richiesta di attestazione di idoneita` alloggiativa

IMPORTI DIRITTI SEGRETERIA DA VERSARE SU C/C POSTALE
IBAN: IT26Z0760101600000000962209 INTESTATO A
“COMUNE DI GUDO VISCONTI - SERVIZIO TESORERIA”
OPPURE MEDIANTE BONIFICO PRESSO LA TESORERIA
COMUNALE CON L’IBAN: IT73U0103088210000063150504
(Attenzione, quando si versano i diritti di segreteria
E' OBBLIGATORIO inserire la causale!!)
RICHIESTA DI ATTESTAZIONE DI
IDONEITA’ ALLOGGIATIVA
da Agosto 2012.
Certificato di Idoneità Alloggiativa per ricongiungimento/carta di
soggiorno, lavoro subordinato, ecc…. [Senza effettuazione di
sopralluogo] (Per RICHIESTE URGENTI, massimo 7 giorni lavorativi esclusa
la data della richiesta l’importo viene raddoppiato) *
€ 30,00
Gli importi dei diritti di segreteria sopraindicati devono essere corrisposti con
versamento presso la Tesoreria Comunale - Banca Monte Paschi di Siena - Via
Vittorio Emanuele - Gudo Visconti, ovvero con versamento mediante ccp,
consegnando copia dell’attestazione di avvenuto versamento alla richiesta e/o
domanda da presentare all’ufficio protocollo del Comune.
* Nel caso in cui l’Ufficio erogante per particolari esigenze lo rilasci oltre i 7 giorni
lavorativi, verrà corrisposto dal richiedente solo l’importo base, non quello
maggiorato.
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SPAZIO PER ETICHETTA PROTOCOLLO
Marca da bollo Euro
16.00
AL COMUNE DI GUDO VISCONTI
Sportello Unico per l’Edilizia
PIAZZA ROMA n. 7
20088 - Gudo Visconti (MI)
RICHIESTA ATTESTAZIONE DI IDONEITA’ ALLOGGIATIVA
 Spuntare questa casella nel caso di richiesta urgente (rilascio entro 7 gg lavorativi)
Il/La
sottoscritto/a
______________________________________________________________
Nato/a _____________________________________________________ il ___________________
Nazionalità _______________________________ residente a _____________________________
via ____________________________________________________________ n.______________
Telefono ___________________________ titolare del passaporto n. ________________________
Rilasciato da _______________________________________________ il ____________________
Carta d’identità n. _______________________________________________ rilasciata dal Comune
di ____________________________________ e Permesso di Soggiorno rilasciato dalla Questura
di ____________________________________ il ____________________________ con scadenza
il __________________________ rinnovato fino al __________________________, in qualità di:



Proprietario
Intestatario del contratto di locazione dell’alloggio (allegare copia registrata)
Intestatario di contratto di comodato d’uso gratuito (allegare copia registrata)
CHIEDE
Consapevole delle sanzioni penali previste per il caso di dichiarazione mendace, così come stabilito
dall’art. 76 del DPR 445/2000, il rilascio della attestazione che indichi se l’alloggio in proprietà, in
affitto, in comodato o in uso gratuito è idoneo ad ospitare n. _______ persone, secondo le
indicazioni della circolare n. 7170 del 18 novembre 2009, al fine di ottenere (barrare l’opzione
che interessa) la certificazione di idoneità per:








Richiesta permesso di soggiorno;
Ricongiungimento del famigliare (art. 29 D.Lgs. 286 del 25/7/1998 art. 6 D.P.R. 394 del 31/8/99) con il
Sig. _______________________________________________, nato a _______________________ il
___________ Nazionalità ________________________ con documento di riconoscimento (da allegare in
fotocopia) con grado di parentela ___________________________________;
carta di soggiorno per se stesso i coniugi e i figli (art. 16 D.P.R. 394 del 31/8/1999);
ingresso al seguito di famigliari (art. 5 D.P.R. 394 del 31/8/1999);
contratto di soggiorno per lavoro subordinato (art. 5 bis del D.Lgs 286/98 come mod. dalla L. 189/2002
e art. 8 del DPR 334/2004);
ingresso per lavoro autonomo (art. 26, comma 3 del D.Lgs 286/1998);
accesso al mercato del lavoro (art. 23 D.Lgs 286/98 e art. 3 DPR 394/99);
chiamata nominativa di lavoratori domestici (Circolare Ministero Lavoro n. 55/00).
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Ulteriori Informazioni, da compilare solo nel caso in cui il proprietario conduttore od il
locatore, chieda tale certificazione a favore di un terzo, convivente o non convivente
nell’immobile.
