CONSIGLIO COMUNALE Deliberazione n. 82/2016 Oggetto

Allegati: 1
CONSIGLIO COMUNALE
Deliberazione n. 82/2016
Oggetto: Approvazione definitiva della variante urbanistica al PUC vigente, ex art. 1 commi 1 e 3
della L.R. 32/96 relativa alla realizzazione di un Ecocentro in viale Sant'Elia.
Seduta pubblica in prima convocazione
Addì ventisette del mese di settembre dell’anno duemilasedici alle ore 18:40 in questo Comune,
nella sala delle adunanze del Consiglio, regolarmente convocato, si è riunito il Consiglio comunale.
Risultano presenti:
Nome
Presente
Assente
Nome
Presente Assente
Zedda Massimo - Sindaco
X
Martinez Maria Antonietta
X
Alias Alessio
X
Massa Matteo
X
Angius Giorgio
X
Massidda Piergiorgio
X
Balletto Alessandro
X
Matta Monia
X
Benucci Marco
X
Melis Giorgia
X
Bistrussu Raffaele
X
Mereu Alessio
X
Calledda Peppino
X
Mura Rosanna
X
Carta Davide
X
Petrucci Filippo
X
Deidda Gabriella
X
Polo Rita
X
Dettori Andrea
X
Portoghese Guido
X
Floris Antonello
X
Puddu Anna
X
Rodin Fabrizio
X
Schirru Stefano
X
Sorgia Alessandro
X
Ibba Federico
Lai Aurelio
X
X
Lai Loredana
X
Iannelli Benedetta
X
Stara Francesco
X
Lecis Cocco Ortu Matteo
X
Tramaloni Roberto
X
Mannino Pierluigi
X
Vargiu Pierpaolo
Marcello Fabrizio Salvatore
X
X
presenti: 32 - assenti: 3
Assume la Presidenza il Presidente del Consiglio Guido Portoghese
con l’assistenza del Segretario Generale Giovanni Mario Basolu
Risultano presenti gli Assessori: Chessa Giovanni, Ghirra Francesca, Secchi Ferdinando, Marras Luisa
Anna, Frau Paolo, Medda Claudia, Fadda Danilo, Cilloccu Marzia, Marcialis Yuri Mario
Consiglio Comunale
Deliberazione n° 82 del 27/09/2016
Il Consiglio comunale
premesso che il Consiglio comunale con deliberazione del 08 settembre 2015 n. 47, esecutiva
nelle forme di legge, ha approvato il progetto preliminare relativo alla realizzazione di un ecocentro
in viale Sant'Elia con contestuale adozione della variante urbanistica al PUC vigente, ex art. 1, commi
1 e 3, della L.R. n. 32/96;
atteso che:
-
si é proceduto a dar corso all'iter di pubblicazione della suddetta variante, a termini di legge, con
le modalità dettate dall'art. 20 della Legge Regionale 22.12.1989, n. 45 e ss.mm.ii secondo le
specifiche disposizioni dell'art. 1, comma 2, della L.R. n. 32/96, mediante pubblicazione di
apposito avviso sul BURAS parte III n. 44 in data 12 novembre 2015 e sul sito web istituzionale,
con l'affissione di manifesti in luoghi pubblici della città e del Municipio di Pirri ed infine, con il
deposito presso la Segreteria Generale del Comune, Ufficio Messi, sono stati invitati gli
interessati a presentare eventuali osservazioni entro il termine di 30 giorni successivi alla data di
pubblicazione del 12 novembre 2015;
-
in opposizione alla variante non sono pervenute osservazioni;
dato atto che:
-
la Provincia di Cagliari – Settore Programmazione e LL.PP. Servizio Programmazione e
Pianificazione Territoriale, con Determinazione Dirigenziale del 29. marzo 2016 n. 8, ha stabilito
di non sottoporre a Valutazione Ambientale Strategica la Variante al Piano Urbanistico in oggetto;
-
a seguito della modifica della destinazione urbanistica dell'area interessata dall'intervento da
zona G - sottozona GI a zona S2 le aree a standard del bacino urbanistico di riferimento (n. 13)
risultano incrementati della superficie pari a mq 5.993, come da prospetto allegato al presente
atto denominato “STRALCIO TABELLE ALLEGATO CONTABILITA' URBANISTICA – BACINO N. 13”,
del quale costituisce parte integrante e sostanziale, modificativo e sostitutivo del corrispondente
prospetto facente parte dell'allegato di Contabilità Urbanistica del Puc vigente;
visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, espresso dal dirigente del Servizio Pianificazione Strategica e Territoriale Ing. Salvatore Farci, ai sensi dell'articolo 49, comma 1, del D.Lgs. n.
