Capitolato Speciale di

Proprietà:
COMUNE DI PARMA
LOCALITA’ BACCANELLI
CAPITOLATO SPECIALE DEI LAVORI
S O M M A R IO :
- D E S C R IZ I O N E G E N E R A L E
- S T R U T T U R A P O R T A N T E D E L L ’ E D I F IC I O
- COPERTURA E LATTONERIE
- PROSPETTI
- R I F IN I T U R E M U R A R I E I N T E R N E
- SERRAMENTI
- O P E R E IN F E R R O
- IMPIANTO ELETTRICO
- I M P I A N T O D I R IS C A L D A M E N T O
- I M P I A N T O ID R O S A N I T A R IO
- FOGNATURE - SCARICHI - CANNE FUMARIE
- S IS T E M A Z I O N E E S T E R N A
- R I C H I E S T A M O D IF I C H E
- A N N O T A Z IO N I E D A V V E R T E N Z E
1
A r t . 1 – D e sc r i z i o n e G e n e r a l e
T r a t t a s i d i n uo v e c o s t r u z i o ni i n C o m u ne d i P a r m a l o c a l i t à Ba c c a n e l l i V i a Et t o r e G ua t e l l i
( l a t e r a l e d i vi a P o nt a s s o ) d e no m i na t e “R e s i d e n z a B a c c a ne l l i ” .
N e l l a c ur a d e l l ’ i nt e r v e nt o s a r a nno r e a l i z z a t e t r e u ni t à a b i t a t i ve c o n g i a r d i no p r i va t o e
i ng r e s s o i nd i p e nd e nt e .
A r t . 2 – S t r u t t u r a p or t a n t e d e l l ’ e di f i c i o
V e r r a n no e d i f i c a t e s e c o nd o l e v i g e nt i no r m a t i ve e d e s e g ui t e s e c o nd o i c a l c o l i
s t r ut t ur a l i p r e d i s p o s t i d a l l ’ I ng . c a l c o l a t o r e A nd r e a Bo ni .
S i s t e m a c o s t r ut t i v o p e r m ur a t ur e i n e l e va z i o ne a “ R i s p a r m i o E ne r g e t i c o ” i n
c a l c e s t r u z z o a r m a t o c o i b e nt a t o ; l a c a s s e r a t ur a s a r à fo r m a t a d a e l e m e nt i c a s s e r o
m o d ul a r i , c o s t i t ui t i d a d ue l a s t r e d i s p e s s o r e c m 8 i n p o l i s t i r e ne e s p a ns o t e r m o fo r m a t o
p i g m e nt a t o e a ut o e s t i ng ue nt e .
L e p a r e t i i nt e r ne v e r r a n no c o s t r ui t e c o n fo r a t i t r a d i z i o na l i 2 5 x2 5 x 8 l e g a t i c o n m a l t a
b a s t a r d a e i n d o p p i o U N I 1 2 x 1 2 x 2 5 d o ve n e c e s s i t a s s e r o .
S o l a i p i a ni i n l a t e r i z i o a r m a t o d e l t i p o a t r a ve t t i e p i g na t t e , c o n p o r t a t a s e c o nd o i
c a l c o l i s t a t i c i d e l l ’ I ng . c a l c o l a t o r e .
L e s c a l e i nt e r ne v e r r a n no e s e g ui t e i n c e m e nt o a r m a t o .
A r t . 3 – C o pe r t u r a e l a t t o n e r i e
Il t e t t o d i c o p e r t ur a v e r r à r e a l i z z a t o i n a s s i t o d i l e g n o a d e g ua t a m e nt e p r e ve r ni c i a t o ,
o r d i t ur a p r i n c i p a l e i n t r a v i e t r a v e t t i , m a t e r i a l e i s o l a nt e p e r c o i b e nt a z i o ne i n fi b r a d i
l e g no s p e s s o r e c m 1 4 , m a nt o d i c o p e r t u r a i n c o p p i d i l a t e r i z i o .
C a na l a d i g r o nd a , c o n v e r s e e f r o nt a l i ni e s e g ui t i i n a l l um i ni o p r e v e r ni c i a t o a s e z i o ne
i d o ne a , c o n c o l o r e a s c e l t a d e l l a D . L .
