Casa di lusso in vendita a Roccamare

Rif. 1073
Lionard s.p.a - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150
C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.
www.lionard.com - [email protected]
Lionard Luxury Real Estate
Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella
50123 Firenze Italia
Tel. +39 055 0548100
Fax. +39 055 0548150
Toscana Roccamare
Casa di lusso in vendita a Roccamare
DESCRIZIONE
Nella splendida pineta di Roccamare, a soli 250 metri dal mare, è in vendita questa incantevole
casa di lusso.
La villa, dalle caratteristiche architettoniche tipiche degli anni '70, periodo in cui è stata edificata,
ha una superficie interna di circa 350 mq che comprendono l'abitazione, le cantine, l'autorimessa e
i locali di servizio, il tutto completato da circa 5.000 mq di splendido giardino.
Rinnovata recentemente sia negli impianti esterni che interni, questa splendida residenza si
presenta oggi in ottimo stato e offre tutti gli agi e i comfort desiderabili. Ci sono quattro tettoie,
due delle quali dedicate al posteggio auto mentre le altre due offrono ombra e riparo alle zone
esterne in giardino.
Gli interni hanno una distribuzione su tre livelli sfalsati e presentano due cucine, un ampio e
luminoso soggiorno, cinque camere matrimoniali, tra le quali quella padronale al piano superiore
con bagno esclusivo, due camere singole corredate ciascuna di un piccolo bagno e due ulteriori
bagni.
A caratterizzare l'immobile troviamo, nel punto più alto del tetto, una grande cupola in vetro del
diametro di due metri che dà luce dall'alto alla bellissima camera padronale. Infine, il piano
interrato ospita i locali di servizio e la cantina.
Tra gli interventi di rinnovamento strutturale effettuati dai proprietari c'è l'abbattimento delle
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barriere architettoniche della casa di lusso, con l'istallazione di un ascensore interno e di rampe
esterne che collegano perfettamente i vari livelli della casa e del giardino.
INFORMAZIONI TECNICHE
LOCATION
Zona esclusiva della costa della Maremma, Castiglione della Pescaia e le frazioni circostanti
sono sempre più richieste da chi desidera una casa di lusso a pochi metri dalle spiagge e dal mare.
Questa nota meta turistica è stata premiata nel 2005 da Legambiente e Touring Club per la qualità
dei suoi paesaggi ed è veramente un luogo ottimale dove potrete trascorrere rilassanti vacanze
estive così come vivere tutto l'anno immersi nella riservatezza e nel relax.
Il clima mite tipicamente mediterraneo, la vegetazione tipica della zona e le acque limpide e
trasparenti sono i punti di forza di questa location di altissimo livello.
Molte sono le ville di lusso che negli ultimi tempi sono state accuratamente ristrutturate a
Roccamare per venire incontro alle numerose richieste da parte della clientela italiana ed estera.
Regione: Toscana
Provincia: Grosseto
Località: Roccamare
Tipologia: villa di lusso
Superficie interni: 350 mq
Superficie esterni: 5.000 mq
3 piani
7 camere da letto
5 bagni
Ascensore interno
Rampe esterne
Posti auto privati
Grosseto 30 km - Follonica 15 km - Orbetello 50 km - Parco Naturale della Maremma 40 km Monte Argentario 85 km
Rif.: 1073
Prezzo: Trattativa Riservata
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FOTO IMMOBILE
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Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione
per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una
ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarVi
nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in
portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili
su richieste specifiche.
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