interesse in realizzare delle attività congiunte che portino sviluppo armonico del regime Hotel San Fernando Plaza, Medellín di zone franche nella Colombia. Gli associati alla Camera devono sottoscrivere, applicare e divulgare la Dichiarazione dei Principi Etici della “ANDI”. Le attività della Camera sono indirizzate a: Proporre norme e procedure che cerchino lo sviluppo integrale delle zone franche. Difendere la stabilità giuridica delle imprese che fanno parte della Camera. Stimolare l’etica e le buone pratiche commerciali delle zone franche. Realizzare studi sul comportamento settoriale del regime. Centro di business e quartiere fieristico, Corferias Emettere bollettini statistici periodici sulle operazioni delle zone franche 13 Realizzare commitati speciali per revisare gli aspetti giuridici ed operativi che siano importanti per le attività nelle zone franche. Orientare gli affiliati sull’adeguata applicazione della legislazione. Unificare l’opinione legale. Difendere l’entrata dei prodotti dalle zone franche ai paesi con i quail si sottoscrivono accordi internazionali. Rappresentare ed accompagnare ai membri della Camera ed ai rispettivi utenti davanti all’Entità dello Stato. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ANDI Realizza ogni mese riunioni con i gerenti di operazioni per analizzare e cercare soluzioni alle diverse operazioni che si svolgono nelle differenti regioni e per quello emettere periodicamente un manuale di criteri. Appoggia la preparazione di agende a missioni imprenditoriali di altri paesi (pubbliche o private). A livello internazionale, coordina con entità di promozione della Colombia come PROEXPORT, la realizzazione di conferenze e seminari in altri paesi per divulgare le opportunità che offrono le zone franche agli investitori stranieri. Programma corsi di formazione su diversi argomenti ed organizza il congresso Fondi di capitale privato nazionale nel quale partecipano imprenditori nazionali e stranieri. Telecomunicazioni ZONE FRANCHE DELLA COLOMBIA Sono state create per stimolare l’investimento e la generazione di posti di lavoro, promuovere il commercio, la competitività regionale e lo sviluppo di economie di scala. Sono aree geografiche dentro del territorio nazionale, autorizzate dalle autorità competenti nelle quali si svolgono attività commerciali o industriali di beni e servizi con un regime speciale in materia tributaria e doganale. Le attività commerciali potranno svolgersi sfruttando unicamente i benefici Società portuale di Cartagena, Colombia doganali applicabili alle zone franche. All’interno di una zona franca si può svolgere qualunque attività commerciale, produttiva o di prestazione di servizi, eccetto quelle espressamente limitate. I seguenti sono alcuni dei benefici che un’impresa riceve per operare in una zona franca: Materiali da costruzione Imposta sul reddito del 15%. 15 Non si causano ne si pagano tributi doganali (IVA, dazi). Applicabilità degli accordi commerciali internazionali (eccetto il Peru). Partecipazione nel mercato interno. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE Regione Caraibica/ Zona Franca 1 2 3 4 Atlántico La Cayena Internacional del Atlántico Zona Franca de Barranquilla Bolívar Dextón Parque Central S.A.S. Puerta de las Américas S.A. Zona Franca de La Candelaria S.A. Zona Franca de Cartagena Guajira Brisa Magdalena Las Américas S.A. Tayrona S.A. Zona Franca de Santa Marta SAN ANDRÉS LA GUAJIRA 13 6 8 Norte de Santander Zona Franca de Cúcuta Santander Santander S.A. Boyacá Gea S.A.S. Cundinamarca Intexzona S.A. Metropolitana S.A.S. Occidente Plic S.A. Zona Franca de Tocancipá Zona Franca de Bogotá MAGDALENA PANAMÁ BOLÍVAR NORTE DE SANTANDER VENEZUELA 10 ANTIOQUIA SANTANDER 13 5 Océano Pacífico RISARALDA 12 7 CALDAS QUINDíO 11 8 6 BOYACÁ CUNDINAMARCA 15 VALLE DEL CAUCA 14 Regione Occidentale / Zona Franca 5 3 4 1 ATLÁNTICO 2 Regione Andina / Zona Franca 10 Mar Caribe PROVIDENCIA CAUCA HUILA 9 Antioquia Zona Franca de Rionegro Zona Franca Urabá Agrícola Santa María Quindío Zona Franca del Eje Cafetero 7 Caldas Agroindustrial Magdalena Medio Andina S.A.S. 12 Risaralda Internacional de Pereira 11 ECUADOR BRASIL Regione Pacífico / Zona Franca 9 14 15 Huila Surcolombiana S.A.S. Cauca Cencauca Parque Sur Valle del Cauca Celpa S.A.S. Zona Franca del Pacífico S.A. Zona Franca Palmaseca PERÚ Zonas Francas Permanentes declaradas en Colombia a diciembre de 2011 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 16 REGIONE CARAIBICA Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira Mar Caribe Providencia San Andrés 1 4 3 Caratteristiche La Guajira Atlántico Magdalena 2 PANAMÁ Bolívar POPOLAZIONE (2011) VENEZUELA Atlántico Bolívar Magdalena La Guajira Océano Pacífico 2.344.140 2.002.391 1.212.439 846.609 INFRASTRUTTURA ECUADOR BRASIL Trè aereoporti, due di quelli internazionali, connettano la regione con la Colombia ed il mondo. Inoltre ha un’eccellente rete viale che unisce i trè dipartamenti con il resto del paese. Presenza di un’infrastruttura portuaria favorevole che facilita l’accesso ai mercati dei Caraibi. PERÚ Principali settori ricettori d’investimento estero Diretto. (2003-2011). DATI ECONOMICI Sviluppo settoriale. Settore Partecipazione PIL 2010 Manifattura Servizi sociali Servizi terzerizzati Commercio, ristoranti ed alberghi Carbone, petrolio e gas Logistica e stoccaggio Edilizia 19% 16% 15% 14% 9% 8% 8% Carbone, petrolio e gas Logistica e stoccaggio Servizi terzerizzati Metalli Fuente: FDI Markets. PIL per dipartamento. US$ Millones. Dipartimento Partecipazione sul totale PIL dei dipartimenti dell’ Atlántico, Bolívar, Magdalena e La Guajira. Fuente: DANE Software e servizi TI Cosmetici Comunicazioni Atlántico PIL 2010 Magdalena 12,546 12,230 4,123 La Guajira 3,588 Bolívar Tassa de cambio: USD 1 = COL$ 1.800. Fuente: DANE 17 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co PIL per capite 2010pr 5,421 6,177 3,432 4,383 Partecipazione PIL 4.1 4.0 1.4 1.2 Infrastruttura Portuaria: porti marittimi, fluviali ed aerei con facilità per trasportare ogni tipo di merce attraverso diverse vie di connessione con il resto del paese e del mondo. Inoltre, ha un potenziale di costruzione di terminali privati in aree vicine al porto. Risorse umane: Riconosciute istituzioni per la formazione tecnica e professionale e specializzata, offrendo risorse umane qualificate. PENDIENTE Ubicazione strategica: un´ubicazione strategica sui Caraibi soltanto a 2 ore e mezzo dagli Stati Uniti ed a un´ora da Panama in aereo. Cartagena de Indias, Bolívar. PUNTI DI FORZA Spazi per negozi: Grande offerta di uffici, centri commerciali e più di 500 ettari in parchi industriali, comprese 3 zone franche con tutte le facilità tecnologiche necessarie e con eccelenti costi. Qualità di vita: Qualitá nella prestazione di servizi di salute, diversità nell´offerta educativa, collegi bilingue, club sociali con tutte le attività sportive, come il golf e sport nautici, tra altri. SETTORI CON OPPORTUNITÀ AUTOMOTRICE Montaggio di autobus, camion e veicoli leggeri e la fabbricazione di pezzi di ricambio per i segmenti del Trim interiore dei veicoli e componenti elettrici. AGROINDUSTRIA Opportunità in ortofrutticola, allevamento di gamberetti, latticini ed olio di palma. COSMETICI Opportunità per stabilire centri di distribuzione approfittando la loro ubicazione e porti. CONFEZIONI Opportunità per l’istallazione degli impianti di produzione e centri logistici e ricerca e sviluppo tessile. LOGISTICA E STOCCAGGIO Porto di Santa Marta – 19% del totale nazionale. Specializzato in carico alla rinfusa e carico refrigerato. Porto di Barranquilla – 12% del totale nazionale. Porto Multiproposito. Porto di Cartagena – 35% del totale nazionale. Vincitore 5 volte del premio al Porto piú competitivo dei Caraibi. SERVIZI DI SALUTE Polo di sviluppo ed investimento nei Caraibi Colombiani, dando servizi di salute di qualità agli abitanti del litorale Caraibico. BIOTECNOLOGIA Gran diversità biologica (piante, mammiferi ed uccelli) e potenziale per centri di Ricerca e Sviluppo. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 18 Cartagena de Indias, Bolívar. ProBarranquilla. REGIONE CARAIBICA Contatto: ANA MARÍA BABEL Incarico: Coordinatrice di Promozioni d´investimenti E-mail: [email protected] Telefono: +57 (5) 356 1435 www.probarranquilla.org PROBARRANQUILLA Nell´agenzia di promozione di Barranquilla e del dipartimento dell´Atlantico (ProBarranquilla) siamo, in maniera permanente, alla ricerca di nuove opportunità di crescita e progresso per la regione. Il nostro scopo è consigliare agli investitori di operare nella città e sfruttare tutti i vantaggi e benefici che offre la principale città – porto della Colombia. ProBarranquilla offre un portafoglio di servizi, gratuiti e confidenziali, cosi dal potuti concretizzare 500 progetti d´investimento, dei quali 190 sono stati di momento nel quale contemplano l´idea di fare affari nel dipartimento, espansione e 301 progetti di sistemazione di nuove imprese e 9 sono stati possiamo offrire l´aiuto necessario per la loro sistemazione. La consulenza fusioni ed acquisizioni. Questo significa un´investimento totale di 1.900 comprende informazione ed analisi su aspetti legali, mercati, costi, millioni di dollari d´investimento nella regione. disponibilità delle risorse umane o infrastruttura, tra gli altri. Inoltre, L´origine di questo investimento é venuto principalmente dagli Stati Uniti ProBarranquilla assiste le nuove imprese per la loro entrata alle reti nazionali (10,24%), Francia (2,5%), Venezuela (1%) e Colombia (77%), tra gli altri. e regionali del settore, per il contatto con leader imprenditoriali locali per la Mentre i settori dell´economia con maggiore partecipazione negli investimenti costruzione di alleanze con università ed altri centri di eccellenza. del dipartimento sono stati il metalmeccanico, logistica e trasporto, materiali per la construzione e turismo. OBIETTIVI COMPIUTI L´anteriore ha significato un 78% tra il 2003 ed il 2011 nel monto La regione gode di un contesto economico, sociale