T ub i p l u v i a l i d i a m e t r o m m . 8 0 / 1 0 0 e s e g ui t i i n a l l u m i ni o p r e ve r ni c i a t o , c o m p l e t i d i
c o l l a r i d i s o s t e g no .
Art. 4 – Prospetti
F a c c i a t e e s t e r ne a S i s t e m a “ C a p p o t t o I s o l a nt e ” fo r m a t o d a :
- r a s a t u r a a 2 m a ni d i r i e m p i t i v i a b a s e d i r e s i ne s i nt e t i c he e c e m e nt o , c o n
i nt e r p o s i z i o ne d i r e t e i n f i b r a d i v e t r o ;
- I nt o n a c o p l a s t i c o c o l o r a t o i m p e r m e a b i l e a l l a p i o g g i a , p e r m e a b i l e a l v a p o r e a c q ue o e
r e s i s t e nt e a l l ' i n v e c c hi a m e nt o .
I p i l a s t r i e d e v e nt u a l m e nt e l e l e s e ne , ve r r a n no r i ve s t i t i c o n l i s t e l l i d i l a t e r i z i o
fa c c i a v i s t a .
I n c o r r i s p o nd e n z a d e l l e f i ne s t r e e p o r t e fi ne s t r e s a r a nno p o s i z i o n a t i i n o p e r a d a va n z a l i
e s o g l i e a v i s t a s e c o n d o i nd i c a z i o ni D . L .
Art. 5 – Rifiniture Murarie Interne
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
- S o g g i o r no , c uc i na , d i s i m p e g no e l o c a l i a c c e s s o r i d e l p i a no p r i m o s o t t o t e t t o s a r a n n o
p a v i m e nt a t i i n c e r a m i c a m o no c o t t ur a d e l l e d i m e ns i o ni d i 3 0 x3 0 - 3 3 x3 3 - 4 5 x 4 5 3 0 x 6 0 o p p u r e i n a l t e r na t i v a i n g r e s p o r c e l l a n a t o ( e f fe t t o l e g no ) d i d i m e ns i o ni 1 5 x6 0 .
- B a g ni : c e r a m i c a m o no c o t t ur a d e l l e d i m e n s i o ni 2 0 x 2 0 o 2 0 x2 5 e s a r a n no r i ve s t i t i s u
t ut t e l e p a r e t i ( h 2 . 0 0 c m ) c o n c e r a m i c a m o no c o t t u r a d e l l e d i m e ns i o ni 2 0 x2 0 o 2 0 x2 5 .
L a c u c i na s a r à r i v e s t i t a ne l s o l o l a t o c o t t ur a ( h 1 . 6 0 c m ) .
- A ut o r i m e s s e e l o c a l i a c c e s s o r i d e l p i a no i nt e r r a t o : p i a s t r e l l e i n m o no c o t t u r a / g r e s
p o r c e l l a na t o d i m e ns i o ne 1 0 x 2 0 o p p ur e 3 0 x 3 0 .
- S c a l e i nt e r ne a l l e u ni t à a b i t a t i v e : p e d a t e e a l z a t e i n m a r m o r o s a b e t a o m a t e r i a l e d i
pari valore.
I m a t e r i a l i s a r a nno t u t t i d i p r i m a s c e l t a c o m m e r c i a l e ; i l t i p o e i l c o l o r e p o t r a n no
e s s e r e s c e l t i d a l l ’ a c q u i r e nt e s ul c a m p i o n a t u r a c he ve r r à m e s s a a d i s p o s i z i o ne d a l l a
s o c i e t à v e nd i t r i c e p r e s s o l ’ e s p o s i z i o ne d e l r i ve n d i t o r e p r e ve nt i va m e nt e i nd i c a t o ; l a
p o s a d e i p a v i m e nt i è p r e v i s t a d r i t t a , no n f u g a t a .
2
ZOCCOLINI
Z o c c o l i no b a t t i s c o p a i n r a m i no t i nt o no c e p e r t ut t i i v a ni i nt e r ni l e c ui p a r e t i no n
r i s ul t e r a n no r i v e s t i t e d a p i a s t r e l l e .
