Cod. 015 - APPARTAMENTO IN VENDITA Sanremo

SANREMO
Cod. 15- Appartamento di 40 m2
VENDITA
1.5 locali /150’000 EURO
IMMOBILIARE GARGANTINI SA
Riva Giocondo Albertolli, 5 - 6900 Lugano CH
CH: +41 91 210 35 43 - IT: +39 02 86 88 20 91
[email protected] - www.immobiliaregargantini.ch
Via Marconi, 4 - 6900 Lugano CH
CH: +41 91 210 48 57 - IT: +39 02 86 88 20 91
[email protected] - www.studioprogetti.ch
Descrizione location
STATO: Italia
REGIONE: Liguria
PROVINCIA: Imperia
ALTITUDINE: 15 m.s.l.m
SUPERFICIE: 55,9 Km2
ABITANTI: 55 331
Sanremo
Comuni confinanti Apricale, Bajardo,
Ceriana, Ospedaletti, Perinaldo, Seborga,
Taggia
Lingue
italiano
Cod. postale: 18038
Prefisso: 0184
Milano 2.50 h
Como 3.20 h
È una località turistica, rinomata per la
coltivazione dei fiori (celebrata ogni anno
con il corso fiorito Sanremo in Fiore), da cui
il nome di Città dei Fiori. Inoltre ospita
l'arrivo della corsa ciclistica MilanoSanremo (una delle più importanti classiche
del ciclismo), il Festival della canzone
italiana, il rally di automobilismo, la tappa
italiana dell'European Poker Tour, ed è sede
del Casinò (uno dei quattro presenti in
Italia).
Lugano 3.30 h
SANREMO
Descrizione immobile
Sanremo, in incantevole posizione pedecollinare, in
contesto esclusivo con piscina caraibica, ampio e
luminoso monolocale nuovo, finemente arredato,
Indirizzo: SANREMO
Cap: 18038
Localizzazione: LIGURIA
Stato: ITALIA
composto da: ingresso, bagno con doccia, angolo
cottura e soggiorno, quattro posti letto ( divano letto
e letto a castello a scomparsa), terrazzo vivibile con
panoramica vista mare. Spazioso garage di
Tipologia: MODERNO
Posizione: RESIDENZIALE
Abitabilità: IMMEDIATA
Anno di costruzione: 2002
proprietà.Libero subito e pronto per essere utilizzato
oppure ottimo investimento con rendimento
assicurato. Possibilità di usufruire dei servizi
alberghieri direttamente in casa, luogo ideale per
vacanze uniche, indimenticabili, a 5 minuti dai luoghi
Metratura: 40 m2
Locali: 1.5
Camere:1
Bagni: 1
più esclusivi della città ( Casinò, Teatro Ariston,
centro ippico, golf club).
Posti auto: GARAGE
GARAGE
GIARDINO
Agente: M.P.
INTERNI
PLANIMETRIE
ESTERNI
Immobiliare Gargantini
è una nuova realtà del mercato immobiliare svizzero, nata dalla sinergia di professionisti con un’esperienza pluriennale sul
territorio. Siamo consapevoli dell’eccezionalità del momento storico, che offre un contesto imprenditoriale unico, ed offriamo
servizi ad alto valore aggiunto: Immobiliare Gargantini è fiera di operare in un contesto effervescente come il Ticino e la
Svizzera.
Siamo molto differenti dalle altre agenzie perché non ci limitiamo a mediare tra acquirenti e venditori. Infatti ogni cliente è per
noi unico, così come le sue esigenze e per questo merita un servizio sartoriale. Ogni opportunità è per noi una nuova sfida,
un momento in cui rimettersi in gioco dall’inizio, per arrivare a fornire sempre delle prestazioni dedicate e di eccellenza.
Cerchiamo sempre di comprendere a fondo la persona che abbiamo davanti, ed ascoltando le sue esigenze siamo in grado
di affiancarla passo dopo passo nel cammino verso la realizzazione dei propri sogni.