e politico che la fa d´investimento che si è generato nella regione. Inoltre, durante gli ultimi 9 diventare un luogo favorevole per il successo di iniziative di affari. Per questo, anni, grazie all´investimento estero, si sono generati 18.000 nuovi posti di Barranquilla e l´Atlantico si posizionano, giorno a giorno come scenari lavoro fissi nella città ed il dipartimento, lo quale posiziona oggi adesso mondiali strategici per l´istallazione di nuove compagnie e per la creazione di all´Atlantico con un 8%, come uno dei dipartimenti della Colombia con minore centri di distribuzione di portata continentale. Come esempio del buon tassa di disoccupazione. momento che passa l´investimento nella regione, negli ultimi 9 anni si sono PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 20 Zona Franca de Barranquilla. www.zonafrancabarranquilla.com ZONA FRANCA DI BARRANQUILLA CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Pionera del Regime Franco nella Colombia, Z.F. di Barranquilla orienta il futuro fino alla consolidazione di una piattaforma integrale di commercio estero che permetta l´attuazione di progetti industriali a grande scala, lo scambio commerciale con i più importante mercati del mondo, lo sviluppo logistico nazionale ed internazionale, il movimiento di merce per via marittima e fluviale attraverso il porto interno e la prestazione di servizi nei diversi settori economici. Questa struttura permette mettere a disposizione degli imprenditori ed investitori nazionali ed internazionali un´ampia e completa offerta di prodotti e servizi disegnati per facilitare la produzione ed il commercio mondiale da uno dei nuclei strategici più importanti dell´emisfero. Per la sua rentabilità, proiezione industriale e commerciale e per lo sviluppo economico e sociale, inoltre ai prodotti e servizi che offre l´organizzazione Zona franca di Barranquilla S.A. costituisce la migliore alternativa d´investimento a vostra disposizione. Vi invitiamo a formare parte del successo . 21 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI SETTORI Servizi Utente Operatore di Zone Franche Automotrice. Cosmetici e farmaceutico. Gestione del Regime Franco. Porto Franco marittimo e fluviale. Manufatture. Porta d´interconessione con Società Portuaria Regionale di Barranquilla. Materiali di edilizia. Attenzione 24 ore i 7 giorni della settimana. Agroindustria. Disponibilità di terreni e magazzini, sotto la modalità di affitto. Confezioni. Servizi pubblici garantiti. Logistica e stoccaggio. Software E-Franco specializzato nella gestione delle operazioni di Commercio Estero. Altri (alimenti – bevande/ alcoolici – idrocarburi/ chimici/ agrochimici – industria metallurgica – plastica – legno – vetro). Responsabilità Sociale. IMPRESE STABILITE AREA TOTALE DICHIARATA Atlantic Oil Terminals S.A.S. (Secondo risoluzione di dichiaratoria di esistenza della zona franca) Atunes y Enlatados del Caribe – “Atunec S.A.” 975.977,36 m2 Barranquilla Industrial de Confecciones S.A. Boating International Sucursal Colombia S.A. AREA TOTALE DISPONIBILE Compañía Envasadora del Atlántico Ltda. 159.734,17 m 2 Dismoda Internacional S.A. Laboratorios Rety de Colombia S.A."Retycol S.A." Mademeco S.A. TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI Tipo d´immobile Affitto di terreno o piazzale scoperto Construzione di magazzino Affitto di magazzino Uffici Area disponibile Saint Gobain Sekurit Colombia S.A. (m 2) 151.198,83 Secondo richiesta e specificazione del cliente 8.535,34 Non c’è disponibilità Shell Colombia S.A. E-mail: [email protected] [email protected] [email protected] Telefono: +57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 - 344 8642 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 22 Zona Franca Permanente Brisa. www.zonafrancabrisa.com ZONA FRANCA PERMANENTE BRISA CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA La Zona franca Brisa S.A. è un complesso industriale con un´area delimitata di 354,48 ettari, ubicata nella costa nord colombiana, nel dipartimento della Guajira, municipio di Dibulla, nella quale si ubicano imprese che svolgono attività industriali di beni, servizi e/o attività commerciali con una normatività speciale in materia tributaria, doganale e di commercio estero. Essendo la zona franca più grande del paese, ha un Porto Multiproposito adiacente, che complementa il complesso industriale e commerciale che si erige come un polo di sviluppo per la Guajira ed il paese. La Zona franca Brisa è altamente competitiva perche oltre ai benefici propri che il regime franco offre, ha delle aree disponibili per le necessità dei grandi progetti industriali che progetta avere il paese, con un porto di acque profonde che permetterà l´ingresso di navi di gran misura, il quale per la sua vicinanza alle principali rotte marittime del mondo, si erige come uno dei più competitivi della zona. 23 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co Nella sua prima tappa di sviluppo, il porto si svolge mediante un molo per il carico e scarico diretto alla rinfusa, con due posizioni per attraccare e servire navi Capesize, inoltre a una zona terrestre, la cui area iniziale è di 48 ettari. Il porto in una seconda tappa include la construzione di un molo di carico alla rinfusa e la construzione di tre moli addizionali per la gestione di carico generale, costituendosi finalmente come uno dei porti più grandi della Colombia e dei Caraibi. In più a questi benefici del regime, la Zona franca Brisa ha degli stimoli tributari dipartamentali e locali. ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI Consulenza in operazioni e constituzione di altre zone franche permanenti. Automotrice. Gestione in qualità di utente operatore di zone franche permanenti speciali. Petrochimico. Amministrazione, vigilanza e controllo di operazioni di commercio estero sotto il regime franco dentro della zona franca. Qualifica di utenti. Manufatture. \Materiali di edilizia. Metalmeccanico. Formazione in regime franco. Confezioni. Facilità di ingresso ai servizi del porto marittimo. Logistica e stoccaggio. Termine del regime d´importazione temporale. Idrocarburi. Termine dei sistemi speciali d´importazione – esportazione. Siderurgico. Continuazione di lavorazione parziale fuori della zona franca. IMPRESE STABILITE AREA TOTALE DICHIARATA ALCOMEX Zona Franca BRISA S.A.S. 354.48 ha. AREA TOTALE DISPONIBILE 321.02 ha. TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI Tipo d´Immobile Contatto: Area disponibile Vendita di terreno 307.59 ha Affitto di terreno 13.42 ha Costruzione di magazzino 20 ha Vendita di magazzino 20 ha Affitto di magazzino 20 ha Vendita di uffici En desarrollo Affitto di Uffici En desarrollo Leonardo Sicard Abad Juan Guillermo López Palacio E-mail: [email protected] [email protected] TelEfono: +57 (1) 621 8429 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 24 Zona Franca de la Candelaria. www.zonafrancalacandelaria.com.co ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA S.A. CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Zona Franca della Candelaria è un’impresa compromessa con la crescita industriale del paese, mediante la prestazione di servizi innovativi che permette una totale soddisfazione delle richieste dei suoi clienti nazionali ed internazionali nello sviluppo imprenditoriale e commercio estero. Gli utenti della Zona Franca de La Candelaria hanno delle agevolazioni in materia tributaria, doganale e commercio estero, sotto i concetti di sicurezza, trasparenza, tecnologia e buone prassi imprenditoriali. Zona Franca della Candelaria si ubica nel cuore della Zona Industriale Mamonal, sulla baia di Cartagena nel centro dello sviluppo petrochimico e plastico più grande della Colombia. Gode di un rapido accesso a porti ed al centro del paese, diminuendo costi di trasporto ed ottimizzando la logistica di esportazione ed importazione. 25 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI Vendita ed affitto di aree coperte. Manufatture. Assistenza integrale nella qualifica come Usuario Industriale. Logistica e stoccaggio. Assegnazione di personale capacitato direttamente nelle istallazioni dell’utente secondo le richieste e necessità del cliente. Altri. Assistenza e controllo delle operazioni di commercio estero ed inventari secondo l’ambito legale vigente. IMPRESE STABILITE Formazione in commercio estero e regime di zone franche. Inoltre abbiamo l’esperienza e le conoscenze necessarie per realizzare studi di fattibilità per la creazione di nuovi utenti qualificati. General de Equipos de Colombia S.A. Gecolsa. Distriservices S.A Colombia. Compounding and Masterbarching Industry Limitada. - Comai Ltda. AREA TOTALE DICHIARATA Fepco Zona Franca S.A. 1.161.557 m2 Glormed Colombia S.A. AREA TOTALE DISPONIBILE Mexichem Derivados Andinos S.A.S. 701.607 m 2 Worldtex Caribe Limited Sucursal Colombiana. Gyptec S.A. Gestión Cargo Zona Franca S.A. TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI Tipo d´immobile Accuracy Brain Logistics S.A. Area disponibile (m 2) Vendita di terreno 147.337 Affitto di terreno 105.241 Costruzione di magazzino 56.128 Vendita di magazzino 70.160 Vendita di magazzino 77.176 Affitto piazzale coperto 62.527 Affitto piazzale scoperto 105.241 Vendita di uffici 1.587 Affitto di Uffici Contatto: Daniel Moreno Piedrahíta Jesús Roldán Piedrahíta E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (5) 672 3630 - Fax 672 3640 1.587 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 26 Zona Franca La Cayena. www.zofracar.com ZONA FRANCA PERMANENTE LA CAYENA CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Infrastruttura del progetto La Zona Franca La Cayena è stata concepita come un parco industriale di gamma alta con possibilità di sviluppo di industrie di alto, mediano e basso impatto, che conta con: Vie • Sezioni di carreggiata di 10 metri di largo, più 2 metri di marciapiede e 3 metri di zone verdi. • Vie disegnate per il traffico pesante. Per transito di veicoli di carico con capacità massima fino a 12 tonnellate per asse. • Ampie zone di parcheggio. • Piazzale di ricezione ed ispezione per 20 autotreni. • Piazzale d’ispezione DIAN. • Zona di parcheggio per veicoli da carico e passeggeri all’entrata ed uscita della zona franca. • Accessi indipendenti per utenti e visitanti. • Servizi pubblici completi adattati alle necessità industriali.. • Rete idraulica interna di 6 pollici, in PVC di alta pressione con capacità di 10 litri a secondo. • Rete fognaria pluviale. • Pianta di trattamento per le acque nere domestiche. • Collettori di acqua piovana e laghi di riserva. • Rete sotterranea di alta tensione. • Sottostazione regolatrice di gas. • Rete di telefoni con tutti i servizi, disponibilità di tubi per altri operatori. • Connettività a internet mediante fibra ottica di 36 fili. • Altri servizi con specificazioni dentro dei più alti standard industriali. Facilità nel luogo • Bilancia per entrata ed uscita di veicoli. • Carrello elevatore. Sicurezza • Sistema integrale di sicurezza 24/7. • Chiusura perimetrale con doppia rete. • Camere di video perimetrali e negli assi viali. • Controllo di accesso veicolare e pedonale, circuito chiuso di vigilanza e monitoraggio. • Parcheggi per visitanti. • Uffici della DIAN nel luogo. • Uffici amministrativi. • Saloni di conferenze e formazione. • Ristoranti e Bar. • Trasporto interno. 