BELGIO srl - Padovano Immobiliare

BELGIO srl
COMUNE DI MONCALIERI
( Provincia di Torino)
DITTA ESECUTRICE DEI LAVORI:
BELGIO srl
In riferimento alla vostra gentile richiesta di preventivo per le opere di
ristrutturazione da eseguire presso il suddetto immobile, siamo a proporvi la
nostra migliore offerta:
INTRODUZIONE
Strada Villastellone 25/7, Moncalieri.
CARATTERISTICHE TECNICO-COSTRUTTIVE
Vano Scale
Sarà ripristinato e tinteggiato.
Facciate
Verranno ripristinate le facciate esterne, con un lavaggio a base di
acido (trattamento meno invasivo della classica sabbiatura),
ritinteggiatura completa lato cortile con ripristino frontalini balcone e
ritinteggiatura completa ringhiere.
Portoncino di ingresso appartamento
Portoncino blindato marca DR a doppia mappa certificate in classe 3.
Intonaci interni
Le pareti e i soffitti dei locali di abitazione sono resi con malta a calce
e cemento tirato al civile lisci o frattazzati a scelta del cliente.
Sede Legale: Via Vecchia di Buriasco, 10/D
Sede Operativa: Via E. Bignone 81/4, 10064 PINEROLO (TO)
CF/PI: 10888580015
Tel e Fax: 0121-462046
E-mail: [email protected]
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BELGIO srl
Tinteggi esterni
Tutti gli intonaci sono tinteggiati a tempera per esterno.
Pavimenti
Ai piani abitazione sono realizzati pavimenti in piastrelle di gres
porcellanato, formato indicativo 45x45, posata in quadro o in
diagonale (con un extra del 10%), in aderenza o con fuga larga.
Rivestimenti
Nelle cucine è rivestita la sola parete attrezzata per un altezza di 1.20 mt.
con piastrelle in ceramica smaltata, formato indicativo 20X20, posata
esclusivamente in quadro senza fuga.
Nei bagni è realizzato un rivestimento di piastrelle in ceramica smaltata su
tutto il perimetro fino ad un’altezza pari a mt. 1,20, tranne zona doccia dove
è h. 2,00 mt.
I balconi non verranno piastrellati.
Tutti i materiali di pavimento e rivestimento dovranno essere scelti
dall’Acquirente esclusivamente su un campionario predisposto dalla Società
Costruttrice, fino alla concorrenza di un prezzo di fornitura all’impresa di €
20,00 al metro quadro.
L’eventuale maggior costo dato dalla differenza fra € 20,00 al metro
quadrato di fornitura per le piastrelle, dovrà essere saldato dall’Acquirente
direttamente all’ordine.
In tutti i locali della zona giorno e notte è prevista la posa di uno zoccolino
battiscopa in legno di essenza dura, dell’altezza di cm. 6/7, totalizzato noce
o similare del tipo delle porte interne, oppure di uno zoccolino in coordinato
con il pavimento a discrezione del cliente.
Serramenti interni
Le porte interne agli alloggi, di modello standard, sono a scelta
dell’Acquirente esclusivamente su campionario predisposto dalla Società
Costruttrice, fino alla concorrenza di € 250,00 (duecentocinquanta)
cadauna di fornitura all’impresa, complete di accessori. L’eventuale
maggior costo dato dalla differenza tra € 250,00 previsto dalla Società
Costruttrice ed il costo del materiale scelto dovrà essere saldato
dall’Acquirente direttamente all’ordine alla ditta fornitrice, che è identificata
nella Bertolotto Porte SPA di Torre San Giorgio (CN).
Verranno sostituiti i serramenti posti nel vano scala in legno con vetri satinati.
Sede Legale: Via Vecchia di Buriasco, 10/D
Sede Operativa: Via E. Bignone 81/4, 10064 PINEROLO (TO)
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BELGIO srl
Serramenti esterni
I serramenti esterni sono in legno essenza Hemblock verniciato bianco dello
spessore nominale di mm. 58, modello Piemontese, con vetricamera bassi
emissivi con spessori 3+3/15/3+3 oppure 4/20/4 per garantire oltre
all’isolamento termico, anche una buona coibenza acustica e resistenza
antinfortunistica (come da richieste di Legge), completi di ferramenta
Maico, guarnizioni antispiffero e apertura anta ribalta.
I sistemi di oscuramento saranno in materiale plastico beige.
Nei piani mansardati i serramenti saranno posati in alluminio bianco per
evitare l’usura prematura dovuta a eventi atmosferici. Non è previsto il
sistema di oscuramento.
Sanitari
I bagni sono dotati di accessori a terra in ceramica smaltata della casa
Hidra – Serie MY - rubinetteria Serie ERGO – NEW FORM cromata.
HIDRA Serie MY
Sede Legale: Via Vecchia di Buriasco, 10/D
Sede Operativa: Via E. Bignone 81/4, 10064 PINEROLO (TO)
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MIX LAVABO Mod. ERGO – NEW FORM
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Sede Operativa: Via E. Bignone 81/4, 10064 PINEROLO (TO)
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Impianto elettrico
L’impianto elettrico, eseguito secondo le vigenti norme si sicurezza, è
previsto completo e adeguato ad ogni singola unità abitativa, è dotato di
apparecchiature della casa B-Ticino – Serie Living o Light, placche in
tecnopolimero dalla forma arrotondata con tasti color grigio antracite,neri o
bianchi. Saranno previsti n. 6 punti luce per locale, 7 nella cucina e 3 nel
bagno. Per punto luce si intende la scatoletta incassata comprensiva di
interruttore o presa e relativa linea ai punti di illuminazione.
I conduttori utilizzati per la distribuzione di corrente saranno di tipo flessibile
della sezione stabilita dal progettista.
Il circuito di ogni unità immobiliare deve essere protetto da differenziale e
valvola automatica magnetotermica il tutto collegata all’impianto di messa
a terra.
L’impianto citofonico è costituito da un sistema di comunicazione (uno per
unità immobiliare). Il sistema garantisce il segreto di comunicazione.
L’edificio sarà dotato di impianto TV terrestre e predisposizione satellitare di
tipo centralizzato completo di tutta la componentistica necessaria per la
distribuzione del segnale nelle unità immobiliari con presa per ogni vano
esclusi i servizi.
L’impianto delle parti comuni parte a valle del contatore dei servizi generali
e contiene le apparecchiature per il sezionamento, la protezione ed il
comando delle linee di alimentazione dei locali tecnologici, scale.
Impianto gas
L’impianto del gas è eseguito secondo le normative di riferimento con
partenza dai contatori fine alle utenze delle cucine, inoltre saranno creati
dei fori di aerazione delle cucine necessarie all’espulsione delle cappe
muniti di ventilazione.
Sede Legale: Via Vecchia di Buriasco, 10/D
Sede Operativa: Via E. Bignone 81/4, 10064 PINEROLO (TO)
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BELGIO srl
L’impresa rimane garante per eventuali non conformità che dovessero
accadere nelle proporzioni di immobile acquistato secondo quanto
specificato nel codice civile art. 1667/1668/1669.
Ogni lavoro aggiuntivo, richiesta di materiali diversi e/o lavorazioni extra
capitolato, devono essere previsti e concordati tra le parti.
Pinerolo,
Sede Legale: Via Vecchia di Buriasco, 10/D
Sede Operativa: Via E. Bignone 81/4, 10064 PINEROLO (TO)
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