Vendesi - immobiliare

Vendesi
Bellinzona
Stupenda villa in stile moderno
Arch. Mario Botta
STEFANO LAPPE Fiduciario immobiliare
Certificate Advanced Studies Real Estate Valuation HTA
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Descrizione
Situazione
Questo magnifico immobile si trova a Bellinzona, presso Daro, in zona “Pian
Lorenz” con accesso dalla strada comunale di via Piumerino, deviazione da
via Artore, circa 100 m sopra la città nelle immediate vicinanze del castello
Montebello (UNESCO).
La parcella è a quota 340 s.l.m,
situazione che offre un’imperdibile
vista panoramica a 200 gradi, fino al
Lago Maggiore.
L’orientamento principale della villa è
sud/ovest e gode di un buon
irraggiamento solare (tutto l’anno), la
zona è di carattere residenziale
superiore e da considerarsi molto
tranquilla.
Il panorama verso il Lago Maggiore
La villa
Disegnata nel 1992 dal rinomato architetto Mario Botta, questo gioiello
aggrappato alla montagna rappresenta in modo significativo il ruolo che
Botta attribuisce all’architettura, ovvero di “trasformare una condizione di
natura in una condizione di cultura”.
Casa unifamiliare di quattro piani, è caratterizzata da ampie vetrate che
coprono lo spazio abitabile – dando una suggestiva visione del cielo e delle
montagne attorno a Bellinzona – e dalla sua forma di barca, che combina in
modo eccellente lo stile moderno con la natura attorno.
Di superficie netta abitabile 260 m2 e con un terreno di 1000 m2, l’edificio
acquisisce un’atmosfera ancor più speciale quando il sole permette una
diffusione della luce in tutti gli ambienti, sia attraverso le grandi superfici
vetrate, che quando catturata
dalle piccole rientranze agli angoli
della villa.
Non è da dimenticare il sontuoso
giardino, arricchito da oliveti e fiori
che
ricordano
i
prati
del
Mediterraneo.
Non soni stati trascurati nemmeno
i dettagli, come ad esempio il
vano scale, con rampe separate
dalla muratura e la struttura in
legno a lamelle.
Le scale: l’attenzione ai particolari
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L’architetto
Progrettatore di numerosi edifici pubblici e privati, l’architetto ticinese Mario
Botta è una tra le più note figure dell’architettura contemporanea ed ha
lasciato una sua traccia nelle più remote parti del mondo.
Il suo stile è influenzato da grandi nomi quali Le Corbusier, Carlo Scarpa e
Louis Kahn e è caratterizzato da un marcato pragmatismo e una preferenza
per spazi architettonici geometrici.
Nella sua progettazione di Bellinzona si comprende chiaramente la sua
preferenza per le mattonelle, grazie alla combinazione delle quali crea
stupendi effetti di luce ed ombra.
La villa da due diversi punti d’osservazione
Unico: le vetrate che coprono la casa
Costruzione
La costruzione è costituita da mattonelle in cemento e i materiali utilizzati
sono di qualità eccellente. Sala da pranzo, 3 servizi, e salone a galleria,
grandi superfici e ampio garage sono solo alcune peculiarità di questo
edificio.
Scorcio della sala da pranzo e salone
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Piani dell’immobile
Ubicazione
Questa villa da sogno si trova a 2 minuti da Bellinzona, la capitale del Canton
Ticino. Cittadina di origine medievale, è famosa in tutto il mondo per i suoi
stupendi castelli, che le danno un’aria di passato. Sede di quasi tutti gli uffici
amministrativi ticinesi, Bellinzona è pure una cittadina di fascino che ospita
interessanti avvenimenti quali il Festival del cinema giovane “Castellinaria” e
alcuni mercati tipici settimanali.
La villa si trova a qualche minuto dal nucleo storico e da Ravecchia, antico
quartiere residenziale di Bellinzona.
Il Lago Maggiore è raggiungibile a 25 minuti di automobile e la stessa
distanza è da prevedere anche per Lugano, capitale finanziaria del Ticino.
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Mappa
La villa si trova in via Piumerino 8 a Bellinzona
Prezzo
2'450'000 CHF
(ca. 11’000/m2)
Mandato esclusivo
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