27 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI Automotrice. Rete idraulica interna di 6 pollici, in PVC di alta pressione con capacità di 10 litri a Cosmetici e farmaceutico. secondo. Manufatture. Rete fognaria pluviale. Materiali di edilizia. Pianta di trattamento per le acque nere domestiche. Confezioni. Collettori di acqua piovana e laghi di reserva. Logistica e stoccaggio. Rete sotterranea di alta tensione. Sottostazione regolatrice di gas. Rete di telefoni con tutti i servizi, disponibilità di tubi per altri operatori. Connettività ad internet mediante fibra ottica di 36 fili. Altri servizi con specificazioni dentro dei più alti standard industriali. IMPRESE STABILITE Alfacer del Caribe. Sigma Steel. Steel Pipe. Maxicerámica. AREA TOTALE DICHIARATA Qbex. 1.125.000 m2 Hada Internacional. AREA TOTALE DISPONIBILE 467.253 m Autofax. 2 Igp. Polibarq. TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI Tipo di immobile Area disponibile (m2 ) Desarrolladora Inmobiliaria La Cayena. Contatto: Vendita di terreno 467.253 Felipe Arroyo Yasmín Medina Affitto di terreno 467.253 E-mail: Construzione di magazzino 327.253 Vendita di magazzino 327.077 [email protected] [email protected] Affitto di magazzino 327.077 Teléfono: Affitto piazzale coperto 327.077 +57 (5) 336 6000 - 318 711 7388 Affitto piazzale scoperto 467.253 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 28 Zona franca internazionale dell’Atlantico www.zonafrancabarranquilla.com ZONA FRANCA INTERNAZIONALE DELL’ATLANTICO (ZOFIA) CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Z.F. permanente ubicata nel municipio di Galapa, a 9.5 km dalle aree portuarie ed aereoportuarie di Barranquilla, con porti alterni a Santa Marta e Cartagena, conta con un’area adeguata per l’operazione di imprese che progettano un’immagine dinamica e di successo nelle loro attività, compiendo con le rigorose esigenze della globalizzazione in aspetti nevralgici come il medio ambiente, la sicurezza nella gestione della merce, la confiabilità, la competitività nei servizi pubblici e la sistematizzazione totale delle operazioni di commercio estero. ZOFIA, con un design moderno nelle propie edificazioni, ha un ambiente amabile ed appropiato per lo scambio commerciale con il mondo, dove, inoltre ai Benefici del Regime Franco, otterrà benefici tributari conferiti dal municipio di Galapa – Atlántico. Per la sua rentabilità, progettazione industriale e commerciale, e per lo sviluppo economico e sociale che porta con se, i prodotti e servizi che offre l’organizzazione Zona Franca di Barranquilla S.A., costituiscono la migliore alternativa d’investimento alla sua disposizione. La invitiamo ad essere parte di questo successo. 29 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche Gestione del Regime Franco. SETTORI Automotrice. Piattaforma di alta tecnología. Cosmetici e farmaceutico. Attenzione 24 ore, 7 giorni alla settimana. Manufatture. Disponibilità di terreni urbanizzati sotto la modalità di affitto e/o vendita. 406 terreni per usi industriali di servizi e commerciali.. Materiali di edilizia. Servizi pubblici garantiti. Biotecnologia. Software E-Franco specializzato nella gestione delle operazioni di commercio estero. Confezioni. Responsabilità sociale. Logistica e stoccaggio. Investimento di veloce valorizzazione. Agroindustria. 100% privata. Altri (alimenti – bevande/ alcoolici – idrocarburi/ chimici/ agrochimici – industria metallurgica – plastica – legno – vetro). AREA TOTALE DICHIARATA (Secondo risoluzione di dichiaratoria di esistenza della zona franca) 1.200.000 m 2 AREA TOTALE DISPONIBILE 902.808 m 2 TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI Tipo di immobile Vendita di terreno urbanizzato Affitto di terreno Affitto di magazzino Uffici Area disponibile (m2 ) 543.172,52 41.294,00 Secondo le specificazzioni del cliente 8.025 E-mail: [email protected] [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 344 8642 - 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 30 Zona franca parco centrale www.zonafrancapc.co ZONA FRANCA PARCO CENTRALE CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Ubicazione strategica: • 12 km del porto Contecar. Ubicandosi nella città di Cartagena de Indias, la sua impresa potrà ridurre costi per • 6 km della zona industriale di Mamonal. essere localizzata direttamente nella città portuaria più importante della Colombia, • 9 dalla Raffinería di Cartagena. che gli offre: • 2 km del terminale di trasporto. • 2 km della stazione principale di Transcaribe. • Più frequenze marittime. • Minori tempi di transito. • Maggiori opzioni di rotte (connettando con altri porti). • Spese di trasporto più bassi. Eccelente infrastruttura e servizi pubblici con i più alti standard internazionali: • Vie interne, tutte in cemento armato di 10.5 m, marciapiedi di 2 m di cemento e 2 m in zona verde. Questo fa del Porto di Cartagena un ponte diretto fino al commercio estero e • Reti elettriche sotterranee. garantizza la competitività dei prodotti nazionali nei mercati internazionali. • Parcheggi esterni con capacità per 36 autotreni e 28 autovetture. • Sistema proprio di conservazione di acqua e rete di idranti a pressione per il La Zona Franca Permanente del Parque Central è circondata dei più importanti corridoi viali di trasporto pesante di autostrada della città di Cartagena. A solo: sistema antincendio. • Accesso a tutti i servizi pubblici. • Sistema di monitoraggio e circuito chiuso di televisione. 31 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche Terreni, magazzini ed uffici per l’industria, logistica e commercio. SETTORI Automotrice. Cosmetici e farmaceutico. Palazzo di amministrazione con saloni per eventi e formazione. Palazzo della DIAN ed area speciale per ispezione con capacità di 12 autotreni. Manufatture. Materiali per l’edilizia. Doppia bilancia all’entrata della Zona Franca. Agroindustria. Sistema di trattamento di acque. Biotecnologia. Centro di servizi (ristoranti, banche, courriers). Confezioni. Sistema di sicurezza 24/7. Logistica e stoccaggio. Altri servizi Altri . Accompagnamento nel processo d’istallazione, avviamento e svolgimento del suo progetto. Assistenza logistica nelle pratiche locali (licenze di costruzione e piani di gestione ambientale). Direzione di Operazioni: assistenza nelle operazioni di commercio internazionale degli utenti. IMPRESE STABILITE Estrumetal del Caribe. Panelmet. Gama Zona Franca S.A.S. Texim Zona Franca. AREA TOTALE DICHIARATA Promotora de Inversiones Adeli. 64 ha. Speed Transport Logistic Zf Cartagena S.A.S. AREA TOTALE DISPONIBILE Condacol. 18 ha. Construeq Ingenieria S.A.S. Santa Fe Zona Franca S.A.S. AREA TOTALE DISPONIBILE Tipo di immobile Vendita di terreno Cia. General de Aceros Zona Franca. Area disponibile 18 ha Contatto: Bernard Gilchrist Paola Emiliani E. Affitto di terreno Según pedido E-mail: Costruzione di magazzino Según pedido Vendita di magazzino Según pedido [email protected] [email protected] Affitto di magazzino Affitto di piazzale scoperto Affitto di Uffici 30.000 m 2 Según pedido 240 m 2 Teléfono: +57 (5) 660 2270 310 634 3412 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 32 Zona franca porta delle Americhe www.puertadelasamericaszf.com PUERTA DE LAS AMÉRICAS ZONA FRANCA S.A. CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Ubicazione Vantaggi La zona Franca Puerta de las Americas si trova stategicamente ubicata • A 7 minuti dall’aeroporto internazionale di Cartagena de Indias. nell’epicentro del caraibi colombiano. Nel chilometro 12 dell’autostrada del Mare • Sull’autostrada del Mare Cartagena-Barranquilla. A 35 minuti da Barranquilla. Cartagena-Barranquilla, a 7 minuti dell’aeroporto internazionale di Cartagena de • Servizi integrali dell’operatore attraverso di One Stop Office (Telefonia IP, automatic Indias. receptionist, servizzi alle imprese, consulenza professionale, assistenza Nell’area di 40 ettari, Puerta de las Americas è costituito nel nuovo “downtown” personalizzata alle aziende e ai professionisti). della zona metropolitana di Cartagena e offre, all’interno del perimetro chiuso, • Servizi di cluster (professionisti, imprese, salute, esportazioni). uffici, locali, vetrine, lotti, zone franche di salute, sala da ferie, centro congressi, albergo, club spiaggia (fuori zona franca) e club esecutivo, tra altri servizi. Sistemi di sicurezza Circondato da scuole, complessi residenziali, alberghi, campi da golf, zona franca • Sistema integrale centralizzato di sicurezza 24/7. medica e il futuro quartiere fieristico di Cartagena de Indias, questa zona franca • Chiusura perimetrale. permanente di servizi offre ubicazione strategica eccezionale di elevata • Videocamera e controllo di accesso veicolare e pedonale. valorizzazione. • Sistema di monitoraggio elettronico (Opzionale). Infrastruttura Reti di servizi La Zona Franca Puerta de las Américas offre una piattaforma di classe mondiale • Connettività in fibra ottica con moderne attrezzature. costruita secondo gli standard internazionali, rigorosi stanfard ambientali, • Rete di telefonia IP e servizi di operatore locale. ridondanza energetica ed avanzata connetività. • Anello interno di distribuzione di gas naturale. • Rete di energia a 110 e 120 volts. Ridondanza per cogenerazione (fase 2). 