DIA - Comune di Quartu Sant`Elena

Al Dirigente del
Settore Edilizia Privata
Comune di Quartu Sant’Elena
via Eligio Porcu 141
09045 Quartu Sant’Elena (Ca)
riservato al protocollo generale
riservato al protocollo ufficio tecnico
Pratica edilizia
n. __________/_______
D.I.A.
Denuncia Inizio Attività – art. 14 bis L.R. 23/85
IMMOBILE INTERESSATO AI LAVORI
ubicazione in Quartu S. Elena
in via / piazza / località
piano / interno
N.C.T.
N.C.E.U. foglio
ante 1 settembre 1967
licenza edilizia
concessione edilizia
concessione edilizia in sanatoria
permesso di costruire
D.I.A.
opere interne
nr. civico
destinazione d’uso
sub.
mappale/i
numero
numero
numero
numero
prot. gen.
prot. gen.
del
del
del
del
del
del
reg.
/
DATI DEL DICHIARANTE
_l_ sottoscritt_
nat_ il
residente a
via / p.zza / loc.
n. telefono
CF
a
C.A.P.
n. / lotto
prov.
prov.
DENUNCIA
relativamente all’immobile sopra indicato, di voler dare inizio ai lavori edili, descritti con gli elaborati allegati, ai sensi
dell’art. 14 bis della L.R. 23/85 e successive modifiche ed integrazioni.
COMUNICA
➦
di aver incaricato i seguenti soggetti
PROGETTISTA
nome – cognome
residenza / studio tec.
via
albo
prov.
n.
n.
timbro e firma
DIRETTORE DEI LAVORI
nome – cognome
residenza / studio tec.
via
albo
prov.
n.
n.
timbro e firma per accettazione incarico
che i materiali di risulta provenienti da scavi e demolizioni ai sensi del D. Lgs. 152/2006 (T.U. Ambiente) saranno conferiti alla seguente
discarica autorizzata:_______________________________via/località________________________________telefono_____________________
che i lavori di cui alla presente D.I.A. (barrare ciò che interessa)
saranno svolti direttamente dal denunciante (persona fisica) perché di modesta entità e non rientranti nella categoria
dei lavori di cui all’art. 90 del D. Lgs. 81/08
Comune di Quartu Sant’Elena – Settore Edilizia Privata
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saranno affidati all’impresa _________________________________________________ con sede legale a ________________________
via / piazza __________________________________ n. _______ C.A.P. _____________ tel. ________________ fax ________________
Firma e timbro dell’impresa esecutrice dei lavori
_______________________________________
D.U.R.C. – CHIARIMENTI E PRECISAZIONI
In caso di affidamento dei lavori all’impresa, ai sensi del D. Lgs. 251/2004 e del D. Lgs. 81/2008, il Committente deve
obbligatoriamente allegare alla D.I.A.:

il nominativo di tutte le imprese esecutrici (appaltatrici e subappaltatrici) 


