costo base di produzione per l`edilizia abitativa
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costo base di produzione per l`edilizia abitativa
DETERMINAZIONE COSTO DI PRODUZIONE a) DM 18.12.1998 (GU n. 303 del 30.12.1998) costo base di produzione per l'edilizia abitativa - anno 1997 €/mq sul 695,15 di cui 563,07 c.p. dell'edilizia convenzionata (81%) 48,66 contributo di concessione (7%) 83,42 costo dell'area (12%) - il costo dell'area influisce fino ad un max del 25% b) aggiornamento ISTAT 2004 - base: Potenza media anno base 1997 107,9 incremento base 2004 115,9 1,20197 20,197% coeff. racc. 1,119 c) costo base di produzione per l'edilizia abitativa - anno 2004 €/mq sul 835,55 di cui 676,79 c.p. dell'edilizia convenzionata (81%) 58,49 contributo di concessione (7%) 100,27 costo dell'area (12%) d) COSTO UNITARIO DI PRODUZIONE = costo base x coeff. correttivi coeff. correttivi : e) f) g) CUP = di cui 1.190,66 964,43 83,35 142,88 1,25 abitazioni civili 1,05 abitazioni economiche 1,4 ville €/mq sul c.p. dell'edilizia convenzionata (81%) contributo di concessione (7%) costo dell'area (12%) aggiornamento ISTAT costo costr. 2007 incremento 1,1009 10,090% aggiornamento ISTAT costo costr. 31/12/2009 incremento 1,0355 3,550% 0,95 comune con pop. > 50.000 ab. 1 zona periurbana 1,2 zona urbana ripartizione CUP (€/mq sul) costo costruzione contributo costruz. oneri urbanizz. costo area 848,70 48,00 31,10 137,16 TOTALE spese tecn./gen. 115,73 1,92 2,32 5,72 1.190,66