AGENZIA SOCIALE PER LA LOCAZIONE

INFORMAZIONI
Il regolamento integrale della Agenzia Sociale della Locazione, che specifica in dettaglio i requisiti degli inquilini e dei
proprietari per potere accedere ai servizi e ai benefici previsti, è consultabile presso l’Ufficio Casa del Comune di Bra e
sul sito internet www.comune.bra.cn.it
Città di Bra
AGENZIA SOCIALE
PER LA LOCAZIONE
Comune di Bra – Agenzia Sociale per la Locazione presso Ufficio Casa della Ripartizione Socioscolastica, I° piano, ingresso
lato Via Barbacana.
Orario: lunedì e giovedì 9.00-12.00; 15.00-16.00
Tel. 0172-438.234 E-mail: [email protected]
Nell’ambito delle politiche a favore della famiglia
promosse dalla Amministrazione Comunale, è stata
attivata l’Agenzia Sociale per la Locazione con la
finalità di favorire l’incontro tra domanda e offerta
di abitazioni a favore di potenziali inquilini che, pur
fruendo di un reddito certo ma troppo elevato per
accedere all’Edilizia Residenziale Pubblica, hanno
comunque la necessità di un supporto economico
per accedere al mercato della locazione.
L’Agenzia Sociale per la Locazione è stata costituita grazie ad un finanziamento della Regione Piemonte nell’ambito del Programma regionale “Casa:
10.000 alloggi entro il 2012”.
Il servizio è realizzato in collaborazione con
Banca di Credito Cooperativo di Cherasco - Sede e Direzione: 12062 Roreto, Via Bra n.15
Tel. 0172.486700 - Fax 0172.486744 - www.bancadicherasco.it - [email protected]
Stampa Comunecazione snc - Bra (CN)
I SERVIZI
I principali servizi che l’Agenzia Sociale della Locazione intende offrire sono i seguenti:
● diffondere l’applicazione dei contratti di affitto a canone
concordato ai sensi dell’Accordo territoriale locale siglato
dalle organizzazioni sindacali di inquilini e proprietari ex
art. 2, comma 3 della Legge 431/1998;
● favorire l’incontro tra domanda e offerta sul mercato privato della locazione a canone libero;
● monitorare l’andamento del mercato immobiliare privato;
● svolgere un ruolo di mediazione tra le parti sociali.
I VANTAGGI PER IL PROPRIETARIO
Nel caso di sottoscrizione di un contratto a canone concordato: le Agevolazioni fiscali di cui alla L. 431/1998.
Inoltre, sia nel caso di sottoscrizione di un contratto a canone
concordato che nel caso di sottoscrizione di un contratto a
canone libero, verrà attivata a carico del Comune di Bra o un
fondo di garanzia o una polizza fidejussoria per la copertura
di eventuali morosità, a seguito dell’avvenuta esecuzione di
sfratto per morosità del conduttore verificatasi nell’arco di
durata del rapporto contrattuale, tramite un rimborso pari
ad un massimo di 6 mensilità di canone, per un massimo di €
2.400,00.
I VANTAGGI PER L’INQUILINO
A seguito della registrazione del contratto, verrà erogato a
favore dell’inquilino un contributo una tantum di € 1.500,00
finalizzato al sostegno delle prime mensilità del canone e/o
alle prime spese di trasferimento (a titolo esemplificativo: trasloco, attivazione utenze, registrazione contratto, etc).
Gli incentivi ed i contributi verranno erogati sino ad esaurimento dei fondi disponibili.
DESTINATARI
Gli inquilini destinatari dei servizi e dei contributi sono:
a) i cittadini in emergenza abitativa, non causata da sfratti
per morosità;
b) i giovani di età inferiore a 35 anni anche in uscita dal nucleo familiare di origine;
c) le vittima di violenza.
Inoltre, i potenziali inquilini che si rivolgono alla Agenzia dovranno possedete i seguenti ulteriori requisiti:
a) essere residenti nel Comune di Bra da almeno 3 anni dalla
data di presentazione della richiesta (i cittadini extracomunitari dovranno inoltre essere in possesso di regolare
permesso di soggiorno o carta di soggiorno);
b) non essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e
abitazione su uno o più immobili ubicati in qualsiasi località del territorio nazionale ad esclusione di immobili utilizzati per lo svolgimento diretto di attività economiche;
c) non essere titolari di alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica in locazione sul territorio nazionale;
d) non essere destinatari di sfratto esecutivo determinato da
morosità nei 3 anni precedenti la data di stipula del nuovo
contratto;
e) svolgere una attività lavorativa subordinata o autonoma
con reddito complessivo fiscalmente imponibile del nucleo
familiare, desumibile dall’ultima dichiarazione fiscale, rientrante nei limiti stabiliti dal Regolamento per l’accesso ai
servizi della Agenzia Sociale della Locazione;
f) non essere legati con il proprietario contraente da vincoli
di parentela diretta di I e II grado.
COME FARE PER… RICHIEDERE UN ALLOGGIO?
I potenziali inquilini, che possiedono i suindicati requisiti previsti dal Regolamento per l’accesso ai servizi della Agenzia Sociale della Locazione, devono inoltrare domanda su apposita
modulistica predisposta dalla Agenzia Sociale per la Locazione.
COME FARE PER… OFFRIRE UN ALLOGGIO?
I proprietari, che possiedono un alloggio ubicato nel Comune
di Bra e intendono renderlo disponibile per la sottoscrizione
di contratti a canone concordato o a mercato libero, devono
compilare apposita domanda sulla base della modulistica predisposta dalla Agenzia Sociale per la Locazione.