La Spezia Collina. Villa con piscina vista mare Rif 6356 Inserita in

La Spezia Collina. Villa con piscina vista mare
Rif 6356 Inserita in un meraviglioso contesto Naturalistico di piante fiori e frutti, in
posizione comoda, dominante e panoramica su tutto il Golfo di La Spezia, incantevole
Villa padronale adibita in parte a civile abitazione ed in parte ad uso Bed and
Breakfast (con un altissima reddittivita' annuale.) La Dimora di 500 mq circa, con
3500 mq di parco privato con innumerevoli piante e una bellissima e panoramica
Piscina privata di 40 mq circa, e' composta da 3 soggiorni, 3 cucine, 9 camere da letto
"En Suite" 9 bagni, dispense, camere armadi, lavanderie, sale caldaie, ricoveri
attrezzi e quant' altro si possa desiderare da una Dimora a 5 stelle. A completamento
di tale Dimora circa 10 posti auto. La Villa' e' in ottime condizioni e subito abitabile,
gestita e curata in ogni minimo particolare, con materiali di pregio e ottimo gusto.
Certificazione Energetica "A" DOTAZIONI TECNICHE IMPIANTISTICHE IMMOBILE
DI PROPRIETA' Impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento), al
piano terra a pavimento tramite pompa di calore geotermica, al piano primo tramite
split e pompe di calore aria/aria. Impianto acqua calda sanitaria tramite pompa di
calore geotermica (in inverno) e tramite pannelli solari che garantiscono
l'autosufficienza da aprile a ottobre. Tariffa agevolata per energia elettrica (sulla
fornitura totale) concessa agli immobili dotati di impianto a pompa di calore
geotermica. Pannelli fotovoltaici (a tetto) da 3 Kw che, tra consumo diretto e incentivi ,
garantiscono, per un consumo normale, l'autosufficienza. Impianto totale di allarme
misto (con barriere perimetrali, sensori volumetrici e a contatti). Impianto di video
sorveglianza con telecamere che coprono tutto il perimetro dell'immobile. Impianto di
aspirazione polvere, centralizzato che serve tutto l'immobile. Impianto di irrigazione
centralizzato e automatico goccia a goccia e con irrigatori (prato) su tutta la proprietà
recintata. Pozzo artesiano che garantisce l'autosufficienza totale per l'irrigazione e i
consumi di acqua ad uso non alimentare.Impianto di illuminazione esterna, in tutti i
percorsi carrabili e pedonali e scenografica nel giardino.Cancello automatico
scorrevole.Piscina e 2 barbecue coperti. Progetto Prestige Immobili 0187507519
www.prestigeimmobili.it Per visualizzare il video girato dal drone collegarsi alla pagina
Facebook https://www.facebook.com/prestigeimmobili.it/
Scheda Immobile
Zona
La Spezia
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa Singola
Superficie
500 mq
Prezzo
tratt. riservata
Vani
15
Bagni
10
Ascensore
No
Piano
Intero edificio
La presente offerta e i relativi allegati sono da considerarsi puramente indicativi e dovranno essere verificati dall’ufficio tecnico di Airzone Italia s.r.l.