INTONACI - TINTEGGI
I nt o n a c o i n p r e m i s c e l a t o r i f i ni t o a l c i vi l e o a s c a g l i o l a p e r t ut t e l e m ur a t u r e i n l a t e r i z i o
a l l ’ i nt e r no d e g l i a l l o g g i m e nt r e l e p a r e t i i n p o l i s t i r e ne s a r a n no r i ve s t i t e c o n s i s t e m i a
s e c c o m e d i a nt e ut i l i z z o d i l a s t r e d i g e s s o ( s p e s s o r e 1 2 , 5 m m ) .
T i nt e g g i o a t e m p e r a a 2 m a ni d i c o l o r e b i a n c o o a t i nt e t e nui .
Art. 6 – Serramenti
- T e l a i a v e t r i p e r f i ne s t r e e p o r t e - f i ne s t r e i n p i no o a b e t e ve r ni c i a t i a l na t ur a l e c o n
m o r d e n z a t u r a no c e , m o nt a t i s u f a l s o t e l a i o i n l a m i e r a o l e g no , c o m p l e t i d i ve t r i c a m e r a
e f e r r a m e nt a d ’ us o .
- S c ur e t t i e s t e r ni i n p i no o a b e t e v e r ni c i a t i a l na t ur a l e c o n m o r d e n z a t ur a no c e ,
c o m p l e t i d i f e r r a m e nt a d ’ u s o , p e r t ut t i i t e l a i a ve t r i d i c ui a l p u n t o p r e c e d e nt e .
- Il p o r t o n c i no d i i ng r e s s o a d o g ni s i ng o l a a b i t a z i o ne s a r à d o t a t o d i s e r r a t ur a d i t i p o
s i c u r e z z a c o n p o m o l o e s t e r no e m a ni g l i a i nt e r n a .
A s e c o nd a d e l c l i m a a c u s t i c o d e l l a z o na e d a i p a r a m e t r i i m p o s t i d a A . R . P . A è p o s s i b i l e
c he v e n g a no ut i l i z z a t i m a t e r i a l i c o n m a g g i o r a b b a t t i m e nt o a c us t i c o t i p o p v c o
a l l um i ni o
I s e r r a m e nt i s a r a n no c o s t r ui t i i n r i s p o nd e n z a a l l e p r e s c r i z i o ni i n m a t e r i a d i
c o nt e ni m e nt o d i c o ns um o e ne r g e t i c o d e g l i e d i fi c i ( D . L . 1 9 2 / 0 5 ) .
P o r t e i nt e r ne m o nt a t e s u f a l s o t e l a i o i n l a m i e r a , m i s u r a c m . 8 0 x 2 1 0 , a d u n
b a t t e nt e o d o v e p r e v i s t o d a p r o g e t t o , a s c o m p a r s a i nt e r no m ur o o a l i b r o , c i e c he ,
t a m b u r a t e a ni d o d ’ a p e e c o p r i f i l i a d i nc a s t r o ; d e c o r a z i o ne i n l a m i na t o t i nt a r o ve r e
s b i a nc a t o o c o l o r b i a n c o , m a r c a D o o r 2 0 0 0 m o d e l l o Z e r o o s i m i l a r i , c o m p l e t e d i
m a ni g l i e m o d e l l o Q ua d r a e s e r r a t u r e c r o m o s a t i n a t e .
3
- P o r t o ni b a s c u l a nt i d e l l e s i ng o l e a ut o r i m e s s e i n l a m i e r a d i a c c i a i o ve r ni c i a t e a f uo c o .
Art. 7 – Opere in ferro
P a r a p e t t i s c a l e e s e g ui t i i n f e r r o a d i s e g no s e m p l i c e e s m a l t a t i .
