Velmar Estate Квартиры Дешевые квартиры для продажи от

Velmar Estate
Квартиры
Дешевые квартиры для продажи от застройщика на берегу моря в городе Балчик.
Êîìïëåêñ ÌÈÍÈÑÌÀÐÒ
ìåñòî: ãîðîä Áàë÷èê
áëèæàéøèé àýðîïîðò: Âàðíà, 29 êì
ðàññòîÿíèå äî ïëÿæà: 10 ìèíóò
ýòàæíîñòü: 3
òèï êâàðòèð: ñòóäèè, àïàðòàìåíòû ñ îäíîé ñïàëüíåé, àïàðòàìåíòû ñ äâóìÿ ñïàëüíÿìè (êîìïëåêñ îñíàùåí ëèôòàìè)
îòäåëêà: ïîä êëþ÷ (îòäåëüíî ïàêåòû ñî âñòðîåííîé ìåáåëüþ è êîíäèöèîíåðîì)
êîëè÷åñòâî êâàðòèð: 48 (áëîê À - 23 êâàðòèðû è áëîê Á - 30 êâàðòèð)
ìåòðàæ êâàðòèð: 29-75 êâ.ì
öåíà êâàðòèð: îò 13900 åâðî íà ïðîìî
ñïåöèàëèòåò: íà òåððèòîðèè: áàññåéí, äåòñêèé óãîëîê, ëåòíèå áàðû, ëåæàêè, çîíà îòäûõà íà êðûøå, çàêðûòûé ðåñòîðàííûé
êîìïëåêñ: ìèíè-êîôåéíÿ, ðåñòîðàí (ðóññêàÿ, èòàëüÿíñêàÿ, ìåêñèêàíñêàÿ è áàëêàíñêàÿ êóõíÿ, ôüþæí), ñïîðò-áàð, ãåéì-ðóì,
êàðàîêå-ðóì, ñïà; êðóãëîñóòî÷íàÿ îõðàíà, ðóññêîå òåëåâèäåíèå, âàé-ôàé, ñâîé ìèíèàâòîáóñ â àýðîïîðò, íà ïëÿæ è çà ïîêóïêàìè,
âåëîñèïåäû
ñòàòóñ: ïðîåêòíàÿ äîêóìåíòàöèÿ çàâåðøåíà; Áëîê À è Áëîê Á: íà÷àëî ñòðîèòåëüñòâà - ëåòî-îñåíü 2013 ãîäà, ñäà÷à - âåñíà-ëåòî
2015 ãîäà.
Îñíîâíàÿ èäåÿ êîìïëåêñà ÌÈÍÈÑÌÀÐÒ - ìàêñèìàëüíàÿ ýôôåêòèâíîñòü æèëîé ïëîùàäè. Âñ¸, îò ïðîåêòà äîìà è ðàñïîëîæåíèÿ êâàðòèð äî
âíóòðåííåé êîíôèãóðàöèè ïîä÷èíåíî îäíîé öåëè: ñäåëàòü èñïîëüçîâàíèå íåáîëüøîé ïëîùàäè ýôôåêòèâíûì è óäîáíûì!
ÌÈÍÈÑÌÀÐÒ èñïîâåäóåò êîíöåïöèþ åâðîïåéñêèõ áóòèê-îòåëåé: ýðãîíîìè÷íàÿ íåáîëüøàÿ ìåáåëü, èäåàëüíîå ðàñïîëîæåíèå çîí â
ïðîñòðàíñòâå, óìíîå ïðèìåíåíèå ïîâåðõíîñòåé è ñâåòà (íàñòåííûå ïîëî÷êè, âñòðîåííûé ñâåò, ìèíèìóì ïðåäìåòîâ), ñìàðò-êóõíÿ è
ñìàðò-âàííàÿ - ãäå åñòü âñ¸ íåîáõîäèìîå, íî ýòî çàíèìàåò ìèíèìóì ìåñòà!
