Leggi la Nota congiunta delle due Società, diffusa

CBRE GLOBAL INVESTMENT PARTNERS AVVIA UN PIANO DI
INVESTIMENTI NEL SETTORE LOGISTICO PANEUROPEO DEL VALORE
DI €350MLN
Il portafoglio è gestito da TH Real Estate per conto di CBRE GIP
Londra, 19/10/15 – CBRE Global Investment Partners (GIP) ha perfezionato l'acquisizione di un
portafoglio europeo focalizzato sulla logistica, che comprende sette asset situati in Francia, Germania,
Paesi Bassi e Spagna.
Nel portafoglio – che copre un’area di 600.000 mq – sono inclusi Villabe in Francia, Straubing in
Germania e Alovera in Spagna. CBRE GIP ha acquisito gli asset da clienti già esistenti di TH Real Estate.
TH Real Estate continuerà a gestire il portafoglio per conto di GIP, ricercando al contempo ulteriori
acquisizioni. Il programma si orienterà in via principale su asset situati in Francia, Germania, Spagna,
Benelux e Italia. Verranno considerati, inoltre, investimenti in Europa centro-orientale.
Jeremy Plummer, Responsabile di CBRE Global Investment Partners, ha affermato:
“L'acquisizione offre ai nostri clienti investitori un'esposizione ad un portafoglio di asset logistici di
elevata qualità in location strategiche in varie zone d’Europa. Il nostro obiettivo è quello di arricchire il
portafoglio esistente con ulteriori acquisizioni dello stesso livello qualitativo.”
Thorsten Kiel, Gestore di portafoglio, Responsabile del settore logistico europeo e Gestore del fondo
per il veicolo, TH Real Estate, ha aggiunto: “CBRE GIP e il nostro team di ricerca ritengono che il
settore logistico europeo rappresenti una delle asset class chiave verso cui una strategia di investimento
diversificata e orientata al reddito dovrebbe indirizzarsi. Gli edifici di buona qualità situati in poli
logistici affermati si prevede offrano rendimenti solidi, in particolare nei mercati dell'Europa occidentale
e meridionale dove lo spread tra obbligazioni e rendimenti prime degli immobili logistici è ancora
superiore a 450-550 pb. Questo portafoglio iniziale, che abbraccia quattro mercati molto interessanti,
mostra un ottimo livello di diversificazione del rischio ed è in grado di offrire redditi elevati e stabili. Gli
asset beneficeranno inoltre della nostra expertise nella gestione patrimoniale unita all’impegno a
generare valore aggiunto per il nostro cliente.”
Dettagli del portafoglio
Immobile
Villabé -Francia
Bruyèresur-Oise
Lagny-le-Sec
Amiens
Straubing
Tilburg
Alovera
Locatario principale
Auchan
ND Logistics
CNH
Procter & Gamble
R.O.D. Leichtmetall
Id logistics
DHL Excel
Totale area in mq
202.294
120.181
41.555
77.111
36.165
75.253
41.996
CBRE Global Investment Partners
CBRE Global Investment Partners è la divisione indipendente di CBRE Global Investors che offre soluzioni di investimento personalizzate per
gli obiettivi specifici dei clienti costruendo portafogli composti da fondi privati, fondi secondari, co-investimenti e joint venture e collaborando
per ciascuna strategia con operatori e gestori di primo piano. Gli investimenti coprono lo spettro del rischio da core a enhanced, possono avere
natura globale o regionale e si avvalgono di numerosi veicoli di investimento in funzione delle preferenze dei clienti. Al 30 giugno 2015, il
patrimonio gestito (AUM*) di GIP è pari a $12,9 miliardi. L'AUM di CBRE Global Investment Partners comprende gli investimenti nei
programmi gestiti da CBRE Global Investors a livello diretto. CBRE Global Investment Partners Limited è autorizzata e disciplinata nel Regno
Unito dalla Financial Conduct Authority (FCA).
La performance ottenuta in passato non è garanzia di rendimenti futuri.
CBRE Global Investors
CBRE Global Investors è una società di gestione degli investimenti nel settore immobiliare globale, il cui patrimonio gestito (AUM*) ammonta al
30 giugno 2015 a $88,4 miliardi. La Società promuove programmi di investimento per ogni tipo di profilo di rischio/rendimento destinati agli
investitori di tutto il mondo.
CBRE Global Investors è una consociata indipendente di CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG). La società mette al servizio dei propri investitori
l’attività di ricerca e selezione degli investimenti e tutte le altre risorse della principale società di investimenti e servizi al mondo nell'ambito
dell'immobiliare commerciale. CBRE Group, Inc. impiega oltre 52.000 dipendenti in più di 370 sedi (escludendo le consociate) in tutto il mondo.
Per ulteriori informazioni su CBRE Global Investors, vi invitiamo a visitare www.cbreglobalinvestors.com.
* AUM si riferisce all'equo valore di mercato degli asset immobiliari per i quali CBRE Global Investors fornisce, su scala globale, servizi di
controllo, gestione degli investimenti e consulenza, in generale con riferimento a investimenti immobiliari, azioni di fondi e joint venture,
portafogli titoli, società operative e finanziamenti correlati ad immobili. Questo AUM riflette principalmente l’ampiezza della presenza di CBRE
Global Investors sul mercato immobiliare globale, e la sua determinazione può differire da quella di altri asset manager.
TH Real Estate – profilo aziendale
TH Real Estate è una società di gestione di investimenti specializzata in investimenti in titoli azionari e strumenti di debito nel comparto
immobiliare a livello mondiale. Tra i principali gestori in ambito immobiliare al mondo, TH Real Estate ha la portata, le risorse di capitale e le
conoscenze adatte a offrire ai clienti soluzioni di investimento creative ed efficaci nel settore. Con una specifica attenzione per i comparti retail,
uffici, logistica, debito e multi-family, TH Real Estate pone l'accento su processi sostenibili per tutelare gli asset e massimizzarne il valore.
La società è di proprietà di TIAA-CREF, società di servizi finanziari statunitense inclusa nella classifica Fortune 100, con un patrimonio gestito
pari a circa €791miliardi*. Lanciata nell'aprile 2014, TH Real Estate vanta una presenza globale dedicata, con uffici dislocati in America, Asia ed
Europa e asset in gestione nel settore immobiliare per un totale approssimativo di €25.6miliardi*, su circa 50 fondi e mandati. Insieme agli asset
immobiliari statunitensi di TIAA-CREF, la piattaforma real estate globale (€78miliardi*) rappresenta una delle più grandi società di gestione
degli investimenti nel settore immobiliare a livello mondiale.
I relativi prodotti sono gestiti da team specializzati che applicano la propria esperienza alla gestione e allo stile dei rispettivi portafogli. Ciascun
team è coadiuvato da un team esperto di gestione senior e da una piattaforma di investimento integrata, che comprende finanza, gestione del
debito e delle valute, analisi di performance, assistenza ai clienti, strutturazione di fondi e transazioni, sviluppo, sostenibilità e ricerca.
www.threalestate.com
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*Al 30 giugno 2015