Art. 8 – Impianto elettrico
I ns t a l l a z i o ne i n t ub o i s o l a nt e s o t t o t r a c c i a – S c a t o l e d i d e r i v a z i o n e i n p l a s t i c a –
C o nd ut t o r i s fi l a b i l i i n r a m e a s e z i o ne i d o ne a – A p p a r e c c hi d i c o m a nd o B - T i c i no s e r i e
M a t i x , G e w i s s s e r i e S y s t e m , V i m a r s e r i e P l a n a o s i m i l a r i d i p a r i va l o r e – C o l l e g a m e nt i
e q ui p o t e n z i a l i – M e s s a a t e r r a i m p i a nt o s e c o nd o no r m a t i ve
C o m p o s i z i o ne i m p i a nt o d e l l e s i ng o l e uni t à :
S o g g i o r no / P r a n z o :
-
n°
n°
n°
n°
n°
n°
n°
n°
1
1
3
1
1
1
1
1
p u nt o l u c e d e v i a t o
p u nt o l u c e s e m p l i c e
prese 10 A/16A
p r e d i s p o s i z i o ne T V
p r e d i s p o s i z i o ne T e l e f o no
t e r m o s t a t o a m b i e nt e
p u nt o c i t o f o ni c o c o m p l e t o
c e nt r a l i no d i d i s t r i b u z i o ne
C uc i na :
-
n°
n°
n°
n°
n°
1
3
1
2
1
p u nt o l u c e s e m p l i c e
p r e s e c o n i nt e r r ut t o r e b i p o l a r e
t e r m o s t a t o a m b i e nt e
prese 10 A/16A
p r e d i s p o s i z i o ne T V
4
L a v a nd e r i a :
- n° 1 p u nt o l u c e s e m p l i c e
- n° 1 p r e s a l a v a t r i c e
C a nt i n a :
- n° 1 p u nt o l u c e s e m p l i c e
- n° 1 p r e s e 1 0 A / 1 6 A
Ba g no :
- n° 2 p u nt o l u c e s e m p l i c e
- n° 1 p r e s a 1 0 A / 1 6 °
- n° 1 p r e d i s p o s i z i o ne t e r m o s t a t o a m b i e nt e
Locali
- n° 1
- n° 4
- n° 1
- n° 1
- n° 1
sottotetto:
p u nt o l u c e i n v e r t i t o
prese 10A/16A
p r e d i s p o s i z i o ne T V
p r e d i s p o s i z i o ne T e l e f o no
t e r m o s t a t o a m b i e nt e
A ut o r i m e s s a :
- n° 1 p u nt o l u c e s e m p l i c e
- n° 1 p r e s e 1 0 A / 1 6 A
G i a r d i no :
- n° 2 p u nt o l u c e s e m p l i c e
- n° 1 p r e d i s p o s i z i o ne i l l u m i n a z i o ne e s t e r n a
A r t . 9 – I m p i a n t o d i r i s c a l d a m e n t o e di c l i m a t i z z a z i one
Im p i a nt o d i r i s c a l d a m e nt o a ut o no m o a g a s . C a l d a i a d e l t i p o “m ur a l e ” a c o nd e ns a z i o ne
c o n i n c o r p o r a t a p r o d u z i o ne i s t a nt a ne a d i a c q ua c a l d a .
L ’ i m p i a nt o , d i t i p o r a d i a nt e a p a v i m e nt o d e l l a m a r c a V e l t a o s i m i l a r e , ve r r à
d i m e ns i o n a t o a l f i ne d i o t t e ne r e u na t e m p e r a t ur a i nt e r n a d i + 2 0 ° C i n t ut t i i v a ni c o n
t e m p e r a t ur a e s t e r na d i - 5 ° C e c a l d a i a c o n t e m p e r a t ur a d i m a nd a t a no n s up e r i o r e a
5 5 ° C . S a r à c o l l o c a t o s o t t o p a v i m e nt o s u p a n ne l l i r i ve s t i t i c o n fi l m s i nt e t i c o p e r
l ’ i s o l a m e nt o t e r m i c o e a c u s t i c o r e a l i z z a t i i n p o l i s t i r o l o e s p a n s o e p o l i ur e t a no e s p a n s o
s e n z a C F I C c o nf o r m i a i r e q ui s i t i s p e c i fi c i d e l l a D IN EN 1 2 6 4 e l a D IN 1 8 1 6 4 . L e
t ub a z i o ni s a r a n no i n P E X ( p o l i e t i l e ne r e t i c o l a t o c o n b a r r i e r a o s s i g e no ) d a 1 7 m m . O g ni
c i r c ui t o s a r à p r i v o d i g i u nz i o ni e s a r à c o l l e g a t o a i c o l l e t t o r i d i d i s t r i b u z i o ne . I
c o l l e t t o r i s a r a n no i n o t t o ne r e s i s t e nt i a l l a c o r r o s i o ne d o t a t i d i v a l vo l e i nt e g r a t e p e r l a
r e g o l a z i o ne d e l l a p o r t a t a s ui s i ng o l i a ne l l i , va l vo l e d i s fo g o a r i a , va l vo l e d i c hi us ur a e
va l v o l a d i s v uo t a m e nt o i m p i a nt o . O g ni c o l l e t t o r e s a r à c o l l o c a t o i n a r m a d i o d i
d i s t r i b u z i o ne i n a c c i a i o a no d i z z a t o z i n c a t o p o s t o s o t t o i nt o na c o i n l uo g o i d o ne o .