Ïðè ýòîì, äî ñòàäèè âíóòðåííåé îòäåëêè íàø ïîêóïàòåëü ìîæåò ïåðñîíàëèçèðîâàòü ñâîþ êâàðòèðó, âûáðàâ öâåò ñòåí, ïëèòêè è
ëàìèíàòà, à òàêæå âñòðîåííóþ ìåáåëü. Ëàâàíäà, ìîêêî, ïåðñèê, ñëîíîâàÿ êîñòü - âûáèðàéòå!
Ìû ñîâåòóåì ïðèîáðåñòè îäèí èç àáñîëþòíî íåäîðîãèõ ïàêåòîâ âñòðîåííîé ìåáåëè. Äîâåðüòå ýòî ïðîôåññèîíàëàì, íå èçîáðåòàéòå
âåëîñèïåä: ìû çíàåì âñ¸ îá ýðãîíîìèêå íàøåãî ñìàðò-çäàíèÿ!
Ïðîäàæè îòêðûâàþòñÿ ñ 15 ìàðòà 2012 ãîäà. Íà ïåðâûå 5 êâàðòèð äåéñòâèòåëüíû ëèìèòèðîâàííûå ñïåöïðåäëîæåíèÿ.
Êîìïëåêñ ÌÈÍÈÑÌÀÐÒ àáñîëþòíî óíèêàëåí äàæå íà òåððèòîðèè íèçêèõ öåí!
ÍÅÌÍÎÃÎ ÏÎÄÐÎÁÍÎÑÒÅÉ
Óäîáñòâî
 êàæäîì áëîêå åñòü ëèôò, ÷òî ïîçâîëÿåò ñïîêîéíî ïîäíèìàòüñÿ ê ñåáå â àïàðòàìåíò áåç íåîáõîäèìîñòè íåñòè òÿæåëûå âåùè è ïîêóïêè.
Ëèôò èäåò äî êðûøè, íà êîòîðîé ðàñïîëîæåíà ðåëàêñ-çîíà: «Ñêàé- áàð» ñ íàâåñîì, ëåæàêè, çîíòèêè — âñå äëÿ êîìôîðòíîãî ïðèâàòíîãî
îòûõà. Ñâåæèå ñîêè è øåéêè, ëåãêèå êîêòåéëè, ìèíåðàëüíàÿ âîäà è ìîðñêàÿ ïàíîðàìà.
Ïðîêàò âåëîñèïåäîâ çà ñèìâîëè÷åñêóþ ïëàòó; àðåíäà àâòîìîáèëåé; ñâîé ìèíèàâòîáóñ äëÿ ëþáûõ ïîåçäîê: àýðîïîðò, ìàãàçèíû, íà ïëÿæ.
Òåïåðü íå íàäî áîëüøå ïëàòèòü âûñîêèå öåíû çà òàêñè è èäòè íà ïëÿæ ïåøêîì: íàø øàòòë êóðñèðóåò öåëûé äåíü.
Äèñêîíòíàÿ êàðòà Ìèíèñìàðò+ ïîçâîëèò æèëüöàì íàñëàæäàòüñÿ ïîñòîÿííûìè êðóãëîñóòî÷íûìè ñêèäêàìè íà âñå âîçìîæíûå óñëóãè
êîìïëåêñà, âêëþ÷àÿ ïðîìîàêöèè íà ñïà, ìåíþ äíÿ è òàê äàëåå.
Êàê âêóñíî ïîåñòü è ãäå îòäûõàòü
Çàêðûòûé ðåñòîðàííûé áëîê ñîñòîèò èç íåñêîëüêèõ ñîåäèíÿþùèõñÿ çîí, â êàæäîé èç êîòîðûõ - ñâîå óíèêàëüíîå ìåíþ è êàðòà íàïèòêîâ.