Per il/la Sig./ra _____________________________________ nato a ________________________________
il ________________________ nazionalità ___________________ residente a ________________________
in via______________________________________________ n. __________________________________
telefono __________________________ titolare del passaporto n. ________________________________
rilasciato da ___________________________________________________ il ______________________
Carta d identità n. __________________ rilasciata dal Comune di ________________________________
Permesso di soggiorno rilasciato dalla Questura di _____________________________ il ______________
Con scadenza il _______________________________ rinnovato fino al _____________________________
In qualità di ospite presso l’abitazione sita in via ______________________________________________
nel comune di Gudo Visconti.
Gudo Visconti, lì ________________
FIRMA
________________________________
Documenti da allegare in copia, necessari per la richiesta:
 Atto di proprietà o contratto di locazione o di comodato, debitamente registrato presso
l’Agenzia delle Entrate;
 planimetria completa dell’appartamento: piantina catastale o piantina effettuata da un professionista
iscritto all’Albo con indicazione dei metri quadrati;
 carta d’identità o passaporto del richiedente;
 copia di passaporto, carta identità, o del permesso o carta di soggiorno degli stranieri ospitati o che
verranno ospitati;
 autocertificazione di stato di famiglia (indicante i rapporti di parentela), alla data di presentazione della
richiesta delle persone che sono attualmente residenti nell’alloggio;
 copia della cessione di fabbricato o dichiarazione di ospitalità presentato alla Polizia Locale;
 n. 2 marche da bollo da Euro 16,00 (una è da applicare al presente modulo);
 autorizzazione del proprietario dell’immobile alla richiesta di certificazione di alloggi abilità;
 dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà “Allegato A”.
 dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà “Allegato B”.
N.B. Si ricorda che:
 la presente domanda DEVE CONTENERE ESCLUSIVAMENTE i dati dell’intestatario dell’appartamento
(nel caso in cui il proprietario dell’immobile occupi lo stesso appartamento) o dell’intestatario del
contratto di affitto (nel caso in cui si tratti di un immobile in affitto);
 Nel caso in cui l’appartamento sia intestato a più persone (sia come proprietari che come affittuari) è
necessario allegare una dichiarazione di conoscenza della presentazione della presente richiesta del
certificato di idoneità alloggiativa da parte di ogni intestatario allegando la fotocopia della carta d
identità.
 per il ricongiungimento di minori di anni 14 la dichiarazione di consenso del titolare dell’immobile
sostituisce l attestazione di idoneità alloggiativa
Informativa sulla privacy.
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 13 del D.Lgs 196/03 e successive modifiche ed integrazioni, si informa che i dati personali acquisiti con riferimento alla
domanda sottoscritta, sono raccolti e trattati dal Comune di Gudo Visconti nella persona del legale rappresentante, anche attraverso l’inserimento in banche
dati e l’elaborazione mediante procedure informatizzate, in esecuzione di obblighi previsti dalla legge o, in ogni caso, per le esclusive finalità connesse alla
gestione di detto rapporto, nonché all’adempimento degli obblighi ed alla tutela dei diritti derivanti dallo stesso. I dati saranno utilizzati esclusivamente da
personale in servizio presso il Settore/Servizio competente per materia. Sono fatti salvi, per l interessato i diritti previsti dagli artt. 7, 8, 9 e 10 del predetto
Decreto Legislativo. Responsabile del trattamento dei dati è il Responsabile del Servizio competente per materia. Il/La sottoscritto/a, preso atto di quanto
sopra, acconsente, per sé e per i suoi familiari, il trattamento dei dati personali, inclusi i dati sensibili citati dalla legge in questione, ed alla loro
comunicazione a terzi, anch’essi obbligati al pieno rispetto dei vincoli di cui alla citata legge e, comunque, nei limiti delle finalità istituzionali.
