Consiglio 2012 14 Piiano Regolatore 2012

COMUNE DI BROVELLO-CARPUGNINO
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Processo verbale delle deliberazioni del Consiglio Comunale
Seduta del 10/09/2012 delibera n. 14
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OGGETTO: ADOZIONE PROGETTO PRELIMINARE DI VARIANTE PARZIALE N. 4
AL P.R.G.C. REDATTA AI SENSI DELL’ART. 17 DELLA L.R. 56/77.
L'anno DUEMILADODICI (2012), il mese di SETTEMBRE giorno DIECI, alle
ore 18,15 si è adunato il Consiglio Comunale, in adunanza pubblica, sessione
ordinaria - prima convocazione nelle persone dei signori:
SINDACO
1 – BONO Giuseppe
PRES. ASS.
SI
-
CONSIGLIERI
CONSIGLIERI
PRES.
ASS.
7 – DELL’ORTO Paolo
SI
-
8 - DESTEFANIS Annibale
SI
-
2 – MOTTA Renzo
SI
-
9 – DELLA TORRE Roberto
-
SI
3 – FERRARIS Andrea
SI
-
10 – CERRINI Riccardo
-
SI
4 – ROSSI Pierluigi
SI
-
11 – DEL ZOPPO Aurora
-
SI
-
SI
12 – BOLONGARO Cristina
-
SI
SI
-
13 – DE STEFANO Antonio
SI
-
5 – BERTINI Daniela
6 – ATTILI Alice
Totale: Presenti n.
08 – Assenti n.
05
Assiste il SEGRETARIO COMUNALE dott. CARMENI Agostino, il quale
provvede alla redazione del presente verbale .
Essendo legale il numero degli intervenuti, il signor Giuseppe BONO nella sua
qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la
votazione dell’oggetto sopra indicato.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Premesso che il Comune di Brovello Carpugnino è dotato di Piano Regolatore Generale
approvato con DGR n. 25-13208 del 03.08.2004 e di variante ai sensi del VII° comma
dell’art. 17 della Legge Regionale 05.12.1977, n. 56 e successive modifiche ed integrazioni
e della variante parziale ai sensi del VII° comma dell’art. 17 della Legge Regionale
05.12.1977, n. 56 e successive modificazioni ed integrazioni approvata con la
Deliberazione del Consiglio Comunale n. 10 del 29/04/2011
PREMESSO che è emersa la necessità, anche a seguito di richieste pervenute dai
proprietari, di apportare modificazioni al vigente strumento urbanistico, consistenti in:
1) modifiche aree standard per usi pubblici con riduzione e riclassificazione per altre
funzioni di area a parcheggio;
La variante prevede la parziale riduzione di un'area a parcheggio prevista dal P.R.G.
vigente e la sua riclassificazione come area agricola; l'area ha una superficie di m² 120.
2) modifiche aree standard per usi pubblici con modificazioni di aree a parcheggio
(rispettivamente in riduzione e in ampliamento);
La variante prevede la riduzione di un’area a parcheggio (riclassificata come A.E.R.
quale pertinenza delle preesistenti edificazioni) nei pressi del NAF di Stropino per una
superficie di m² 313 detratta dalle aree standard.
La variante prevede rispettivamente l'ampliamento di un'area a parcheggio esistente
presso l’abitato di Stropino; l'area era classificata come area agricola nel P.R.G.
vigente, per un’estensione di m² 264.
3) modifiche aree standard per usi pubblici con previsione di nuova area a parcheggio;
La variante prevede l'inserimento di un'area a parcheggio di m² 60 nella frazione di
Stropino; l’area risulta classificata dal P.R.G. vigente come area agricola.
4) modifica N.T.A.
Le modifiche previste dalle N.T.A. riguardano la scheda normativa d’area n° 3, relativa
al Golf des Iles Borromées.
In particolare la variante prevede l’inserimento della previsione di poter realizzare
strutture ricettive di tipo alberghiero ed extralberghiero anche nei settori di intervento
B e D già individuati dal P.R.G. per le funzioni residenziali.
La modifica viene proposta in base a una specifica richiesta avanzata dai soggetti
attuatori degli interventi previsti nell’area del golf con la motivazione che le difficoltà
attuali del settore immobiliare potrebbe far preferire la realizzazione di strutture per
l’ospitalità e la ricettività temporanea.
La variante non modifica la quantità di Sul massima ammissibile, prevista dal P.R.G.
vigente per ciascun settore di intervento.
