Collegamento aree microzone ai fogli di mappa
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Collegamento aree microzone ai fogli di mappa
TARIFFE INDICATIVE AREE EDIFICABILI Collegamento aree microzone ai fogli di mappa AREA COME DA MICROZONIZZAZIONE 1 : Centro Storico 2 : Corona C. U. 3 : Pecorone - Rosa 4 : Seluci - Cogliandrino 5 : Galdo 6 : Altro Coeff. Param. 0,90 1,00 0,80 0,75 0,75 0,65 FOGLI DI MAPPA 105-106-107 82-90-91-92-103-104-108-109-115-116-117-118 60-83-84-85-86 44-45-46-47-48-66-67-68-70-71 120-121-122-126-129-130 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-3637-38-39-40-41-42-43-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-61-62-63-64-65-69-72-73-74-75-76-77-78-79-8081-87-88-89-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-110-111-112-113-114-119-123-124-125-127-128-131-132133-134-134-136-137-138-139-140-141-142-143-144-145-146-147-148-149-150 ANNO 2016 ZONA B1 I=2,00 E..Pr (da PRG) Coeff. Param. : Area - come da microzonizzazione 1 : Centro Storico Coeff. Param. : 2 : Corona C. U. Coeff. Param. : 3 : Pecorone - Rosa Coeff. Param. : 4 : Seluci - Cogliandrino Coeff. Param. : 5 : Galdo Coeff. Param. : 6 : Altro Coeff. Param. : B2 I=0 Consolid. B3 I=0 Consolid. B4 I=2,00 E..Pr 1 : Centro Storico Coeff. Param. : 2 : Corona C. U. Coeff. Param. : 3 : Pecorone - Rosa Coeff. Param. : 4 : Seluci - Cogliandrino Coeff. Param. : 5 : Galdo Coeff. Param. : 6 : Altro Coeff. Param. : B7 I=1,80 E..Pr B8 I=1,60 E..Pr B9 I=1,40 E..Pr B10 I=1,20 E..Pr B11-B11a I=1,20 E..Pr Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : (*) (*) 0,00 0,00 0,98 1,00 0,98 0,95 0,92 0,90 0,85 0,85 Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq 0,90 € 35,09 € - € - € 35,09 € 35,80 € 35,09 € 34,01 € 32,94 € 32,22 € 30,43 € 30,43 1,00 € 38,98 € - € - € 38,98 € 39,78 € 38,98 € 37,79 € 36,60 € 35,80 € 33,81 € 33,81 0,80 € 31,19 € - € - € 31,19 € 31,82 € 31,19 € 30,23 € 29,28 € 28,64 € 27,05 € 27,05 0,75 € 29,24 € - € - € 29,24 € 29,84 € 29,24 € 28,34 € 27,45 € 26,85 € 25,36 € 25,36 0,75 € 29,24 € - € - € 29,24 € 29,84 € 29,24 € 28,34 € 27,45 € 26,85 € 25,36 € 25,36 0,65 € 25,34 € - € - € 25,34 € 25,86 € 25,34 € 24,56 € 23,79 € 23,27 € 21,98 € 21,98 € 39,78 C1 I=2,00 E.Pr. ZONA Area - come da microzonizzazione B6 I=2,00 E..Pr 0,98 Tariffa applicata =(Tariffa anno 2015 € 39,78 + adeg.to tasso inflaz. ISTAT 0,0%) = (da PRG) B5 I=2,20 E..Pr C2 I=1,80 E.Pr. C3 I=1,67 E.Pr. C4 I=1,40 E.Pr. C5 I=1,20 E.Pr. C6 I=1,20 E.Pr. C7 I=1,20 E.Pr. C8 I=0,80 E.Pr. C9 I=2,80 E.Pubbl. C10 I=2,117 E.Pubbl. LEGENDA I = Indice di Edificabilità E. Pr. = Edilizia Privata E. Pubbl. = Edilizia Pubblica P.L. = Piano di Lottizzazione C11 I=1,669 E.Pubbl. C12 I= E.Pubbl. C13 I=P.L. E..Pr C14 I=P.L. E..Pr C15 I=P.L. E..Pr Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : Coeff. Param. : C16 I=0,00 Consolid. C17 I=0,00 Consolid. Coeff. Param. : Coeff. Param. : (*) (*) 0,00 0,00 1,00 0,95 0,90 0,85 0,82 0,82 0,82 0,80 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 1,00 Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq Valore parametrico applicabile a mq 0,90 € 35,80 € 34,01 € 32,22 € 30,43 € 29,36 € 29,36 € 29,36 € 28,64 € - € - € - € - € 35,80 € 35,80 € 35,80 € - € - 1,00 € 39,78 € 37,79 € 35,80 € 33,81 € 32,62 € 32,62 € 32,62 € 31,82 € - € - € - € - € 39,78 € 39,78 € 39,78 € - € - 0,80 € 31,82 € 30,23 € 