Brochure PDF

Rif. 0097
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard Luxury Real Estate
Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella
50123 Firenze Italia
Tel. +39 055 0548100
Fax. +39 055 0548150
Toscana Siena
IMMOBILE DI PRESTIGIO A SIENA
DESCRIZIONE
All'interno di un caratteristico borgo medievale completamente ristrutturato, sulle colline di Siena, si
trova un complesso di prestigio tutt'ora in vendita.
L'immobile che porta i tratti del tipico casale Toscano è composto da dieci fabbricati che si
sviluppano su una superficie coperta per totali 2000mq e si trova a meno di 15 minuti da Siena, nel
cuore delle colline del Chianti e a 3 km dal Fiume Arbia.
Il casale in vendita in Toscana è stato accuratamente restaurato dai proprietari ed è un luogo di
grande tranquillità e particolare fascino, all'interno del quale campeggia la lussuosa villa padronale,
fatta restaurare la prima volta nell'Ottocento per volontà di una nobile famiglia di Montepulciano.
La splendida villa, situtata su una delle colline più alte della zona, gode di un meraviglioso panorama
sul territorio circostante, dal quale si vedono con facilità alcune tra le più caratteristiche cittadine del
territorio di Siena e della Toscana. La tenuta, comprendente una piccola ed un antico giardino, è
circondata da un lungo viale di cipressi e robinie e consentono l'accesso alla piscina e agli altri edifici
della tenuta.
Attualmente Il Casale iviene utilizzato come struttura agrituristica e azienda agricola mentre gli
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
edifici sono stati trasformati in 12 appartamenti di pregio per gli ospiti, ognuno dei quali ristrutturato
in stile rustico toscano, usando materiali originali, come legno di quercia e di castagno e cotto, ma
anche modernizzando strutture esterne e suddivisioni interne degli spazi.
L'azienda agricola all'interno del casale, invece, produce orgogliosamente un buon numero di vini
pregiati, tra cui un Chianti Classico Docg e vini Riserva a base di uve Merlot, Cabernet e Syrah. La
tenuta si distingue anche per il suo olio extravergine di oliva.
INFORMAZIONI TECNICHE
LOCATION
Toscana- Siena: E' il comune più meridionale del Chianti, là dove il paesaggio collinare e selvoso
tende a mutarsi in quello delle Crete Senesi. Il paese di Castelnuovo si trova nell'alta valle del fiume
Ombrone e fa parte del territorio vinicolo del Chianti.
La sua costruzione venne decisa nel 1366 dalla Repubblica di Siena per proteggersi dai nemici
provenienti da nord e il suo nome, Castelnuovo, gli fu dato per distinguerlo dalle fortificazioni più
antiche della zona, mentre Berardenga viene dal nobile Berardo o Bernardo, di origine franca, che
aveva giurisdizione sulla zona in qualità di rappresentante dell'Imperatore Ludovico il Pio (865).
Il nome di battesimo del borgo a sud della Toscana, ripetuto costantemente dagli eredi, dette il nome
alla zona che da loro ebbe a chiamarsi Contea Berardenga. Ma nel 1382, mentre gli operai senesi
davano gli ultimi ritocchi alle mura, Castelnuovo venne attaccata dai fiorentini capeggiati dal
condottiero Sir John Hawkwood che passerà alla storia col nome italianizzato di Giovanni Acuto e
che verrà rappresentato più di mezzo secolo più tardi da Paolo Uccello nel grande affresco del
Duomo di Firenze. Hawkwood dopo aver occupato e saccheggiato Castelnuovo, si ritirò solo quando
ebbe ottenuto un riscatto di 50.000 fiorini d'oro.
Il paese, nella provincia di Siena dove il casale di lusso si trova, resistette nel 1478 a un nuovo
assedio degli eterni rivali, ma capitolò di nuovo nel 1489 a causa del tradimento del conte Francesco
Landi. Tornato in mano a Siena, il paese venne rafforzato con una seconda cinta muraria nella quale
vennero inseriti sette torrioni di avvistamento e difesa. Occupato nel 1554 dalle truppe imperiali,
l'anno dopo, con la caduta di Siena, entrò definitivamente nel Granducato di Toscana. Da questo
momento il paese potè dedicarsi completamente al suo sviluppo agricolo, specialmente al vino e
all'olio, alla creazione di bei giardini al fianco di antiche ville e più recentemente all'artigianato in
ferro battuto e al turismo.
Regione: Toscana
Comune: Siena
Zona: Chianti
Tipologia: ville Siena - casali Toscana
Superficie interni: 2000 mq
Superficie esterni: 98 he
Villa padronale su tre piani
Cappella privata
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Cantina
7 coloniche su due piani ristrutturate in 12 appartamenti
oltre vani accessori e locali tecnici
Terreno 98 he
Toscana: Siena €“ Chianti: Firenze 66 km - Siena 19 km - Montalcino 50 km - Cortona 41 km Arezzo 43 km - San Gimignano 56 km - Pienza 43 km - Petriolo Bagni termali 26 km - Golf Club
Valdichiana 19 km - Aeroporto Firenze 80 km - Superstrada: E78 uscita Siena 12 km
Rif.: 0097
Prezzo: Trattativa Riservata
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
FOTO IMMOBILE
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
PLANIMETRIE
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard Luxury Real Estate
Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per
approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più
consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarVi nella scelta dell
immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte
soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste
specifiche.
SEDE ITALIA
MAIL CONTACT
DIRECT ENQUIRES
Lionard Luxury Real Estate
Marketing:
[email protected]
Office number:
Tel. +39 055 0548100
Acquisitions and Sales:
[email protected]
English department:
[email protected]
Tel. +39 055 0548105
Mob. +44 (0)7583241415
Via dei Banchi, 6
ang. Piazza S. Maria Novella
50123 Firenze Italia
Tel. +39 055 0548100
Fax. +39 055 0548150
[email protected]
Office management:
[email protected]
Be-LIONARD:
[email protected]
[email protected]
Human Resources:
[email protected]
Russian department:
[email protected]
Tel. +39 055 0548116
U.S.A. department:
[email protected]
Chinese department:
[email protected]
Tel. +39 055 0548102
Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]