33 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co • Impianto di trattamento delle acque residuali. ZONE FRANCHE SEVIZI Servizi Utente-Operadore delle Zone Franche Ufficio One Stop Office – Servizi d’Utente- Operatore. Controlli d’ingresso e di uscita dell’Utente Operatore . Classificazione degli Utenti di beni, servizi e commerciali. Uffici amministrativi. SETTORI Servizi alle imprese. Servizi professionali. Cosmetici e farmaceutici. Manifatture e imballaggi. Uffici della DIAN. Scienza e tecnologia . Inventari ONLINE per il controllo delle operazioni nella zona franca. Settore della salute. Bilancie per l’ingresso e uscita dei camion. Accademia e ricerca. Settore auttomotrice. TOTALE DELLA SUPERFICIE DICHIARATA 260.000 m 2 TOTALE DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE 260.000 m2 AZIENDE INSTALLATE 25 Aziende in processo di istallazione. TABELLA DI OFFERTE BENI IMMOBILI Tipo di immobile Vendita lotto Affitto magazzini Contatto: Uffici e-oficce Affitto Uffici Paola Oliver Peñaranda Uffici suite oficce Affitto cortili coperti E-mail: Uffici corporativi Afitto cortili scoperti Vendita di locali uffici Vendita studi medici [email protected] [email protected] Vendita di vetrine Vendita ville mediche Vendita Showrooms Vendita lotti per operatori settore sanitario Teléfono: +57 (1) 636 3099 ext. 164 313 452 3320 – 313 889 0225 Vendita mall servizi (ristoranti, locali uffici,vitrina) PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 34 Zona Franca Tayrona. www.zonafrancatayrona.com ZONA FRANCA TAYRONA CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA La ZONA FRANCA TAYRONA si trova a Santa Marta- Colombia, sulla via alternata e la “rotta del sole”, città con vocazione logistica e industriale. Attraverso la promozione di catene produttive con benefici fiscali, doganali e valutari, si cerca di incentivare e di facilitare le operazioni di business e di logistica degli investitori. L’ottima ubicazione ci consente di essere a 12 chilometri dal porto, a 10 ore da Bogotà, 4 ore da Venezuela e 48 ore da qualsiasi porto negli Stati Uniti. Possiede un clima secco, umidità relativa media del 70%, la più bassa della costa nord colombiana ed una temperatura media di 28%. E’ l’unica zona franca nel paese che ha oltre mille di metri di zona di approssimazione con la posibilità d’acesso diretto alla ferrovia, che permette il collegamento con il porto e con l’interno del paese. Offre lotti da 3.000 metri quadrati con eccellente ubicazione, dotati di tutti i servizi pubblici. 35 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utenti - Operatori delle zone franche SETTORI La zona franca conta con il serrvizio di bilancia, costruzione di accesso per gli utenti e controllo delle operazioni di commercio estero e servizi di operazioni franche 24 ore tutti i giorni della settimana. Automotrice. Infrastruttura I lotti urbanizzati includono: vie, piattaforme di accesso in cemento rigido e scaricatori di acque piovane. Materiali da costruzione. Energia I lotti saranno collegati a una rete d’energia di alta tensione di 34.500 KVA e ad una rete di distribuzione interna sotterranea a 13.2 KVA. Possiedono inoltre una rete di telecomunicazioni e di gas naturale domiciliare. Dispone di una rete d’illuminazione pubblica stradale, zone comuni e perimetrali, supportata da una centrale elettrica che permette di offrire il servizio ininterrottamente. Rete idrosanitaria Ciascuno dei lotti dispione di servizio di acqua potabile attraverso il colelgamento alla rete d’acqua dalla zona franca, completa di fognature per le acque domestiche. Manifatturiero. Logistica e Magazzinaggio. Altri. AZIENDE INSTALLATE Zone franche Integrales S.A.S. (ZOFIN). Servizfranca S.A.S. TOTALE DELLA SUPERFICIE DICHIARATA Knight S.A.S. 100 ha. Logística Integral Tayrona. TOTALE DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE Almaviva S.A. 75 ha. Ogiggiorno sono in processo di valutazione diverse aziende. TABELLA DI OFFERTE BENI IMMOBILI Tipo d’immobile Area disponibile (m 2 ) Contatto: Vendita lotto 500.000 Affitto lotto 250.000 Costruzione Magazzino 500.000 Vendita magazzino 4.000 Affitto magazzino 4.000 Affitto cortili coperti 4.600 Affitto cortili scoperti 100.000 Vendita Ufficio 180 Affitto ufficio 180 Miguel Solano Dávila Alfredo Ortega E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (5) 436 6100 - 436 6101 310 601 5483 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 36 Cundinamarca, Boyacá, Santander e Norte de Santander Providencia Caratteristiche Mar Caribe San Andrés POPOLAZIONE (2011) PANAMÁ Norte de Santander VENEZUELA 10 Santander 13 Océano Pacífico 8 6 Boyacá Cundinamarca ECUADOR BRASIL Bogotá D.C. Cundinamarca Santander Norte de Santander Boyacá 7.467.804 2.517.215 2.020.664 1.309.217 1.269.401 INFRASTRUTTURA PERÚ Aeroporti per maerci e di passeggeri nelle principali città della regione. Bogotà è il centro di connetività aerea più importante del paese. Principali settori di destinazione dell’Investimento Straniero Diretto. (2003-2011). DATI ECONOMICI Sviluppo settoriale. Settore Contributo al PIL 2010 Outsourcing Manufatture Servizi sociali Commercio, ristoranti e alberghi Costruzione Logistica e magazzino Agroindustria 25% 18% 17% 14% 8% 8% 5% Software e servizi di IT Servizi di Outsourcing (BPO ITO KPO) Comunicazioni Agroindustria Fonte: FDI Markets. PIL per regione. US$ Milioni. Regione Partecipazione sul PIL totale delle regioni di Cundinamarca, Bogotá D.C., Boyacá, Santander e Norte de Santander. Fonte: DANE Bogotá D. C. Santander Cundinamarca Boyacá Norte Santander PIL 2010 PIL pro capite 2010 Contributo al PIL 78,737 22,859 15,016 8,074 5,095 10,692 11,371 6,062 6,370 3,925 25,8% 7,5% 4,9% 2,7% 1,7% Tasso di scambio: USD 1 = COL$ 1.800. Fonte: DANE 37 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co Manifatture Confezione Automotrice Cosmetici REGIONE ANDINA PUNTI DI FORZA Ubicazione geografica privilegiata: la regione é ubicata strategicamente nel centro del continente e possiede un’ottima connettività aerea. Bogotá D.C cortesia di Cesar Alejandro Tovar Accesso ai principali mercati regionali: accordi commerciali internazionali che permettono alle società stabilite a Bogotà l’accesso diretto al mercato colombiano di US$286 miliardi. Forza lavoro abbondante e qualificata: forza lavoro giovane e qualificata, con professionali in diverse aree, che garantisce la scalabilità in qualsiasi operazione. Costi competitivi: struttura di costi competitivi. Grazie alla qualità delle risorse umane e all’ambienet operativo, la città fornisce un’eccellente relazione costo-beneficio. Il costo immobiliare, per esempio, d’accordo a Colliers International nel Global Office Real State Review 210, é inferiore a città come Buenos Aires e Sao Paolo. Luogo ideale per fare affari: D’accordo all’ultimo ranking annuale di America Economia (2010), Bogotà é all’ottavo posto tra le migliori 37 città per fare affari in America Latina. OPPORTUNITÁ IN ALCUNI SETTORI AUTOMOTRICE Opportunità in autoricambi per i segmenti di Trim interior di veicoli e componenti elettrici. AGROBUSINESS Opportunità nel settore ortofrutticolo e lattiero - caseario. Circa 650.000 ettari adatti allo sviluppo di progetti orticoli e regione libre de AFTOSA. COSMETICI Opportunità in impianti produttivi e centri di I+D+i a sopporto dell’industria. MATERIALI DA CONSTRUZIONE Abitazione e infrastruttura: settori prioritari nella strategia del Governo, strategici per lo sviluppo della costruzione e delle materie prime. CONFECCIONES Opportunità per l’stallazione di impianti produttivi e centri logistici e I+D+I tessile. TIC BPO: Back Office nel settore Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accouting Outsoursing), HRO(Human Resource Outsourcing) e I+D Software e servizi TI: Sviluppo di software per microelettronica, nanotechnologie, biotecnologie, agro-tecnologie e applicazioni mobili. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 38 Zona Franca di Bogotá. www.zonafrancabogota.com ZONA FRANCA DI BOGOTÁ CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA • La seconda zona franca di America Latina nel 2011 (Camera Latinoamericana di Zone Francche). • Doppio anello di approvvigionamento di energia a diversi livelli di tensione (13.8 kWh – 34.5 kWh) Aree di sostegno per il benessere e il servizio degli utenti: • Banche. • Supermercato. • Ristoranti. • Impianti d’emergenza di elevata capacità. • Percorsi esterni . • Trasporto interno per impiegati e visitatori. • Sale per conferenze. • Collegamento ad Internet senza limiti. Dispone di tutti i fornitori di servizi di • Auditori. comunicazioni e di Internet. • Soluzioni integrali di infrastruttura. • Ubicazione strategica: ubicazione all’interno della città di Bogotà, a 1.5 chilometri dall’aeroporto. • Ambulanza. • Pompieri. Caracteristiche e vantaggi ZFB come utente operatore: • Inmobili su misura, pronti per funzionare, chiave in mano. • Oltre 220 aziende qualificate come utenti nella Zona Franca di Bogotà. • Ufficio della DIAN all’interno della nostra struttura . • Operiamo il 36% delle ZF dichiarate in Colombia e abbiamo 240 collaboratori in • Tariffa d’energia a prezzi di borsa, con economia di scala per tutto il parco. tutto il paese. • Costi inferiori per acqua, rete fognaria e gas. • Più di 15 anni di esperienza come operatori delle zone franche nel paese. • Sicurezza permanente 24/ 7. Sicurezza perimetrale e degli accessi. Doppia rete, • L’8% delle dichiarazioni di importazione e dei tributi doganali del paese sono sensori di movimento, telecamere a circuito chiuso e illuminazione permanente. • Pattuglia di sicurezza interna. • Prima zona franca con un’università (Alleanza Università Monserrate) e centro di formazione permanente in alleanza con SENA. controllati dal ZFB. • Controlliamo il 75% delle operazioni delle zone franche del paese, co9n il programma PICIZ web, sviluppato dalla Zona Franca di Bogotà. • Centro di customer service, per rispondere alle richieste dei nostri clienti. • Promotore di workshop per gli utenti e i loro clienti. 