Ìèíè-êîôåéíÿ «Êëîòèëüäà» âî ôðàíöóçñêîì ñòèëå, ðåñòîðàí «Ñòàðûé Ëèñ» ñ ñîâðåìåííîé âèíîòåêîé, ñïîðò-áàð «Áóëüäîã» ñ îáøèðíîé
ïèâíîé êàðòîé è âèñêîòåêîé, êàðàîêå-ðóì, ãåéì-ðóì (èãðîâûå ïðèñòàâêè Ñåãà, Õ-Áîêñ, Ïëåéñòýéøí, èãðîâûå ôóòáîëüíûå è ñïîðòèâíûå
ñèìóëÿòîðû è äð). Âñå ýòî ïîëíîñòüþ øóìîèçîëèðîâàíî.
Çàêðûòûé îçäîðîâèòåëüíûé ñïà-áëîê, ñîñòîÿùèé èç êóë-çîíû, ñàóíû, òóðåöêîé áàíè, êóïåëè, äóøà è ðàçäåâàëîê, è èìåþùèé íåáîëüøîé
ôèòîáàð «Ëàâàíäà»: çíàìåíèòûå áîëãàðñêèå è àçèàòñêèå ôèòî÷àè, ìèíåðàëüíàÿ âîäà, êîôå, íàòóðàëüíûå ñîêè, à òàêæå íàòóðàëüíûå
àðîìàòè÷åñêèå ìàñëà, ñðåäñòâà óõîäà çà òåëîì è êîæåé.
Êðàñèâûé áàññåéí ñ áåçîïàñíûì âõîäîì, áåçîïàñíîé äåòñêîé ÷àñòüþ, ñ òåððèòîðèåé äëÿ îòäûõà (ëåæàêè, çîíòèêè, ðàòàíãîâàÿ
ìåáåëü) è âñòðîåííûé áàð «ìèíè-Òðîïèêàíà» (â êðóãëîé çîíå áàññåéíà) ñ áàðíûìè ñòóëüÿìè ïðÿìî â âîäå!
Îòêðûòûé ðåñòîðàí «Âåíåöèÿ» è «Áóððèòî-áàð» - çàáîòëèâî ïîìåùåííûå ïîä ïåðãîëû è íàâåñû, ñ èòàëüÿíñêèìè çàíàâåñêàìè,
âåíòèëëÿöèåé âîçäóõà è ïðîçðà÷íûìè îïóñêàþùèìèñÿ ýêðàíàìè íà ñëó÷àé äîæäÿ.
Âî âñåõ ìåñòàõ îòäûõà åñòü áåñïëàòíûé âàé-ôàé, ñïóòíèêîâîå òåëåâèäåíèå, âêëþ÷àÿ ñïîðòèâíûå òðàíñëÿöèè, ôýøí-òâ, ìóçûêàëüíûå
êàíàëû, äåòñêèå êàíàëû è ìóëüôèëüìû. Â êâàðòèðàõ óñòàíîâëåíî ðóññêîå òåëåâèäåíèå.
Äåòè
Äëÿ äåòåé â Ìèíèñìàðòå âñå óäîáíî: äåòñêàÿ ÷àñòü áàññåéíà, äåòñêèé óãîëîê íà òåððèòîðèè (äîìèêè, êà÷åëè, èãðóøêè, âèäåî ñ
ìóëüòèêàìè, àíèìàòîð ñ ñåçîíà 2015), óñëóãè äåòñêîãî âðà÷à ïî âûçîâó 24 ÷àñà â ñóòêè (ñâîé âðà÷ â êîìïëåêñå ñ ñåçîíà 2015),
óñëóãè ðóññêîãîâîðÿùèõ íÿíü (÷àñòè÷íàÿ è ïîëíàÿ çàíÿòîñòü). Ýòîé ðàé äëÿ ìàì è áàáóøåê, êîòîðûå íàêîíåö ïåðåëîæàò ÷àñòü çàáîò è
ñìîãóò âûñïàòüñÿ âñëàñòü! Ýòî ðàé äëÿ ïàï è äåäóøåê, êîòîðûå ñìîãóò ñïîêîéíî ñìîòðåòü ëþáèìûé ôóòáîë, ïèòü õîëîäíîå ïèâî è íå
áîÿòüñÿ ñëîâ «íó ïî÷åìó òû ñíîâà ñ ïèâîì è íà äèâàíå?!»
