i numeri di węgrów - Urząd Miejski w Węgrowie

INVESTIRE
A WĘGRÓW
POLAND
WĘGRÓW
Elaborazione : H. Kowalewski, S. Żółkowska
Traduzione: M. Soszyński
Foto: J. Baum, M. Rząca, M. Siekierzyński, M. Dębiec,
Mayenne, Addit
ISBN 978-83-927479-9-4
LA CITTA'
Węgrów è una città con 13 mila
abitanti situata nella parte orientale
della Polonia nel voivodato di
Masovia. La città si trova a soli 28
km dall'autostrada A2 che fa parte
del percorso europeo E30, che
conduce dal porto irlandese di Cork
fino a Omsk in Russia. La strada
E30 è considerata la più importante
via di trasporto europeo sull'asse
est - ovest. Węgrow dista 43 km
dalla superstrada S8 che collega
Wrocław, Varsavia e Białystok e
corre verso i paesi baltici e San
Pietroburgo.
La distanza relat ivamente
piccola da Varsavia (80 km) è un
punto di forza importante. Buoni
collegamenti stradali con la capitale
polacca creano le condizioni
favorevoli per gli investimenti. La
pittoresca posizione del paese nella
valle del fiume Liwiec rende questo
luogo, circondato da monumenti di
classe europea unico e magico,
dove si puó trovare pace e
tranquillità.
Distanze di Węgrów
da città europee:
Gli aeroporti più vicini con voli
nazionali e internazionali si trovano
a circa 1 ora e mezza di strada da
Węgrów: Varsavia Okecie (97
km), Varsavia Modlin (107 km).
Varsavia
Kiev
Riga
Tallinn
Vilnius
Minsk
Mosca
Stoccolma
Oslo
Helsinki
Berlino
Bruxelles
Roma
Węgrów si trova vicino al
confine con la Bielorussia (140
km), con la Lituania (250 km) e
con la regione di Kaliningrad (260
km).
80 km
650 km
613 km
918 km
414 km
500 km
1200 km
1700 km
1720 km
1000 km
660 km
1400 km
1950 km
strada E30
Helsinki
Oslo
Stoccolma
Tallinn
Mosca
Riga
Vilnius
Berlino
Węgrów
Minsk
Varsavia
Kiev
Bruxelles
Roma
I SUCCESSI DELLA CITTA '
Da diversi anni ormai, la città e' in
fase di sviluppo economico.
Nel 2013 Węgrów ha ottenuto il
quar to posto in Polonia nella
graduatoria delle spese di
amministrazioni locali dei fondi
comunitari per il periodo 2009-2012.
Le classifiche pubblicate nel
2012 indicano che il trend di sviluppo
è un processo in evoluzione. Nel
periodo 2009-2011 la citta' si e'
classificata al 2° posto in Polonia tra
268 città capoluoghi di distretto, per
le spese di infrastrutture tecniche.
Nello stesso anno Węgrów ha
ottenuto il massimo del punteggio
nella classifica dei comuni favorevoli
agli investitori stranieri elaborata
dall'Universita' di Economia di
Varsavia. Il premio è stato
aggiudicato per il servizio ai clienti
con l'utilizzo di strumenti elettronici
di comunicazione.
Statua del re Casimiro il Grande per il vincitore del 2 ° posto
Cerimonia di apertura della piazza Rynek Mariacki, 11.11.2011
WĘGRÓW
LEADER NELL'UTILIZZO
DEI FONDI EUROPEI
Lo sviluppo della città è favorito
dal supporto dei fondi dell'Unione
E u ro p e a . G ra z i e a i f o n d i d e i
programmi comunitari sono stati
realizzati diversi investimenti sia per
gli abitanti che per le imprese. Il
valore degli investimenti comunali
realizzati nel periodo 2008-2013 è
pari a 72 876 889,43 PLN di cui 47
6 4 6 8 4 3 , 9 7 P L N s o n o co finanziamenti dell'Unione Europea.
