Stato d`avanzamento del programma

Contratti di Quartiere II - Provincia di Milano
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Cernusco
sul Naviglio
Cernusco sul Naviglio
Cernusco sul Naviglio
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Stato d’avanzamento del Programma
e sintesi della relazione sull’andamento
della Progettazione Partecipata
Contratti di Quartiere II - Provincia di Milano
Programma nazionale Contratti di Quartiere II
CONTRATTO DI QUARTIERE II
D.G.R. VII/13861 del 29.07.2003
Consegna preliminare: Marzo 2004
Approvazione Comitato Paritetico: Aprile 2006
Alloggi
192
Residenti
505
Anziani (>65 anni)
118
Extracomunitari
20
Laboratorio di quartiere:
Sede: via Don Sturzo 11/16 - Fabbricato 2
Locali al piano Piloty - Tel. 02 927881
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Lo stato attuale
Il quartiere:
l’ambito dell’intervento si caratterizza dall’esclusiva presenza del patrimonio di Edilizia residenziale Pubblica sia
esistente e sia in programma, oltre a un diffuso degrado delle costruzioni, dell’ambiente urbano di contesto, da una
diffusa carenza di servizi ed infrastrutture ed è ulteriormente caratterizzato da una scarsa coesione sociale e da un
marcato disagio sia sociale e sia abitativo.
Problematiche:
L’area in oggetto è caratterizzata da una problematicità sociale articolata che riguarda in modo particolare alcune
fasce sociali deboli, come gli anziani e gli adolescenti. Le aree interessate riguardano principalmente: 1) Diffuso
degrado delle costruzioni esistenti e dell’ambiente urbano – 2) carenza ed obsolescenza dei servizi e delle
infrastrutture – 3) Scarsa coesione e marcato disagio sociale ed abitativo.
Obiettivi / strategie della progettazione edilizia e sociale:
la proposta è pertanto finalizzata a valorizzare ed incrementare il patrimonio di edilizia residenziale pubblica,
incrementare la funzionalità del contesto urbano, adeguare ed accrescere la dotazione di opere infrastrutturali, a
migliorare la qualità abitativa degli alloggi esistenti e, non ultimo, finalizzata a promuovere la partecipazione ed il
coinvolgimento degli abitanti nella definizione ma – soprattutto – nella gestione degli interventi previsti. Gli obiettivi
delineati dall’intervento sociale mirano a modificare gli elementi di non agio emersi dalla rilevazione sociale. Per tale
ragione si delineeranno attraverso la formulazione di molteplici azioni a 2 ambiti principali: le politiche per i minori e
giovani e le politiche per gli anziani. La finalità sarà quella di creare spazi, progetti e momenti per una socialità diffusa
e positiva, oltre alla creazione di apposite strutture per evitare la dispersione post obbligo e la riqualificazione
professionale. I risultati attesi dovranno modificare la coesione sociale all’interno del quartiere trovando importanti
sinergie fra le diverse generazioni.
Cernusco sul Naviglio
Schema generale degli interventi previsti
Interventi di carattere edilizio
Nell’ambito del “Contratto di Quartiere II” Bando Regionale D.G.R. n.7/14845 del 31/10/2003, cofinanziato dalla
Regione Lombardia, A.L.E.R. prevede i seguenti interventi sul patrimonio E.R.P.
Intervento di Riqualificazione Funzionale e Tecnologico dei n. 4 edifici esistenti e realizzazione di n. 2 edifici di Nuova
Costruzione per complessivi n. 51 alloggi di cui n. 32 alloggi a “Canone Moderato” e n. 19 a “Canone Sociale”.
L’intervento sul Patrimonio esistente consta di:
• Riqualificazione e Manutenzione Straordinaria con adeguamento normativo su un numero complessivo di 162
alloggi;
• Ristrutturazione degli alloggi di n. 2 corpi scala esistenti, al fine di conseguire l’ottimizzazione d’uso del patrimonio
ERP sotto utilizzato, mediante un intervento di frazionamento di n. 16 alloggi e la realizzazione di n. 16 unità
aggiuntive.