267/2000;
dato atto che il presente provvedimento non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione eco nomico-finanziaria o sul patrimonio dell’Ente;
considerato che in data 22.09.2016 è stato espresso parere favorevole dalla Commissione consiliare
permanente Pianificazione strategica e Urbanistica;
udito il dibattito riportato nel resoconto integrale di seduta;
visto il risultato favorevole della votazione, espressa per appello nominale: presenti 32, votanti 31,
voti favorevoli 21, voti contrari 10 (Angius, Balletto, Calledda, Floris, Mannino, Martinez, Massidda,
Mereu, Schirru e Sorgia), astenuti 1 (Portoghese)
delibera
1) di approvare, per i motivi indicati in premessa, in via definitiva, ai sensi dell'art. 20 della LR. 45/89
e ss.mm.ii., la variante al Piano Urbanistico Comunale inerente al progetto preliminare relativo alla
realizzazione di un ecocentro in Viale Sant'Elia, ex art. 1, commi 1 e 3, della L.R. n. 32/96 adottata
con deliberazione consiliare del 08 settembre 2015 n. 47, consistente nella modifica della destinazione urbanistica dell'area in oggetto da zona G – Sottozona GI “Servizi generali con integrazione residenziale” a zona S2 “Area per attrezzature di interesse comune” e conseguentemente nella modifica
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Consiglio Comunale
Deliberazione n° 82 del 27/09/2016
degli artt. 62 e 64 delle NTA del PUC, inserendo nell'unità cartografica 8 la sottozona S2 come di se guito indicato:
- ART. 62 SISTEMA TERRITORIALE: POETTO, SANT’ELIA, SU SICCU
…………………………………………………………………………………….
QN15 – Borgo Sant’Elia, Su Siccu:
……………………………………..
unita cartografica 8 ...................................... sottozone GI, S2;
…………………………………………….
- ART. 64 QN15 BORGO SANT’ELIA - SU SICCU
……………………………………………………….
UNITÀ CARTOGRAFICA 8
SOTTOZONE GI, S2– Servizi generali con integrazione residenziale e standard
SOTTOZONA S2
In tale ambito si applica la disciplina prevista all’art. 34 per le zone S.
SOTTOZONA GI
DESTINAZIONI
Sono quelle previste all’art. 29 per le zone G in trasformazione relativamente alle sottozone GI.
PARAMETRI URBANISTICI
Indice di edificabilita territoriale............................................... 3 mc/mq
Ripartizione della volumetria edificabile:
– zona C........................................................................ ≤25%
– zona G........................................................................ ≥75%
Ripartizione delle superfici:
– zona C...................................................................….. 50%
– zona G........................................................................ 50%
Valori limite edificazione in zona C:
– indice territoriale......................................................... 1,5 mc/mq
– indice fondiario........................................................... 5 mc/mq
– altezza massima ........................................................ 16 mt
Valori limite edificazione in zona G:
– indice territoriale......................................................... 5 mc/mq
– altezza massima ........................................................ 16 mt
Cessioni:
– standard zona C......................................................... 25 mq/ab
– zona G: nella misura prevista dall’art. 29;
PRESCRIZIONI INTEGRATIVE
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Consiglio Comunale
Deliberazione n° 82 del 27/09/2016
L’attuazione deve avvenire attraverso piano di iniziativa pubblica che deve prioritariamente risolve re
i problemi infrastrutturali legati alla viabilità di Piano e alla ricostituzione di un fronte urbano in grado di ridefinire il sistema delle Piazze di S. Bartolomeo.
- l’opera in oggetto costituisce un servizio di quartiere con conseguente incremento degli standard
di bacino;
2) di dare atto che la variante urbanistica diventerà efficace, successivamente all'adozione definitiva
e alla positiva verifica di coerenza ai sensi dell'art. 31 della L.R. n. 7/2002, con la pubblicazione per
estratto sul BURAS ai sensi e per gli effetti dell'art. 20 della L.R. 45/89 e ss.mm.ii.;
3) di dare atto che l’approvazione del presente atto non comporta oneri riflessi diretti od indiretti
sulla situazione economica e finanziaria o sul patrimonio dell’Ente;
4) di dare atto che la presente proposta di deliberazione, ai sensi dell’art. 39 del D.Lgs. 33/2013 sarà
pubblicata nell’apposita sezione del sito “Amministrazione trasparente”.
Successivamente, su proposta del Presidente
il Consiglio comunale
visto il risultato favorevole della votazione, espressa per appello nominale: presenti 32, votanti 31,
voti favorevoli 21, voti contrari 10 (Angius, Balletto, Calledda, Floris, Mannino, Martinez, Massidda,
Mereu, Schirru e Sorgia), astenuti 1 (Portoghese);
delibera
di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4,
del D.Lgs. n. 267/2000.
Il Segretario Generale
(Giovanni Mario Basolu)
Il Presidente del Consiglio
(Guido Portoghese)
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