riduzione spazi e adeguamento del canone di locazione del

COMUNE DI VERBANIA
PROVINCIA DEL V.C.O.
28900 VERBANIA – Tel. 0323/5421 – Fax 0323/557197
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SERVIZI TERRITORIALI (S)
PATRIMONIO IMMOBILIARE
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 925 / 2014
OGGETTO: RIDUZIONE SPAZI E ADEGUAMENTO DEL CANONE DI LOCAZIONE DEL
CONTRATTO DI LOCAZIONE CON IL CIRCOLO ZAPPELLI.
Premesso che il Comune di Verbania è proprietario di un immobile ubicato in Via Roma, n. 15 in
parte utilizzato quale sede del Circolo Luigi ZAPPELLI, con il quale è attualmente in corso un
contratto di locazione stipulato in data 18/9/2003, Rep. Seg. Gen. n. 18700, Registrato in Verbania
il 7.10.2003, n. 001992 Serie I, rinnovato ai sensi di Legge ed in scadenza il 17.09.2018;
Preso atto che
- a seguito di progetto di riqualificazione dell’immobile di proprietà comunale (Business Social
Center) collegato agli spazi assegnati, parte dello spazio delle cantine precedentemente a
disposizione del Circolo e parte del cortile un tempo utilizzato per il gioco delle bocce sono stati
inglobati nel progetto di opera pubblica;
- dalla documentazione in atti comunali, risalente alla stipulazione del contratto, l’area del cortile
era utilizzata a titolo gratuito non era compresa nel calcolo del canone di locazione;
Considerata la riqualificazione dell’immobile quale Business Social Center e l’utilizzo futuro dello
stabile da parte del Settore Poliche Sociali con la conseguente decisione di riduzione degli spazi in
uso da parte del Circolo L. Zappelli;
Dato atto che la riduzione degli spazi contrattuali è di circa 48 mq si è proceduto a calcolare il
canone da portare in deduzione per il mancato utilizzo della cantina, anche per il periodo
pregresso, a partire dal 05.05.2012, data in cui si è sottratta la disponibilità della cantina al Circolo
Zappelli;
Il valore annuo da ridurre dal canone di locazione risulta pari ad € 925,06 come da perizia
dell’Ufficio Patrimonio, in atti comunali;
Dato atto che:
-
il responsabile del presente procedimento è la Dott.ssa Cristina Vesevo;
-
il responsabile della pubblicazione dei dati ai sensi del D.Lgs. n. 33/2013 è la Dott.ssa
Cristina Vesevo.
Per propria competenza secondo le attribuzioni del Piano Esecutivo di Gestione anno 2013,
ai sensi dell’art. 163 comma 3 del D. Lgs n.267/2000, che autorizza l’esercizio provvisorio sulla
base dell’ultimo bilancio approvato;
copia informatica per consultazione
Visti i D.Lgs. n. 267/2000 e n. 165/2001, nei quali vengono specificate le competenze dei
dirigenti in ordine alla liquidazione ed ordinazione delle spese;
IL DIRIGENTE
DETERMINA
1. di modificare il contratto di locazione stipulato in data 18/9/2003, Rep. Seg. Gen. n.
18700, Registrato in Verbania il 7.10.2003, n. 001992 Serie I, rinnovato ai sensi di Legge
ed in scadenza il 17.09.2018, con riferimento alla diminuzione delle superfici utilizzate dal
Circolo L. Zappelli, come evidenziato nella planimetria allegata che sostituisce a tutti gli
effetti quella allegata al contratto di locazione citato;
2. di modificare conseguentemente il canone di locazione in corso che sarà ridotto della cifra
annua di € 925,06, a partire dal 05.05.2012, data in cui si è sottratta di fatto la disponibilità
della cantina al Circolo L. Zappelli;
3. di trasmettere, per conoscenza o per eventuali provvedimenti di competenza, la presente
determinazione dirigenziale al:
- Dipartimento Servizi Finanziari;
- Circolo L. Zappelli, Via Roma n. 15 Verbania;
"Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità e correttezza amministrativa del
presente provvedimento, ai sensi dell’art.147 bis TUEL n.267/2000 e s.m.i. "
Si dà atto che il presente provvedimento è rilevante ai fini della pubblicazione nella sezione
internet “Amministrazione Trasparente”.
Lì, 27/06/2014
IL DIRIGENTE
BRIGNARDELLO VITTORIO
(Firmato digitalmente ai sensi
dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)
copia informatica per consultazione
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