la documentazione di ogni singola impresa esecutrice relativa all’idoneità tecnico – professionale 
1 – iscrizione alla camera di commercio
2 – iscrizione agli Istituti previdenziale e alla Cassa
Edile 3 – applicazione del contratto collettivo di settore
4 – D.U.R.C. – Documento Unico di Regolarità Contributiva (originale o copia conforme in corso di validità – 90 gg. – con allegato
copia del documento di identità in corso di validità e sottoscritta o documento equipollente del titolare o rappresentante)
5 – organico medio annuo, distinto per qualifica
Nel caso di variazione dell’impresa esecutrice,prima dell’inizio dei lavori, va inoltrato all’Amministrazione Comunale il D.U.R.C.
dell’impresa. La mancanza del D.U.R.C. o l’attestazione di irregolarità contributiva contenuta nel D.U.R.C. comportano la
sospensione dell’efficacia della D.I.A. Nel settore dell’edilizia, a differenza di quanto precedentemente espresso nella Circolare
n. 3144 del 22/12/2005 del Ministero del Lavoro e nella Circolare INPS n. 9 del 27/1/2006, il DM 24/10/2007 impone l’obbligo del
D.U.R.C. anche ai lavoratori autonomi e alle imprese artigiane senza dipendenti, sia nell’ambito dei lavori pubblici (opere,
servizi e forniture) sia in quello dei lavori privati. In questi casi il D.U.R.C. viene rilasciato solo da INPS e INAIL.
Le imprese che non occupano operai, ma esclusivamente personale amministrativo o tecnico, non hanno obbligo di iscrizione
alla Cassa Edile, anche se inquadrate o inquadrabili nel settore dell’edilizia. Tuttavia è la Cassa Edile competente al rilascio
del D.U.R.C. (Risposta del Ministero del Lavoro n. 3937 del 13/02/2009 all’interpello n. 56/2008).
A tal fine, ai sensi dell’art. 47 del D.P.R. n. 445 del 28.12.2000, consapevole delle sanzioni penali nel caso di dichiarazioni non
veritiere e falsità negli atti, richiamate dall’art. 76 del medesimo D.P.R.
DICHIARA
➦
di avere titolo idoneo alla presentazione della denuncia di inizio attività in quanto:
proprietario esclusivo (fotocopia del documento di identità in corso di validità sottoscritta o documento equipollente ai sensi del D.P.R.
445/2000) altro
proprietario, comproprietario, locatario, usufruttario, amministratore pro tempore – in tal caso si devono allegare fotocopia del documento di identità o equipollente, ai
sensi del D.P.R. 445 del 28.12.2000, e codice fiscale di tutti gli aventi titolo
di essere informato che le opere in progetto devono aver inizio non prima di trenta (30) giorni e non oltre 12 mesi
dalla data di presentazione al protocollo generale della presente D.I.A.
che sul terreno e/o sull’unità immobiliare oggetto della presente D.I.A. non sono state realizzare opere abusive od
oggetto di ordinanza di demolizione
di essere informato che la mancata o parziale compilazione della relazione tecnica asseverata determina l’inefficacia
della presente D.I.A.
che le opere descritte nell’allegata relazione tecnica asseverata rientrano nella seguente categoria indicata dalla L.R. 5/2003 (barrare ciò che interessa)
opere di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo;
opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti, consistenti in rampe o ascensori esterni,
ovvero in manufatti che alterino la sagoma dell’edificio;
recinzioni, muri di cinta e cancellate;
aree destinate ad attività sportive e ricreative senza creazione di volumetria;
opere costituenti pertinenza ai sensi dell’art. 817 del Codice Civile;
revisione o installazione di impianti tecnologici al servizio di edifici o attrezzature esistenti e realizzazione di volumi
tecnici che si rendano indispensabili sulla base di nuove disposizioni;
parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato;
vasche di approvvigionamento idrico e pozzi;
opere oggettivamente precarie e temporanee;
pergolati e grigliati;
varianti a LICENZE EDILIZIE, CONCESSIONI EDILIZIE, PERMESSI DI COSTRUIRE già rilasciati che non incidono sui
parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d’uso e la categoria edilizia, non alterano la
sagoma e non violano le eventuali prescrizioni contenute nella concessione edilizia / permesso di costruire;