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A Firma del Richiedente Extracomunitario (ALL. A)
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO DI NOTORIETÀ
(art. 47 del DPR 28/12/2000, n. 445)
Io sottoscritto/a ______________________________________________________
Nato/a a_______________________________________ in data _______________
Residente/domiciliato a ________________________ in Via ____________________
n. _________________
DICHIARO
Ai sensi dell’art. 47 del DPR 28/12/2000 n. 445, sotto la mia personale responsabilità e
consapevole delle sanzioni previste dall’art. 76 del citato DPR n. 445/2000, in caso di dichiarazioni
false o mendaci, di essere:
 intestatario di contratto di locazione;
 intestatario di contratto di comodato d’uso gratuito;
 domiciliato presso il Sig. _____________________________________________________;
DICHIARO INOLTRE
1) che l’alloggio ha una superficie calpestabile di mq. ___________________ (sono esclusi:
balconi, cantine, box, baracche, tettoie, serre e locali non abitabili);
2) che l’altezza dei locali è maggiore a metri 2,70;
3) che i locali sono dotati di aerazione ed illuminazione naturale nel rispetto del locale
Regolamento di Igiene dell’ASL MI 1;
4) che i dati catastali dell’immobile sono i seguenti: Foglio _____________ Mappale __________
Subalterno _____________;
5) che l’unità immobiliare è ad uso abitativo;
6) che l’alloggio è provvisto di servizi igienico-sanitari, è allacciato alla rete elettrica, idrica e
fognaria inoltre non sono stati presi provvedimenti da parte delle autorità preposte per
dichiararlo inagibile;
7) che gli impianti elettrico, gas metano e riscaldamento, risultano essere conformi alle vigenti
disposizioni legislative (D.M. 37/2008), e che l’alloggio è conforme alle norme di prevenzione
incendi, sicurezza e staticità;
8) che non sono state compiute ristrutturazioni o modifiche all’alloggio dal rilascio del precedente
certificato prot. n. _________ del _____________
9) che l’alloggio è posto in Via/Cascina _________________________________ n. _______ ed è
di proprietà del Sig. (se il compilante è diverso dal proprietario) ______________________
___________________________________ residente a ________________________________
Tel.  ___________________________
Letto, confermato e sottoscritto.
Il dichiarante
Gudo Visconti, ___________________
____________________
AVVERTENZA: il dichiarante decade dai benefici eventualmente conseguenti al
provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera.
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A firma del Proprietario (ALL. B)
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO DI NOTORIETÀ
(art. 47 del DPR 28/12/2000, n. 445)
Il/La sottoscritto/a _________________________________________________________
nato/a
a
___________________________________________________________
il
__________________ residente a ____________________________________________
via ______________________________________________ n. _____ recapito telefonico
___________________________
SE STRANIERO:
 titolare di PSE rilasciato dalla Questura di _______________ in data ______________
con scadenza il _____________, (se scaduto) rinnovato in data __________ N.
assicurata _______________________________
 titolare di PSE CE Lungo soggiornante rilasciato dalla Questura di _________________
il ___________________________
sotto la propria responsabilità e consapevole delle sanzioni penali previste dall’art. 76 del
D.P.R. 445 del 28/12/2000 per ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci, in qualità di
proprietario / comproprietario / usufruttuario dell’unità immobiliare posta a Gudo
Visconti, via/piazza __________________________ n. ______, piano ______, identificata
catastalmente al foglio ___________, mappale ________, subalterno __________,
categoria A/____
DICHIARA
 di consentire al Sig. / Sig.ra ______________________________________
di poter richiedere la certificazione di alloggiabilità;
 che la planimetria catastale, in atti al Catasto Fabbricati, è conforme allo stato dei
luoghi;
 che il suddetto alloggio è conforme al progetto autorizzato;
 che le condizioni del suddetto alloggio ad oggi non sono cambiate rispetto all’epoca
della costruzione oppure a quelle contenute nell’ultimo progetto autorizzato ovvero
rispetto a quelle contenute nella licenza/certificato di abitabilità di cui sopra.
 l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con sistema tale da garantire una
temperatura interna ai locali compresa tra i 18° e i 20°;
 che gli impianti elettrico, gas metano e riscaldamento, risultano essere conformi alle
vigenti disposizioni legislative (D.M. 37/2008), e che l’alloggio è conforme alle norme di
prevenzione incendi, sicurezza e staticità;
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 che per ciascun locale, l’ampiezza della finestra è proporzionata in modo da assicurare
un valore di fattore luce diurna adeguato ai sensi del vigente Regolamento Locale
d’Igiene;
 che l’immobile fruisce di ventilazione naturale;
 che è assicurata l’aspirazione dei fumi, vapori e delle esalazioni nei punti di produzione
(cucine, gabinetti, altro);
 che l’altezza dei locali è maggiore a metri 2,70;
 il “posto di cottura”, eventualmente annesso al locale di soggiorno, comunica
ampiamente con quest’ultimo ed è adeguatamente munito di impianto di aspirazione
forzata sui fornelli;
 la stanza da bagno è fornita di apertura all’esterno per il ricambio dell’aria o è dotata di
impianto di aspirazione meccanica.