Visto il VII° comma dell’art. 17 della Legge Regionale 05.12.1977, n. 56 e successive
modificazioni ed integrazioni e la proposta di variante redatta dall’arch. Valerio Allegra
dell’Ufficio Tecnico Comunale e composta dai seguenti elaborati:
 VPA – Relazione illustrativa





VPB – Norme di Attuazione (estratto)
VPC – Scheda per la certificazione di compatibilità
TC – Estratti delle tavole di confronto (scala 1:2.000 e 1:5.000) e del testo di N.T.A.
VP2 – P.R.G. esteso all’intero territorio comunale (scala 1:5.000)
VP3 – P.R.G. relativo al territorio urbano (scala 1:2.000)
Ritenuto di dover provvedere all’adozione del progetto preliminare della variante di cui
trattasi, redatta ai sensi del VII° comma dell’art. 17 della Legge Regionale 05.12.1977, n.
56 e successive modificazioni ed integrazioni;
Constatato che la variante in argomento risulta essere compatibile con previsioni
urbanistiche e con progetti sovracomunali;
Dato atto che a seguito della modifica alle N.T.A., riguardante la scheda normativa d’area
n° 3, relativa al Golf des Iles Borromèes, non si determina alcuna variazione dell’importo
complessivo dovuto al Comune - quale cessione di quota della plusvalenza dell’intervento
di trasformazione urbanistica - ai sensi dell’art. 7 della Convenzione urbanistica relativa al
Piano Integrato Area del Golf des Iles Borromèes, a rogito del Notaio Villa di Milano,
datata 26 gennaio 2009 (rep. 76380);
Visto il parere favorevole del responsabile del servizio dell’area tecnico – manutentiva urbanistica sul presente provvedimento;
Accertata la competenza consigliare in ordine all’adozione del presente provvedimento, ai
sensi dell’art. 42 del D.Lgs. 10.08.2000, n. 267;
Con voti unanimi favorevoli, espressi in forma palese nei modi di legge ;
DELIBERA
1. di adottare il progetto preliminare di variante parziale n. 4 al PRG redatto ai sensi del
VII° comma dell’art. 17 della Legge Regionale 05.12.1977, n. 56 e successive
modificazioni ed integrazioni dall’Ufficio tecnico Comunale e composto dai seguenti
elaborati:
 VPA – Relazione illustrativa
 VPB – Norme di Attuazione (estratto)
 VPC – Scheda per la certificazione di compatibilità
 TC – Estratti delle tavole di confronto (scala 1:2.000 e 1:5.000) e del testo di N.T.A.
 VP2 – P.R.G. esteso all’intero territorio comunale (scala 1:5.000)
 VP3 – P.R.G. relativo al territorio urbano (scala 1:2.000)
2. di dare atto che la variante al PRG di cui alla presente deliberazione è compatibile con i
progetti sovracomunali e con il Piano Territoriale Provinciale;
3. di dare atto mandato al Responsabile del Servizio interessato per l’attivazione di tutte
le procedure di pubblicazione e di trasmissione agli enti territoriali competenti della
presente deliberazione, così come previsto dall’art. 17, comma VII° della Legge
Regionale 05.12.1977, n. 56 e successive modificazioni ed integrazioni;
4. di dare atto che a seguito della modifica alle N.T.A., riguardante la scheda normativa
d’area n° 3, relativa al Golf des Iles Borromèes, non si determina alcuna variazione
dell’importo complessivo dovuto al Comune - quale cessione di quota della plusvalenza
dell’intervento di trasformazione urbanistica - ai sensi dell’art. 7 della Convenzione
urbanistica relativa al Piano Integrato Area del Golf des Iles Borromèes, a rogito del
Notaio Villa di Milano, datata 26 gennaio 2009 (rep. 76380);
PARERI
Parere di regolarità tecnica :
Favorevole
f.to
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
IL SINDACO
(BONO Giuseppe)
Letto, approvato e sottoscritto
f.to
IL PRESIDENTE
f.to IL SEGRETARIO COMUNALE
Giuseppe BONO
dott. CARMENI Agostino
REFERTO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio del Comune
di Brovello-Carpugnino il giorno 18/09/2012 e vi rimarrà per trenta giorni consecutivi.
Brovello Carpugnino, 18/09/2012
f.to
IL SEGRETARIO COMUNALE
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA'
Si dichiara, a norma dell'art. 134, comma 3° - D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, che la
deliberazione è esecutiva dal 28/09/2012.
f.to
IL SEGRETARIO COMUNALE