L'investimento di punta è stata
la rivitalizzazione della piazza Rynek
Mariacki, il cui costo totale è stato di
18 138 039.76 PLN. Inoltre sono
stati realizzati anche molti altri
progetti e investimenti importanti,
riguardanti la tutela dell'ambiente, il
miglioramento della viabilita', la
modernizzazione delle istituzioni di
cultura ed i progetti a sostegno del
capitale umano.
Rivitalizzata piazza Rynek Mariacki
LE CITTA' PARTNER
Węgrów rivolge un'attenzione
particolare allo sviluppo delle
relazioni internazionali. Con una
ricca base culturale, educativa, e
turistica e' il partner ideale per i
paesi europei.
La città attualmente collabora
con sei partner: le città Żółkiew,
S ko l e e Ro k i t n o i n U c ra i n a ,
Wołożyn in Bielorussia, il comune
Valsolda in Italia e la Regione
Święciański in Lituania.
Węgrów ha stipulato un
accordo economico con la Camera
di Commercio Cinese della
Provincia Fujian in Polonia.
L a co l l a b o ra z i o n e è u n
partenariato e si svolge a vari livelli:
cultura, sport, istruzione, turismo,
economia, ecc.
La firma di un accordo di partnership tra Węgrow e la Valsolda (Italia). L'Accordo viene
firmato dal Sindaco di Węgrów Jarosław Grenda
e dal Sindaco della Valsolda Alberto de Maria,
13.06.2008
I NUMERI DI WĘGRÓW
Węgrów è un capoluogo di powiat
(distretto).
Powiat di Węgrów è composto da 7
comuni rurali, dalla città di Węgrów e
dal comune urbano - rurale Łochów.
Distretto di Węgrów
Distretto di Węgrów
Superficie di 1.222 km2
Popolazione di circa 68.000.
Città di Węgrów
Superficie di 3551 ettari
Popolazione di 12.850
(al 31/12/2013)
Numero di scuole - 7
Numero di asili nido - 5
Istituzioni culturali - 2
Club sportivi - 14
NGO - 30
Terreni agricoli
Foreste
Aree residenziali
Aree industriali
Altre zone edificate
Aree ricreative
Aree di comunicazione
Terreni sott'acqua
Terreni abbandonati
Aree diverse
Struttura dei terreni in ettari
ISTRUZIONE
Uno dei vantaggi della città e'
senza dubbio l'alto livello delle
scuole. A Węgrów ci sono: una
scuola elementare, una scuola
speciale, due scuole medie, due
scuole superiori e un'universita'.
Particolarmente importante è la
formazione professionale che
prepara i neo laureati ad inserirsi con
facilita' nel mercato del lavoro. Una
delle scuole che svolge al meglio
q u e s t o co m p i t o e ' l a s c u o l a
superiore Zespół Szkół
Ponadgimnazjalnych
im. J Kochanowskiego di Węgrów.
La scuola prepara i suoi allievi nelle
seguenti professioni: elettricista,
informatico, meccanico,
economista, agricoltore, venditore,
meccanico, commessa, tecnico del
settore dell'agribusiness e dell'
agriturismo.
INVESTITORI
La cit tà ha un impor tante
numero di aziende con capitale
straniero. Le più grandi sono:
Hochland Poland – produttore di
formaggi che impiega circa 350
lavoratori, Addit - fornitore su
commessa di sistemi e componenti
in lamiera, prodotti, moduli, sistemi,
attrezzature e macchinari, impiega
più di 300 dipendenti. A Węgrów
operano con successo alcune
aziende locali dell'industria del
mobile.