Si allega alla presente la seguente documentazione: (barrare ciò che interessa)
obbligatorio – attestazione del versamento di 25,00 € (oppure di 51.00 € in caso di ampliamenti volumetrici ai sensi
dell’art. 2 L.R. n. 4/2009) da effettuarsi sul c.c. 242099 intestato al Comune di Quartu Sant’Elena, riportando nella
casuale “diritti di segreteria D.I.A.”;
obbligatorio – Modello ISTAT (solo in caso di ampliamenti volumetrici ai sensi dell’art. 2 L.R. n. 4/2009);
obbligatorio – dichiarazione sostitutiva di atto notorio attestante il titolo di proprietà o il possesso di altro diritto
reale di godimento con fotocopia del documento di identità sottoscritto in corso di validità o documento equipollente
ai sensi del D.P.R n. 445 del 28/12/2000;
obbligatorio – compilazione della scheda di anagrafe tributaria;
obbligatorio – progetto e relazione tecnica illustrativa dettagliata (2 copie) a firma del progettista abilitato, che asseveri la conformità
delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici approvati e non in contrasto con quelli adottati ed ai regolamenti edilizi vigenti,
nonché il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie, con documentazione fotografica che illustri le parti dell’area
o del manufatto oggetto dell’interevento (timbrata e firmata dal progettista e dal proprietario);
Comune di Quartu Sant’Elena – Settore Edilizia Privata
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progetto di adattabilità ai fini del superamento delle barriere architettoniche, ai sensi della Legge 13/1989 e D.M.
236/1989 e successive modificazioni, e dichiarazione redatta dal professionista abilitato contenente la dimostrazione
di conformità, corredata da grafici, o dichiarazione che l’interevento non è soggetto al disposto delle suddette leggi
con richiamo esplicito alle norme che consentono la deroga;
progetto degli impianti ai sensi degli artt. 107 e 110 del D.P.R. 380/01, L. 46/90 e D.P.R. 447/91 (regolamento di attuazione), art 125 del
D.P.R. 380/01 (ex L. n. 10/91), D.P.R. 412/93, D. Lgs. 192/05 come modificato dal D.Lgs. 311/06 e successive modificazioni ed
integrazioni (norme per il contenimento del consumo energetico negli edifici), o dichiarazione che l’interevento non è soggetto a
presentazione preventiva del progetto, con richiamo esplicito alle norme che consentono la deroga.
Il Sottoscritto si impegna ad inviare al Comune, al termine dei lavori, la comunicazione scritta di ultimazione dei lavori con
allegato la certificazione di collaudo finale che attesti la conformità dell’opera al progetto firmata dal tecnico incaricato,
consapevole che la durata degli stessi non potrà eccedere anni 3 a partire dalla data di inizio dei lavori.
Addì ________________________________
___________________________________________
Ildenunciante
RELAZIONE TECNICA ASSEVERATA
Il sottoscritto ___________________________________________, con studio professionale in via _____________________________________
n. _______ C.F. ___________________________ iscritto all’albo professionale dell’ordine di/degli ________________________________ con il n.
_____________ per incarico ricevuto dal sig./ra _______________________________________ in qualità di ________________
dell’immobile/del terreno sito a Quartu Sant’Elena in via ________________________ n. __________ piano __________ interno _________, con
destinazione ad uso____________________________, distinto in zona _________________(zona urbanistica), distinto nel
N.C.E.U. al foglio _______ mappale/i _________ sub. ________,
N.C.T. al foglio _________ mappale/i_________ sub. ________
DICHIARA ED ASSEVERA
per l’immobile in questione, esperiti i necessari accertamenti di carattere urbanistico, igienico e statico, nella veste di persona
esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice penale e consapevole delle conseguenze
derivanti dall’applicazione degli articoli 21 – 22 – 23 (come sostituito dal D. Lgs. 301/2002) e 29 comma 3, sotto la propria
personale responsabilità, che i lavori da realizzare consistono in
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________
e che tali

