Modulo Urbanistica e CDU

Modulo Urbanistica e CDU
Modulo per le funzioni urbanistiche disponibile a tutti, per la stampa del CDU Riservato
Il modulo urbanistica e CDU consente di accedere alla gestione urbanistica del territorio.
Questo modulo generalmente è già attivo all’avvio di WebSIT® in quanto si tratta di un modulo basilare per
le operazioni di consultazione degli strumenti urbanistici e generalmente rivolto a tutti i cittadini ed utilizzatori
del sistema.
Il modulo attiva il menu specifico che prevede la redazione del CDU in modalità automatica e uno strumento
di ricerche delle zone urbanistiche
Il modulo carica anche la cartografia urbanistica vigente e la inserisce nella legenda.
L’urbanistica è suddivisa per tavole secondo la consistenza effettiva degli strumenti urbanistici vigenti e
quindi sarà possibile attivare una tavola alla volta oppure visualizzare più tavole sovrapposte selezionandole
direttamente dalla legenda.
Per il funzionamento dello strumento legenda fare riferimento al capitolo relativo.
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Visualizzazione della destinazione urbanistica di un’area
WebSIT® è dotato di un sistema di analisi dei dati
territoriale che consente all’utente di interrogare una o più
particelle per ottenere in automatico la destinazione
urbanistica.
Il sistema effettua una interrogazione geografica sugli strati
urbanistici che intersecano la particella e propone la
visualizzazione della destinazione urbanistica vigente.
Procedere nel modo seguente:
1. selezionare una particella catastale mediante
ricerca o selezione diretta in mappa (vedi i capitoli
relativi alla selezione e ricerca)
2. cliccare sul pulsante catasto per visualizzare le
informazioni sulla particella
3. cliccare sul pulsante di selezione altri dati e
richiamare la destinazione urbanistica libera
Della particella selezionata vengono presentate tutte le previsioni degli strumenti urbanistici vigenti sia per
quanto riguarda la zonizzazione sia le tutele e i rispetti presenti sulla particella.
Come è possibile vedere dall’esempio la particella è interessata da diversi vincoli e tutele derivanti anche da
strumenti urbanistici differenti.
Per ogni tipo di destinazione/rispetto/tutela viene riportato il riferimento catastale, la percentuale di area
interessata rispetto al totale della particella, lo strumento che norma l’area, il riferimento all’articolo della
normativa e all’oggetto e il link diretto alla normativa.
La visualizzazione destinazione urbanistica riservata riporta in aggiunta ai dati della precedente anche le
superfici calcolate della particella (che potrebbero differire dalle superfici catastali ufficiali) e le porzioni di
intersezione con le destinazioni urbanistiche espresse sia in percentuale che in metri quadrati.
Cliccando sul link viene aperta la normativa in
pdf sull’articolo interessato. La normativa è
scaricabile e navigabile in quanto dotata di un
sistema si segnalibri che ne facilitano la
lettura.
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Predisposizione del Certificato di Destinazione Urbanistica
La funzione di predisposizione del Certificato di Destinazione Urbanistica CDU è riservata solo ad alcuni
utenti dell’ente secondo il programma di sicurezza concordato con l’amministratore delle banche dati.
Per ottenere il permesso ad utilizzare tale funzione consultare il capitolo Accesso al Sistema
È possibile comunque visualizzare liberamente la destinazione urbanistica utilizzando il metodo descritto nel
capitolo Destinazione Urbanistica Libera
Per predisporre un CDU occorre seguire i seguenti passaggi:
selezionare una o più particelle catastali (vedi capitolo
strumenti di selezione)
se non si seleziona alcuna particella il sistema
presenta un messaggio che invita a farlo
inserire i dati relativi al richiedente e
alla richiesta di rilascio del CDU
Specificare se si intende rilasciare il
certificato in Bollo o includere lo stralcio
di mappa nel qual caso è richiesto di
inserire il rettangolo relativo allo stralcio che si vuole includere
Lo stralcio di mappa verrà inserito alla scala di visualizzazione e con
gli strumenti urbanistici attivi.
Pertanto se si vuole cambiare
scala o strumento occorre farlo
prima dell’emissione del
certificato
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Il Certificato verrà stampato sul modello predisposto dall’amministratore di sistema; il modello è modificabile
comunque dall’utente prima di procedere col salvataggio e la stampa.
Con la barra degli strumenti del CDU è possibile procedere al salvataggio del documento nelle cartelle
dell’utente, stampare direttamente il documento o visualizzare l’anteprima di stampa per controllare la
corretta predisposizione del documento stesso.
Con il pulsante di chiusura si ritorna alla visualizzazione di mappa.
N.B. WebSIT® non conserva copia dei CDU pertanto è consigliabile salvare il documento sul proprio PC.
Il CDU viene salvato in formato RTF leggibile da tutti i programmi di videoscrittura.
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