52/11 Edil Case di Fogliazza Valeria

TRIBUNALE DI PIACENZA
Sezione fallimentare
AVVISO DI VENDITA
Fallimenti riuniti nn. 23/11- 52/11 Edil Case di Fogliazza Valeria e del socio
illimitatamente responsabile sig. Guglielmetti Luciano
Il sottoscritto Avv. Ruggeri Luigi, curatore delegato dal Giudice dott. Maurizio Boselli
nella procedura fallimentare suindicata
avvisa
che nei termini e con le modalità in appresso precisate si potranno presentare offerte di
acquisto per i seguenti immobili:
LOTTO A3
Piena proprietà di fabbricato al rustico in corso di ristrutturazione di circa 220 mq, con
annesso terreno non attiguo, sito nel Comune di San Giorgio Piacentino (PC), loc. Cà
della Nure – vicino San Damiano.
Dati catastali:
Catasto Terreni del Comune di Ponte Dell'Olio (PC) - Fg. 1
mapp. 79 , RD Euro 1,05, RA Euro 0,39, ha. 0.25.30
Catasto Terreni del Comune di San Giorgio Piacentino (PC) - Fg. 33
mapp. 3 , RD Euro 108,46, RA Euro 454,94, ha. 1.50.0
mapp. 4 , ha. 0.3.80, fabbricato rurale senza redditi
Prezzo base: Euro 90.461,00
LOTTO A1
Piena proprietà di fabbricato ad uso abitativo con annesso box ed area pertinenziale
esclusiva, sito nel Comune di Ponte dell'Olio (PC), via G. Rossi n. 17 - angolo via
Circonvallazione.
L'abitazione è costituita al piano interrato da cantine, depositi, taverna, lavanderia ed
autorimessa; al piano primo da due camere da letto, cucina, due bagni, soggiorno, vano
scala, balcone e terrazzo coperto; al piano secondo da due soffitte.
Dati catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Ponte Dell'Olio (PC) - Fg. 20
mapp. 120 sub. 1 , via Giovanni Rossi n. 17, P. T-1-2, cat. A/7, cl. 3, vani 10, rendita
Euro 1.110,38
mapp. 120 sub. 2 , via Giovanni Rossi n. 17, P. T, cat. C/6, cl. 5, mq. 16, rendita Euro
63,63
mapp. 120 sub. 3 , via Giovanni Rossi n. 17, P. T, cat. C/6, cl. 5, mq. 24, rendita Euro
95,44
Catasto Terreni del Comune di Ponte Dell'Olio (PC) - Fg. 20
mapp. 120 , ha. 0.5.89, Ente Urbano senza redditi a Partita 1
Prezzo base: Euro 210.400,00
Si precisa che saranno dichiarate inefficaci le offerte inferiori a tale prezzo.
- Per visionare gli immobili, contattare il curatore fallimentare Avv. Ruggeri Luigi (tel.
0523337390);
- Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano,
anche in relazione alla L. 47/85 e sue successive modificazioni, con tutte le accessioni,
pertinenze, ragioni ed azioni, eventuali servitù attive e passive come meglio descritte
nella relazione di stima agli atti e con tutti gli impianti nelle condizioni in cui si trovano
senza garanzie di conformità alla norma di legge presente in materia, con conseguente
rinuncia da parte dell'aggiudicatario ad ogni richiesta di risarcimento o danno per la
messa a norma degli stessi.
- Ogni ulteriore informazione, ivi compresa la documentazione in atti, potrà essere
acquisita presso l'associazione "Notai Associati Vendite Esecuzioni", tra le ore 9.00 e le
ore 12.30.
MODALITA' DI PARTECIPAZIONE
VENDITA SENZA INCANTO in data 11 maggio 2016 alle ore 9.10
- Gli offerenti dovranno presentare offerta in busta chiusa contenente:
•
domanda in carta legale con i dati dell'offerente, il numero della procedura e
l'indicazione del prezzo offerto;
•
assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo offerto intestato a
"FALLIMENTO EDIL CASE" a titolo di cauzione;
•
fotocopia di un documento d'identità e del codice fiscale (in caso di società anche
una visura camerale).
Sulle buste dovranno essere indicate solamente:
•
le generalità di chi presenta l'offerta (che può essere persona diversa
dall'offerente);
•
il nome del Notaio delegato;
•
la data fissata per la vendita.
Nessun'altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta, a pena di irricevibilità
dell'offerta.