non sono in contrasto con gli strumenti urbanistici vigenti o adottati; 


non sono in contrasto con l’art 37 del R.E.C. vigente; 


non comportano modifiche di sagoma all’edificio; 


non modificano la destinazione d’uso dell’unità immobiliare; 


non recano pregiudizio alla statica dell’immobile; 


rispettano le norme di sicurezza e le prescrizioni igienico sanitarie. 
Inoltre, l’immobile/il terreno è (barrare ciò che interessa)
vincolato – (deve essere allegata l’autorizzazione paesaggistica che può essere richiesta al Servizio Tutela del
Paesaggio – Settore Edilizia Privata del Comune di Quartu Sant’Elena)
non vincolato
ai sensi del D. Lgs. n. 42 del 22/01/2004.
Firma e timbro del tecnico abilitato
__________________________________________
Comune di Quartu Sant’Elena – Settore Edilizia Privata
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RISERVATO ALL’UFFICIO TECNICO
PRATICA ARCHIVIATA IN DATA ______________________________________________________________________________________________
1 – VERIFICA DOCUMENTAZIONE
denuncia completa
denuncia carente di:
informazioni denunciante
relazione asseverata del tecnico abilitato
documentazione fotografica
elaborati progettuali - ____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
ricevuta del versamento dei diritti di segreteria
elaborati ai sensi della Legge 13/1989 e D.M. 236/1989
progetto impianti ai sensi degli artt. 107 e 110 del D.P.R. 380/01, L. 46/90 e D.P.R. 447/91 (regolamento di attuazione),
art 125 del D.P.R. 380/01 (ex L. n. 10/91), D.P.R. 412/93, D. Lgs. 192/05 come modificato dal D.Lgs. 311/06 e
successive modificazioni ed integrazioni
accettazione Direzione Lavori
compilazione scheda anagrafica
nominativo discarica autorizzata
2 – VERIFICA CONFORMITÀ
intervento conforme
intervento non conforme per i seguenti motivi:
_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
3 – PROVVEDIMENTI CONCLUSIVI
sospensione dell’istanza in data ________________________ (vedi lettera di sospensione allegata)
ricevimento integrazioni in data ________________________ (vedi allegato)
rigetto dell’istanza in data _____________________________ (vedi lettera di rigetto allegata)
inefficacia dell’istanza in data __________________________ (vedi lettera di inefficacia allegata)
Il Responsabile del procedimento
data
____________________________
______________________
Comune di Quartu Sant’Elena – Settore Edilizia Privata
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COMUNICAZIONE ANAGRAFE TRIBUTARIA
ai sensi dell’art.10 D.P.R. 784/76 e successive modifiche
OGGETTO:____________________________________________________________________________
UBICAZIONE INTERVENTO: _____________________________________________________________
RICHIEDENTE:
(PERSONA FISICA)
codice fiscale
Cognome
Nome
sesso
data di nascita
comune di nascita
provincia di nascita
qualifica
maschio femmina maschio femmina maschio femmina maschio femmina
 proprietario
 usufruttuario
 titolare di altro diritto sull’immobile
 rappresentante legale o volontario di uno degli aventi titolo sopra indicati
RICHIEDENTE:
(PERSONA NON FISICA)
partita iva
denominazione
comune della sede legale
codice fiscale
amministratore
Cognome
Nome
sesso
data di nascita
comune di nascita
provincia di nascita
qualifica
 maschio
 femmina
 maschio
 femmina
 maschio
 femmina
 proprietario
 usufruttuario
 titolare di altro diritto sull’immobile
 rappresentante legale o volontario di uno degli aventi titolo sopra indicati
RICHIESTA:
tipo richiesta
tipologia di intervento
n° di protocollo generale
data di presentazione
tipologia della richiesta
 Concessione, autorizzazione, agibilità o altro atto di assenso
 Denuncia di inizio attività (DIA), opere interne
 Interventi di manutenzione ordinaria (art. 3, comma 1, lett. a) DPR 380/2001)
 interventi di manutenzione straordinaria (art. 3, comma 1, lett. b) DPR 380/2001)
 Interventi di restauro e di risanamento conservativo (art. 3, comma 1, lett. c) DPR 380/2001)
 Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 3, comma 1, lett. d) DPR 380/2001)
 interventi di nuova costruzione (art. 3, comma 1, lett. e) DPR 380/2001)
 interventi di ristrutturazione urbanistica (art. 3, comma 1, lett. f) DPR 380/2001)
 Altro
N°___________
 rilascio
 cessazione.
(Si considerano atti di cessazione: revoca, abrogazione, ritiro, annullamento, pronuncia di
decadenza, diniego di rinnovo o di proroga, rinuncia ed estinzione)
data di inizio lavori
data di fine lavori
DATI RELATIVI ALL’AREA / IMMOBILE OGGETTO DELL’ISTANZA:
Indirizzo
(Via e Numero civico)
BENEFICIARIO:
(PERSONA FISICA)
codice fiscale
Cognome
Nome
sesso
data di nascita
comune di nascita
provincia di nascita
qualifica
maschio femmina maschio femmina maschio femmina maschio femmina
 proprietario
 usufruttuario
 titolare di altro diritto sull’immobile
 rappresentante legale o volontario di uno degli aventi titolo sopra indicati
BENEFICIARIO:
(PERSONA NON FISICA)
denominazione
comune della sede legale
qualifica
 proprietario
 usufruttuario
 titolare di altro diritto sull’immobile
 rappresentante legale o volontario di uno degli aventi titolo sopra indicati
DATI CATASTALI:
tipo unità
foglio
particella
subalterno
 terreni
 fabbricati
PROFESSIONISTA:
codice fiscale
albo / elenco professionale
provincia albo
n° iscrizione albo / elenco
qualifica
 Agronomo
 Architetto
 Geometra
N°___________
 progettista
 direttore dei lavori
 Ingegnere
 Perito
 Altro
 progettista e direttore dei lavori
DIRETTORE DEI LAVORI:
codice fiscale
albo / elenco professionale
provincia albo
n° iscrizione albo / elenco
qualifica
 Agronomo
 Architetto
 Geometra
N°___________
 progettista
 direttore dei lavori
 Ingegnere
 Perito
 Altro
 progettista e direttore dei lavori
L’IMPRESA:
partita iva
denominazione
comune della sede legale
Data ___________________
IL COMMITTENTE
IL PROGETTISTA
IL DIRETTORE LAVORI
___________________
___________________
___________________
SPAZIO RISERVATO AL SETTORE EDILIZIA PRIVATA:
IL PROPRIETARIO
L’IMPRESA
___________________ _________________
DATA DI ESAME DEL DIRIGENTE____________________
CONCESSIONE / AUTORIZZAZIONE/AGIBILITA' RILASCIATA IN DATA _______________ N. _________
D.I.A. / OPERE INTERNE DEPOSITATA IN DATA ________________ PROT. N. __________