Siamo sempre trasversali ed imparziali: ci affidiamo ai migliori consulenti in ogni settore per arrivare a capire le potenzialità ed
i limiti di ogni operazione, per prevedere e contenere i rischi in un campo a volte incerto come quello immobiliare.
Il nostro partner tecnico Studio Progetti, svolge un ruolo fondamentale studiando la fattibilità di ogni operazione attraverso
due diligence precise e sistematiche, aiutandoci in ogni scelta, dalla ristrutturazione dell’attico con vista lago fino alla
redazione di piani strategici per lottizzazioni di grandi dimensioni.
La nostra trasparenza è trasmessa in modo efficace grazie al nostro team di marketing che cura in ogni dettaglio la
comunicazione e la presentazione grafica di ogni realtà immobiliare con un taglio ed una professionalità superiore alla media
locale.
Immobiliare Gargantini non poteva avere altra sede che in uno dei contesti più rappresentativi e storici di Lugano e del Ticino,
palazzo Gargantini, dove la vista delle calme acque del lago fa da sfondo alla febbrile attività dei nostri collaboratori.
Studio Progetti
Da anni ci occupiamo della progettazione di edifici a destinazione residenziale, commerciale ed industriale di qualunque
dimensione, tipo e tecnologia costruttiva. Progettazione: il controllo totale della qualità del progetto è garantito dalla
collaborazione tra i migliori esperti locali di ingegneria, geologia, fisica ed impiantistica, e dai nostri software BIM,
all'avanguardia tecnologica nella progettazione informatizzata.
Direzione lavori: Offriamo un'esperienza pluriennale nella direzione dei lavori per progetti di qualunque dimensione e nel
project management edilizio. La verifica delle tempistiche, la stesura dei capitolati nonchè la cura dei rapporti con le
amministrazioni e con i clienti completano la nostra gestione globale di ogni cantiere.
Compravendita: Un'esperienza di anni nel settore immobiliare ci porta a individuare le locations e le soluzioni ideali per
rispondere alle aspettative del cliente. Le nostre analisi del mercato immobiliare partono sempre da accurati studi di fattibilità
finalizzati alla valutazione economica e qualitativa di ogni operazione immobiliare.
Realizzazioni: Garantiamo standard altissimi di costruzione, la massima attenzione ai regolamenti federali e metodologie
innovative nella gestione del cantiere. E' un approccio innovativo verso il costruire, orientato alla trasparenza totale verso il
committente e a un'attenzione forte nei confronti delle sue richieste ed esigenze tecniche,estetiche ed economiche.
Informazioni: Da anni ci occupiamo della progettazione di edifici a destinazione residenziale, commerciale ed industriale di
qualunque dimensione, tipo e tecnologia costruttiva. Siamo fortemente orientati al cliente e dotati della sensibilità necessaria
per unire le esigenze estetiche del cliente con il budget a disposizione, con l'ambizione di lasciare un segno nella attraverso i
nostri progetti sempre unici. Offriamo un'esperienza pluriennale nella progettazione architettonica: project management,
interior design, cantiere, tempistiche e capitolati, rapporti con la P.A. Garantiamo una padronanza delle tecnologie
informatiche CAD/3D e della simulazione progettuale per l'architettura, unite ad esperienze significative nella direzione lavori
e nell’edilizia. Forniamo una valida conoscenza del mercato RE per la redazione di studi di fattibilità e project developement
per operazioni di residenza, distribuzione, industriali e turistiche: ci occupiamo anche della redazione di Business Plan,
garantendo una buona conoscenza degli aspetti normativi e giuridici svizzeri. Coordiniamo cantieri e progetti ad ogni livello di
complessità attraverso una fondata capacità gestionale di gruppi di lavoro eterogenei, consolidata in anni di esperienza
professionale nel mercato edilizio.