Detti interventi conseguiranno altresì, per le opere previste in materia di risparmio energetico, un rilevante e
significativo miglioramento ambientale e contenimento dei consumi energetici e dei relativi costi.
Gli interventi di Nuova Costruzione hanno lo scopo di integrare e diversificare le classi d’utenza, oltre a migliorare ed
incrementare l’offerta abitativa.
In particolare l’intervento a “Canone Sociale” è destinato al processo di Mobilità dell’utenza presente nelle due scale
da ristrutturare.
Lo stato di attuazione
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Il programma prevede la realizzazione da parte di ALER e Comune di Cernusco sul Naviglio di complessivi 8 interventi
edilizi di ERP, 4 interventi sulle INFRASTRUTTURE a cura del Comune di cernusco sul Naviglio, 1 Nuova Costruzione
non cofinanziata a carico ALER ed 11 interventi per la tipologia AZIONE SOCIALE a cura del comune di Cernusco sul
Naviglio. Secondo il cronoprogramma predisposto per la Regione Lombardia, a seguito dell’intervenuta approvazione
del CdQ stesso da parte del Comitato Paritetico riunitosi il 27/04/2006, il quadro di attuazione degli interventi ALER si
può così riassumere:
OPERE ALER
OPERATORE
ERP - Intervento in collaudo: (entità finanziaria € 2.029.501,00)
Opera 1.01: Q.re Melghera
- Intervento di Manutenzione
– Fabbr. 1
luglio 2006
Aler
ERP - Intervento in collaudo: (entità finanziaria € 1.555.124,00)
Opera 1.02: Q.re Melghera
- Intervento di Manutenzione Straord.
– Fabbr. 2
inizio lavori
dicembre
2007
Aler
ERP - Intervento in collaudo: (entità finanziaria € 622.050,00)
Opera 1.03: Q.re Melghera
- Intervento di Manutenzione Straord.
– Fabbr. 3
inizio lavori
dicembre
2007
Aler
ERP - Intervento in collaudo : (entità finanziaria € 1.721.871,00)
Opera 1.04: Q.re Melghera
- Intervento di Manutenzione Straord.
– Fabbr. 4
inizio lavori
settembre
2007
Aler
ERP - Intervento in fase di esecuzione: (entità finanziaria € 555.713,00)
Opera 1.06: Q.re Melghera
- Intervento di Ristrutturazione Edilizia
– Fabbr. 2/G
inizio lavori
agosto 2009
Aler
ERP - Intervento in fase di aggiudicazione lavori: (entità finanziaria € 601.295,00)
Opera 1.07: Q.re Melghera
- Intervento di Ristrutturazione Edilizia
– Fabbr. 4/N
inizio lavori
agosto 2009
Aler
inizio lavori
luglio 2007
Aler
inizio lavori
aprile 2005
Aler
ERP - Intervento in fase di esecuzione: (entità finanziaria € 1.690.465,35)
Opera 1.08: Q.re Melghera
- Nuova Costruzione 19 all.
Canone Sociale
ERP - Intervento in fase di esecuzione:
(entità finanziaria - Opera non cofinanziata € 3.100.811,06)
Opera 3.01: Q.re Melghera
- Nuova Costruzione 32 all.
