dell`opuscolo di presentazione della società
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dell`opuscolo di presentazione della società
Codata | presentazione Su Codata Dal 1989, l’attività di Codata consiste nel creare e gestire banche dati, dedicate ai settori immobiliare commerciale e retail. L’origine dell’idea è stata quella di creare, per la Francia, una banca dati dei Locali commerciali, che fosse utilizzabile da tutti i professionisti del settore. Il progetto della banca dati si è inizialmente sviluppato per i centri urbani e successivamente si è progressivamente allargato a tutte le tipologie di sito commerciale: centri urbani, centri commerciali, zone commerciali, retail park e outlet. La copertura territoriale attuale, che abbraccia dieci paesi, è il risultato di un allargamento geografico graduale, che è iniziato dapprima con Belgio e Lussemburgo, ed è via via continuato, con Italia e Spagna, Portogallo e Paesi Bassi e infine Germania, Svizzera e Austria. Codata migliora e diversifica costantemente i suoi prodotti e servizi, con l’obiettivo di dare una risposta alle esigenze dei clienti, con soluzioni accessibili non-stop tramite abbonamento e download dei dati a richiesta. Codata è diventato uno strumento di riferimento nel mercato europeo dei settori immobiliare commerciale e retail. Una banca dati unica nel suo genere in Europa Field & Desk Research Sito dopo sito, Locale dopo Locale, i team Codata sono continuamente in movimento, per consentire ai clienti di poter disporre dei dati più affidabili attualmente disponibili sul mercato. La creazione e la manutenzione della banca dati Codata si affidano ad una metodologia originale e completa, costituita da una «Field Research» , integrata da una «In House Research». E’ un metodo che si è andato via via perfezionando con gli anni e che ha un tasso di errore estremamente basso. Questo conferisce a Codata un alto coefficiente di affidabilità. I dati sono ugualmente comparabili da un punto di vista cronologico (evoluzione storica dei dati). I censimenti sul territorio sono effettuati esclusivamente da team interni alla società, specialmente formati per questo compito, che si basano su metodi e regole, che sono identici per tutti i 10 paesi coperti da Codata. I censimenti sono a loro volta integrati dal lavoro di un altro team interno, che si occupa della consultazione regolare della stampa specializzata e delle fonti web e, nello stesso tempo, dei contatti diretti con i professionisti del settore. 5 grandi aree di dati Secondo i dati aggiornati alla fine del 2015, sono oltre 700.000 i Locali commerciali censiti, ripartiti nei 10 paesi analizzati. I Locali censiti rappresentrano circa l’80% del fatturato retail realizzato nei 10 paesi coperti e corrispondono all’incirca al 25% del totale degli esercizi in ciascun paese. Sono tutti georeferenziati e posizionati in maniera precisa e sono collegati alle suddivisioni amministrative del territorio di cui fanno parte. Secondo i dati aggiornati alla fine del 2015, sono oltre 7.700 i Siti commerciali censiti, ripartiti nei 10 paesi analizzati. I siti censiti sono oggetto di una specifica definizione di Sito e sono georefrenziati e posizionati in modo preciso. I loro perimetri possono essere importati in un proprio SIG. La rappresentazione cartografica è assolutamente precisa, corrispondente al reticolo catastale diviso in parcelle. Numerosi parametri identificativi sono collegati ai siti e offrono ai clienti Codata informazioni che sono, allo stesso tempo, esatte, dettagliate e aggiornate. Secondo i dati aggiornati alla fine del 2015, sono oltre 1.000 Progetti immobiliari a carattere commerciale, collegati ai 7.700 siti descritti. Un Progetto commerciale, per definizione, ha la caratteristica di causare un cambiamento significativo nell’organizzazione locale dell’attività commerciale. Codata cataloga i progetti secondo varie categorie e li registra nella banca dati, anche prima che abbiamo ricevuto le necessarie autorizzazioni amministrative. Sono 7.000 i Retailer catalogati, con 25.000 responsabili di riferimento collegati e 300.000 Locali commerciali occupati. La nozione di Retailer è in Codata chiaramente definita. Codata raccoglie sia dati, che sono comuni all’insieme dei paesi studiati, sia dati, che sono invece specifici di ogni singolo paese, nel quale un Retailer è insediato. Sono 2.500 le società di servizi immobiliari a carattere commerciale catalogate, con 