Íå íàäî âîçèòü ñ ñîáîé îãðîìíûå òÿæåëûå ÷åìîäàíû ñî ñâîèìè ïàìïåðñàìè, äåòñêèì ïèòàíèåì, èãðóøêîé è îäåæäîé. Äåòñêèé ìàãàçèí
Äæàìáî — ýòî ïðîñòî êëîíäàéê äåòñêèõ âåùåé è èãðóøåê ïî íåðåàëüíî íèçêèì öåíàì. Äîáàâüòå ñþäà âîçìîæíîñòü âîñïîëüçîâàòüñÿ íàøåé
äèñêîíòíîé êàðòîé Ìèíèñìàðò+, è âû ïðîñòî íå ñìîæåòå ïîòðàòèòü âçÿòûå ñ ñîáîé íà îòäûõ äåíüãè. Ìû ïîìîæåì âàì êóïèòü âñå ÷òî óãîäíî,
ÇÄÅÑÜ ÂѨ ÅÑÒÜ!
Áåçîïàñíîñòü è âíóòðåííèå ïðàâèëà
Íåñìîòðÿ íà òî, ÷òî êîìïëåêñ ðàñïîëàãàåòñÿ íà òèõîé è ñïîêîéíîé âèëüíîé çîíå, äëÿ ñïîêîéñòâèÿ æèëüöîâ âñÿ òåððèòîðèÿ îõðàíÿåòñÿ
êðóãëîñóòî÷íîé îõðàíîé: ñìåííûå îõðàííèêè, îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèÿ, îí-ëàéí âèäåîíàáëþäåíèå.
Êîìïëåêñ ÿâëÿåòñÿ çàêðûòûì, êàæäîìó æèëüöó âûäàåòñÿ ïåðñîíàëüíàÿ ìàãíèòíàÿ êàðòà äîñòóïà. Çàáîð îñíàùåí ýëåêòðîííûì çàìêîì, ïðè
âõîäå ðàñïîëàãàåòñÿ áóäêà îõðàíû è ðèñåïøí êîìïëåêñà.
Âíóòðåííèå ïðàâèëà êîìïëåêñà îòíîñÿòñÿ ê ñîáëþäåíèþ òèøèíû â îïðåäåëåííûå ÷àñû (â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîì ãîðîäà Áàë÷èêà), à
òàêæå óñòàíàâëèâàþò ïðàâèëà ïîëüçîâàíèÿ îáùèìè ÷àñòÿìè êîìïëåêñà (áàññåéí, êðûøè, áàðû-ðåñòîðàíû, ñïà).
Àðåíäà
Áîëãàðèÿ ïåðåæèâàåò íàñòîÿùèé àðåíäíûé áóì: òûñÿ÷è òóðèñòîâ ïîëþáèëè ýòó ïðåêðàñíóþ ÷åðíîìîðñêóþ ñòðàíó è ñ áîëüøèì
ýíòóçèàçìîì ïðèåçæàþò ñþäà íà îòäûõ. Ýòî è òóðèçì âûõîäíîãî äëÿ (â îñíîâíîì, èç Ðóìûíèè èëè öåíòðàëüíîé Áîëãàðèè, ãäå íåò ìîðÿ),
êîðîòêèé îòäûõ (íåäåëüíûå ïîåçäêè, òóðèñòû èç Ñêàíäèíàâèè, Ðóìûíèè, öåíòðàëüíîé Åâðîïû) è íàêîíåö, äëèòåëüíàÿ àðåíäà - â îñíîâíîì,
ýòî Ðîññèÿíå. Ñïðîñ íà àðåíäó æèëüÿ êîëîññàëüíûé, êà÷åñòâî æå è óñëîâèÿ ïðåäëàãàåìûõ íà ðûíêå âàðèàíòîâ - òàê ñåáå.