Canone Moderato
Contratti di Quartiere II - Provincia di Milano
Interventi a carico del Comune di Cernusco sul Naviglio
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OPERE INFRASTRUTTURE/AZIONE SOCIALE - COMUNE
OPERATORE
ERP: (entità finanziaria € 1.602.475,00)
Opera 1.50: Q.re Melghera - Nuova Costruzione
Comune
INFRASTRUTTURE: (entità finanziaria € 1.501.500,00)
Opera 2.01: Q.re Melghera - Centro Diurno Anziani
Comune
INFRASTRUTTURE: (entità finanziaria € 619.322,00)
Opera 2.02: Q.re Melghera - Centro Diurno Anziani
Comune
INFRASTRUTTURE: (entità finanziaria € 1.650.000,00)
Opera 2.03: Q.re Melghera - Formazione Parco e Riqu. generale aree esterne
Comune
INFRASTRUTTURE: (entità finanziaria € 280.310,00)
Opera 2.50: Q.re Melghera - Sistemazione viabilità e reti impiantistiche
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 90.000,00)
Opera 4.01: Q.re Melghera - Potenziamento attività educative
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 60.000,00)
Opera 4.02: Q.re Melghera - Avvio nuove progettualità
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 90.000,00)
Opera 4.03: Q.re Melghera - Apertura ludoteca
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 45.000,00)
Opera 4.04: Q.re Melghera - Azioni tese all’intercultura
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 90.000,00)
Opera 4.05: Q.re Melghera - Avvio corsi di formazione e riqualificazione professionale
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 45.000,00)
Opera 4.06: Q.re Melghera - Apertura Centro lavoro
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 1.008.890,00)
Opera 4.07: Q.re Melghera - Centro Diurno Anziani
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 123.500,00)
Opera 4.08: Q.re Melghera - Attività di animazione ricreative e culturali
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 197.400,00)
Opera 4.10: Q.re Melghera - Assistenza e Accompagnamento sociale
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 31.000,00)
Opera 4.50: Q.re Melghera - Sportello di informazione Sociale Anziani
Comune
AZIONE SOCIALE: (entità finanziaria € 356.200,00)
Opera 4.51: Q.re Melghera - Residenzialità operativa per i disabili
Comune
Costo totale dell’intervento
Comune
Località
Cernusco
sul
Naviglio
Via Don
Sturzo
11/16
Costo
totale
C.d.Q.
Intervento
Aler
19.372.885,00 8.778.936,10
Importo
cofinanziamento
Regionale
(intervento Aler)
Importo
cofinanziamento
Aler
7.986.573,75
792.362,35
NUOVA FOGNATURA €. 623.148,93 FONDI LEGGE 560/93
Altri
finanziamenti
Cernusco sul Naviglio
Progettazione partecipata.
Il laboratorio di Quartiere e azioni sociali
Il Laboratorio di Quartiere
Il “Laboratorio di Quartiere” è situato in Via Don Sturzo 11/16 al Piano Piloty del fabbricato 2 in spazi messi a
disposizione da questa Azienda. Il Laboratorio è aperto due giorni alla settimana.
Il Laboratorio opera come luogo di partecipazione ed incontro fra l’utenza, il Comune ed Aler per la comunicazione
del Progetto e della fase Esecutiva. Questa attività si concretizza in incontri, oltre che con scambi di informazioni,
osservazioni, suggerimenti etc da parte dell’utenza anche con diffusione di materiale cartaceo di supporto alla
comunicazione.
Progettazione partecipata
L’attività di “Progettazione Partecipata” è stata svolta direttamente dal Comune di Cernusco sul Naviglio con proprio
personale.
Le iniziative e le attivtà svolte riguardano in sintesi:
• Gestione ed organizzazione degli incontri con i nuclei famigliari interessati dal processo di mobilità;
• Informazione e comunicazione agli abitanti sul costante sviluppo del programma CdQ;
• Progettazione partecipata degli interventi sia edilizi che sociali attraverso riunioni, assemblee, incontri,
pubblicazioni etc;
• Monitoraggio dell’utenza interessata dal piano di mobilità;
• Gestione del laboratorio di quartiere con apertura al pubblico.
Azioni sociali
• Progetto di Accompagnamento Sociale
• Patto locale di Sicurezza
• Portierato Sociale
• Interventi a favore dell’occupazione e dell’imprenditoria
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