L e t u b a z i o ni p r i nc i p a l i d i m a nd a t a e r i t o r no a i c o l l e t t o r i s a r a n no i n m ul t i s t r a t o
r i v e s t i t o d e l l a m a r c a “ M e p l a ” o s i m i l a r i c o l l o c a t e s o t t o i p a vi m e nt i .
N e l o c a l e b a g no s a r à i ns t a l l a t o u n r a d i a t o r e t e r m o a r r e d o i n a c c i a i o t ub o l a r e ve r t i c a l e .
G l i i m p i a nt i t e c no l o g i c i s a r a n no c o m u nq ue i d o ne i a l l e no r m a t i ve vi g e nt i ne l m o m e nt o
i n c ui v e r r à r i l a s c i a t o i l P e r m e s s o d i c o s t r ui r e .
V e r r à p r e d i s p o s t o i m p i a nt o d i c l i m a t i z z a z i o ne s o t t o t r a c c i a c o n u n a d e r i v a z i o ne s i a a l
p i a no t e r r a c he a l p i a no s o t t o t e t t o . S i p r e c i s a c he l ’ uni t à e s t e r na e g l i s p l i t s a r a n no a
c a r i c o d e l l a p a r t e a c q ui r e nt e .
A r t . 1 0 - I m p i a n t o i d r o sa n i t a r i o
R e t e d i d i s t r i b u z i o ne i nt e r na d i a c q u a c a l d a e f r e d d a e s e g ui t i c o n t ub i m ul t i s t r a t o t i p o
“M e p l a ” o s i m i l a r i , a s e z i o ne i d o ne a e c o m p l e t i d i r a c c o r d i s p e c i a l i e g u a i n a
d ’ i s o l a m e nt o t e r m i c o p e r a c q ua c a l d a .
CUCINA – ANGOLO COTTURA
A t t a c c o a c q ua c a l d a e f r e d d a e s c a r i c o s o t t o l a ve l l o ; u n a t t a c c o p e r l a va s t o vi g l i e .
5
BAGNO
I s a ni t a r i s a r a nno d e l t i p o s o s p e s o d e l l a m a r c a Id e a l S t a nd a r d s e r i e C o n ne c t o p p ur e
m a r c a D u r a v i t s e r i e D - C o d e o p p ur e P o z z i G i no r i s e r i e F a nt a s i a e s e r i e C o l i b r i ’ o
similari di pari valore.
- n° 1 p i a t t o d o c c i a i n F i r e C l a y c m 7 0 x9 0 c o m p l e t o d i s o f fi o ne , m i s c e l a t o r e
m o no c o m a nd o e p i l e t t a s i f o i d a l e ; o v e t e c ni c a m e nt e r e a l i z z a b i l e , s a r à p o s s i b i l e
i s t a l l a r e v a s c a d a b a g no 7 0 x 1 7 0 , i n a l t e r n a t i va a l p i a t t o d o c c i a .
- n° 1 l a v a b o i n v e t r o c hi na b i a n c o c o m p l e t o d i m i s c e l a t o r e m o no c o m a nd o e s c a r i c o a
saltarello.
- n° 1 b i d e t i n v e t r o c hi na b i a nc o c o m p l e t o d i m i s c e l a t o r e m o no c o m a nd o e s c a r i c o a
saltarello.
- n° 1 v a s o i n v e t r o c h i na b i a nc o c o m p l e t o d i s e d i l e i n P V C b i a nc o .