39 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI Automotrice. Qualificazione di utenti . Cosmetici e farmaceutici. Concessione licenza d’uso del programma PICIZ Web. Manifatturiero. Materiali da costruzione. Formazione agli utenti nel regime franco. Agrobusiness. Accompagnamento nella lavorazione dei certificati d’integrazione. Biotecnologia. Assegnazione di personale qualificato direttamente nelle strutture del progetto d’accordo alle necessità del cliente. Controllo delle operazioni di commercio estero e inventari nella fase operativa Ai sensi della legislazione attualmente vigente. Confezioni. Logistica e Magazzinaggio . Outsourcing. Elaborazione di procedimenti per la valutazione degli utenti. AZIENDE INSTALLATE Induzione e insediamento di nuovi utenti. Teledatos Zona Franca S.A. (Teleperformance). Levapan Colombia S.A.S. AREA TOTALE DICHIARATA Daimler Colombia S.A. 64 ha. Chalver S.A. PC Smart Zona Franca LTDA. DHL Global Forwarding. Fibertex Corporation. Terremark Colombia INC. TABELLA DELLE OFFERTE IMMOBILIARI Valmy de Colombia S.A.S. Fresenius Medical Care Andina S.A.S. Tipo d’immobile Costruzione Magazzino Area disponibile (m 2) In base alle esigenze Contatto: Vendita magazzino 5900 Diego Gaitán Galindo Margarita Herrera Affitto magazzino 3670 E-mail: Affitto cortili scoperti Affitto uffici 10500 1500 Edifici per servizi Da 600 postazioni Uffici per servizi Da 50 postazioni Uffici Data Center [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (1) 404 6644 ext. 114 / 139 340 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 40 Zona Franca di Tocancipá. www.zonafrancatocancipa.com ZONA FRANCA DI TOCANCIPÁ CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Ubicazione Sistemi di sicurezza La Zona Franca di Tocancipá possiede un’ubicazione strategica che fornisce le • Sistema integrale centralizzato di sicurezza 24/7. condizioni necessarie per migliorare la competitività a livello globale. • Chiusura perimetrale con doppia rete energizata . FRANCA è l’opportunità di collegarsi col mondo. • Telecamere di sorveglianza perimetrali e controllo di accesso veicolare e pedonale. In un corridoio stradale di faccile mobilità, a 35 chilometri da Bogotà e a 45 minuti dall’aeroporto internazionale di merci e passeggeri di El Dorado. Reti di servizi Infrastruttura • Reti idrauliche interne da 6 pollici in PVC di alta pressione. La zona Franca di Tocancipa è stata disegnata e costruita d’accordo agli standard • Impianto di trattamento di acque residuali. internazionali più elevati, che permettono alle industrie di basso, medio ed alto • Sistemi di raccolta delle acque piovane e laghi di smorzamento. impatto ambientale di svolgere le loro operazioni nelle condizioni più favorevoli, in • Doppia rete aerea di energia di 11400 volts e di 35500 volts, disponibilità elettrica un ambiente sostenibile. adeguata alle esigenze dell’azienda. • Anello interno per la distribuzione di gas. Stradale • Rete telefonica con tutti i servizi, supportata da ETB e disponibilità di tutti gli altri • Strade adeguate al traffico pesante, con sezioni di strada di 10 metri di larghezza e marciapiedi con aree verdi e piste ciclabili. operatori. • Collegamento a Internet via fibra ottica. • Ampie zone di parcheggio. Altri Benefici • Esenzione parziale dell’imposta di Industria e Commercio del municipio per 5 anni. 41 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche Controlli d’ingresso e di uscita degli utenti. SETTORI Automotive. Valutazione degli utenti industriali di beni, degli utenti industriali di servizi e degli utenti commerciali. Servizio di Inventari ONLINE per il controllo delle operazioni in zona franca. Bilancia per l’ingresso e l’uscita dei camion. Cosmetici e farmaceutici. Manifatturiero. Materiali da costruzione. Biotecnologia. Uffici della DIAN e uffici amministrativi. Confezioni. Altri Servizi Logistica e Magazzinaggio. Altri (agrobusiness - alimenti/ bevande- chimiche - Negozi, ristoranti e caffetterie. lavorazione dei metalli - plastica – legno - vetro). Centro medico . Sale di conferenze e qualificazione. AZIENDE INSTALLATE Banche. Oltre all’utente industriale di beni e servizi Coin Corporation AREA TOTALE DICHIARATA 387.697 S.A.S., é in processo la valutazione di 5 utenti industriali di m2 beni e servizi. AREA TOTALE DISPONIBILE 283.933 m2 TABELLA DELLE OFFERTE IMMOBILIARI Tipo d’immobile Area disponibile (m 2 ) Vendita lotto 180.000 Affitto lotto 100.000 Costruzione Magazzino 150.000 Vendita magazzino 150.000 Affitto magazzino 150.000 Affitto cortili coperti 50.000 Affitto cortili scoperti 50.000 Vendita Ufficio 30.000 Affitto ufficio 30.000 Contatto: Leonilde Arredondo Londoño Andrés Avila E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (1) 312 0854 311 764 8260 - 320 344 9210 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 42 Intexzona Zona Franca Permanente. www.intexzona.com INTEXZONA ZONA FRANCA PERMANENTE CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Intexzona, Zona Franca Permanente, si trova nel Municipio di Cota, nel chilometro 1 via Siberia Funza, a soltanto 4 chilometri dalla capitale ed a 2.2 chilometri dall’aeroporto El Dorado, che rende questa zona punto di riferimento vito che si trova su importanti corridoi di mobilità come l’autostrada Medellin, oggi in concessione. Ci siamo consolidati come una delle zone franche permanenti più grandi (82 Ettari) e con migliore proiezione nella regione di Cundinamarca, secondo ricerche di mercato immobiliari effettuate da importanti aziende specialiste in quest’area. Attualmente Intexzona opera con importanti aziende nazionali e Latino-americane, che hanno puntato sul progetto a causa delle eccellenti condizioni di ubicazione geografica, benefici fiscali ed esenzioni del municipio di Cota nonché per la capacità di crescita controllata che fará diventare questa zona una delle forti del paese. Nel 2006, gli imprenditori che hanno fondato la Intexzona S.A si sono resi conto della necessità imperativa di generare nuove alternative d’affari per i grandi imprenditori del paese che desideravano trovare, nello stesso spazio, tutti gli elementi necessari per fare affari. Questa sopra, sommato alla nuova legislazione in processo presso l’organo legislativo colombiano, destinata a rafforzare il regime di zone franche, per offrirenuove opportunità di crescita nel commercio estero per tutti settori dell’economia, sono stati motivi sufficienti per creare Intexzona, Zona Franca permanente. 43 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI Automotrice. Cosmetici e farmaceutici. Fornisce consulenza circa le procedure, a utenti e altre zone franche. Sistema informatico di inventari e di operazioni delle zone franche permanenti e speciali. Materiali da costruzione. Logistica e Magazzinaggio. Esperienza e conoscenza per la realizzazione di studi di fattibilità per la creazione di nuove zone franche nonché valutazione di nuovi utenti. AZIENDE INSTALLATE Portaenvases Internacional S.A. AREA TOTALE DICHIARATA Scalpi Cosmética S.A. 820.000 m 2 Inmar Overseas S.A. sucursal Colombia. AREA TOTALE DISPONIBILE Almacenamientos Logísticos S.A.S. 250.000 m 2 Descarga Colombiana S.A.S. Envases Plásticos de La Sabana S.A.S. Alcomex Zf Brisas S.A.S. Nexus Logistics S.A.S. Dhl Global Forwarding Zona Franca (Colombia) S.A. TABELLA DELLE OFFERTE IMMOBILIARI Tipo d’immobile Fresh Technologies S.A.S. Area disponibile (m 2 ) Vendita lotto 250.000 Affitto lotto 10.000 Costruzione Magazzino 50.000 Vendita magazzino 30.000 E-mail: Affitto magazzino 20.000 [email protected] [email protected] Affitto cortili scoperti Vendita Ufficio Affitto ufficio 7000 20.000 1000 Contatto: Jorge Eduardo Cardona Edith Buitrago Avila Teléfono: +57 (1) 821 5775 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 44 Zona Franca Santander. www.zonafrancasantander.com ZONA FRANCA SANTANDER “SANTANDER OFFSHORING & OUTSOURCING PARK” CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Vantaggi dell’ubicazione • Ubicata a Santander, nel “Diamante competitivo di Colombia”, nodo articolatore tra il Pacifico colombiano, la frontiera Colombia-Venezuela e il centro del paese con la Costa Altlantica . • A 10 minuti dai centri residenziali e commerciali, a 20 minuti dall’aeroporto internazionale Palonegro (189 voli settimanali nazionali, rotta internazionale diretto a Panama hub internazionale) . • Talento umano qualificato, competente, con senso di appartenenza (Tassi minimo di mobilità lavorativo/salari competitivi). Vantaggi tecnici • Infrastruttura competitiva. • Servizi di qualità ed a prezzi competitivi. • Collegamento ad Intenet “Carriers Class” senza riutilizzo, completamente simmetrico che garantisce ottima qualità. • Canali dedicati, che garantiscono una maggiore sicurezza, velocità e affidabilità. • Ampie aree per il tempo libero e Green Park. • Facilità d’accesso con mezzi di trasporto pubblici e privati. • Sicurezza perimetrale 24/7. Vantaggi Commerciali • Servizi integrali di supporto. • Offerta immobiliaria flessibile: soluzioni su misura delle esigenze del cliente. • Plug and Play: immediato avvio operativo, offerta di progetti “Chiave in mano” (Infrastruttura e personale). 45 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co • Disponibilità di risorse umane specializzate e training in loco. • Prezzi competitivi. ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche Affitto: magazzini, uffici in edificio tipo BPO e plug and play, saleper riunioni e per attivitá di formazione, negozi, parcheggio scoperto, showroom. SETTORI Automotrice. Vendita lotti, magazzini e uffici in edificio tipi BPO. Cosmetici e farmaceutici. Autoritá doganale. Manifatturiero. Training su argomentio legati alla legislazione di zone franche . Confezioni. Supporto nei procedimenti . Logistica e Magazzino . Altri (zona franca Santander BPO-ITO- KPO ). Deposito di veicoli e macchinari. Orario prolungato. Sistema de divulgazione di opportunitá di lavoro (posti disponibili), per accompagnare il processo di reclutamento. AZIENDE INSTALLATE Negoziazione di sevizi pubblici in blocco. Servizi di costruzione in Zona franca Santander S.A.S. Ingeniería Integral Zona Franca S.A.S. TOTALE SUPERFICIE DICHIARATA JMAG S.A.S. 29,44 ha Free Zone Services S.A.S. International Business Network S.A.S. TOTALE SUPERFICIE DISPONIBILE 21,56 ha TABELLA DI OFFERTE IMMOBILIARI Tipo d’immobile Area disponibile (m2 ) Vendita lotto Da 1.000 a 14.000 Affitto lotto Da 1.000 a 14.000 Costruzione Magazzino Da 605 Vendita magazzino Da 605 Affitto magazzino Da 605 Affitto cortili coperti Da 2.000 Affitto cortili scoperti Da 2.000 Vendita Ufficio Da 42 a 845 Affitto ufficio Da 42 a 845 Contatto: Nívea Santarelli Franco Dalia Sepúlveda Galindo E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 318 712 9432 - 318 801 0367 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 46 Zona Franca Permanente PLIC. www.zonafrancaplic.com ZONA FRANCA PERMANENTE PLIC OPERATORI DI ZONA FRANCA CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Tre portinerie con controllo d’accesso e di uscita, lotti modulari, magazzini modulari, circuiti stradali con ampi giri per il traffico pesante, lago di smorzamento, impianto di trattamento di acque residuali, entrata ausiliare per macchinari di lavoro in fasi di costruzione, uffici, locali commerciali, servizi ricreativi, parcheggi pubblici e privati, zone verdi e servizi di sorveglianza 24/7. Attualmente siamo in fase di costruzione e commercializazione. Ubicato nella zona industriale di Cota, la più importante della Colombia e considerata il polo di sviluppo più rappresentativo del paese, dista solo 3 chilometri dalla città di Bogotà e 4 chilometri dall’aeroporto internazionale El Dorado; definito dal programma di ordinamento territoriale per uso industriale, terreno senza umidità e non propenso a inondazioni, industria AAA, qualità di vita, zone verdi, sentieri pedonali, magazzini e lotti in base alle specifiche richieste dell’utente, economie di scala, assenza di pedaggi all’entrata e uscita di Bogotà, rete stradale e rete di fognatura disegnata e definita per capacità industriale, accesso a mano d’opera altamente qualificata, beneficio fiscale nel ICA con uno sconto di circa l’ 80% in forma graduale. 47 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI Laghi di smorzamento per le acque residuali. Sottostazione elettrica. Automotrice. Autorità doganale . Cosmetici e farmaceutici. Acqua potabile. Manifatturiero. Servizio di fognatura. Materiali da costruzione. Impianto di trattamento dell’acqua per uso Industriale. Agrobusiness. Energia d’accordo alle esigenze d’ogni utente. Biotecnologia. Voce e dati (fibra ottica). Confezioni. Rete contro incendi. Logistica e Magazzino . Gas naturale. Altri. Bilancia. Sicurezza perimetrale. Controllo accessi e monitoraggio 24/7. AZIENDE INSTALLATE Punto pulito . TOTALE SUPERFICIE DICHIARATA Attualmente siamo in processo de valutazione degli 522.563,64 m2 utenti. TOTALE SUPERFICIE DISPONIBILE 330.000 m2 TABELLA DELLE OFFERTE IMMOBILIARI Vendita lotto Senza restrizione Contatto: Felipe Sáenz Valencia Manuela Sáenz Valencia Jorge E. Benavides Jiménez Affitto lotto Senza restrizione E-mail: Costruzione Magazzino Senza restrizione Vendita magazzino Senza restrizione Affitto magazzino Senza restrizione Affitto cortili coperti Senza restrizione Teléfono: Affitto cortili scoperti Senza restrizione +57 (1) 611 3315 / 27 Vendita Ufficio Senza restrizione Affitto ufficio Senza restrizione Tipo d’immobile Altri Area disponibile (m 2 ) [email protected] [email protected] [email protected] Locales comerciales PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 48 Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío Provicencia Mar Caribe Caratteristiche San Andrés POPOLAZIONE (2011) PANAMÁ VENEZUELA Antioquia Caldas Risaralda Quindío Antioquia 5 Océano Pacífico Risaralda 12 7 Caldas 11 Quindío 6.144.244 980.281 930.523 552.703 INFRASTRUTTURA ECUADOR Cinque aeroporti, dei quali tre con presenza di voli internazionali. La regione è collegata con l’America e l’Europa. Medellin dispone di una Metropolitana come mezzo di trasporto di massa e due linee di Metrocable; presto saranno in funzionamento il MetroPlus e il tram, che faciliteranno ulteriormente la mobilità nella città. BRASIL PERÚ Medellin, capitale della regione di Antioquia, è la seconda città più importante della Colombia dopo Bogotá. Circa il 20% delle aziende più importanti hanno la loro sede principale nella città. A Quindio, Risaralda e Caldas, si coltiva il migliore caffè soave del mondo, che ha posizionato la Colombia a livello internazionale. Oltre all’attrattivo turistico, la regione ha sviluppato un’industria specializzata nei settori metalmeccanico, tessile e confezione, nell’area educativa, logistica e BPO. DATI ECONOMICI Sviluppo Settoriale . Settore Partecipazione PIL 2010 Servizi di Outsourcing Servizi sociali Manifatture Commercio, ristorante e alberghi Costruzione Agrindustria Logistica e magazzinaggio 21% 16% 15% 14% 10% 8% 7% Partecipazione su totale del PIB delle regioni di Antioquia, Risaralda, Caldas e Quindio. Fonte: DANE 49 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co Principali settori per gli investimenti esteri diretti (2003-2011). Servizi di Outsourcing Comunicazioni Software e servizi TI Metallo Cosmesi Agrindustria Tessile Fonte: FDI Markets. PIL per dipartamento. US$ Milioni. Dipartamento Antioquia Risaralda Caldas Quindío PIL 2010 40,886 4,587 4,821 2,513 Tasso di scambio: USD 1 = COL$ 1.800. Fonte: DANE PIL pro capite 2010 6,740 4,959 4,928 4,573 Partecipazione PIL 13.4% 1.5% 1.6% 0.8% REGIONE OCCIDENTALE I PUNTI DI FORZA Medellín, Antioquia. Economia dinamica e in crescita: Medellin, con un PIL di USD$ 17.06, nel 2010 ha rappresentato l’8% al PIL della Colombia. La regione di Antioquia ha fornito il 31.1% delle esportazioni no tradizionali della Colombia nel 2010, di cui 45% corrispondono a servizi. Una delle migliori città per fare affari in America Latina d’accordo il ranking della rivista America Economia, che è cresciuto di 23 posti negli ultimi 8 anni, raggiungendo il posto 15 nel 2010. Elevata qualità della vita: la buona qualità dei servizi pubblici, educazione, l’intorno sociale ed economico, la rendono la città con la più alta qualità di vita, secondo con il Rapporto Nazionale di Competitività 2009-2010. Medellìn, città con costi competitivi: secondo al ranking “costo della vita” dalla rivista America Economia in 2009, il costo della vita a Medellìn è più basso rispetto a altre come Città di Panama, Buenos Aires e Santiago. Disponibilità di talento umano: secondo il Ministero della Pubblica Istruzione, tra 2001 e 2009, si sono stati laureati più di 90.000 studianti in programmi d’educazione superiore di diverse aree. Facilità per fare affari: Due dei capoluoghi, Pereira e Manizales, hanno occupato i primi due posti nel ranking del Doing Business della Banca Mondiale. La regione é considerata la prima destinazione rurale in America Latina, per l’adattamento di tenute e case tradizionali. È al centro del centro per l’eccellente ubicazione e infrastruttura: Pereira, centro strategico e vitale della regione del triangolo del caffè. Risaralda leader in termini di competitività a livello nazionale: secondo il rapporto di competitività globale della CEPAL del 2009, è al si ubica nel ranking di competitività di livello alto, occupando il sesto posto a livello nazionale. secondo il rapporto di competitività globale della CEPAL del 2009, è al si ubica nel ranking di competitività di livello alto, occupando il sesto posto a livello nazionale. OPPORTUNITÀ IN ALCUNI SETTORI TIC BPO: creazione di Centri di servizio condivisi per Latam e Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) Telemedicina e I+D. Software e servizi Ti: sviluppo di software per microelettronica, nanotecnologie, biotecnologie, agrotecnologia e applicazioni per mobili e Data Centers. COSMETICI Opportunità in impianti produttivi e centri di I+D+i a sopporto dell’industria. AUTOMOTRICE Montaggio degli autobus, camion e veicoli leggeri e in elaborazione di ricambi per i segmenti di Trim interno dei veicoli e componenti elettrici. AGROBUSINESS Orticoltura. Grande produttore a livello nazionale con rendimenti più elevati della media mondiale. CONFEZIONAMENTO Opportunità per installazione di impianti produttivi e centri logistici e I+D+i tessile. MATERIALI DA COSTRUZIONE Abitazioni e infrastrutture: settori prioritari nella strategia del Governo, per lo sviluppo della costruzione e delle materie prime. BIOTECNOLOGIA Gran diversità de terre termiche- esistenza di diversi ecosistemi. Osservatorio Nazionale della Biodiversità Colombiana. Progetto del governo. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 50 Medellín, Antioquia. Invest in Pereira. Fotografia cortesia della Segreteria dello Sviluppo Economico e Competitività, Direzione Dipartimento del turismo di Risaralda . REGIONE OCCIDENTALE Contatto: ELIZABETH LÓPEZ EKOURI NATALIA GUZMÁN SÁNCHEZ Cargo: Asistente Administrativa y Financiera Directora Negociación Internacional E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (6) 338 6729 - 338 6693 www.investinpereira.com INVEST IN PEREIRA INVEST IN PEREIRA, l’agenzia di Promozione d’investimento di Risaralda, supportata e gestita dal 2010 dal governo di Risaralda, dal comune de Pereira e dalla Camera di Commercio di Pereira, ha fatto passi per raggiungere la posizione nel territorio come destinazione attrattiva per gli investitori nazionali e stranieri. Pereira e Risaralda sono state riconosciute come eccellenti piattaforme di produzzione di beni e servizi da aziende come Suzuki, ABB, Buscar, Coats Cadena, Magnetron,Audifarma, Frisby, Arturo Calle e altre, che si sono insediate In questo territorio. Ineguagliabile posizione geostretegica: Centro del triangolo d’Oro della Colombia con un 76% del PIL nazionale e un 56% della popolazione nazionale. Distanza equitativa dai principali centri di consumo nazionale e principale porto sul Pacifico. Disponibilità di talento umano qualificato e competitivo: aumento del 128% nella copertura educativa a Risaralda negli ultimi 9 anni, oltre 85.000 giovani universitari nell’Asse del Caffè, stipendi competitivi in tutti i livelli di formazione. INVEST IN PEREIRA fornisce in modo gratuito, servizi di facilitazione e monitoraggio ai processi d’analisi d’investimento: Informazione generale, accurate e alla misura dell’investitore. Preparazione e coordinamento dell’agenda locale (settore pubblico, privato e società civile). Contatti con grandi fornitori e partner. Creare sinergie tra nuovi investitori e investitori stabiliti. Facilità per fare affari: terza posizione secondo lo studio Doing Business in Colombia 2010. Infrastruttura logistica: eccellente connettività terrestre e area che fa della regione un’ottima piattaforma d’esportazione e distribuzione nazionale. Volontà politica e supporto dei sindicati: articolazione con settori pubblici, privati e società civile per facilitare e accompagnare processi decisionali, l’installazione e il monitoraggio d’investimento. Orientamenti generali per l’attuazione delle operazioni. Esercizio proattivo verso il miglioramento dell’ambiente d’affari locali e nazionali. Assistenza documenti e dei regolamenti. Monitoraggio delle attività post- installazione. Accompagnamento dei processi di re –investimento e diespansione. Confidencialidad total en el manejo de la información. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 52 Zona Franca Andina. www.zonafrancaandina.com ZONA FRANCA ANDINA S.A.S. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA In materia municipale Accordo 688 2008, che prevede l’esenzione in forma graduale dell’imposta di Industria e Commercio per 10 anni, alle nuove industrie (Utenti Industriali di beni): Possono essere rimossi, temporaneamente, beni di capitale, parti e pezzi per riparazione in Colombia, senza costituzione di polizze. In materia fiscale Le industrie che generano almeno 5 posti di lavoro diretti, 20% di sconti fiscali sul Si stabilisce una tariffa del 15% sulla base imponibile per utenti industriale di beni valore dell’imposta per ogni periodo. e/o servizi, considerando che l’attuale tasso di rendita è il 33%. I tributi doganali (Tariffa e IVA) non si genera al momento d’ingresso in zona franca, Per ogni posto di lavoro adizionale, all’inizio della fase produttiva, 4% aggiuntivo, senza ma alla eccedere il 100% del valore dell’imposta. nazionalizzazione). Le esportazione alla zona franca sono esenti da IVA (fornitori di Secondo l’accordo 729 del 1 dicembre 2009, il Consiglio Municipale ha concesso utenti di ZF nel TAN). l’esenzione dell’imposta di proprietà per 10 anni, per gli utenti che si stabiliscono nella zona franca Andina. Beneficio che si riconosce da 1 gennaio 2012 al 31 dicembre 2022. In materia doganale I tributi doganali non si pagano (Tariffa e IVA) mentre la merce si trova nella zona franca. Si concede l’autorizzazione alle operazioni di transito doganale, e transito multimodale, dai porti e aeroporti internazionali verso zona franca e tra zone franche. I prodotti possono essere rimossi temporaneamente per processi esterni. 53 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co partenza verso il territorio doganale nazionale (Importazione e Aspetti generali Manizales è la prima città del paese dove e più facile fare affari in Colombia, secondo il Doing Business-qualificazione Banca Mondiale 2010. Ubicazione strategica sul eje Andino, tra le strada Ovest e del Magdalena. È stata la città con l’inflazione più bassa del paese negli ultimi anni. Secondo il ripporto realizzato per la Asociación Nacional de Empresas de Servicios Públicos, Manizales dispone di i secondi servizi più economici del paese per quanto riguarda all’acquedotto, servizi igienici e gas. Possiede una ubicazione privilegiata in termini di distanza equilibrata dalle 3 principali città del paese che sono Bogotà, Medellin e Cali- nominato il Traingulo de Oro. ZONAS FRANCAS SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI Attenzione 24 ore, i 7 giorni della settimana. Automotrice. Vendita e affitto di lotti urbani, cortili, magazzini e uffici. Cosmetici e farmaceutici. Fornitura di servizi pubblici all’interno della zona franca. Manifatturiero. Software specializzato nella gestione di inventari e monitoraggio della sicurezza della zona franca. Materiali da costruzione. iotecnologia. Servizio di bilancia. Confezionamentos. Impianti per il trattamento di acque residuali. Logistica e Immagazzinamento. Sottostazione elettrica . Agrobusiness. Altri. TOTALE SUPERFICIE DICHIARATA 219.224 m 2 AZIENDE INSTALLATE TOTALE SUPERFICIE DISPONIBILE 145.294 m 2 Descafeinadora Colombiana S.A. (Descafecol). Luis Fernando Restrepo Prado. Antonio Francisco Paredes Duque. TABELLA DI OFFERTE IMMOBILIARI Tipo di Immobile Area disponibile (m 2) Vendita lotto 133.554 Contatto: Affitto lotto 133.554 Vendita magazzino 133.554 Agustín Moreno Aristizabal Natalia Fierro Valencia Affitto magazzino 133.554 Affitto cortili coperti 133.554 Affitto cortili scoperti 133.554 Vendita Ufficio 1.519,5 Affitto ufficio 1.519,5 E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (6) 885 5256 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 54 Valle del Cauca, Cauca e Huila Providencia Caratteristiche Mar Caribe San Andrés POPOLAZIONE (2011) PANAMÁ VENEZUELA Valle del Cauca Cauca Huila Océano Pacífico 4.428.342 1.330.666 1.097.615 15 Valle del Cauca 14 Cauca 9 Huila INFRASTRUTTURA Cali con Buenaventura è l’asse che collega la Colombia con la Conca del Pacifico. Attraverso Buenaventura, si entra direttamente alla Conca del Pacifico e all’ Atlantico. La regione del Valle del Cauca ha due zone frache tra le piú importanti del paese: La Zona Franca Palmaseca e Zona Franca del Pacifico. ECUADOR BRASIL PERÚ Principali settori destinatari di Investimento Estero Diretto. (2003-2011). DATI ECONOMICI Sviluppo settoriale. Settore Partecipazione PIL 2010 Servizi di Outsourcing Servizi sociali Manifatture Commercio, ristorante e alberghi Costruzione Agrindustria Logistica e Magazzinaggio 25% 17% 16% 12% 8% 8% 7% Partecipazione sul totale PIL per le regioni del Valle del Cauca, Cauca e Huila. Fonte: DANE Servizi di Outsourcing Cosmetici Agroindustria Logistica e Magazzinaggio Farmaceutici Fonte: FDI Markets. PIL per regione. US$ Milioni. Regioni Valle del Cauca Cauca Huila PIL 2010 PIL pro capita Partecipazione PIL 29,490 4,352 5,234 6,728 3,299 4,832 9.7% 1.4% 1.7% Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1.800. Fonte: DANE 55 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co REGION PACÍFICO PUNTI DI FORZA Il Valle é un importante centro economico ed industriale del paese. Manodopera qualificata e disponibile: Negli ultimi 9 anni si sono laureati 132.502 studenti in diversi settori dell’educazione tanto accademici come superiori nel Valle del Cauca. A Buenaventura, a 120 chilometri da Cali, si trovano due porti sul Pacifico. Uno di essi è Buenaventura, ritenuto il principale porto sul pacifico a livello Latino-americano, che muove oltre il 28% del commercio del paese, con 990 frequenze marittime. Presenza di zone franche di beni e servizi nonché permanenti speciali ed ampliate. Cali é al posto decimo tra le 41 destinazioni consigliate per viaggiare nel 2011, secondo il New York Times. Connettività area internazionale ottima da Cali, e a livello nazionale da Neiva e Popayàn. OPPORTUNITÁ IN ALCUNI SETTORI TIC BOP: operazioni di piccole, medie e grandi di voce e banche dati in spagnolo. COSMETICI Opportunità in impianti di produzione, centri distribuzione e centri di I+D+i a sopporto dell’industria. AGROBUSINESS Orticoltura. Coltivazione e lavorazione di avocado Hass, coltivazione di platano e piantagioni di limone Tahitì ed arancia Valencia. CONFEZIONI Opportunità in stabilimento dei impianti di produzione e centri logistici e I+D+i tessile. Cali, Valle del Cauca. AUTOMOTRICE Assemblaggio di autobus e veicoli e fabbricazione di ricambi per segmenti del Trim interior di veicoli e componenti elettrici. LOGISTICA E MAGAZZINAGGIO Porto di Buenaventura: principale porto dal pacifico, muove più del 28% del commercio del paese. TCBuen: terminal container di Buenaventura. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 56 Cali, Valle del Cauca. Invest pacifico, fotografia cortesia di Sab Miller REGIONE PACÍFICO Contatto: MARIA EUGENIA LLOREDA Cargo: Directora Ejecutiva E-mail: [email protected] Teléfono: +57 (2) 893 7882 www.investpacific.org INVEST PACIFIC Invest Pacific, agenzia di promozione d’investimento del Valle del Cauca, è un ente senza scopo di lucro creato per i settori pubblici ed privati della regione (Governo, comune, camere di commercio, zone franche, fondi di compensazione ed aziende private) al fine di promuovere la regione per attrarre l’investimento nazionale ed internazionale. L’agenzia di gestione regionale, offre servizi in modo confidenziale e senza alcun costo per gli investitori che visitano la regione, facilitando così il processo d’investimento e concentrando gli sforzi d’attrazione in settori strategici. Allo stesso modo, elabora strategie e fornisce accompagnamento all’investitore istallato per il supporto e per la promozione di reinvestimenti. Servizi di Outsourcing. Esternalizzazione dei processi amministrativi (finanziari, contabili, legali e centri di contatto), della conoscenza (ingegneria Appoggia gli investitori in tre fasi: e salute), d’innovazione (biotecnologie e farmaceutica) e le tecnologie dell’informazione (sviluppo di Software). i) Impostazione: informazione, agende incontri, identificazione di potenziali fornitori, clienti e partner ecc); Logistica: porti, zone d’attività logistica, zone franche, porti secchi, operatori ii) Stabilimento (informazione, assistenza legale e bancaria, legale, ecc.) logistici e centri di distribuzione. iii)Operazione (informazione, intermediazione con il governo locale e nazionale, supporto per reinvestimento ecc.) Biotecnologia, bioagrario, biomedicina, biofarmaceutica e Biocosmetica a base in ingredienti naturali. Invest Pacific concentra gli sforzi nella promozione attiva nei settori: Automotrice e Aviazione. Offriamo sopporto in qualsiasi settori, particolarmente per le aziende manifatturiere che vogliono stabilirsi nella nostra regione per l’ubicazione Agro business: orticoltura, prodotti nutraceutici, organici e naturali, come piattaforma d’esportazione per i paesi della zona del Pacifico silvicoltura, pesca e acquacoltura. Americano. PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 58 CELPA Zona Franca Permanente. www.celpa.com.co CELPA ZONA FRANCA PERMANENTE CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA Centro Logistico del Pacifico CELPA, ubicato nel Valle del Cauca, una delle regioni con più crescita della Colombia e sviluppo di settori industriali come l’agricolo, farmaceutico, tessile e con la migliore infrastruttura stradale del paese. CELPA si trova all’interno di uno dei centri più attraenti per gli affari. Per la vicinanza dai principali poli di sviluppo di Colombia e geo-strategicamente posizionata nel pacifico, Centro Logistico del Pacifico Zona Franca è visto come una piattaforma che gode dell’ubicazione strategica più privilegiata del paese. La Zona Franca CELPA è nella regione del Pacifico colombiano a soltanto 20 minuti della Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura e a 10 minuti della Terminal de Contenedores de Buenaventura (TCBUEN), che rappresentano oltre il 60% del commercio stero del paese. Centro Logístico del Pacífico Zona Franca è disegnato come una piattaforma che supporta attività industriali, commerciali e di servizi. Inoltre, si faranno operazioni di grande dinamismo, efficienti e che genera una maggiore produttività nelle aziende, da causa della prossimità e interazione che ha continuamente con la Sociedad Portuaria de Buenaventura e TCBUEN. Contribuisce anche con lo sviluppo della regione nella creazione di posti di lavoro e la protezione per i risorsi naturali del Pacifico colombiano. 59 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche SETTORI Automotive. Vendita di lotti urbani e magazzini. Cosmetici e farmaceutici. Sistema di gestione di inventari con applicazione Web permettendo operazioni ottime tra i porti e la zona franca. Manifatturiero. Cortile di contenitori. Materiali da costruzione. Biotecnologia. Servizi per veicoli . Sistema di controllo d’accesso attraverso delle schede di prossimità, tornelli, sbarre, controllo dei visitatori. Circondato con doppia maglia e all’intorno ha fili elettrificatia. Confezioni. Logistica e Magazzinaggio. Agrobusiness. TOTALE DELLA SUPERFICIE DICHIARATA AZIENDE INSTALLATE 348.300 m 2 TOTALE DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE 254.530 m2 Data l’autorizzazione recente come Zona Franca Permanente (Marzo 2011) non ci sono ancora utenti installati; l’inizio delle operazioni è previsto per il 2013. TABELLA D’OFFERTE IMMOBILIARI Tipo d’immobile Area disponibile (m 2 ) Vendita lotto 150.000 Affitto magazzino 100.000 Contatto: Julián Quiceno E-mail: [email protected] Teléfono: +57 314 888 8717 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 60 Zona franca del pacifico, fotografia cortesia di Carlos Andrés Durán www.zonafrancadelpacifico.com ZONA FRANCA DEL PACÍFICO S.A. CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA La Zona Franca del Pacífico è un moderno centro internazionale privato con piattaforma industriale, logistica e infrastruttura di classe mondiale, strategicamente ubicato a Palmira, Valle del Cauca, soltando a due ore e mezza dal porto di Buenaventura, a 20 minuti da Cali, a 5 minuti da Yumbo, 5 minuti dall’aeroporto internazionale Alfonso Bonilla Aragon e tra la migliore rete viale del paese. Le aziende industriali hanno come beneficio speciale una tariffa unica di imposta sul reddito di 15%, non si pagano tributi doganali per le merci che ingressano dall’estero, nè per le materie prime, e per i beni finiti, che si vendano dal territorio doganale nazionale a utenti industriali di ZFT. Le esportazioni che si fanno dalla zona franca verso altri paesi, sono beneficiati dagli accordi commerciali internazionali e si conccede l’esenzione dell’imposta di industria e commercio e tassa di proprietà per le aziende che associno operatori dal municipio di Palmira, Valle del Cauca. LA ZONA FRANCA DEL PACIFICO È certificata con lo standard di qualità ISO 9001:2008, che garantisce la qualità dei processi amministrativi, operativi e infrastruttura. Attualmente, è in processo la rinovazione della certificazione in sicurezza, che si farà adottando le norme e gli standard di ISO 28000 versione 2008. Dopo questa tappa, cercheremo la qualificazione di Operatore Economico Autorizzato, concesso, in Colombia, dalla DIAN. 61 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche Servizio idrico integrato, fornitura d’energia e fognatura. SETTORI Automotrice. Cosmetici e farmaceutici. Fonte di Gas. Manifatturiero. Laghetto per acque piove. Agrobusiness. tre porte d’ingresso e tre d’uscita separate per i veicoli leggeri, pesanti e visitatori. Servizio gratuito di passaggio con bilance 80 Ton di capacità c/u. Confezioni. Logistica e Magazzinaggio. Ambulanza e paramedici. Altri. Vigili del fuoco. sede Bancaria . AZIENDE INSTALLATE Servizio di sicurezza privata. Noleggio gratuito di camere per la formazione di 200 persone. Lafrancol Internacional S.A.S. Casinò. Merquimia Internacional S.A.S. Sistema di controllo dell’inventario . Sweet Sol Sucursal Colombia. Fogel Andina S.A. TOTALE SUPERFICIE DICHIARATA Cosmoagro S.A. 546.000 m 2 Valley Logistic S.A. Termovalle S.C.A.E.S.P. TOTALE SUPERFICIE DISPONIBILE PGI Colombia Ltda. 89.467 m 2 Opercomex Ltda. TABELLA DI OFFERTE IMMOBILIARI Tipo d’immobile Alfranca S.A. Area disponibile (m 2 ) Contatto: Bertha Cecilia Rojas Nathalia Haddad Catalina Velez Vendita lotto 89.467 Affitto lotto 43.467 Costruzione Magazzino 89.467 Vendita magazzino 89.467 Affitto magazzino 89.467 [email protected] [email protected] [email protected] Affitto cortili coperti 43.467 Teléfono: Affitto cortili scoperti 43.467 Vendita Ufficio 1,071 Affitto ufficio 1,071 E-mail: +57 (2) 280 0222 - 641 0802 - 316 744 6927 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 62 Zona Franca Palmaseca. www.zonafrancapalmaseca.com - www.palmasecafreezone.com ZONA FRANCA PALMASECA CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA La ZONA FRANCA PALMASECA, è un’organizzazione privata che svolge e opera Zone Franche in Colombia dal 1994. Ha un parco industriale strategicamente ubicato dove è possibile accedere a molteplici incentivi tributari e doganali del Regime Franco, ed a tutti le strutture logistiche fornite dalla vicinanza al porto (a soltanto 140 chilometri), ed alle principali città della regione (15 chilometri da Cali, Palmira e Yumbo). Unica Zona Franca adiacente ad un aeroporto internazionale (Alfonso Bonilla Aragón). Siamo operatori dei principali progetti del sud-ovest della Colombia. Alcuni dei vantaggi che ci rendono la migliore scelta per svolgere il vostro progetto: • Esperienza e traiettoria: Prima Zona Franca della regione e Seconda a livello nazionale. • Livello d’operazioni: 2da più grande in Colombia, per valore delle operazioni di commercio estero. • Capitale umano: Specialisti e con ampia esperienza nel settore. • Processi efficienti e garantiti: Sistema di Gestione di Qualità certificato secondo NTC ISO 9001: 2008 ed un sistema di Gestione della Sicurezza nella catena di fornitura. • Tecnologia: AMIGO-Prima applicazione fatto in Colombia per Zone Franche in ambiente web e un Datecenter che offre maggiore disponibilità e sicurezza dell’informazione. • Sicurezza: CCTV di tecnologia avanzata e dispositivi di sicurezza 24 ore. • Ufficio DIAN in loco: Abbiamo una sede della DIAN per realizzare le operazioni di commercio estero all’interno della Zona Franca. • Sviluppo dell’Infrastruttura: Siamo gli sviluppatori del Parco Industriale facilitando la realizzazione di adeguamenti in base al vostro progetto. • Esenzione dell’imposta di Industria e Commercio fino 10 anni, concessa dal municipio di Palmira. 63 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co ZONE FRANCHE SERVIZI Servizi Utente Operatore di Zone Franche Contamos con toda la infraestructura para la prestación de servicios públicos y complementarios necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales. SETTORI Automotrice. Cosmetici e farmaceutici. Manifatturiero. Acueducto y alcantarillado. Agrobusiness. Energía. Confezioni. Telecomunicaciones (Telefonía e Internet por fibra óptica). Logistica e Magazzinaggio. Gas (II Semestre). Altri. Casino de alimentación. Banco (Grupo AVAL) AZIENDE INSTALLATE Servicio médico. Amcor Holdings Australia PTY Ltda. Plastic Films Internacional S.A. TOTALE SUPERFICIE DICHIARATA 553.000 Winpack.S.A.S. m2 Sistemas Logísticos Industriales S.A.S. TOTALE SUPERFICIE DISPONIBILE Almaviva S.A. 250.000 m 2 Ssangyong Motor Colombia S.A. Metrokia S.A. Hyundai Colombia Automotriz S.A. TABELLA DI OFFERTE IMMOBILIARI Flow Control and Handling S.A. Logística Zona Franca S.A. Tipo d’immobile Area disponibile (m 2) Affitto lotto 250.000 Contatto: Costruzione Magazzino 250.000 Luz Elena González P. Sabina Collazos R. Affitto magazzino Affitto cortili coperti Affitto cortili scoperti Affitto ufficio 6.000 0 250.000 500 E-mail: [email protected] [email protected] Teléfono: +57 (2) 651 1120 316 878 5145 PROEXPORT COLOMBIA www.proexport.com.co 64 www.proexport.com.co PROEXPORT COLOMBIA, PROMOZIONE DEL TURISMO, INVESTIMENTI ED ESPORTAZIONI Per Informazioni contattare: +57 (01) 560 0100 [email protected] www.proexport.com.co