Capannone di produzione della Addit
SUBZONA DI WĘGRÓW
DELLA ZONA ECONOMICA SPECIALE
DI TARNOBRZEG
•
•
•
•
•
zona creata il 21 Aprile 2010
superficie totale di 29,33 ettari
terreni tipo "green field"
piano regolatore della zona: produzione e stoccaggio,
secondaria - servizi
parametri di costruzione:
funzione
Piano regolatore
Parametri definiti dal piano regolatore
Condizioni di
costruzione
e sistemazione
del terreno
-altezza massima – 12m
-tasso di superficie attiva biologicamente – min. 25%
-tasso di copertura terreno – max. 60%
-tasso di intensita' della costruzione – max 1,2
-superficie minima di lotti nuovi
(con tolleranza del 10%) - 2000 m2
- divieto di costruzione seminterrati
Vincoli nella
sistemazione
del terreno
- divieto di costruzione abitazioni
- divieto di effettuare investimenti che possano
avere un impatto significativo sull'ambiente,
salvo il caso di impianti di smontaggio veicoli
Zona vista dall'alto
Terreni disponibili per la produzione –
20,4 ettari totali , divisi in lotti con
superfici di: 5,04 ha, 3,97 ha, 4,17 ha,
7,22 ha (è possibile una ulteriore
lottizzazione)
Terreni disponibili per servizi - 1,03
ettari totali , divisi in lotti con superfici
di: 0,76 ha e 0,27 ha
Proprietario del terreno - Agencja
Nieruchomości Rolnych w Warszawie
(Agenzia Statale d'Immobili Rurali)
Modalità di acquisto – gara d'appalto
illimitata
Prezzi bassi dei terreno d'investimento
(circa 30 - 40 PLN / m2)
Ideali condizioni di trasporto:
- Vicinanza diret ta della strada
nazionale n° 62 Strzelno - Siemiatycze
- collegamento con Varsavia (80 km) :
strada regionale n° 637
- collegamento con Siedlce (35 km):
strada regionale n° 697
- linea ferroviaria a 17 km di distanza
( S o ko ł ó w P o d l a s k i ) e 2 8 k m
(Łochow)
- autostrada A2 a 28 km di distanza
(Kałuszyn)
- superstrada S8 (43 km)
Basso costo del lavoro
Infrastruttura tecnica:
- energia elettrica
- acqua
- gas ad una distanza di 1300 m
(collegamento secondo le normative in
vigore)
- rete fognaria ad una distanza di 1300
m (elaborato il progetto di costruzione
della fognatura)
Nel 2015 è prevista la costruzione della
fognatura e del gasdotto fino ai terreni
della zona.
La Città di Węgrów assiste ed aiuta gli investitori durante tutto il
periodo di preparazione e realizzazione dell'investimento
VANTAGGI
PER GLI INVESTITORI
• Aiuto pubblico regionale sotto
forma di esenzione dalle imposte
sul reddito (CIT o PIT), a titolo di
spese sostenute per:
- nuovo investimento
- nuovi posti di lavoro
• Importo massimo del
finanziamento: fino al 30% dei costi
ammissibili (dal 1 luglio 2014 il fino al
35%)
imprenditori del settore delle PMI,
ad eccezione del set tore del
trasporto, possono aumentare il
valore degli aiuti rispettivamente:
- del 20% per le piccole imprese
- del 10% per le medie imprese
• Supporto finanziario
dell'Ufficio del Lavoro in caso
d'impiego di disoccupati (sono
circa 4 mila i disoccupat i nel
distretto di Węgrów)
• Aziende del settore PMI con
l'eccezione di quelle del settore Gli
PROCEDURA D'INVESTIMENTO
Le procedure connesse con l'investimento nella ZES durano circa sei mesi. Il
Sindaco ed il Municipio Comunale di Węgrów aiutano gli investitori in ogni
fase dell'investimento.