BAGNO SECONDARIO/LAVANDERIA
- n° 1 l a v a b o i n v e t r o c hi na b i a n c o c o m p l e t o d i m i s c e l a t o r e m o no c o m a nd o e s c a r i c o a
saltarello.
- n° 1 v a s o i n v e t r o c h i na b i a nc o c o m p l e t o d i s e d i l e i n P V C
- n° 1 p i a t t o d o c c i a i n F i r e C l a y c m 7 0 x9 0 c o m p l e t o d i s o f fi o ne , m i s c e l a t o r e
m o no c o m a nd o e p i l e t t a s i f o i d a l e .
- n° 1 a t t a c c o e s c a r i c o p e r l a v a t r i c e .
I m i s c e l a t o r i s a r a n no d e l l a d i t t a P a i ni s e r i e K i t o s i m i l i l a r i .
A r t . 1 1 – F o g n a t u r e – S c a r i c h i – C a n ne f um a r i e
G l i s c a r i c hi v e r t i c a l i v e r r a n no e s e g ui t i i n P o l i p r o p i l e ne d u r o t i p o G he b e r i t o s i m i l a r i ,
d i a m e t r o 1 1 0 , e s t e r ni v e r s o i l v a no c o n r e l a t i va fo d e r a i n l a t e r i z i o o p p u r e i n
cartongesso.
L a f o g na t ur a o r i z z o nt a l e s a r à i n P V C c o n s o t t o fo nd o e r i n fi a n c o d o ve ne c e s s a r i o , c o n
c a m e r e t t e d i i s p e z i o n e a d e g ua t e a l l e ne c e s s i t à , c o m p r e ns i vo d i r a c c o r d i , d e vi a z i o ni e
q ua nt ’ a l t r o .
L ' e s p ul s i o ne d e i f um i a v v e r r à m e d i a nt e c a n ne f um a r i e i n a c c i a i o i no x d i m e n s i o n a t e a
no r m a d i l e g g e .
6
A r t . 1 2 – S i s t e m a z i o n i e st e r n e
V i a l e t t i p e d o na l i e c a r r a i i n p a v i m e nt a z i o ne i n a ut o b l o c c a nt i , s t r a d e l l o c a r r a b i l e
c o m u ne d ’ a c c e s s o i n B i n d e r b i t u m i no s o .
C a nc e l l i c a r r a b i l i e p e d o na l i e s e g ui t i i n f e r r o a d i s e g no s e m p l i c e e ve r ni c i a t i .
R e c i nz i o ni r e a l i z z a t e c o n r e t e m e t a l l i c a p l a s t i fi c a t a c o n fi t t o ni , fi s s a t i i n p a r t e s u
t e r r e no e i n p a r t e s u m ur e t t a .
A r t . 1 3 – R i c h i e s t a m od i f i c h e
L a r i c hi e s t a d i m o d i f i c he o v a r i a z i o ni a l l e o p e r e p r e vi s t e ne l c a p i t o l a t o d i ve nd i t a ,
d o v r a n no e s s e r e e f f e t t ua t e i n t e m p o ut i l e e d e s c l u s i v a m e nt e p e r i s c r i t t o . L e e v e nt ua l i
m a g g i o r i s p e s e d o v r a n no e s s e r e l i q ui d a t e a l l ’ o r d i ne a l l a P a r t e P r o m i t t e nt e o a c hi d a
e s s o i nd i c a t o .
A r t . 1 4 – A n n ot a z i o n i e d a v v e r t e nz e
S o no t o l l e r a b i l i l e p i c c o l e i m p e r f e z i o ni q ua l i p i c c o l e c a vi l l a t u r e d e g l i i nt o na c i
s o p r a t t ut t o i n c o r r i s p o nd e nz a d e i g i u nt i d e i c e m e nt i a r m a t i o d e l l e p a r e t i e c i ò a c a u s a
d e g l i i ne v i t a b i l i a s s e s t a m e nt i d e l l a s t r ut t ur a .
L e t t o c o nf e r m a t o e s o t t o s c r i t t o p e r a c c e t t a z i o ne .
Parma, li
P a r t e V e nd i t r i c e
P a r t e a c q ui r e nt e
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