10.000 responsabili di riferimento collegati. Le società corrispondono a professionisti del settore immobiliare commerciale e specialisti del retail: Società attive nella consulenza e nello sviluppo Società proprietarie di locali, o attive nella promozione, investimento o gestione Società attive nella expertise immobiliare e nelle analisi di settore Altre società collegabili al settore, come associazioni, amministrazioni locali, società attive nell’urbanistica commerciale, ecc. Un’ampia copertura territoriale Codata ha applicato gli stessi metodi di raccolta dati e le stesse definizioni per creare una banca dati, perfettamente coerente per dieci diversi paesi europei: Germania, Austria, Belgio, Spagna, Francia, Italia, Lussemburgo, Paesi Bassi, Portogallo, Svizzera. I clienti Codata hanno in questo modo la possibilità di utilizzare dati che abbracciano dieci paesi e questo, per ciascuna delle grandi areee di dati. Referenze Centinaia di clienti fanno uso, nel loro lavoro quotidiano, degli strumenti e dei dati Codata. Le banche dati Codata si sono imposte sul mercato come uno strumento irrinunciabile per tutti i clienti del settore immobiliare commerciale e retail. Una lista di attuali clienti è consultabile sul sito pubblico di Codata. Un’ampia offerta di servizi Codata ha appositamente concepito una serie di prodotti, per rispondere alle esigenze specifiche dei suoi clienti. Codata Explorer Codata Explorer è un servizio web in modalità non- stop , disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7 , che consente consultazione e download on-line di tutti gli elementi delle banche dati Codata. Codata Explorer offre innumerevoli possibilità di ricerca, nelle 5 grandi aree di dati e per i 10 paesi analizzati. Un’interfaccia cartografica dinamica consente la visualizzazione di Siti, Locali, Progetti, settori di attività commerciale, esercizi, Retailer. I dati sono direttamente disponibili in download in formato PDF, mentre, per i dati in forma alfanumerica, il download è in formato Excel, comprese le coordinate XY dei Siti e dei Locali. Con Codata Explorer il professionista ha a disposizione, in ogni momento, alla portata di un clic del mouse, tutta la ricchezza della più grande banca dati europea, dedicata al settore immobiliare commerciale. Un’apposita App per IOS e Android è disponibile, con una versione accessibile per chi è in viaggio (Codata Mobile). Codata Files Codata Files offre on-line, paese per paese, file di dati che concernono 7.700 Siti, 700.000 Locali, 7.000 marchi insegna e 2.500 società di servizi immobiliari. Codata Files consente l’accesso ai dati grezzi raccolti da Codata, in modo, per esempio, da favorire l’integrazione in un proprio SIG o la preparazione di liste di destinatari per invii in posta ordinaria o via e-mail. Con i dati grezzi di cui sopra, un cliente può integrare i propri dati con i dati Codata, che sono perfettamente georeferenziati, e può così selezionare, classificare e analizzare i dati in modo autonomo. Codata Key Plans Codata Key Plans commercializza on-line mappe dettagliate, relative a 7.700 Siti commerciali, sotto forma di PDF ad alta risoluzione e a mappe stampate su tela resistente agli strappi. Codata Key Plans offre una veduta globale di un Sito commerciale: questa si rivela spesso essere la migliore maniera per comprendere l’organizzazione dell’attività commerciale all’interno di un centro urbano, di una zona commerciale o di un centro commerciale. Il cliente riceve la mappa dettagliata di un Sito commerciale in forma vettoriale, in modo da ottenere una stampa di altissima qualità. Parallelamente, riceve una stampa su tela del Sito selezionato (scala 1/1000 per i centri urbani e 1/3000 per le zone commerciali). Codata Market Place Codata Market Place cataloga gratuitamente annunci di Locali commerciali, disponibili sui Siti Codata. Codata Market Place è appositamente studiato per una clientela professionale. E’ un motore di ricerca semplice, con visualizzazione interattiva, senza pubblicità che disturba la navigazione. Il motore di ricerca conduce direttamente all’informazione essenziale. La consultazione degli annunci è pubblica e gratuita. I clienti Codata Explorer sono autorizzati a pubblicare annunci gratuiti in Codata Market Place. Copyright 2016. All Rights Reserved. Codata Services SA 143-145, Avenue Jean Materne 5100 Namur - Belgium Tel +32 81 21 53 48 - [email protected] codata.eu TVA (BE) 0505.976.645 RPM Namur