Alloggi Peep Paradigna: c`è voglia di `riscatto`

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04/02/2007
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MOLTE FAMIGLIE INTERESSATE ALL'ACQUIST O
Alloggi Peep Paradigna:
c'è voglia di «riscatto »
Bigliardi : «Opportunità
per circa 500 famiglie.
E in città già mill e
operazioni a termine»
Andrea Violi
ti Sono cinquemila a Parma le
famiglie che abitano nei quartieri Peep in appartamenti di cui
hanno solo il diritto di superficie. Negli ultimi 12 mesi già
hanno riscattato questo diritto
un migliaio di famiglie - una s u
cinque - diventando proprietarie a tutti gli effetti. 11 Comune e
/'Acer proseguono gli incontri
_ per spiegare modalità, vantaggi
e costi dell'operazione. Ieri è stato organizzato il decimo, nell a
sala della parrocchia del beato
Cardinal Ferrari, per incontrare
gli abitanti del Peep Paradigna.
Quattro funzionari hanno risposto alle domande e consegnato
materiale informativo e com e
negli incontri precedenti, lapartecipazione è stata robusta. Una
quarantina di persone erano gi à
presenti all'apertura, poi altr e
decine hanno continuato ad arrivare alla spicciolata per tutta la
mattina. Da coppie di anziani a
famiglie con bambini, tante famiglie sono interessate ad acquisire la piena proprietà di appartamenti dei quali ora hanno solo
Peep Paradigna L'assessore Bigliardi con alcuni aspiranti proprietari .
il diritto di superficie per 99 an ni . Al termine si può rinnovare il
diritto, altrimenti l'alloggio torna al Comune. Trasformare il diritto di superficie non è obbligatorio e si può fare quando si
vuole. Ma il Comune sottolinea
che è vantaggioso perché si eliminano alcuni vecchi vincoli a
costi relativamente bassi. «Nel
Peep Paradigna questa opportunità riguarda 500 famiglie - spie ga l'assessore alle Politiche abi
tative Claudio Bigliardi -. Le iniziative informative hanno riscosso risultati eccellenti. Nel
2006 sono state fatte 600 operazioni e altre 400 nel solo mes e
di gennaio . Nel corso dell'anno i l
trend aumenterà . In media il diritto di proprietà una famigli a
può riscattare con circa 2 .50 0
euro. E una convenzione co n
Banca Monte permette di pagare
a rate» .
I:operazione comporta spes e
notarili e anche in questo caso il
Comune va incontro ai cittadini .
Se si fanno rogiti cumulativi - ad
esempio per una decina di persone che riscattino nello stesso
periodo - una convenzione con i l
Collegio notarile prevede tariffe
concordate . In questo modo, dicono i tecnici, si possono spendere circa 250-300 euro, contro i
1.200-1.500 di chi si rivolge individualmente a uno studio notarne . Nelle prossime settimane
saranno organizzati punti informativi nei Peep Santa Elisabett a
e Parco del Cinghio. Oltre agli
incontri, si possono avere informazioni visitando il sito
www.politicheabitative.c:omune.parma.it, ai numeri
0521-218385 (Comune)
e
0521-215237 (Acer). *
Come diventare proprietari : istruzioni per l'us o
gg La normativa sui quartieri
Peep stabiliva che il 60% degl i
alloggi dovevano essere dati in
diritto di superficie. Chi vi abita
è quindi proprietario dell'appartamento ma non della fetta di
terreno su cui è costruito . La famiglia è sottoposta a vincoli:
può vendere o affittare, ad
esempio, ma solo a categorie d i
persone prestabilite e a prezzi
fissati dal Comune. L'attuale
normativa dà la possibilità di
eliminare i vincoli e acquisire l a
piena proprietà. Il costo
dell'operazione è legato al valore del terreno ed è calcolat o
da Acer su delega del Comune.
Gli inquilini dei quartieri Pee p
ricevono una lettera che spiega
la cifra da pagare se si sceglie
di trasformare il diritto di su -
perfide. L'operazione include il
recupero dei maggiori oneri di
esproprio da parte del Comune .
1 tecnici consigliano a chi abbia
intenzione di aderire di inviare i
moduli allegati alla lettera ne l
giro di poche settimane, in modo da facilitare il lavoro di Acer
e assessorato ed evitando sovrapposizioni fra le pratiche d i
quartieri diversLa A. V.
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