Realizzazione di un edificio industriale all`interno del comparto PIP

Realizzazione di un edificio industriale
all’interno del comparto PIP di Pieve al
Toppo (Arezzo)
Lotto n. 9
Inquadramento territoriale
e planimetrie comparto PIP
Descrizione Lotto 9
L'area oggetto della presente relazione è il lotto n. 9 del comparto PIP di Pieve
al Toppo (AR)
.
Il Lotto di terreno edificabile è ubicato nel Comune di Civitella in Val di Chiana
(AR) all’interno del Piano per gli insediamenti produttivi di Pieve al Toppo.
Le opere di urbanizzazione, afferenti il comparto sopra citato sono state
completamente eseguite.
Per il lotto in oggetto è stato rilasciato dal Comune di Civitella in Val di Chiana
(AR) Permesso di Costruire n°213/Z/2004 in data 23/03/2007, per la
realizzazione di un fabbricato produttivo.
L’immobile, di più ampia consistenza, costruito nella porzione immobiliare
relativa alla particella n. 616 è di mq netti 632, Comune di Civitella in Val di
Chiana, Foglio 50. Il resede esterno risulta quindi essere circa 970 mq.
E’ possibile realizzare un soppalco interno.
Relazione Tecnica Descrittiva
Prefabbricato
Il capannone è fornito dalla azienda Baraclit Spa
Edificio prefabbricato con copertura “Aliant-Spazio”.
La struttura del capannone è composta da un telaio di pilastri c.a. prefabbricati e travi in c.a.p.
alla quota minima di + 6,00 m sotto trave. I pilastri sono staticamente idonei al sostegno di un
carroponte della portata di 5 tonnellate.
Le strutture portanti sono con resistenza al fuoco REI = 120.
Sono stati utilizzati pannelli verticali e la finitura esterna sarà “grigio liscio fondo cassero a
taglio termico” spessore 25 cm .
Copertura
Linee vita a norma di legge.
Opere Interne
- Pavimento industriale formato da stato di tessuto non tessuto, telo di nailon a protezione
risalita umidità, getto in cls Rck 25 spessore cm 13 armato con doppia rete Fi 6 mm maglia cm
20x20, numero 3 mani di quarzo idoneo per traffico industriale di tipo medio, colore grigio
naturale;
- Muratura di tamponamento per divisione unità immobiliari eseguita con blocchi di laterizio
25x25x8 ;
-Predisposizione primo e secondo bagno;
-Infissi finestre a nastro in alluminio ;
- Portone a libro n. 2 da 4.81x4.20
- Porta di ingresso pedonale n. 1 da 1.35x2.20
Opere Esterne
- Sistemazione esterna del piazzale in autobloccanti sp. cm 6 ;
- Fognature complete di pozzetti in c.a.v.; degrassatore in polietilene, n. 2 fosse biologiche
tricamerale,
- Recinzione tipo “Orsogrill” su due lati,
-Muretto esterno di divisione tra le due unità immobiliari;
- Cancello carrabile,
- Cancello pedonale.
Pianta Piano Terra
Pianta Piano Primo
Prospetti
Prospetto
Planimetria del Lotto