real estate management - Ambrosiana Management

REAL ESTATE MANAGEMENT
AMF 04
OBIETTIVI
Il settore immobiliare ha conosciuto una forte espansione, non solo in termini economici, ma anche e soprattutto in
termini di complessità delle operazioni in atto. Il corso intende soddisfare la crescente domanda di figure professionali
con elevate competenze tecniche e manageriali specifiche dedicate al comparto.
CONTENUTI
Economia e Finanza
Principi di economia
Introduzione all’analisi finanziaria
Elementi di fiscalità immobiliare
Investimenti e valutazioni
Contrattualistica
Elementi normativi e diritto
Contrattualistica
Le procedure di compravendita
Marketing Immobiliare
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Struttura ed attività di marketing immobiliare
Management Immobiliare
Il portafoglio immobiliare: analisi e misure di performance
Il business plan, il budget annuale, il controllo dei costi.
Urbanistica e territorio
La città e l’urbanistica in Europa
La crescita urbana del secondo dopoguerra
I fondamenti di economia della città
Il mercato immobiliare e le politiche, le riforme e la riqualificazione urbana
Architettura, impianti e metodi costruttivi
Definizione e classificazione degli impianti
Requisiti ed esigenze prestazionali
Innovazione tecnologica: tempi, costi, qualità.
Organizzazione del processo edilizio
Tecnologie e regolamenti
Difetti costruttivi o strutturali
Certificazione energetica degli edifici
Sicurezza (rif. D. Lgs. N°81 – 9 Aprile 2008)
Manutenzione, costi e ciclo di vita
I compiti e la normativa in materia di manutenzione edilizia.
Le politiche di gestione della manutenzione
Durata di vita e dinamica del valore degli immobili
Comunicazione e negoziazione
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Ruolo dell’agente immobiliare
Il processo di compravendita
Comunicazione e vendita
Tecniche di negoziazione vincenti
DESTINATARI
Il corso ha lo scopo di fornire una formazione industry specific, pertanto i partecipanti sono tutti coloro che già operano o sono
fortemente motivati a operare presso Property Companies, società di costruzioni, fondi immobiliari, società immobiliari.
DURATA
Il corso avrà una durata di 120 ore.