Ìåæäó òåì Ìèíèñìàðò ïðåäëàãàåò ïîëíûé 5-çâåçäî÷íûé ñåðâèñ (ïîìîùü â ñäà÷å â àðåíäó, ïîëíîå îáñëóæèâàíèå âàøèõ àïàðòàìåíòîâ,
ìîéêà-÷èñòêà, ñìåíà áåëüÿ, âñòðå÷è-ïðîâîäû àðåíäàòîðîâ â àýðîïîðòó, ãàðàíòèÿ íåïîâðåæäåíèÿ ìåáåëè) è îáøèðíûå âîçìîæíîñòè ñàìîãî
êîìïëåêñà.
Êóïëåííûå àïàðòàìåíòû ïðè æåëàíèè ìîæíî ñäàâàòü â àðåíäó (ñàìîñòîÿòåëüíî èëè ñ ïîìîùüþ íàøåãî îôèñà) íà ëþáîé ñðîê. Ïóñòîìó æèëüþ
íåò ñìûñëà ïðîñòàèâàòü — îíî ìîæåò è äîëæíî äàâàòü âàì äîõîä è îêóïàòü ñåáÿ, êîãäà âû èì íå ïîëüçóåòåñü! Àðåíäà -ýòî ïðåêðàñíàÿ
èíâåñòèöèÿ, ó÷èòûâàÿ íåâûñîêóþ ñòîèìîñòü àïàðòàìåíòîâ.
Íàñêîëüêî áåçîïàñíî ïóñòêàòü àðåíäàòîðîâ ê ñåáå â àïàðòàìåíò? - Àáñîëþòíî!  êîìïëåêñå äåéñòâóþò âíóòðåííèå ïðàâèëà (ýòè÷íûå,
ðàçóìíûå, óâàæàþùèå èíòåðåñû âñåõ êàòåãîðèé æèëüöîâ), âêëþ÷àÿ ïðàâèëà äëÿ àðåíäàòîðîâ, ñîáëþäåíèå êîòîðûõ îáåñïå÷èâàåò
ñàì êîìïëåêñ. Äëÿ ñäà÷è â àðåíäó ïðåäóñìîòðåí ïîäðîáíûé àðåíäíûé äîãîâîð à òàêæå ïðèëîæåíèå ê íåìó, â êîòîðîì óêàçûâàåòñÿ
òåêóùåå ñîñòîÿíèå ñäàâàåìîãî àïàðòàìåíòà è ïîëíûé ïåðå÷åíü ìåáåëè è òåõíèêè. Àðåíäàòîð ðåãèñòðèðóåòñÿ â íàøåì îôèñå ïðè
âúåçäå (÷åê-èí) è âûïèñûâàåòñÿ ïåðåä âûåçäîì (÷åê-àóò); ïðè ýòîì íåçàâèñèìî îò âðåìåíè ñóòîê íàø ñîòðóäíèê ïðîâåðÿåò ñîñòîÿíèå
àðåíäîâàííîãî àïàðòàìåíòà à òàêæå âûñòàâëÿåò ñ÷åò çà âîçìîæíûå äîïóñëóãè è ïðî÷åå. Áåç îïëà÷åííîãî ñ÷åòà âûåçä àðåíäàòîðà ñ
òåððèòîðèè êîìïëåêñê íåâîçìîæåí. Ýòî ãàðàíòèðóåò îò âîçìîæíûõ «íåïðèÿòíûõ» ñèòóàöèé è íåîïëà÷åííûõ ñ÷åòîâ â òå÷åíèå ñðîêà
àðåíäû.