28,64 € 27,05 € 26,10 € 26,10 € 26,10 € 25,46 € - € - € - € - € 31,82 € 31,82 € 31,82 € - € - 0,75 € 29,84 € 28,34 € 26,85 € 25,36 € 24,46 € 24,46 € 24,46 € 23,87 € - € - € - € - € 29,84 € 29,84 € 29,84 € - € - 0,75 € 29,84 € 28,34 € 26,85 € 25,36 € 24,46 € 24,46 € 24,46 € 23,87 € - € - € - € - € 29,84 € 29,84 € 29,84 € - € - 0,65 € 25,86 € 24,56 € 23,27 € 21,98 € 21,20 € 21,20 € 21,20 € 20,69 € - € - € - € - € 25,86 € 25,86 € 25,86 € - € - € 39,78 Tariffa applicata =(Tariffa anno 2015 € 39,78 + adeg.to tasso inflaz. ISTAT 0,0%) = NOTE APPLICATIVE DI RIFERIMENTO 1) le aree individuate per l'insediamento edilizio di cui alla legge 167, nonché quelle oggetto di esproprio per finalità di edilizia pubblica C), C10, C11 e C12, saranno oggetto di imposizione IMU ai valori degli atti espropriativi o di bonario componimento per terreni similari, mentre sono da considerare esentati da imposta negli altri casi ivi comprese le zone individuate con simbologia G, H, I o R in quanto non edificabili ; 2) Le zone di consolidamento individuate nel P.R.G. con simbologia C16 e C17, B2 e B3 formeranno oggetto di imposizione solamente nel caso che nel tempo hanno subito una variazione con progetto planovolumetrico applicato, nel qual caso è assunto il valore della zona indicata nel progetto planovolumetrico stesso (cioè dovrà risultare da attestazione o comunicazione dell'U.T.C.); 3) I valori risultanti dallo sviluppo dei dati di cui alla tebella sopra esposta non si applicano nel caso dagli atti pubblici di trasferimento della proprietà, eventualmente acquisiti dall'ufficio, risultino dei maggiori valori. Tali maggiori valori saranno assunti a base di riferimento da parte dello stesso ufficio. 4) L'Ufficio comunale sulla base di opportuna documentazione ed obiettive situazioni di incertezza o di emergente irrazionalità applicativa dei valori suddetti, potrà procedere alla loro disapplicazione per riportarli ad entità di maggiore coerenza, acquisendo se necessario parere dell'Ufficio Tecnico Comunale. ESEMPIO DI CALCOLO TARIFFA 2016 : Zona PRG B1 - AREA 1 Centro Storico - = € 39,78 x 0,98 x 0,90 = € 35,09 ANNO 2016 TARIFFE I.C.I. DESTINAZIONE URBANISTICA D1 D2 D3 D4 D5 F4 F4a F5 F6 F7 F8 F8a I.M.U. I.M.U. I.M.U. I.M.U. I.M.U. Incr. ISTAT Incr. ISTAT Incr. ISTAT Incr. ISTAT Incr. ISTAT Incr. ISTAT Incr. ISTAT Incr. ISTAT Incr. ISTAT Incr. ISTAT 1,9% 1,7% 2,6% 2,0% 1,0% 3,2% 2,4% 0,6% 0,0% 0,0% € € € € € € € € € € € € 2007 6,32 4,74 4,74 4,74 4,74 18,96 18,96 18,96 12,64 12,64 12,64 12,64 € € € € € € € € € € € € 2008 6,48 4,86 4,86 4,86 4,86 19,45 19,45 19,45 12,97 12,97 12,97 12,97 € € € € € € € € € € € € 2009 6,61 4,96 4,96 4,96 4,96 19,84 19,84 19,84 13,23 13,23 13,23 13,23 € € € € € € € € € € € € 2010 6,68 5,01 5,01 5,01 5,01 20,04 20,04 20,04 13,36 13,36 13,36 13,36 € € € € € € € € € € € € 2011 6,81 5,11 5,11 5,11 5,11 20,42 20,42 20,42 13,61 13,61 13,61 13,61 € € € € € € € € € € € € 2012 7,03 5,27 5,27 5,27 5,27 21,07 21,07 21,07 14,05 14,05 14,05 14,05 € € € € € € € € € € € € 2013 7,20 5,40 5,40 5,40 5,40 21,58 21,58 21,58 14,38 14,38 14,38 14,38 € € € € € € € € € € € € 2014 7,24 5,43 5,43 5,43 5,43 21,71 21,71 21,71 14,47 14,47 14,47 14,47 € € € € € € € € € € € € 2015 7,24 5,43 5,43 5,43 5,43 21,71 21,71 21,71 14,47 14,47 14,47 14,47 € € € € € € € € € € € € 2016 7,24 5,43 5,43 5,43 5,43 21,71 21,71 21,71 14,47 14,47 14,47 14,47