dichiara inoltre, che (barrare la casella che interessa)
 l’edificio, e in particolare l’Unità Immobiliare suddetta è stata realizzata in epoca ante
1975 e ha destinazione e caratteristiche di civile abitazione;
 per il suddetto alloggio è stata rilasciata dal Comune di Gudo Visconti l’autorizzazione
di agibilità n. ______________ del ____________________ ovvero è stata depositata
l’attestazione della certificazione di abitabilità n. ______________ del
________________ redatta dal Direttore Lavori o professionista abilitato;
 Il suddetto alloggio è stato oggetto di Condono Edilizio di cui ai seguenti riferimenti
prot. n. ____________ del ______________;
N.B.: su tali dichiarazioni saranno effettuati controlli a campione e potrà essere richiesta
una relazione tecnica redatta da un professionista abilitato che attesti la sussistenza dei
requisiti igienico sanitari sopra riportati.
Il Dichiarante
______________________________________
Ai sensi dell’art.38 del D.P.R. 445 del 28/12/2000, la dichiarazione è sottoscritta dall’interessato in presenza
del dipendente addetto ovvero sottoscritta e inviata all’Ufficio competente insieme alla fotocopia, non
autenticata, di un documento di identità del dichiarante in corso di validità.
N.B. In caso di impedimento alla sottoscrizione (per invalidità, ecc.) allegare la documentazione prevista
dall’art. 4 del DPR 445/2000: “La dichiarazione di chi non sa o non può firmare e’ raccolta dal pubblico
ufficiale previo accertamento dell’ identità del dichiarante. Il pubblico ufficiale attesta che la dichiarazione e’
stata a lui resa dall’interessato in presenza di un impedimento a sottoscrivere. La dichiarazione nell’interesse
di chi si trovi in una situazione di impedimento temporaneo, per ragioni connesse allo stato di salute, e’
sostituita dalla dichiarazione, contenente espressa indicazione dell’esistenza di un impedimento, resa dal
coniuge o, in sua assenza, dai figli o, in mancanza di questi, da altro parente in linea retta o collaterale fino
al terzo grado, al pubblico ufficiale, previo accertamento dell’ identità del dichiarante.”
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Informativa relativa alla circolare n. 7170 del 18 novembre 2009
Con la circolare n. 7170 del 18 novembre 2009 arrivano finalmente i chiarimenti tanto
attesi in merito alle modifiche introdotte con la legge n. 94 del 15 luglio 2009 (pacchetto
sicurezza), riguardanti i requisiti dell’alloggio richiesti per le procedure di ricongiungimento
familiare. Il nuovo testo dell’ art. 29 comma 3 dispone infatti che “lo straniero che richiede
il ricongiungimento deve dimostrare la disponibilità di un alloggio conforme ai requisiti
igienico-sanitari, nonché di idoneità abitativa, accertati dai competenti uffici comunali”.
Secondo la nuova formulazione dell’articolo quindi la certificazione igienico-sanitaria, è
stato soppresso ogni riferimento ai parametri della legge regionale per l’edilizia
residenziale pubblica.
La circolare specifica che “la certificazione relativa all’idoneità abitativa potrà fare
riferimento alla normativa contenuta nel Decreto ministeriale 5 luglio del 1975
che stabilisce i requisiti igienico-sanitari principali dei locali di abitazione e che
precisa anche i requisiti minimi di superficie degli alloggi, in relazione al
numero previsto degli occupanti”.
Al fine quindi di assicurare una interpretazione omogenea su tutto il territorio nazionale la
nuova tabella di riferimento sarà la seguente:
Superficie per abitante
1 abitante – 14 mq
2 abitanti – 28 mq
3 abitanti – 42 mq
4 abitanti – 56 mq
5 abitanti – 66 mq
6 abitanti – 76 mq
7 abitanti – 86 mq
8 abitanti – 96 mq
9 abitanti – 106 mq
10 abitanti – 116 mq
11 abitanti – 126 mq
per ogni abitante successivo +10 mq
Composizione dei locali
Stanza da letto per 1 persona – 9 mq
Stanza da letto per 2 persone – 14 mq
+ una stanza soggiorno di 14 mq
Per gli alloggi mono-stanza
1 persona – 28 mq (comprensivi del bagno)
2 persone – 38 mq (comprensivi del bagno)
Altezze minime
Gli alloggi dovranno avere una altezza minima di 2,70 m e 2,40 m per i corridoi, i
bagni, i disimpegni ed i ripostigli.
Aerazione
Soggiorno e cucina devono essere muniti di finestra apribile mentre i bagni dovranno
essere dotati (se non finestrati) di impianto di aspirazione meccanica.
Impianto di riscaldamento
Gli alloggi dovranno essere muniti di impianto di riscaldamento ove le condizioni climatiche
lo rendano necessario.
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