0
1
2
3
4
FASE 1
FASE 2
FASE 3
FASE 4
FASE 5
5
6
mesi
FASE I - Preparazione alla vendita
dell'immobile (lottizzazione di un
lotto di investimento in base ai
parametri richiesti)
Durata: 2 mesi
Ente preposto al rilascio: Sindaco
di Węgrow
I n l i n e a co n l e p r e f e r e n z e
dell'invest itore riguardant i il
terreno, nella proprietà di Agencja
Nieruchomości Rolnych si fa un
appezzamento di un lotto
d'investimento della superficie
richiesta, che nella fase
successiva sara' venduta
mediante gara.
FASE II – Ottenimento della
decisione ambientale per
l'investimento previsto
Durata: 2 - 4 mesi
Ente preposto al rilascio: Sindaco
di Węgrow.
Prima di richiedere un permesso di
costruzione, per la maggior parte
d e i p ro g e t t i e ' o b b l i g a t o r i o
ottenere una decisione sulle
condizioni ambientali per la
realizzazione dell'investimento.
FASE III - Acquisizione
dell'immobile da parte
dell'investitore
Durata: 3 mesi
Ente preposto al rilascio: Agencja
Nieruchomości Rolnych ANR
L'acquisto di un immobile di
proprietà della ANR può essere
effettuato tramite gara d'appalto
illimitata. Tale procedura, insieme
alla valutazione del terreno viene
effettuata dalla ANR.
FASE IV – Ot tenimento del
permesso per svolgere attivita'
commerciale all'interno della ZES
Durata: 8 settimane
Ente preposto al rilascio: Agencja
Rozwoju Przemysłu SA Filiale di
Tarnobrzeg
Il permesso per svolgere attivita'
commerciale all'interno della ZES
e' indispensabile per avere
accesso agli aiuti pubblici, e viene
rilasciato dal Consiglio di
Amministrazione della Zona
Economica Speciale.
FASE V - Preparazione della
documentazione tecnica e
ottenimento del permesso di
costruzione.
Durata: 3,5 mesi (di cui 1 mese per
l'ottenimento del permesso di
costruzione)
Ente preposto al rilascio del
p e r m e s s o d i co s t r u z i o n e :
Starosta di Węgrów (capo del
Distretto)
Ritiro dell'estratto del piano
regolatore, elaborazione del
proget to di costruzione,
ottenimento del permesso dii
costruzione.
Esempio:
Un piccolo imprenditore che investe nella Zona 2.000.000,00 EUR puo'
ottenere l'esenzione dall'imposta sul reddito pari a 1.000.000,00 EUR.
Mentre un imprenditore medio ottiene una esenzione pari a 800.000,00
EUR.
INVESTITORI NELLA ZES
La Mayenne Sp. z o.o. e' la
prima azienda che ha ottenuto
l'autorizzazione a svolgere attività
economica all'interno della zona
economica speciale a Węgrów. Il 16
luglio 2013 l'impianto di produzione
della Mayenne a Węgrów è stato
ufficialmente aperto.
La fabbrica della Mayenne è
specializzata nella produzione di
tubi in PVC per applicazioni
domestiche e di giardinaggio.
Capannone della Mayenne a Węgrów
Miasto Węgrów
Gli indirizzi necessari per gli investitori:
URZĄD MIEJSKI W WĘGROWIE
(Ufficio Comunale di Węgrów)
Ul. Rynek Mariacki 16
07-100 Węgrów
tel. (+48 25) 792 23 26
fax (+48 25) 792 25 23
e-mail: [email protected]
www.wegrow.com.pl
AGENCJA ROZWOJU PRZEMYSŁU S.A. w Warszawie
(Agenzia per lo Sviluppo dell'Industria)
Oddział w Tarnobrzegu
ul. Zakładowa 30, 39-400 Tarnobrzeg
tel. (+48 15) 822 99 99, 823 66 88
fax (+48 15) 823 47 08
e-mail: [email protected]
www.tsse.pl
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH
(Agenzia d'Immobili Rurali)
Oddział Terenowy w Warszawie
00-095 Warszawa, Plac Bankowy 2
fax (+48 22) 635-40-00
e-mail: [email protected]
www.anr.gov.pl