Êàðòî÷êà àðåíäàòîðà: âî ìíîãîì ïîõîæà íà êàðòî÷êó âëàäåëüöà, íî èìååò äðóãîé öâåò è êîä øèôðîâàíèÿ; àêòèâèðóåòñÿ ïðè çàåçäå è
äåàêòèâèðóåòñÿ ïðè âûåçäå.
Àðåíäíàÿ ïëàòà íàïðÿìóþ çàâèñèò îò êîëè÷åñòâà ñïàëüíûõ ìåñò, ïðè ýòîì ðàçìåð ñïàëåí ïðàêòè÷åñêè íåâàæåí. Ðàñêëàäíîé äèâàí â
ãîñòèíîé ñ÷èòàåòñÿ çà äâîéíîå ñïàëüíîå ìåñòî.
Îçíàêîìèòüñÿ ñ òåêóùèìè öåíàìè íà àðåíäó ìîæíî â íàøåì îôèñå.
Äîïîëíèòåëüíûå âîçìîæíîñòè
Àðõèòåêòóðíî àïàðòàìåíòû èìåþò ñâîáîäíóþ ïëàíèðîâêó, è îíè ñêîíñòðóèðîâàíû òàêèì îáðàçîì, ÷òî â íèõ âîçìîæíà óñòàíîâêà
äîïîëíèòåëüíûõ ìèíè-ñïàëåí (ëåãêèå êîíñòðóêöèè òèïà ïåðåãîðîäîê, áûñòðîóñòàíàâëèâàåìûå ãèïñîêàðòîíîâûå ñòåíû èëè ñòåíû èç
ëåãêîãî êèðïè÷à). Î÷åâèäíî, ÷òî ýòî ñðàçó æå ïîâûøàåò ïîòåíöèàëüíóþ àðåíäíóþ ïëàòó.
Îçíàêîìèòüñÿ ñ âîçìîæíûìè ïëàíèðîâêàìè ìîæíî áóäåò â øîóðóìàõ, êîòîðûå îòêðîþòñÿ â àïðåëå-ìàå 2014 ãîäà.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Цены: 17 500.00 EUR
ID 907
Местность Балчик
Количество спален: 1
Количество ванны: 1
Этажи: 3
Размер участка: 2580
Жилая площадь: 2810
В регуляции да
Панорама вид на море, с видом на сад, вид на улице, вид на лес, вид на бассейн,
вид на горы
Екстра Кондиционер, частный бассейн, сауна, гимнастика, места для барбекю,
парковка
Включает Завершено в: 2014, меблировка, Оборудованная кухня, Ванная комната,
система безопасности, интернет, цифровое телевидение, электричество, Воды,
канализационная система, ламинированные полы, плитка, кондиционер, лифт
Расстояние вид на море,с видом на сад,вид на улице,вид на лес,вид на бассейн,вид
на горы
Аэропорт Варны: 35km
Аэропорт Бургас: 171km
пляж: 500m
магазин: 100m
ресторан: 200m
марина: 1km
аптека: 1km
Больница: 1km
Гольф: 5km
Автобусная остановка: 100m
Школа: 100m
Балчик: 0m
Добрич: 30km
Каварна: 17km
Албена: 7km
•
•
•
•
•
•
•
Золотые Пески: 19km
Варна: 29km
София: 484km
Пловдив: 427km
Лыжные трассы: 479km
гондола: 479km
Солнечный берег: 132km
Условия оплаты
Схемы оплаты
Стандарт:
2000 евро депозит
50% - предварительный договор в течение 2 недель по нему
30% - подвод под крышу, акт 14
20% - ключи в руки, акт 16
1000 евро депозит
30% - предварительный договор в течение 2 недель по нему
20% - подвод под крышу, акт 14
50% - ключи в руки, акт 16