- Tali buste dovranno essere depositate presso l'associazione "Notai Associati Vendite
Esecuzioni" in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/33.11.06), entro le ore 12.30
del giorno 10 maggio 2016
Il giorno seguente (11 maggio 2016 alle ore 9.10), presso la sede della suddetta
associazione "Notai Associati Vendite Esecuzioni", si procederà all'apertura delle buste
alla presenza degli offerenti, procedendo secondo le seguenti direttive:
•
saranno dichiarate inefficaci: le offerte pervenute oltre il termine stabilito, quelle
inferiori al valore degli immobili così come periziato e quelle non accompagnate da
cauzione;
•
qualora sia presentata una sola offerta superiore di un quinto al valore degli
immobili così come periziato, la stessa sarà senz'altro accolta;
•
qualora sia presentata una sola offerta, pari o superiore al valore degli immobili
così come periziato, ma inferiore all'offerta di cui al punto precedente, la stessa sarà
accolta se non vi sia dissenso da parte del curatore fallimentare;
•
qualora siano presentate più offerte, il Notaio delegato inviterà gli offerenti ad
una gara sull'offerta più alta; se la gara non potrà aver luogo per mancanza di adesioni
degli offerenti, il Notaio delegato potrà disporre la vendita a favore del maggior
offerente oppure procederà a successiva vendita all'incanto.
La restituzione degli assegni ai non aggiudicatari avverrà dopo la conclusione dell'esame
delle offerte o dell'eventuale gara tra gli offerenti.
VENDITA CON INCANTO in data 18 maggio 2016 alle ore 9.10
(nel caso in cui la sopra indicata vendita senza incanto sia andata deserta)
- La vendita avrà luogo in due lotti.
- La misura minima dell’aumento delle offerte è così fissata:
LOTTO A3: Euro 1.000,00
LOTTO A1: Euro 3.000,00
- Gli offerenti, muniti di documento d’identità e – se società – di certificato di iscrizione
al Registro delle Imprese indicante i poteri del rappresentante, dovranno, di persona o
tramite proprio rappresentante, presentare domanda in carta legale; dovranno inoltre
assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo base intestato a
“FALLIMENTO EDIL CASE” a titolo di cauzione, l’associazione “Notai Associati
Vendite Esecuzioni” in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/33.11.06), entro le ore
12.30 del giorno 17 maggio 2016.
La restituzione di detto assegno ai non aggiudicatari avverrà subito dopo la conclusione
dell’asta.
Si informa che la mancata partecipazione all’incanto senza documentato o giustificato
motivo comporterà la restituzione della cauzione solo nella misura dei 9/10 dell’intero e
la restante parte verrà acquisita alla procedura fallimentare.
- In caso di offerta in aumento del quinto, l’offerente dovrà presentare istanza in carta
legale e versare presso la sede della predetta associazione cauzione pari al 20% del
prezzo offerto in aumento mediante assegno circolare non trasferibile intestato a
“FALLIMENTO EDIL CASE”.
Si precisa che, nel caso in cui gli offerenti in aumento del quinto non partecipino alla
gara senza documentato e giustificato motivo, il Giudice pronuncerà a loro carico la
perdita dell’intera cauzione.
CONDIZIONI DELLA VENDITA
LOTTO A1:
L’aggiudicatario, entro 60 (sessanta) giorni dall’aggiudicazione, dovrà versare presso la
sede della suddetta associazione con due distinti assegni circolari non trasferibili intestati
come indicato di seguito:
• il prezzo di aggiudicazione, detratta la cauzione già versata, a “FALLIMENTO
EDIL CASE”;
• le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantificate dal
notaio delegato, a “Notai Associati Vendite Esecuzioni”.
Successivamente verrà emesso il decreto di trasferimento da parte del Giudice Delegato.
LOTTO A3:
a) L'aggiudicatario, entro 60 (sessanta) giorni dall'aggiudicazione, dovrà provvedere al
saldo del prezzo, dedotta la cauzione versata, mediante assegno circolare intestato a
"FALLIMENTO EDIL CASE" da consegnare al Curatore Avv. Ruggeri Luigi, presso il
suo studio in PIACENZA (PC), Via S. Donnino n. 14; se l'aggiudicatario non
provvederà al pagamento nel termine indicato, perderà la cauzione versata;
b) L'acquirente dovrà presentarsi presso lo studio del Notaio dott.ssa PAOLA
UGOLOTTI in Piacenza (PC), in corso Garibaldi n. 14 (tel. 0523/332681), per la stipula
dell'atto di vendita.
c) Tutte le spese di vendita, comprensive (a titolo esemplificativo e non esaustivo) di
imposta di registro calcolata a norma di legge, trascrizione e voltura catastale, oneri
notarili, ad eccezione delle spese di cancellazione delle formalità pregiudizievoli,
saranno a carico della parte acquirente e dovranno da quest'ultima essere versate
direttamente e contestualmente all'atto di vendita.
d) Eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo il Giudice Delegato ordinerà la
cancellazione delle formalità pregiudizievoli sul bene. Si precisa che il Giudice Delegato
può in ogni momento sospendere le operazioni di vendita ex art. 108 L.F.
Il Curatore fallimentare
Avv. Ruggeri Luigi